2025年建筑工程设计变更返点管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程设计变更返点管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1设计变更范围3.2返点管理4.设计变更流程4.1提交变更申请4.2审查与批准4.3变更实施5.返点计算与支付5.1返点计算方法5.2返点支付时间5.3返点支付方式6.质量要求与标准6.1设计变更质量要求6.2返点管理质量标准7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1设计变更申请表12.2返点计算表12.3其他附件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“设计变更”指在建筑工程施工过程中，因甲方要求或设计原因，对原设计方案进行的修改。1.1.2“返点”指乙方根据设计变更所增加的工作量，按照约定的比例从甲方处获得的补偿。1.1.3“返点管理”指乙方对设计变更返点进行核算、申请、支付等管理活动的总称。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.合同标的3.1设计变更范围3.1.1本合同的设计变更范围包括但不限于：结构、装饰、设备、安装等方面的变更。3.2返点管理3.2.1乙方负责对设计变更返点进行核算，并向甲方提交返点申请。4.设计变更流程4.1提交变更申请4.1.1乙方在收到甲方的设计变更通知后，应在__个工作日内向甲方提交书面变更申请。4.2审查与批准4.2.1甲方应在__个工作日内对乙方提交的变更申请进行审查，并在审查通过后予以批准。4.3变更实施4.3.1乙方在收到甲方的变更批准后，应在__个工作日内完成设计变更的实施。5.返点计算与支付5.1返点计算方法5.1.1返点按照设计变更增加的工作量，乘以约定的返点比例计算。5.2返点支付时间5.2.1乙方应在设计变更完成后__个工作日内向甲方提交返点申请。5.3返点支付方式5.3.1返点支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方返点申请后的__个工作日内支付。6.质量要求与标准6.1设计变更质量要求6.1.1乙方应确保设计变更符合国家相关标准和规范要求。6.2返点管理质量标准6.2.1乙方应确保返点核算准确，返点支付及时、到位。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同期限为__年，自合同生效之日起计算。7.2.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付返点，应向乙方支付违约金，违约金为应支付返点的__%。8.1.2若甲方未按时审查批准设计变更申请，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成设计变更实施，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。8.2.2若乙方提交的返点申请核算错误，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应先承担违约责任。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同履行过程中的未了事项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1设计变更申请表12.2返点计算表12.3其他附件：包括但不限于设计变更通知、设计变更审批文件等。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型15.2.1第三方可以是审计机构、监理单位、咨询顾问、评估机构等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见、监督合同执行、协助解决争议等。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方有意引入第三方时，应提前__个工作日书面通知另一方，并共同商定第三方介入的具体事宜。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由邀请方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，并在合同中明确第三方的职责和权限。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的调查和监督工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方的指导和建议，如有异议，应及时向甲方提出。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务或建议导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总价的__%。17.2第三方责任免除17.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.3第三方责任追究17.3.1若第三方违反合同约定，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与合同外的其他方之间无直接合同关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。19.第三方更换19.1若第三方无法履行职责或存在重大过失，甲乙双方有权更换第三方。19.2更换第三方应提前__个工作日通知对方，并共同商定更换后的第三方。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同，应提前__个工作日通知甲乙双方，并妥善处理退出后的未尽事宜。20.2第三方退出后，其之前的行为和责任由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更申请表详细要求：包括变更内容、变更原因、变更影响、预计工期、预计费用等详细信息。说明：设计变更申请表是乙方提交设计变更的正式文件，需甲方签字确认。2.返点计算表详细要求：包括设计变更项目、变更工作量、返点比例、返点金额、支付时间等。说明：返点计算表是乙方计算返点的依据，需甲方审核无误后支付。3.设计变更通知详细要求：包括变更内容、变更原因、变更批准日期等。说明：设计变更通知是甲方通知乙方设计变更的正式文件，需乙方签字确认。4.设计变更审批文件详细要求：包括变更内容、变更原因、变更批准日期、相关部门意见等。说明：设计变更审批文件是设计变更的正式批准文件，需甲方存档。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：第三方资质证明是证明第三方具备相应资质的文件。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时解决争议的协议。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付返点。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若甲方未按时支付返点，应向乙方支付违约金，违约金为应支付返点的__%。2.乙方违约行为违约行为：未按时完成设计变更实施。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若乙方未按时完成设计变更实施，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。3.第三方违约行为违约行为：提供的服务或建议导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方责任限额为本合同总价的__%。示例：若第三方因提供的服务或建议导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同总价的__%。4.争议解决违约行为违约行为：一方拒绝参与争议解决或未按时提交争议解决文件。责任认定标准：违约方承担因争议解决延误造成的损失。示例：若一方拒绝参与争议解决或未按时提交争议解决文件，应承担因争议解决延误造成的损失。全文完。2024年建筑工程设计变更返点管理合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止条件1.7合同履行期限第二章合同标的2.1建筑工程设计变更内容2.2返点计算方式2.3返点比例2.4返点支付时间2.5返点支付方式第三章设计变更流程3.1设计变更申请3.2设计变更审批3.3设计变更通知3.4设计变更实施3.5设计变更验收第四章返点管理4.1返点计算依据4.2返点审核标准4.3返点审核流程4.4返点支付流程4.5返点支付凭证第五章合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行地点5.3合同履行期限5.4合同履行方式5.5合同履行责任第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更流程6.4合同解除流程6.5合同变更或解除的生效时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约赔偿方式7.5违约赔偿时效第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知9.4合同解除生效时间9.5合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止流程10.3合同终止通知10.4合同终止生效时间10.5合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设计变更文件11.2返点计算依据文件11.3其他相关文件第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的费用结算12.4合同解除或终止后的资料归档第十三章合同附件清单13.1设计变更文件清单13.2返点计算依据文件清单13.3其他相关文件清单第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方名称甲方（设计方）：[甲方全称]乙方（施工方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[月]日1.3合同编号：[合同编号]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止条件1.6.1合同履行完毕1.6.2合同解除1.6.3合同终止1.7合同履行期限1.7.1合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算第二章合同标的2.1建筑工程设计变更内容2.1.1设计变更的具体内容2.1.2设计变更的范围2.1.3设计变更的必要性说明2.2返点计算方式2.2.1返点计算公式2.2.2返点计算依据2.3返点比例2.3.1返点比例标准2.3.2特殊情况下的返点比例调整2.4返点支付时间2.4.1返点支付周期2.4.2返点支付的具体时间2.5返点支付方式2.5.1返点支付银行2.5.2返点支付账户信息2.5.3返点支付手续第三章设计变更流程3.1设计变更申请3.1.1设计变更申请流程3.1.2设计变更申请文件要求3.2设计变更审批3.2.1设计变更审批流程3.2.2设计变更审批权限3.3设计变更通知3.3.1设计变更通知方式3.3.2设计变更通知内容3.4设计变更实施3.4.1设计变更实施流程3.4.2设计变更实施责任3.5设计变更验收3.5.1设计变更验收流程3.5.2设计变更验收标准第四章返点管理4.1返点计算依据4.1.1返点计算依据文件4.1.2返点计算依据变更4.2返点审核标准4.2.1返点审核标准内容4.2.2返点审核标准变更4.3返点审核流程4.3.1返点审核流程步骤4.3.2返点审核流程时限4.4返点支付流程4.4.1返点支付流程步骤4.4.2返点支付流程时限4.5返点支付凭证4.5.1返点支付凭证要求4.5.2返点支付凭证保管第五章合同履行5.1合同履行主体5.1.1甲方责任5.1.2乙方责任5.2合同履行地点5.2.1设计变更实施地点5.2.2返点支付地点5.3合同履行期限5.3.1设计变更实施期限5.3.2返点支付期限5.4合同履行方式5.4.1设计变更实施方式5.4.2返点支付方式5.5合同履行责任5.5.1甲方责任5.5.2乙方责任第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1设计变更内容的变更6.1.2返点比例的变更6.2合同解除条件6.2.1违约行为的出现6.2.2合同目的无法实现6.3合同变更流程6.3.1变更申请6.3.2变更审批6.3.3变更通知6.4合同解除流程6.4.1解除通知6.4.2解除确认6.4.3解除生效6.5合同变更或解除的生效时间6.5.1变更生效时间6.5.2解除生效时间第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约7.1.2乙方违约7.2违约责任承担7.2.1违约金7.2.2损害赔偿7.3违约赔偿标准7.3.1违约金标准7.3.2损害赔偿标准7.4违约赔偿方式7.4.1返还7.4.2现金赔偿7.5违约赔偿时效7.5.1违约金时效7.5.2损害赔偿时效第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构的选定8.2.2争议解决机构的管辖权8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序的启动8.3.2争议解决程序的进行8.3.3争议解决程序的终结8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用的承担8.4.2争议解决费用的支付方式8.5争议解决期限8.5.1争议解决期限的设定8.5.2争议解决期限的延长第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件9.1.2法律规定的解除条件9.2合同解除流程9.2.1解除通知的发出9.2.2解除通知的接收9.2.3解除合同的生效9.3合同解除通知9.3.1解除通知的内容9.3.2解除通知的送达9.4合同解除生效时间9.4.1解除生效时间的确定9.4.2解除生效时间的记录9.5合同解除后的处理9.5.1合同解除后的财产处理9.5.2合同解除后的责任处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3合同终止的其他条件10.2合同终止流程10.2.1终止通知的发出10.2.2终止通知的接收10.2.3合同终止的生效10.3合同终止通知10.3.1终止通知的内容10.3.2终止通知的送达10.4合同终止生效时间10.4.1终止生效时间的确定10.4.2终止生效时间的记录10.5合同终止后的处理10.5.1合同终止后的财产处理10.5.2合同终止后的责任处理第十一章合同附件11.1设计变更文件11.1.1设计变更文件清单11.1.2设计变更文件内容11.2返点计算依据文件11.2.1返点计算依据文件清单11.2.2返点计算依据文件内容11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件清单11.3.2其他相关文件内容第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后的财产处理12.1.2合同解除后的责任处理12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后的财产处理12.2.2合同终止后的责任处理12.3合同解除或终止后的费用结算12.3.1费用结算方式12.3.2费用结算程序12.4合同解除或终止后的资料归档12.4.1资料归档要求12.4.2资料归档程序第十三章合同附件清单13.1设计变更文件清单13.1.1设计变更文件名称13.1.2设计变更文件编号13.2返点计算依据文件清单13.2.1返点计算依据文件名称13.2.2返点计算依据文件编号13.3其他相关文件清单13.3.1其他相关文件名称13.3.2其他相关文件编号第十四章合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方签署人姓名14.1.2甲方签署人职务14.1.3乙方签署人姓名14.1.4乙方签署人职务14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期14.2.2乙方签署日期14.3合同签署地点14.3.1甲方签署地点14.3.2乙方签署地点[甲方签字][甲方代表签名][甲方盖章][乙方签字][乙方代表签名][乙方盖章][见证人签字][见证人签名][见证人盖章]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的设计变更决策条款：甲方有权对设计变更进行决策，乙方应无条件执行。说明：甲方作为设计方，对设计变更具有最终决策权，乙方需遵守甲方的决定。1.2甲方对设计变更的监督条款：甲方对设计变更的实施过程进行监督，乙方应提供必要的便利。说明：甲方有权监督设计变更的实施，乙方需配合甲方的工作，确保变更按照约定进行。1.3甲方对返点的审核权条款：甲方对乙方提交的返点申请进行审核，有权决定返点的支付与否。说明：甲方作为主导方，对返点的支付具有审核权，确保返点支付符合合同规定。1.4甲方对设计变更的变更权条款：甲方有权对已批准的设计变更进行进一步修改或取消。说明：甲方在项目实施过程中，如发现设计变更存在问题，有权对其进行修改或取消。1.5甲方对乙方违约行为的追责权条款：若乙方违反合同约定，甲方有权追究乙方的违约责任。说明：甲方有权对乙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的设计变更实施条款：乙方有权根据甲方提供的设计变更内容，组织实施设计变更。说明：乙方作为施工方，对设计变更的实施具有主导权，确保变更顺利进行。2.2乙方对设计变更的反馈权条款：乙方有权对甲方提出的设计变更提出反馈意见，甲方应予以考虑。说明：乙方有权对甲方的设计变更提出合理化建议，甲方应给予充分考虑。2.3乙方对返点的申请权条款：乙方有权根据合同约定，向甲方申请返点。说明：乙方有权根据合同规定，申请应得的返点，甲方应予以审核和支付。2.4乙方对设计变更的调整权条款：乙方在实施设计变更过程中，如发现设计变更存在问题，有权提出调整建议。说明：乙方在实施过程中，如发现设计变更存在问题，有权提出调整建议，甲方应予以考虑。2.5乙方对甲方违约行为的追责权条款：若甲方违反合同约定，乙方有权追究甲方的违约责任。说明：乙方有权对甲方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定条款：第三方中介由甲方和乙方协商选定，并签订中介服务合同。说明：第三方中介的选定需由双方协商一致，确保中介的公正性和权威性。3.2第三方中介的职责条款：第三方中介负责对设计变更和返点进行监督和审核，并提出建议。说明：第三方中介的职责是对设计变更和返点进行监督，确保双方权益得到保障。3.3第三方中介的报告条款：第三方中介定期向甲方和乙方提交设计变更和返点监督报告。说明：第三方中介需定期提交报告，以便双方了解监督情况，发现问题及时解决。3.4第三方中介的费用条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按照中介服务合同约定承担。说明：第三方中介的费用由双方根据中介服务合同约定分担，确保费用合理。3.5第三方中介的更换条款：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权更换中介。说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换中介，确保合同执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更文件2.返点计算依据文件3.合同签署文件4.第三方中介服务合同5.争议解决机构文件6.争议解决报告7.违约责任认定文件8.费用结算凭证9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付返点未按时提供设计变更文件未按时进行设计变更审批乙方违约：未按时实施设计变更未按时提交返点申请未按照约定提供设计变更实施情况2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况第三方中介或争议解决机构负责对违约行为进行认定三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方依法订立的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。4.仲裁：指通过仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指通过法院对争议进行解决。6.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更过程中出现分歧。解决办法：通过协商或第三方中介调解解决分歧。2.问题：返点支付过程中出现争议。解决办法：根据合同条款和第三方中介的审核结果解决争议。3.问题：合同执行过程中出现违约行为。解决办法：根据合同约定追究违约责任，包括赔偿损失或解除合同。五、所有应用场景：1.建筑工程设计变更过程中，双方对变更内容有争议。2.建筑工程施工过程中，需要对设计进行变更。3.返点支付过程中，双方对返点金额或支付时间有争议。4.合同执行过程中，一方出现违约行为。5.需要第三方中介对设计变更或返点支付进行监督和审核。全文完。2024年建筑工程设计变更返点管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑工程设计方）：2.乙方（建筑工程施工方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确建筑工程设计变更返点管理事项，确保工程顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.设计变更：指在施工过程中，根据实际情况对原设计文件进行的修改、补充或删减。2.返点：指因设计变更导致的工程量增减，按照合同约定对乙方进行的经济补偿。3.2关键词解释1.合同变更：指在合同履行过程中，因客观原因或甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改。2.返点比例：指设计变更导致的工程量增减，按照合同约定计算的经济补偿比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）要求乙方按照设计变更进行施工；（2）监督乙方执行设计变更情况；（3）对乙方违反合同的行为提出异议。2.义务：（1）按照合同约定向乙方支付设计变更返点；（2）在合同履行过程中，及时向乙方提供设计变更信息；（3）对乙方提出的设计变更请求进行审核，并在规定时间内给予答复。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）要求甲方按照合同约定支付设计变更返点；（2）对甲方提出的设计变更请求进行核实；（3）在合同履行过程中，有权提出合理的设计变更建议。2.义务：（1）按照设计变更要求进行施工；（2）对甲方提供的设计变更信息进行核实；（3）在合同履行过程中，确保工程质量符合设计要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，按照设计变更要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；七、费用与支付7.1费用构成1.设计变更费用：包括但不限于设计变更图纸、方案调整、现场协调等产生的费用。2.返点费用：根据设计变更导致的工程量增减，按照约定的返点比例计算的费用。3.管理费用：包括合同管理、协调沟通、资料整理等产生的费用。7.2支付方式1.设计变更费用：甲方应在设计变更完成后，根据实际发生费用，在约定的支付期限内支付给乙方。2.返点费用：甲方应在设计变更实施完毕并经乙方确认后，按照约定的返点比例和支付期限支付给乙方。3.管理费用：甲方应在合同履行过程中，根据实际发生费用，在约定的支付期限内支付给乙方。7.3支付时间1.设计变更费用：甲方应在设计变更完成后30日内支付。2.返点费用：甲方应在设计变更实施完毕并经乙方确认后30日内支付。3.管理费用：甲方应在合同履行过程中，每月末支付当月实际发生的管理费用。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供发票或支付证明。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付设计变更费用、返点费用或管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按约定提供设计变更信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计变更的，应向甲方支付违约金，违约金为设计变更费用的千分之五。2.乙方未按约定提供施工质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。2.赔偿损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成的，双方可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成的，双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的知识产权；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对设计变更返点管理的最终决定权。2.乙方同意甲方在必要时对设计变更返点管理进行监督和调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对设计变更返点管理政策的修改权。2.乙方同意甲方在合同履行期间对设计变更返点管理的具体实施细节进行解释和说明。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.任何合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原文有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就设计变更返点管理事项进行充分沟通和协调。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保合同的有效执行。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面文件或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于设计变更返点管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程设计方）：乙方（建筑工程施工方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，副本若干份。2.设计变更图纸及相关文件。3.设计变更返点管理细则。4.甲方提供的工程量清单及报价单。5.乙方提交的施工方案及进度计划。6.双方确认的设计变更返点记录。7.合同履行过程中的相关会议纪要及沟通记录。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付设计变更费用、返点费用或管理费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未按约定提供设计变更信息，导致乙方无法及时进行施工的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：