2025版老旧小区改造工程监理与服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老旧小区改造工程监理与服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同金额2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排3.监理与服务内容3.1监理范围3.2监理内容3.3服务内容3.4监理标准4.监理职责与义务4.1监理职责4.2监理义务4.3监理人员要求5.服务职责与义务5.1服务职责5.2服务义务5.3服务人员要求6.质量要求6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量检验与验收7.安全要求7.1安全标准7.2安全措施7.3安全责任8.沟通与协调8.1沟通方式8.2协调机制8.3紧急情况处理9.支付方式与结算9.1支付方式9.2结算方式9.3付款期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）联系人：____________________1.1.4甲方（委托方）联系电话：____________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起1.3合同期限1.3.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止1.4合同金额1.4.1合同总价：人民币____元整1.4.2付款方式：按工程进度分期付款2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：____________________2.2工程地点2.2.1工程地点：____________________2.3工程规模2.3.1改造面积：____________________平方米2.3.2改造户数：____________________户2.4工程进度安排2.4.1工程开工日期：____年__月__日2.4.2工程竣工日期：____年__月__日3.监理与服务内容3.1监理范围3.1.1对老旧小区改造工程的设计、施工、验收等全过程进行监理3.1.2对工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督管理3.2监理内容3.2.1对施工图设计进行审核3.2.2对施工过程进行现场监理3.2.3对工程质量进行检验与验收3.2.4对工程进度进行监督与控制3.2.5对工程安全进行监督与检查3.2.6对工程环保进行监督与检查3.3服务内容3.3.1提供工程监理相关资料3.3.2协助解决工程中出现的问题3.3.3参加工程例会与协调会议3.3.4完成甲方委托的其他相关工作4.监理职责与义务4.1监理职责4.1.1严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理4.1.2保证监理工作的独立性、客观性和公正性4.1.3及时发现和处理工程中的问题4.2监理义务4.2.1对工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查4.2.2对工程监理过程中发现的问题提出整改意见4.2.3对工程质量、进度、安全、环保等方面进行验收5.服务职责与义务5.1服务职责5.1.1负责工程监理资料的收集、整理与归档5.1.2协助甲方进行工程验收5.1.3参与工程协调会议，协助解决工程中出现的问题5.2服务义务5.2.1严格遵守国家相关法律法规和行业标准5.2.2保守甲方商业秘密5.2.3按时完成甲方委托的相关工作6.质量要求6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家现行标准、规范和设计要求6.1.2工程质量等级应达到优良等级6.2质量控制措施6.2.1严格执行施工图设计文件和施工方案6.2.2加强施工过程中的质量控制6.2.3定期对工程质量进行检验6.3质量检验与验收6.3.1工程施工过程中，监理方应进行现场质量检验6.3.2工程竣工后，监理方应组织工程验收8.沟通与协调8.1沟通方式8.1.1甲方与乙方应通过书面文件、口头沟通和电子邮件等方式进行沟通8.1.2沟通内容应包括工程进度、质量、安全、环保等方面的信息8.2协调机制8.2.1甲方应指定专人负责与乙方的日常沟通与协调工作8.2.2乙方应配合甲方指定的专人进行沟通与协调8.2.3如遇重大问题，双方应召开协调会议共同解决8.3紧急情况处理8.3.1发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行处理8.3.2甲方应在接到通知后及时采取措施，共同处理紧急情况9.支付方式与结算9.1支付方式9.1.1乙方应按照甲方提供的进度付款申请表进行付款9.1.2付款方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款通知后三个工作日内到账9.2结算方式9.2.1乙方应在每月末提交工程进度付款申请表，包括已完成工作量、质量检验结果、安全检查情况等9.2.2甲方应在收到申请表后的五个工作日内完成审核并支付相应款项9.3付款期限9.3.1乙方完成工程进度后，甲方应在七个工作日内支付相应款项10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成监理或服务工作10.1.2甲方未按合同约定支付款项10.1.3双方在履行合同过程中违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金按合同总价的_____%计算10.3违约处理10.3.1违约方应在接到违约通知后的七个工作日内采取补救措施10.3.2如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同并要求赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在三十日内进行协商11.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同双方约定的其他终止条件12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事项进行书面确认12.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2遵循法律法规和合同约定13.2合同补充内容13.2.1合同签订后，双方可根据实际情况对合同进行补充13.3合同变更与补充程序13.3.1双方协商一致后，应签订书面变更或补充协议13.3.2变更或补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止14.2知识产权条款14.2.1合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1根据合同履行需要，经甲方或乙方同意，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和数据。15.3.3第三方有权对合同履行情况进行监督、检验和鉴定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间应签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。15.4.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时通知甲方、乙方，并有权向甲方、乙方提出整改建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额按合同总价的_____%计算。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2.2第三方责任承担范围限于其职责范围内的事项。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方无法履行职责或造成损失的，甲方、乙方应承担相应责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲方、乙方同意，并签订变更协议。17.1.2第三方变更后，原第三方责任限额和责任承担方式不再适用。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。17.2.2第三方退出后，其职责由甲方、乙方另行安排或指定新的第三方承担。18.第三方资料与信息18.1第三方资料与信息18.1.1第三方在履行职责过程中获取的甲方、乙方资料和信息，应予以保密。18.1.2第三方不得将甲方、乙方资料和信息用于其他目的。18.2第三方资料与信息的处理18.2.1第三方在履行职责过程中，如需使用甲方、乙方资料和信息，应取得甲方、乙方同意。18.2.2第三方应妥善保管甲方、乙方资料和信息，防止泄露、丢失或损坏。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，用于确认双方基本信息。2.附件二：工程概况表要求：详细填写工程名称、地点、规模、进度安排等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。3.附件三：监理与服务内容明细表要求：详细列出监理和服务的内容，包括具体工作、质量标准、进度要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确监理和服务的具体内容。4.附件四：质量要求明细表要求：详细列出质量标准、质量控制措施、质量检验与验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程质量的要求和检验标准。5.附件五：安全要求明细表要求：详细列出安全标准、安全措施、安全责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程安全的要求和措施。6.附件六：支付方式与结算明细表要求：详细列出付款方式、结算方式、付款期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确付款和结算的具体细节。7.附件七：违约责任明细表要求：详细列出违约情形、违约责任、违约处理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体内容。8.附件八：争议解决方式明细表要求：详细列出争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。9.附件九：合同变更与补充明细表要求：详细列出合同变更和补充的内容、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更和补充的细节。10.附件十：第三方介入明细表要求：详细列出第三方介入的情形、责任、权利等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付款项1.2未按时完成工程进度1.3提供虚假资料或信息乙方违约：2.1未按时完成监理或服务工作2.2未达到约定的质量标准2.3未履行保密义务2.4未按照合同约定进行沟通与协调2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1未按时支付款项：按合同约定的违约金比例计算，并赔偿乙方因此造成的损失。2.1.2未按时完成工程进度：按合同约定的违约金比例计算，并赔偿因此造成的损失。2.1.3提供虚假资料或信息：承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。乙方违约责任：2.2.1未按时完成监理或服务工作：按合同约定的违约金比例计算，并赔偿因此造成的损失。2.2.2未达到约定的质量标准：承担相应的修复责任，并赔偿因此造成的损失。2.2.3未履行保密义务：承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。2.2.4未按照合同约定进行沟通与协调：承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按时完成监理工作，导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版老旧小区改造工程监理与服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同履行期限二、监理与服务内容2.1项目前期准备工作2.2监理范围2.3服务范围2.4监理职责2.5服务职责三、监理与服务标准3.1工程质量标准3.2安全文明施工标准3.3环境保护标准3.4进度控制标准四、监理与服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整4.4费用结算五、监理与服务期限5.1监理期限5.2服务期限5.3延期及提前终止六、监理与服务要求6.1工程进度要求6.2质量要求6.3安全要求6.4环保要求6.5人员配备要求七、合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3争议解决八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿九、保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3保密责任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序十四、其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程监理规范》1.2合同当事人1.2.1甲方：_______（业主方名称）1.2.2乙方：_______（监理单位名称）1.3合同标的1.3.1对_______老旧小区改造工程进行监理与服务1.4合同履行期限1.4.1监理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4.2服务期限：与监理期限相同二、监理与服务内容2.1项目前期准备工作2.1.1对工程资料进行审核2.1.2对施工图进行审查2.1.3对施工组织设计进行审核2.2监理范围2.2.1对施工质量进行监督2.2.2对施工进度进行控制2.2.3对施工安全进行监督2.2.4对环境保护进行监督2.3服务范围2.3.1对工程进度进行跟踪2.3.2对工程成本进行控制2.3.3对合同履行进行监督2.4监理职责2.4.1确保工程质量达到设计要求和规范标准2.4.2确保施工安全2.4.3确保环境保护措施得到有效实施2.5服务职责2.5.1为业主提供工程信息查询服务2.5.2为业主提供合同履行咨询2.5.3协助业主处理与施工方的沟通协调三、监理与服务标准3.1工程质量标准3.1.1符合设计文件及国家、行业规范要求3.1.2达到优良等级3.2安全文明施工标准3.2.1施工现场文明施工3.2.2遵守安全操作规程3.3环境保护标准3.3.1遵守国家环境保护法规3.3.2施工现场环境达标3.4进度控制标准3.4.1按照施工总进度计划进行3.4.2确保按时完成工程进度目标四、监理与服务费用4.1费用构成4.1.1监理费用4.1.2服务费用4.2费用支付方式4.2.1按照监理服务合同约定支付4.2.2按月支付4.3费用调整4.3.1根据实际情况进行调整4.3.2经双方协商一致后调整4.4费用结算4.4.1每季度进行一次费用结算4.4.2按实际完成工程量结算五、监理与服务期限5.1监理期限5.1.1自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.2服务期限5.2.1与监理期限相同六、监理与服务要求6.1工程进度要求6.1.1按照施工总进度计划执行6.1.2确保按时完成工程进度目标6.2质量要求6.2.1达到设计要求和规范标准6.2.2达到优良等级6.3安全要求6.3.1遵守国家及行业安全规定6.3.2施工现场安全防护措施完善6.4环保要求6.4.1遵守国家环境保护法规6.4.2施工现场环境达标6.5人员配备要求6.5.1具备相应的专业知识和经验6.5.2按照工程规模配备监理人员七、违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按照合同约定履行监理与服务职责7.1.2甲方未按照合同约定支付监理与服务费用7.2违约责任7.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等7.2.2甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定7.3.2双方应协商解决赔偿事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼八、保密条款9.1保密范围9.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2与合同相关的技术资料、工程图纸、财务信息等9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后______年内9.3保密责任9.3.1甲方和乙方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息九、不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2双方应共同努力，减轻不可抗力的影响10.3不可抗力证明10.3.1乙方应在不可抗力事件发生后______日内提供相关证明材料十、合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方出现严重违约行为11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方违约，另一方有权解除合同11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作11.3.2双方应按照合同约定结算费用十一、合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止12.2.2双方签署合同终止协议12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理剩余工作12.3.2双方应按照合同约定结算费用十二、争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构十三、其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达时间以实际收到为准14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同附件14.4.1本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力十四、合同签署15.1本合同经双方签字盖章后生效15.2合同签署地点：_______甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对工程的设计、施工、监理等环节进行总体协调和管理。1.1.2甲方有权决定工程进度、质量和安全等方面的重大决策。1.2甲方决策权1.2.1甲方对工程的投资、资金使用、合同签订等事项拥有最终决策权。1.2.2甲方有权对乙方的工作提出具体要求，乙方应积极配合。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于监理报告、现场巡查等。1.3.2甲方有权要求乙方提供工作进度、质量、安全等方面的详细报告。1.4甲方沟通权1.4.1甲方有权与乙方、施工方、设计方等进行直接沟通，协调解决工程相关问题。1.4.2甲方应确保沟通渠道畅通，及时传达工程相关信息。1.5甲方变更权1.5.1甲方有权根据工程实际情况，对施工方案、设计图纸等进行变更。1.5.2甲方应在变更前通知乙方，并要求乙方提供相应的变更方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为监理单位，对工程的质量、进度、安全等方面拥有主导权。2.1.2乙方有权对施工方、设计方等进行监督和管理。2.2乙方决策权2.2.1乙方有权根据工程实际情况，对施工方案、设计图纸等进行决策。2.2.2乙方应在决策前与甲方进行充分沟通，确保决策符合甲方要求。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对施工方、设计方等进行现场巡查，确保工程质量和安全。2.3.2乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。2.4乙方建议权2.4.1乙方有权对工程中出现的问题提出建议，包括但不限于技术改进、成本控制等。2.4.2乙方的建议应具有合理性和可行性，甲方应予以考虑。2.5乙方报告权2.5.1乙方有权要求施工方、设计方等提供相关资料和报告。2.5.2乙方应确保报告的真实性和准确性，为甲方提供决策依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方、施工方、设计方等各方关系。3.1.2第三方中介应确保各方权益得到保障，促进工程顺利进行。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权要求各方提供相关资料和报告。3.2.2第三方中介有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方、乙方、施工方、设计方等各方按照约定分担。3.3.2第三方中介费用应在合同中明确约定，并按约定支付。3.4第三方中介变