2025版购物中心物业能耗监测与节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心物业能耗监测与节能改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1购物中心物业能耗监测系统2.2节能改造项目2.3项目范围及内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.监测设备与技术要求4.1监测设备选型4.2技术参数要求4.3设备安装与调试5.节能改造方案5.1节能改造项目目标5.2节能改造方案设计5.3施工方案及进度安排6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3验收程序及责任7.工程进度与付款7.1工程进度安排7.2付款方式及比例7.3逾期付款责任8.运维管理与服务8.1运维服务范围8.2运维服务标准8.3运维费用及支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同变更与补充13.2合同附件13.3合同解释与争议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心乙方：节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx8765第二条合同标的及范围2.1购物中心物业能耗监测系统乙方负责为甲方购物中心提供能耗监测系统，包括但不限于电力、燃气、自来水、热水等能耗数据的采集、传输、存储和分析。2.2节能改造项目乙方将对甲方购物中心进行节能改造，包括但不限于照明系统、空调系统、通风系统等，以提高能源利用效率。2.3项目范围及内容项目范围包括但不限于能耗监测系统的设计、采购、安装、调试、运维以及节能改造的设计、施工、验收等。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。3.2合同终止日期本合同期限自合同生效之日起计算，至2027年12月31日止。3.3合同延期及终止条件双方协商一致，可对本合同进行延期。合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除合同、甲方或乙方违约等。第四条监测设备与技术要求4.1监测设备选型乙方应根据甲方购物中心的具体情况，选择符合国家标准和行业规范的监测设备。4.2技术参数要求监测设备应具备实时数据采集、远程传输、数据存储、统计分析等功能，技术参数应符合国家标准和行业规范。4.3设备安装与调试乙方负责监测设备的安装、调试，确保设备正常运行，并满足甲方要求。第五条节能改造方案5.1节能改造项目目标通过节能改造，降低购物中心能源消耗，提高能源利用效率，实现节能减排。5.2节能改造方案设计乙方应根据甲方购物中心的具体情况，设计合理的节能改造方案，包括改造内容、技术路线、投资预算等。5.3施工方案及进度安排乙方应根据节能改造方案，制定详细的施工方案，包括施工步骤、施工周期、施工人员等，确保项目按期完成。第六条质量保证与验收6.1质量保证期限乙方对所提供的监测设备和节能改造项目，提供一年质量保证。6.2质量验收标准乙方应按照国家标准和行业规范，对监测设备和节能改造项目进行验收，确保项目质量符合要求。6.3验收程序及责任验收程序包括乙方提交验收申请、甲方组织验收、验收报告出具等。验收责任由乙方承担。第八条工程进度与付款8.1工程进度安排乙方应按照合同约定的进度计划，分阶段完成监测设备安装、调试和节能改造工作。具体进度安排如下：第一阶段：监测设备安装与调试（1个月内完成）第二阶段：节能改造设计与施工（3个月内完成）第三阶段：节能改造项目验收与交付（1个月内完成）8.2付款方式及比例合同总金额为人民币万元。付款方式如下：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。进度款：每完成一个阶段的工程，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付该阶段工程总金额的30%。验收款：项目验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为验收款。结算款：项目验收合格并运行满一年后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为结算款。8.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第九条运维管理与服务9.1运维服务范围乙方负责购物中心能耗监测系统的日常运维服务，包括但不限于设备维护、数据监控、故障排除等。9.2运维服务标准乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的运维服务，确保监测系统稳定运行。9.3运维费用及支付方式运维费用按年度收取，具体费用标准由双方另行协商确定。支付方式与工程进度款相同。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程进度；乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定时间支付款项；双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方书面通知对方争议存在；双方指定代表进行协商；协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备移交、资料归档等事宜。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求双方应在合同生效后15个工作日内，将合同报相关部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年X月X日。14.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号。14.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，与本合同标的或履行有关的其他主体，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、咨询机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行质量、提高工作效率、降低风险等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿金额不超过其提供的担保金额或合同约定的责任限额。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方提供担保或签订责任保证书时明确。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展监理、评估、检测、咨询等工作；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便履行其职责；第三方有权根据工作需要，与甲方和乙方进行沟通和协商。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规和相关行业规范。3.3第三方责任第三方因自身原因导致工作失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方应按照合同约定，承担其责任限额内的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关服务；甲方应提供第三方履行职责所需的必要条件，包括但不限于场地、设备、资料等；甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.2第三方与乙方第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关服务；乙方应提供第三方履行职责所需的必要条件，包括但不限于场地、设备、资料等；乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3第三方与合同双方第三方应同时向甲方和乙方提供工作成果，并接受双方的监督和验收；合同双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现；合同双方应共同承担第三方介入带来的风险和责任。第五条第三方介入的流程5.2第三方接受邀请或引入后，与甲方或乙方签订服务协议；5.3第三方按照服务协议的约定，履行相关职责；5.4合同双方和第三方应定期召开会议，沟通工作进展和存在问题。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自承担的比例分摊；6.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并作为合同的一部分。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因故无法继续履行职责；合同因故解除或终止。7.2第三方介入终止后，合同双方和第三方应按照合同约定处理剩余款项、设备移交、资料归档等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明双方具备合法经营资格。2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人或授权代表的身份证复印件，证明其身份合法。3.能耗监测系统技术参数说明书要求：详细说明监测系统的技术参数，包括但不限于设备型号、功能、性能指标等。4.节能改造方案设计文件要求：提供节能改造方案的设计文件，包括但不限于改造内容、技术路线、投资预算等。5.监测设备安装调试记录要求：记录监测设备的安装、调试过程，包括设备型号、安装位置、调试结果等。6.节能改造项目施工记录要求：记录节能改造项目的施工过程，包括施工内容、施工进度、施工质量等。7.质量验收报告要求：提供项目验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.运维服务记录要求：记录运维服务的实施情况，包括服务内容、服务时间、服务效果等。9.第三方介入服务协议要求：提供第三方介入服务协议，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。10.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，包括但不限于会议纪要、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项；提供虚假资料；未按合同约定提供场地、设备等条件；未按合同约定验收项目。乙方违约行为：未按时完成工程进度；提供的设备或服务不符合合同约定；未按合同约定提供运维服务；未按合同约定进行质量保证。2.责任认定标准甲方违约责任：逾期付款的，应支付逾期付款利息；提供虚假资料的，应赔偿乙方因此遭受的损失；未按时提供场地、设备等条件的，应承担相应的违约责任；未按合同约定验收项目的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：逾期完成的，应支付违约金；提供的设备或服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；未按合同约定提供运维服务的，应承担相应的违约责任；未按合同约定进行质量保证的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付乙方预付款，逾期30天，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。乙方提供的监测设备存在质量问题，导致系统无法正常运行，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024版购物中心物业能耗监测与节能改造合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.项目背景与目标2.1项目背景描述2.2项目目标设定2.3能耗监测范围2.4节能改造范围3.能耗监测系统3.1系统设计要求3.2系统设备清单3.3系统安装与调试3.4数据采集与分析4.节能改造方案4.1改造项目概述4.2改造技术路线4.3改造设备清单4.4改造实施计划5.费用及支付5.1监测与改造费用5.2费用结算方式5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2响应时间要求6.3培训与指导6.4售后服务承诺7.运营管理与维护7.1运营管理职责7.2维护保养要求7.3故障处理流程7.4安全与环保要求8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：能耗监测系统详细技术参数11.2附件二：节能改造设计方案11.3附件三：费用明细表11.4附件四：服务承诺书12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（购物中心）：名称、地址、法定代表人1.1.2乙方（节能改造公司）：名称、地址、法定代表人1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起，为期X年1.5合同目的：通过乙方对甲方购物中心进行能耗监测与节能改造，降低能源消耗，提高能源利用效率，实现绿色环保。2.项目背景与目标2.1项目背景描述：甲方购物中心自开业以来，能源消耗较大，为响应国家节能减排政策，提高能源利用效率，决定进行能耗监测与节能改造。2.2项目目标设定：2.2.1降低购物中心能源消耗X%；2.2.2提高能源利用效率X%；2.2.3实现购物中心绿色环保，降低运营成本。2.3能耗监测范围：购物中心所有能源消耗设备，包括但不限于照明、空调、电梯、水泵等。2.4节能改造范围：购物中心内所有能源消耗设备，包括但不限于照明、空调、电梯、水泵等。3.能耗监测系统3.1系统设计要求：3.1.1系统应具备实时监测、历史数据查询、数据分析等功能；3.1.2系统应具备数据采集、传输、存储、处理等功能；3.1.3系统应具备远程监控、报警功能。3.2系统设备清单：3.2.1数据采集器；3.2.2数据传输设备；3.2.3数据存储设备；3.2.4数据分析软件。3.3系统安装与调试：3.3.1乙方负责系统的安装与调试；3.3.2安装调试期间，甲方应提供必要的协助。3.4数据采集与分析：3.4.1乙方负责数据的采集与分析；3.4.2分析结果应及时向甲方反馈。4.节能改造方案4.1改造项目概述：4.1.1改造项目包括照明系统、空调系统、电梯系统、水泵系统等；4.1.2改造项目总投资X万元。4.2改造技术路线：4.2.1照明系统：采用LED灯具，降低能耗；4.2.2空调系统：采用变频空调，提高能效；4.2.3电梯系统：采用节能电梯，降低能耗；4.2.4水泵系统：采用变频水泵，降低能耗。4.3改造设备清单：4.3.1照明系统设备；4.3.2空调系统设备；4.3.3电梯系统设备；4.3.4水泵系统设备。4.4改造实施计划：4.4.1改造项目分阶段实施；4.4.2每个阶段实施时间X个月。5.费用及支付5.1监测与改造费用：X万元。5.2费用结算方式：5.2.1按阶段支付；5.2.2每阶段支付金额X万元。5.3付款时间节点：5.3.1改造项目启动前，支付X万元；5.3.2每阶段完成后，支付X万元。5.4逾期付款责任：5.4.1逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；5.4.2逾期付款超过X天，乙方有权解除合同。6.技术支持与服务6.1技术支持内容：6.1.1提供设备安装、调试、操作培训；6.1.2提供设备运行维护、故障排除；6.1.3提供节能改造方案优化建议。6.2响应时间要求：6.2.1设备故障排除：X小时内；6.2.2技术支持咨询：X小时内。6.3培训与指导：6.3.1对甲方人员进行设备操作培训；6.3.2对甲方人员进行节能改造方案指导。6.4售后服务承诺：6.4.1提供X年免费售后服务；6.4.2售后服务期间，设备故障免费维修。8.运营管理与维护8.1运营管理职责8.1.1甲方负责购物中心日常运营管理；8.1.2乙方负责能耗监测系统的运营维护。8.2维护保养要求8.2.1乙方应定期对能耗监测系统进行检查、清洁和保养；8.2.2保养周期为每季度一次。8.3故障处理流程8.3.1发现故障时，甲方应及时通知乙方；8.3.2乙方应在X小时内响应并采取措施进行修复；8.3.3修复完成后，甲方应进行验收。8.4安全与环保要求8.4.1乙方在施工和运营过程中应确保安全和环保；8.4.2严格遵守国家相关法律法规和行业标准。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式确定。9.2变更程序9.2.1一方提出变更要求，另一方应在X日内给予回复；9.2.2双方达成一致后，签订变更协议。9.3解除条件9.3.1双方协商一致，可解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1提出解除方应提前X日书面通知对方；9.4.2双方应就解除后的事宜进行协商，包括但不限于费用结算、设备回收等。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方未按时支付费用；10.1.2乙方未按约定完成监测、改造、维护工作；10.1.3一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.2.2违约金按合同总金额的X%计算。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况进行计算；10.3.2双方应本着公平、合理的原则确定赔偿金额。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1X仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请；11.3.2仲裁委员会受理后，按照法定程序进行审理。12.合同附件12.1附件一：能耗监测系统详细技术参数12.2附件二：节能改造设计方案12.3附件三：费用明细表12.4附件四：服务承诺书13.合同签署13.1签署主体13.1.1甲方授权代表；13.1.2乙方授权代表。13.2签署日期：2024年X月X日13.3签署地点：X市X区X路X号14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份。14.3合同生效条件14.3.1双方签字盖章后生效。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目执行的专业性和效率；15.2.2确保项目质量符合国家及行业标准；15.2.3协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前X日向对方提出书面申请；16.1.2申请内容包括第三方名称、介入目的、预期效果等。16.2介入批准16.2.1接到申请后，另一方应在X日内给予回复；16.2.2双方协商一致后，方可同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的X%；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获取项目相关信息；18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准；18.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保项目质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲方负责项目的整体管理，包括但不限于资金、进度、质量等；19.1.2乙方负责项目的技术实施，包括但不限于设备安装、调试、维护等；19.1.3第三方负责专业咨询、监理、检测、评估等。19.2权利划分19.2.1甲方有权要求第三方提供专业意见和报告；19.2.2乙方有权要求第三方协助解决技术问题；19.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应按照第九条“合同变更与解除”的程序进行。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括第三方的职责、权利、义务等；20.2.2变更内容应经甲乙双方及第三方协商一致。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照第十一条“争议解决”的规定处理。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议，仍提交X仲裁委员会仲裁。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入后的争议，仍按照仲裁委员会的规定进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能耗监测系统详细技术参数要求：详细列出能耗监测系统的技术参数，包括设备型号、规格、性能指标等。说明：本附件作为系统设计的基础，用于确保系统满足项目需求。2.附件二：节能改造设计方案要求：详细描述节能改造的具体方案，包括改造内容、技术路线、预期效果等。说明：本附件作为改造实施的技术指导文件，用于指导施工和后续维护。3.附件三：费用明细表要求：详细列出项目所有费用，包括设备购置、安装、调试、维护等费用。说明：本附件作为费用结算的依据，用于确保费用透明和合理。4.附件四：服务承诺书要求：乙方对服务质量、响应时间、售后服务等方面作出承诺。说明：本附件作为服务质量保障的文件，用于提高甲方对乙方服务的信任度。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：本附件作为第三方介入的框架性文件，用于规范第三方行为。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：本附件作为争议解决的指导文件，用于确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：本附件作为合同变更的正式文件，用于确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用；1.2乙方未按约定完成监测、改造、维护工作；1.3第三方未履行合同约定的职责；1.4一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息；甲方未按时支付费用，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同。2.2乙方违约责任：乙方未按约定完成监测、改造、维护工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；乙方未按约定完成监测、改造、维护工作，导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的责任。2.3第三方违约责任：第三方未履行合同约定的职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；第三方未履行合同约定的职责，导致项目无法按期完成或质量不符合要求，第三方应承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付费用，导致乙方设备停工，乙方要求甲方支付停工期间设备折旧费X万元；3.2乙方未按约定完成改造工作，导致项目延期，甲方要求乙方支付违约金X万元；3.3第三方未按约定提供检测报告，导致项目无法验收，甲方要求第三方支付违约金X万元。全文完。2024版购物中心物业能耗监测与节能改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1项目地点3.2项目内容3.3项目规模4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段时间安排4.3项目实施进度要求5.能耗监测设备选型与安装5.1设备选型标准5.2设备安装要求5.3设备验收标准6.节能改造方案6.1改造原则6.2改造内容6.3改造措施7.能耗监测与节能改造实施7.1实施流程7.2实施人员7.3实施时间8.节能效果评估8.1评估指标8.2评估方法8.3评估结果9.费用及支付方式9.1项目总投资9.2费用构成9.3支付方式10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：购物中心（2）乙方：节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景购物中心自开业以来，能耗较高，为降低运营成本，提高能源利用效率，甲方决定进行节能改造。2.2项目目的通过引进先进的能耗监测设备，实施节能改造，降低购物中心能耗，提高能源利用效率。3.项目范围3.1项目地点购物中心，具体范围为购物中心内所有区域。3.2项目内容（1）能耗监测设备选型与安装；（2）节能改造方案设计；（3）节能改造实施；（4）节能效果评估。3.3项目规模项目总投资约万元，分阶段实施。4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分（1）前期准备阶段；（2）设备选型与安装阶段；（3）节能改造实施阶段；（4）节能效果评估阶段。4.2各阶段时间安排（1）前期准备阶段：自合同签订之日起30日内完成；（2）设备选型与安装阶段：自前期准备阶段完成后60日内完成；（3）节能改造实施阶段：自设备选型与安装阶段完成后120日内完成；（4）节能效果评估阶段：自节能改造实施阶段完成后30日内完成。4.3项目实施进度要求各阶段工作按计划进行，确保项目按期完成。5.能耗监测设备选型与安装5.1设备选型标准（1）设备应符合国家相关节能产品标准；（2）设备性能稳定，使用寿命长；（3）设备操作简便，易于维护。5.2设备安装要求（1）设备安装位置合理，不影响购物中心正常运营；（2）设备安装过程符合国家相关规范；（3）设备安装完成后，进行试运行，确保设备正常运行。5.3设备验收标准（1）设备安装位置、数量、型号符合合同要求；（2）设备运行稳定，数据准确；（3）设备安装质量符合国家相关规范。6.节能改造方案6.1改造原则（1）降低能耗，提高能源利用效率；（2）改造方案合理，经济可行；（3）改造过程不影响购物中心正常运营。6.2改造内容（1）照明系统节能改造；（2）空调系统节能改造；（3）电梯系统节能改造；（4）其他节能改造。6.3改造措施（1）采用节能灯具，降低照明能耗；（2）优化空调系统运行参数，降低空调能耗；（3）更新电梯控制系统，降低电梯能耗；（4）实施其他节能措施。8.节能效果评估8.1评估指标（1）照明系统能耗降低率；（2）空调系统能耗降低率；（3）电梯系统能耗降低率；（4）整体能耗降低率。8.2评估方法（1）收集能耗监测设备数据；（2）对比节能改造前后的能耗数据；（3）计算能耗降低率；（4）分析节能效果。8.3评估结果（1）节能改造后，各系统能耗降低率应达到合同约定目标；（2）评估报告应在节能改造完成后30日内提交给甲方。9.费用及支付方式9.1项目总投资项目总投资为人民币万元整。9.2费用构成（1）设备购置费；（2）安装调试费；（3）施工人工费；（4）其他相关费用。9.3支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的项目预付款，金额为总投资的20%；（2）设备选型与安装阶段完成后，乙方提交验收报告，甲方支付项目总金额的30%；（3）节能改造实施阶段完成后，乙方提交验收报告，甲方支付项目总金额的40%；（4）节能效果评估完成后，乙方提交评估报告，甲方支付项目总金额的10%；（5）项目全部完成后，甲方支付项目总金额的剩余10%作为质保金。10.合同期限10.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限合同期限为自合同生效之日起个月。10.3合同终止条件（1）合同约定的节能效果达到；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成项目；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担（1）乙方未按时完成项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；（3）甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的1%作为违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目实施计划、设备选型与安装方案、节能改造方案、费用清单等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监理、审计等辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同执行的公正性、专业性，提高项目质量和效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介、监理、审计、咨询等。16.第三方介入流程16.1第三方选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相关资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.2第三方委托（1）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各自的权利和义务；（2）委托协议应与本合同具有同等法律效力。16.3第三方工作范围（1）对项目实施过程进行监督；（2）对项目质量进行评估；（3）对项目进度进行跟踪；（4）对项目成本进行控制。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行委托协议过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的%；（2）第三方责任限额以实际损失为限，最高不超过合同总金额的%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任（1）甲方负责项目整体规划、组织实施、协调沟通；（2）乙方负责项目具体实施、设备供应、技术支持。18.2第三方责任（1）第三方负责按照委托协议要求，提供专业服务、咨询、监理、审计等；（2）第三方应积极配合甲乙双方工作，确保项目顺利进行。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方为委托与被委托关系；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更原