2024年门头房租赁合同范本（含合同解除）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门头房租赁合同范本（含合同解除）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4修缮费用6.房屋转租6.1转租条件6.2转租审批6.3转租收益7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1违约金10.2通知送达10.3合同附件11.合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.2租赁期限：___________年3.3租赁续约：在租赁期限届满前，双方均可提出续约，续约期限为___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付方式：承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日___________%的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅可使用租赁房屋进行合法经营，不得改变房屋用途。5.2使用限制：承租方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构。5.3维护责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由出租方承担。5.4修缮费用：如因承租方使用不当导致房屋损坏，修缮费用由承租方承担。6.房屋转租6.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。6.2转租审批：如承租方需转租房屋，应提前___________日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可转租。6.3转租收益：承租方转租房屋所得收益，扣除相关费用后，应按___________比例支付给出租方。7.合同解除7.1.1出租方未按约定提供房屋；7.1.2承租方未按约定支付租金；7.1.3任何一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方。7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即终止房屋使用，出租方有权收回房屋，承租方应退还房屋及附属设施。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金，超过约定的宽限期；8.1.2承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响出租方权益；8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4承租方在租赁期间进行违法活动；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项违约情形，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的___________%；8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的义务；8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的义务，并支付违约金，违约金为租赁房屋装修价值总额的___________%；8.2.4对于8.1.4项违约情形，承租方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为租赁房屋租金总额的___________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为___________（如有指定）；9.2.2如无指定，争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.其他约定事项10.1违约金10.1.1本合同约定的违约金为双方自愿约定，具有法律效力。10.1.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。10.2通知送达10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自通知发出之日起___________日内送达对方。10.2.2通知送达方式包括但不限于邮寄、快递、专人递送等。10.3合同附件10.3.1.1房屋租赁合同；10.3.1.2房屋租赁登记证明；10.3.1.3其他相关文件。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同份数13.1本合同一式___________份。14.合同签署日期14.1出租方签署日期：___________年___________月___________日14.2承租方签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方之外的，为协助合同履行而参与合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：15.2.1提供专业意见或服务；15.2.2协助合同签订或履行；15.2.3解决合同履行中的争议；15.2.4实施合同约定的监督或监管职责。16.甲乙双方对第三方介入的同意17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方在介入合同关系时，应遵守法律法规及本合同的规定，并对自己的专业意见或服务承担相应的责任。17.1.2第三方在提供专业意见或服务时，应尽到合理注意义务，避免因自己的疏忽导致甲乙双方权益受损。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的___________%；18.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务提供关系；19.1.2第三方对甲乙双方的义务仅限于其专业意见或服务范围内。19.2第三方与合同履行的关系：19.2.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务；19.2.2第三方的介入不改变甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙双方协商确定引入第三方介入；20.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各自的权利义务；20.1.3第三方根据协议或合同的规定，履行其职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止：21.1.1合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入自动终止；21.1.2甲乙双方可协商一致，提前终止第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：22.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；22.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：附件应包含合同全文，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋租赁登记证明要求：附件应包含房屋租赁登记机关出具的登记证明，证明租赁关系的合法性和有效性。说明：本附件作为合同履行的法律凭证，确保租赁关系的合法性。3.房屋设施清单要求：附件应详细列出租赁房屋内的所有设施，并注明使用情况。说明：本附件用于明确房屋设施的使用和维护责任。4.房屋维修记录要求：附件应记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋的完好。5.租金支付凭证要求：附件应包含租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证据，确保租金的准确支付。6.第三方介入协议要求：附件应包含甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确各自的权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保第三方行为的合法合规。7.争议解决协议要求：附件应包含甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时有效解决。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2甲乙双方未按约定使用房屋；1.3甲乙双方未按约定进行房屋维护；1.4甲乙双方未按约定解除合同；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，应根据违约的具体情况，结合合同约定，确定违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的___________%。3.2若出租方未按约定提供房屋，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.3若第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年门头房租赁合同范本（含合同解除）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收程序5.3房屋交付状态6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除日期14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________；邮箱：___________；地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________；邮箱：___________；地址：___________2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每____日为支付日，支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：租赁期限起始之日。5.2房屋接收程序：承租方在收到出租方提供的房屋钥匙及相关资料后，应在____日内完成房屋接收手续。5.3房屋交付状态：房屋交付时应具备正常居住条件，如有损坏或不符合约定，应在接收时由双方共同确认并记录。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租方仅可按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养责任由承租方承担，但房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方故意损坏房屋；d)出租方因房屋本身存在安全隐患，需拆除或重建；e)法律法规规定的其他情形。8.1.2承租方解除合同条件：a)出租方未按约定提供房屋；b)出租方未按约定维修房屋；c)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；d)法律法规规定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除日期及双方权利义务。8.2.2单方解除：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1租金结算：合同解除后，双方应根据实际租赁期限结算租金。8.3.2房屋返还：承租方应将房屋及附属设施完好地返还给出租方。8.3.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.1.3诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：___________10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：指地震、洪水、火灾等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同附件10.2.1房屋交接清单：___________11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房屋交付。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1变更提议：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。12.1.2变更协议：双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。12.2合同变更内容12.2.1变更后的合同条款。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1提前通知：一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。13.1.2解除确认：对方确认收到解除通知后，合同解除生效。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止。14.2合同终止后的处理14.2.1租金结算：合同终止后，双方应根据实际租赁期限结算租金。14.2.2房屋返还：承租方应将房屋及附属设施完好地返还给出租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入可以是中介方、担保方、监管方等，具体根据合同目的和内容确定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应承担的最高赔偿责任。15.2.2第三方责任限额应根据第三方的性质、介入目的及合同约定确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和管理；b)第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出意见和建议；c)第三方有权在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定，履行相应的监督、管理和服务职责；b)第三方应保证其提供的监督、管理和服务不损害甲乙双方的合法权益；c)第三方应承担因其自身原因导致合同履行不能或履行不当而产生的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的责任限于其在合同约定范围内的行为；b)第三方不承担甲方自身的违约责任；c)第三方与甲方之间的权利义务关系独立于本合同。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担的责任限于其在合同约定范围内的行为；b)第三方不承担乙方自身的违约责任；c)第三方与乙方之间的权利义务关系独立于本合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应就第三方的身份、职责、权利义务等内容进行充分协商。16.1.2协商不成的，任何一方均可拒绝第三方介入。16.2第三方介入后的通知义务16.2.1甲乙双方应在引入第三方介入后，及时通知对方。16.2.2第三方介入后的通知内容应包括第三方的名称、职责、权利义务等。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的争议解决方式解决争议。16.3.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方与其他方的权利义务。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。16.4.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件17.1.1合同履行完毕。17.1.2双方协商一致解除第三方介入。17.1.3法律法规规定的其他情形。17.2第三方介入终止后的处理17.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定结算各自的权利义务。17.2.2第三方介入终止后，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的名称、数量、状况、使用年限等详细信息。说明：房屋交接清单应在房屋交付时由甲乙双方共同填写，作为房屋交接的凭证。2.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用、维修方等信息。说明：房屋维修记录应在房屋维修后由甲乙双方共同填写，以便后续的维修跟踪和费用结算。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据，应妥善保管。4.第三方协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方协议是明确第三方在合同履行过程中责任的重要文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的书面文件。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等内容。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金。示例说明：如合同约定每月租金为人民币1000元，未按时支付，每逾期一日应支付100元的滞纳金。2.出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方未按约定提供房屋的，应退还租金，并承担相应的违约责任。示例说明：出租方未在约定日期前提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因延迟入住造成的损失。3.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，应立即停止，并恢复原状。4.第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定的，应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：第三方未按约定履行监督职责，导致合同履行不能，应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：发生地震导致房屋损毁，双方均不承担违约责任。全文完。2024年门头房租赁合同范本（含合同解除）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1门头房具体位置3.2门头房面积3.3门头房结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及其他相关费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3日常保养责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“租赁合同”是指出租方将位于（具体地址）的门头房出租给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。1.2术语解释（1）“门头房”指位于（具体地址），具有（具体面积）平方米的独立门面，包括门面本身及其内部设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。（3）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。（4）“相关费用”指租赁方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等费用。2.合同双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：（租赁方全称）地址：（租赁方地址）法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方信息出租方名称：（出租方全称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）联系电话：（出租方联系电话）3.租赁物描述3.1门头房具体位置门头房位于（具体地址），门牌号为（具体门牌号）。3.2门头房面积门头房面积为（具体面积）平方米。3.3门头房结构门头房为（具体结构，如：一层、两层等），内部设施包括（具体设施，如：卫生间、厨房、货架等）。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同租金为每月（具体金额）元，共计（具体月数）个月。5.2租金支付方式租赁方应于每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户。5.3水电费及其他相关费用租赁方在租赁期间产生的水电费及其他相关费用，按实际使用量由租赁方承担。6.租赁物使用6.1使用范围租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用门头房进行（具体经营范围）。6.2使用限制（1）改变门头房的结构；（2）违反国家法律法规；（3）损害他人合法权益。6.3使用责任租赁方在使用门头房过程中，应遵守相关法律法规，并承担因自身原因造成的损失。8.合同解除8.1合同解除条件（1）租赁方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；（2）租赁方违反合同约定，造成门头房损坏或严重违约；（3）出租方未按合同约定提供合格的门头房，影响租赁方正常使用；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）自收到解除合同的通知之日起，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理遗留问题。8.3解除合同后的处理（1）租赁方应将门头房完好无损地交还给出租方；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应就解除合同后的费用承担进行协商，协商不成可依法解决。9.违约责任9.1违约情形（1）出租方未按合同约定提供合格的门头房；（2）租赁方未按合同约定支付租金；（3）租赁方违反合同约定，造成门头房损坏；（4）双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）出租方未按合同约定提供合格的门头房，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失；（2）租赁方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；（3）租赁方违反合同约定，造成门头房损坏，应承担修复费用；（4）双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应当符合《中华人民共和国仲裁法》的规定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。12.其他约定12.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方。书面通知自发出之日起生效。12.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同需报送相关部门备案，备案手续由双方各自负责。14.合同附件14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同附件包括但不限于：（1）租赁物现状说明；（2）租金支付凭证；（3）水电费及其他相关费用支付凭证；（4）合同履行情况记录。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，明确介入的目的、范围和期限；（2）第三方应在收到通知后（具体时间）内，确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过（具体金额）元；（2）因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方责任划分（1）第三方仅对甲乙双方提供专业意见、建议或服务，不对甲乙双方的直接责任负责；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如违反，由第三方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据《第三方介入协议》约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据实际情况，提出修改合同的建议。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方与第三方应在