2024年现代化食堂租赁经营与员工福利保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现代化食堂租赁经营与员工福利保障合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同期限与续约条件2.食堂租赁与经营2.1食堂租赁范围与面积2.2租赁费用与支付方式2.3食堂经营内容与规范2.4食堂装修与改造3.员工福利保障3.1员工福利项目与标准3.2员工招聘与培训3.3员工工资与福利待遇3.4员工社会保障与福利4.食堂安全与卫生4.1食堂安全管理与措施4.2食堂卫生标准与监督4.3食品安全与质量保证5.食堂经营业绩与考核5.1食堂经营目标与指标5.2食堂业绩考核与奖惩5.3食堂经营数据统计与分析6.合同违约与责任6.1合同违约情形与责任6.2违约赔偿与处理方式6.3违约争议解决机制7.合同解除与终止7.1合同解除条件与程序7.2合同终止条件与程序7.3合同解除与终止后的善后处理8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式与程序8.2法律适用与管辖法院8.3争议解决费用与责任承担9.合同附件与补充条款9.1合同附件内容与说明9.2补充条款的效力与适用9.3附件与补充条款的修改与补充10.合同签订与生效日期10.1合同签订日期与生效日期10.2合同双方签字盖章10.3合同签订地点与方式11.食堂经营与管理11.1食堂经营管理制度与规范11.2食堂管理人员职责与权限11.3食堂经营风险管理与应对12.食堂设备与设施12.1食堂设备与设施清单12.2设备与设施维修与保养12.3设备与设施更新与升级13.合同变更与解除13.1合同变更条件与程序13.2合同解除条件与程序13.3合同变更与解除后的处理14.合同解除与终止后的善后处理14.1食堂资产移交与清偿14.2员工安置与补偿14.3合同解除与终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同订立日期与生效日期本合同于2024年[具体日期]订立，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限与续约条件本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。如需续约，双方应提前[具体提前时间]书面协商，并在合同到期前[具体提前时间]续签。2.食堂租赁与经营2.1食堂租赁范围与面积乙方租赁甲方位于[具体地址]的食堂，租赁面积为[具体面积]平方米。2.2租赁费用与支付方式乙方应按月支付租赁费用，每月租金为[具体金额]元。租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。2.3食堂经营内容与规范乙方负责食堂的日常经营，经营内容应包括但不限于[具体经营内容]。乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，确保食堂经营规范。2.4食堂装修与改造乙方如需对食堂进行装修或改造，应提前[具体提前时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。3.员工福利保障3.1员工福利项目与标准乙方应为本食堂员工提供[具体福利项目]，包括但不限于[具体福利内容]。福利标准应符合国家相关法律法规和行业惯例。3.2员工招聘与培训乙方应负责食堂员工的招聘、培训与管理。员工招聘应遵循公平、公正、公开的原则。3.3员工工资与福利待遇乙方应按时足额支付员工工资，工资标准不得低于当地最低工资标准。员工福利待遇应按照合同约定执行。3.4员工社会保障与福利乙方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金，并按照国家规定享受相应的社会保障和福利。4.食堂安全与卫生4.1食堂安全管理与措施乙方应建立健全食堂安全管理制度，定期进行安全检查，确保食堂安全。4.2食堂卫生标准与监督乙方应确保食堂卫生符合国家卫生标准，接受相关部门的监督检查。4.3食品安全与质量保证乙方应确保食堂食品原料来源合法，质量合格，防止食品污染和食源性疾病的发生。5.食堂经营业绩与考核5.1食堂经营目标与指标乙方应制定食堂经营目标，包括但不限于销售额、利润率等指标。5.2食堂业绩考核与奖惩甲方将定期对乙方食堂的业绩进行考核，考核结果将作为奖惩的依据。5.3食堂经营数据统计与分析乙方应定期向甲方提供食堂经营数据，包括但不限于销售额、成本、利润等，甲方将进行统计分析。8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2法律适用与管辖法院本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议的解决，由[具体法院名称]管辖。8.3争议解决费用与责任承担因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，无论该争议产生于合同之前、之中或之后，除法律另有规定外，均应由争议双方各自承担解决争议所发生的费用。9.合同附件与补充条款9.1合同附件内容与说明本合同附件包括但不限于[具体附件内容]，附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充条款的效力与适用本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件与补充条款的修改与补充附件与补充条款的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.合同签订与生效日期10.1合同签订日期与生效日期本合同于2024年[具体日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同双方签字盖章甲方代表：____________________乙方代表：____________________10.3合同签订地点与方式本合同在[具体地点]签订，签订方式为[具体方式]，包括但不限于面签、电子签章等。11.食堂经营与管理11.1食堂经营管理制度与规范乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，建立健全食堂经营管理制度，确保食堂正常运营。11.2食堂管理人员职责与权限食堂管理人员应按照合同约定履行职责，享有相应的权限。具体职责与权限如下：[具体职责与权限内容]11.3食堂经营风险管理与应对乙方应制定食堂经营风险管理制度，对可能出现的风险进行识别、评估和应对。12.食堂设备与设施12.1食堂设备与设施清单食堂设备与设施清单详见附件[具体附件编号]。12.2设备与设施维修与保养乙方应定期对食堂设备与设施进行检查、维修与保养，确保其正常运行。12.3设备与设施更新与升级如需对食堂设备与设施进行更新与升级，乙方应提前[具体提前时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。13.合同变更与解除13.1合同变更条件与程序合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件与程序[具体解除条件][具体解除条件]合同解除程序如下：[具体解除程序内容]14.合同解除与终止后的善后处理14.1食堂资产移交与清偿合同解除或终止后，乙方应将食堂资产完好无损地移交给甲方，并清偿所有债务。14.2员工安置与补偿合同解除或终止后，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善安置员工，并给予相应的经济补偿。14.3合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜，包括但不限于合同档案的归档、保密协议的解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。15.2第三方介入范围中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行；咨询方提供专业意见或服务；评估方对合同标的物进行评估；监理方对合同履行过程进行监督；担保方提供担保服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序双方同意引入第三方；明确第三方介入的具体事项及范围；签订与第三方相关的协议或合同；第三方按照协议或合同履行职责。16.2第三方介入条件双方均有引入第三方的意愿；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任概述第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额本合同中，第三方责任限额如下：第三方因自身原因导致合同目的无法实现的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的责任，但第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任；第三方在履行职责过程中造成损失的，乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任，但第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担相应的责任，但第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同目的无法实现或造成损失的，第三方不承担责任。甲乙双方应根据实际情况各自承担相应的责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更如需变更第三方介入合同的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2第三方介入合同的解除第三方无法履行合同约定；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。20.第三方介入合同的争议解决第三方介入合同引起的争议，应按照本合同第8条“争议解决与法律适用”的规定处理。21.第三方介入合同的补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同的生效本合同第15条至第22条关于第三方介入的约定，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设备与设施清单详细要求：包括食堂内所有设备与设施的名称、型号、数量、购买日期、品牌、价格等。说明：此清单为合同附件，用于明确食堂设备与设施的具体情况。2.食堂装修与改造方案详细要求：包括装修或改造项目的具体内容、设计图纸、预算、施工时间表等。说明：此方案为合同附件，用于明确食堂装修或改造的具体计划和费用。3.员工福利项目与标准明细详细要求：包括员工福利项目的具体内容、享受条件、福利标准等。说明：此明细为合同附件，用于明确员工福利的具体内容。4.食堂安全管理与措施细则详细要求：包括食堂安全管理制度、安全检查记录、应急处理预案等。说明：此细则为合同附件，用于明确食堂安全管理的具体措施。5.食堂卫生标准与监督记录详细要求：包括食堂卫生管理制度、卫生检查记录、整改措施等。说明：此记录为合同附件，用于明确食堂卫生管理的具体执行情况。6.食堂经营业绩报告详细要求：包括食堂月度、季度、年度经营业绩数据、分析报告等。说明：此报告为合同附件，用于明确食堂经营业绩的具体情况。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、范围、责任、费用等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。8.补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充约定、变更内容等。说明：此协议为合同附件，用于明确合同补充条款的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按约定标准提供员工福利。乙方未按约定进行食堂安全管理与卫生管理。乙方未按约定进行食堂经营业绩报告。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。乙方未按约定标准提供员工福利，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿员工因此遭受的损失。乙方未按约定进行食堂安全管理与卫生管理，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的责任。乙方未按约定进行食堂经营业绩报告，甲方有权要求乙方立即提交报告，并承担由此产生的责任。第三方未按协议履行职责，甲方有权要求乙方按照协议约定追究第三方责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。示例二：乙方未按约定标准提供员工福利，导致员工实际福利低于合同约定标准，甲方有权要求乙方赔偿员工因此遭受的损失[具体金额]。示例三：第三方未按协议履行职责，导致甲方损失[具体金额]，甲方有权要求乙方按照协议约定追究第三方责任。全文完。2024年现代化食堂租赁经营与员工福利保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.食堂基本情况2.1食堂位置2.2食堂面积2.3食堂设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4违约金5.经营管理5.1经营范围5.2经营规范5.3食品安全5.4员工管理6.员工福利保障6.1员工工资6.2员工社会保险6.3员工休息休假6.4员工培训7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除生效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：食堂设施设备清单12.2附件二：员工福利保障方案12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.食堂基本情况2.1食堂位置：位于市区街道号2.2食堂面积：500平方米2.3食堂设施设备：包括但不限于厨房设备、就餐区桌椅、冷藏设备、消毒设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，需签订续约协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月一付4.3付款方式：银行转账至甲方指定账户4.4违约金：如乙方未按时支付租金，每延迟一日应支付相当于当月租金1%的违约金5.经营管理5.1经营范围：提供员工工作餐、员工生日蛋糕、节日聚餐等服务5.2经营规范：遵守国家相关法律法规，确保食品安全，维护消费者权益5.3食品安全：食堂需取得食品经营许可证，定期进行食品卫生检查，确保食品安全5.4员工管理：乙方负责食堂员工的招聘、培训、工资支付、社会保险等事宜6.员工福利保障6.1员工工资：按照国家规定及双方协商确定的工资标准支付6.2员工社会保险：乙方须为食堂员工缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育五项社会保险6.3员工休息休假：按照国家规定及双方协商确定的休息休假制度执行6.4员工培训：乙方应定期组织员工进行业务培训，提高员工业务水平和服务质量7.合同变更7.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容7.2变更程序：变更合同需经双方书面同意，并签订变更协议7.3变更生效：变更协议签订后，自双方签字之日起生效8.合同解除8.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；8.1.3合同一方破产、解散、被吊销营业执照等；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由；8.3解除生效：解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约，应承担违约责任；9.1.1未按时支付租金；9.1.2违反食品安全规定；9.1.3违反合同约定的经营管理要求；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2.1支付违约金；9.2.2恢复、赔偿损失；9.2.3承担其他违约责任。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情况及损失大小合理确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：仲裁委员会；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：食堂设施设备清单；12.2附件二：员工福利保障方案；12.3附件三：其他相关文件。13.合同份数13.1合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、检验或评估；2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1双方共同确定需要介入的第三方；3.1.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；3.1.3第三方按照合作协议或委托书的要求，履行其职责。4.第三方职责与权利4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1按照合同要求，提供专业服务或协助；4.1.2对合同履行的过程进行监督、检验或评估；4.1.3遵守国家相关法律法规和行业规范。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；4.2.3在合同履行过程中，根据实际情况提出建议或意见。5.第三方责任限额5.1.1第三方提供服务的性质和范围；5.1.2第三方专业能力的评估；5.1.3行业惯例和市场价格。5.2第三方责任限额的确定方式如下：5.2.1双方在合作协议或委托书中明确约定责任限额；5.2.2第三方提供的服务属于高风险领域，责任限额应不低于法定最低标准。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对食堂内的员工或消费者负责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与其他各方的权利义务关系如下：6.2.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照合作协议或委托书执行；6.2.2第三方与其他第三方之间的权利义务关系，按照各自协议执行；6.2.3第三方与食堂内的员工、消费者之间的权利义务关系，由甲乙双方承担。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1第三方提供服务的费用；7.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。7.2第三方介入费用的承担方式如下：7.2.1双方在合作协议或委托书中明确约定费用承担方式；7.2.2如无明确约定，费用由甲乙双方按照实际发生情况分担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及食堂的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限：自合同终止之日起，第三方仍需履行保密义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致；9.1.3第三方主动提出终止。9.2第三方介入终止后的处理：9.2.2双方应根据第三方提交的报告，进行必要的验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施设备清单详细要求：列出食堂内所有设施和设备的名称、型号、数量、规格等。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方确认食堂设施设备的现状。2.员工福利保障方案详细要求：包括员工工资标准、社会保险缴纳明细、休息休假制度、培训计划等。附件说明：此方案作为合同附件，用于明确员工福利保障的具体内容。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。附件说明：此合同作为合同附件，用于明确食堂租赁的具体条款。5.食品安全管理制度详细要求：包括食品安全操作规程、卫生标准、检验制度等。附件说明：此制度作为合同附件，用于确保食堂食品安全的执行。6.经营规范详细要求：包括经营范围、服务标准、消费者权益保护等。附件说明：此规范作为合同附件，用于明确食堂的经营行为规范。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，构成违约。示例说明：如乙方未在每月5日前支付当月租金，则视为违约。2.违反食品安全规定违约责任认定标准：甲方或乙方违反食品安全法律法规，造成食品安全事故，构成违约。示例说明：如食堂因食品处理不当导致食物中毒事件，则视为违约。3.违反合同约定的经营管理要求违约责任认定标准：甲方或乙方未按照合同约定进行经营管理，影响食堂正常运营，构成违约。示例说明：如食堂未按照合同约定提供规定的餐饮服务，导致员工投诉，则视为违约。4.未按时提供员工福利违约责任认定标准：甲方未按照合同约定提供员工福利，构成违约。示例说明：如甲方未在规定时间内为员工缴纳社会保险，则视为违约。5.合同解除违约责任认定标准：一方未按照合同约定解除合同，或解除合同后未履行相关义务，构成违约。示例说明：如甲方在未通知乙方的情况下单方面解除合同，则视为违约。全文完。2024年现代化食堂租赁经营与员工福利保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1食堂位置与面积2.2食堂设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁起止日期3.2租金支付方式与金额3.3租金调整机制4.租赁用途与经营许可4.1食堂经营用途4.2经营许可证要求5.经营管理责任5.1甲方管理责任5.2乙方管理责任6.食品安全与卫生6.1食品安全管理6.2卫生标准与检查7.员工福利保障7.1员工工资与福利7.2社会保险与公积金7.3员工培训与发展8.营业收入与分配8.1收入计算方式8.2收入分配比例9.广告与宣传9.1广告发布权限9.2宣传活动管理10.违约责任10.1违约情形与处理10.2违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除与终止12.1解除合同的情形12.2合同终止手续13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______2.租赁标的物描述2.1食堂位置与面积食堂位置：_______食堂面积：_______平方米2.2食堂设施与设备食堂设施：_______食堂设备：_______3.租赁期限与租金3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金支付方式与金额租金支付方式：_______租金金额：_______元/月3.3租金调整机制租金调整条件：_______租金调整频率：_______4.租赁用途与经营许可4.1食堂经营用途食堂经营用途：_______4.2经营许可证要求乙方需取得相关经营许可证，并在甲方处备案。5.经营管理责任5.1甲方管理责任甲方负责提供租赁的食堂，并确保其符合经营要求。5.2乙方管理责任乙方负责食堂的日常经营和管理，确保食品安全与卫生。6.食品安全与卫生6.1食品安全管理乙方需遵守国家食品安全法规，确保食品质量。6.2卫生标准与检查食堂需达到国家卫生标准，并接受甲方定期检查。7.员工福利保障7.1员工工资与福利乙方需按照国家规定支付员工工资，并保障员工福利。7.2社会保险与公积金乙方需为员工缴纳社会保险和公积金。7.3员工培训与发展乙方需为员工提供培训机会，促进员工职业发展。8.营业收入与分配8.1收入计算方式食堂营业收入包括但不限于销售食品、饮料及服务的收入。8.2收入分配比例甲方获得租赁费用，乙方获得扣除甲方费用后的营业收入。9.广告与宣传9.1广告发布权限广告发布需经甲方同意，不得损害甲方形象。9.2宣传活动管理乙方宣传材料需经甲方审核，不得违反相关法律法规。10.违约责任10.1违约情形与处理违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反食品安全规定等。违约处理：根据违约严重程度，可采取警告、罚款、解除合同等措施。10.2违约金计算与支付违约金按每日应缴租金的_______%计算，逾期支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同解除与终止12.1解除合同的情形合同解除情形包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止手续合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效与修改13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、员工名单等。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事项的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。2.第三方责任2.1第三方在介入合同事项时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对自身提供的专业服务负责。2.2第三方的责任限额2.1.1第三方因其专业服务导致的合同履行障碍，应承担相应的责任，但责任限额不得超过其接受委托服务所收取的费用总额。2.1.2对于第三方故意或重大过失导致的合同履行障碍，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据，以完成其专业服务。3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。4.第三方介入程序4.1甲乙双方一致同意第三方介入合同事项时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和费用等。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的背景资料和相关信息。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方对甲方和乙方承担相应的责任。5.2第三方在合同履行过程中的职责和行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方不得利用介入合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方介入合同事项的变更6.1第三方介入合同事项的变更，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。6.2第三方介入合同事项的变更，不得违反国家法律法规、行业规范和合同约定。7.第三方介入合同事项的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方一致同意