2025版股权投资房产合作框架协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版股权投资房产合作框架协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1投资方信息2.2房产方信息3.投资标的及权益3.1投资标的概述3.2房产权益划分4.投资金额及支付方式4.1投资金额4.2支付方式及时间5.投资收益及分配5.1投资收益计算5.2收益分配方式6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.管理及运营7.1管理机构7.2运营管理8.权益变更及转让8.1权益变更8.2权益转让9.风险及责任9.1风险识别9.2责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“投资方”指在本协议中出资投资房产项目的主体；（2）“房产方”指拥有房产项目并同意与投资方进行股权合作的主体；（3）“投资标的”指房产方拥有的房产项目；（4）“股权”指投资方根据本协议所取得的房产项目中的股权份额。2.合作双方信息2.1投资方信息（1）投资方名称：[投资方全称]（2）投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]（3）投资方注册地址：[投资方注册地址]2.2房产方信息（1）房产方名称：[房产方全称]（2）房产方法定代表人：[房产方法定代表人姓名]（3）房产方注册地址：[房产方注册地址]3.投资标的及权益3.1投资标的概述投资标的为[房产项目名称]，位于[房产项目地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，土地使用年限至[年月日]。3.2房产权益划分投资方在本协议项下取得的股权份额为[股权比例]%。4.投资金额及支付方式4.1投资金额投资方应向房产方支付的投资金额为人民币[金额]元。4.2支付方式及时间（1）[时间节点]支付[金额]元；（2）[时间节点]支付[金额]元；（3）[时间节点]支付[金额]元。5.投资收益及分配5.1投资收益计算投资收益的计算方式为：投资收益=（房产项目实际收益房产项目运营成本）×投资方股权比例。5.2收益分配方式投资收益按年度进行分配，分配时间为每年的[时间节点]。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本协议的有效期为[合作期限]，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内仍未纠正违约行为；（5）法律法规规定的其他终止情形。8.权益变更及转让8.1权益变更（1）投资方或房产方如需变更股权比例，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。（2）任何一方在未取得对方书面同意的情况下，不得擅自变更其在投资标的中的权益。8.2权益转让（1）投资方或房产方如需转让其在投资标的中的股权，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。（2）股权转让后，受让方应按照本协议的约定履行相应的权利和义务。9.风险及责任9.1风险识别（1）投资方应充分了解并评估投资标的可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。（2）房产方应向投资方提供投资标的的相关风险评估报告。9.2责任承担（1）因投资标的的经营不善或市场波动导致的损失，由投资方和房产方按股权比例共同承担。（2）因房产方违约导致投资方损失的，由房产方承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反法律法规。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。12.合同生效及变更12.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1保密条款双方对本协议内容以及投资标的的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议中各自提供的联系方式发送。14.合同解除及终止14.1解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议。14.2终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）本协议约定的合作期限届满；（3）双方协商一致终止本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为甲、乙双方提供中介、咨询、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲、乙双方在履行本协议过程中，经协商一致，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据甲、乙双方的要求，查阅相关资料；（2）第三方有权在完成服务后，向甲、乙双方收取合理的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理建议。16.甲、乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付投资款项；（2）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照本协议约定，提供投资标的的相关信息；（2）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方对本协议项下甲、乙双方承担的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用；（2）如第三方因自身原因导致甲、乙双方损失，其赔偿金额不应超过本协议约定的投资总额的[比例]%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于服务提供与接受，甲方不得要求第三方承担本协议项下的任何责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于服务提供与接受，乙方不得要求第三方承担本协议项下的任何责任。18.3第三方与甲、乙双方第三方对甲、乙双方承担的责任，仅限于其提供服务过程中因自身原因导致的损失，不涉及本协议项下甲、乙双方的权利义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲、乙双方在履行本协议过程中，经协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。19.2第三方变更程序（1）甲、乙双方书面通知第三方，终止原合作协议；（2）甲、乙双方与新的第三方签订新的合作协议；（3）新的第三方按照新的合作协议履行职责。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）甲、乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方退出程序（1）甲、乙双方书面通知第三方，终止第三方介入；（2）第三方完成现有服务任务后，退出本协议项下的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资标的评估报告详细要求：报告应包含房产项目的市场价值、潜在风险、投资回报率等评估内容。说明：由第三方评估机构出具，作为投资决策的依据。2.合作双方营业执照副本详细要求：提供最新有效的营业执照副本复印件。说明：用于证明合作双方的法律主体资格。3.投资方资金证明详细要求：提供投资方可用于投资项目的资金证明文件。说明：确保投资方具备履行投资义务的能力。4.房产方房产证复印件详细要求：提供房产项目的房产证复印件，证明房产方的所有权。说明：确保房产方的房产权属清晰。5.合作协议补充协议详细要求：由双方协商一致后签订的补充协议。说明：用于明确合作协议中未约定的具体事项。6.第三方合作协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的服务合作协议。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。7.争议解决协议详细要求：甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于规范争议解决程序。8.其他相关文件详细要求：根据合作协议履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为本协议的补充和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投资方未按约定时间支付投资款项；房产方未按约定时间提供房产项目；第三方未按约定提供专业、公正的服务；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任认定以本协议约定及法律法规为依据；赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例投资方未按约定支付投资款项，导致房产方无法按计划进行项目开发，房产方因此遭受[金额]元损失，投资方应承担相应的赔偿责任；第三方在提供服务过程中，因自身原因导致投资方损失[金额]元，第三方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版股权投资房产合作框架协议书范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.投资事项2.1投资目的2.2投资标的2.3投资方式2.4投资比例2.5投资金额2.6投资期限3.房产合作事项3.1房产合作目的3.2房产合作标的3.3房产合作方式3.4房产合作比例3.5房产合作期限4.合作方权利义务4.1投资方权利义务4.1.1投资方权利4.1.2投资方义务4.2房产合作方权利义务4.2.1房产合作方权利4.2.2房产合作方义务5.合作收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合作费用及支付6.1合作费用类型6.2合作费用金额6.3合作费用支付方式6.4合作费用支付时间7.合作风险及责任7.1合作风险承担7.2合作风险防范7.3合作责任承担8.合作变更及解除8.1合作变更8.2合作解除9.合作争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版股权投资房产合作框架协议书1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区1.5合同签订双方1.5.1投资方：投资管理有限公司1.5.2房产合作方：房地产开发有限公司2.投资事项2.1投资目的：本合同旨在明确双方在股权投资房产合作中的权利、义务和责任，实现双方合作共赢。2.2投资标的：位于市区的房产项目，具体房产信息详见附件一。2.3投资方式：投资方以现金方式对房产合作方进行股权投资。2.4投资金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。2.5投资期限：自合同生效之日起，投资期限为10年。3.房产合作事项3.1房产合作目的：双方共同开发、建设和经营房产项目，实现房产项目的盈利。3.2房产合作标的：房产项目，具体房产信息详见附件一。3.3房产合作方式：双方共同出资成立项目公司，由项目公司负责房产项目的开发、建设和经营。3.4房产合作比例：投资方占项目公司50%的股权，房产合作方占项目公司50%的股权。3.5房产合作期限：自合同生效之日起，合作期限为15年。4.合作方权利义务4.1投资方权利义务4.1.1投资方权利：4.1.1.1参与项目公司重大决策；4.1.1.2分享项目公司经营收益；4.1.1.3优先购买项目公司股权；4.1.1.2投资方义务：4.1.1.1按时足额支付投资款；4.1.1.2配合房产合作方开展项目合作；4.1.1.3依法承担投资风险。4.2房产合作方权利义务4.2.1房产合作方权利：4.2.1.1参与项目公司重大决策；4.2.1.2分享项目公司经营收益；4.2.1.3优先购买项目公司股权；4.2.1.2房产合作方义务：4.2.1.1按时足额出资成立项目公司；4.2.1.2配合投资方开展项目合作；4.2.1.3依法承担合作风险。5.合作收益分配5.1收益分配方式：按年度进行收益分配。5.2收益分配比例：投资方与房产合作方按照项目公司实际盈利的50%：50%比例进行分配。5.3收益分配时间：每年1月31日前完成上一年度的收益分配。6.合作费用及支付6.1合作费用类型：包括项目管理费、运营费、税费等。6.2合作费用金额：具体金额根据实际情况协商确定，并在合同附件中详细列明。6.3合作费用支付方式：按季度支付，具体支付时间及金额详见附件。6.4合作费用支付时间：每个季度一个工作日支付当季度的合作费用。8.合作变更及解除8.1合作变更8.1.1合作变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2任何变更不得违反法律法规及本合同的规定，且不得损害第三方的合法权益。8.2合作解除8.2.1合作解除条件：8.2.1.1合同约定的合作期限届满；8.2.1.2双方协商一致解除；8.2.1.3出现合同约定的解除情形；8.2.1.4法律法规规定的其他解除情形。8.2.2解除程序：8.2.2.1一方提出解除合作意向，另一方应予以书面答复；8.2.2.2双方就解除事宜达成一致后，签订解除协议；8.2.2.3解除协议签订后，双方应按照协议约定处理剩余事务。9.合作争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月1日。10.3合同终止条件：合同约定的合作期限届满或根据本合同约定提前终止。10.4合同终止时间：具体终止时间以合同约定为准。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时支付投资款、未按约定履行合作义务、违反合同约定等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产项目地理位置、面积、用途等详细信息。12.1.2房产项目规划图纸、设计文件等。12.2附件二：投资协议12.2.1投资方与房产合作方签订的具体投资协议。12.3附件三：其他相关文件12.3.1与本合同相关的法律法规、政策文件等。13.合同签署13.1签署主体：投资管理有限公司法定代表人：X，房产合作方法定代表人：YYY。13.2签署时间：2024年1月1日。13.3签署地点：市区大厦。14.其他约定14.1合同解释：本合同以中文为准，如与外文版本存在差异，以中文版本为准。14.2合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的合作事项而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同关系中的责任，限于其直接参与的服务内容，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、违约金等。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合作事项。15.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，仍需各自履行合同约定的义务和责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不会损害对方的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系，是基于合同约定的服务内容，而非与对方形成合作关系。17.2第三方不得直接与对方进行业务往来，所有业务往来应通过甲乙双方进行。18.第三方责任划分18.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应责任。18.2甲乙双方在第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同未能履行或造成损失，有权要求第三方承担相应责任。18.3甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2更换第三方后，原第三方应与甲乙双方办理交接手续，确保合同执行不受影响。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出合同关系。20.2第三方退出后，甲乙双方应共同监督合同后续事宜的完成。21.第三方保密21.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。22.第三方责任限制22.1第三方的责任限制，包括但不限于：22.1.1第三方的服务费用；22.1.2第三方因自身原因造成的损失；22.1.3第三方违反保密义务造成的损失；22.1.4第三方未履行合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包含房产项目的地理位置、面积、用途、产权证明、规划图纸、设计文件等详细信息。说明：附件一为合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：投资协议详细要求：明确投资方与房产合作方之间的投资金额、投资比例、投资期限、收益分配方式、违约责任等内容。说明：附件二为投资方与房产合作方之间达成的一致协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等。说明：附件三为合同履行过程中的必要文件，确保项目合法合规。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：附件四为第三方介入合同关系的依据，确保第三方履行其职责。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：附件五为合同变更的法律文件，确保变更的有效性和合法性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：附件六为合同解除的法律文件，确保解除的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款未按约定履行合作义务违反合同约定未履行保密义务未按约定提供信息或文件未按约定完成项目其他违反合同约定或法律法规的行为2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约方应承担相应的违约金、赔偿损失、继续履行合同等责任。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行造成的全部损失。3.违约责任示例说明：示例一：投资方未按时支付投资款，应向房产合作方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：房产合作方未按约定完成项目，应向投资方支付违约金，并赔偿因项目延误造成的损失。示例三：第三方泄露甲乙双方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版股权投资房产合作框架协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2合作方信息3.投资标的3.1房产项目概述3.2房产项目位置3.3房产项目面积4.投资方式4.1投资比例4.2投资金额4.3投资期限5.投资回报5.1回报方式5.2回报比例5.3回报期限6.合作方式6.1合作期限6.2合作内容6.3合作方式变更7.费用及支付7.1投资费用7.2合作费用7.3支付方式8.权益与义务8.1投资方权益8.2合作方权益8.3投资方义务8.4合作方义务9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版股权投资房产合作框架协议书》。1.1.2“投资方”指在本合同中承担投资责任的甲方。1.1.3“合作方”指在本合同中承担合作责任的乙方。1.1.4“房产项目”指本合同约定的投资标的房产。1.1.5“投资比例”指投资方在本合同中的投资份额占总投资额的比例。1.1.6“投资金额”指投资方在本合同中应投入的现金金额。1.1.7“投资期限”指投资方在本合同中承诺的投资时间。1.1.8“回报方式”指投资方从合作中获得的回报形式。1.1.9“回报比例”指投资方获得回报的比例。1.1.10“回报期限”指投资方获得回报的时间期限。1.2通用解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方全称：________________2.1.2投资方法定代表人：________________2.1.3投资方住所：________________2.1.4投资方联系电话：________________2.2合作方信息2.2.1合作方全称：________________2.2.2合作方法定代表人：________________2.2.3合作方住所：________________2.2.4合作方联系电话：________________3.投资标的3.1房产项目概述3.1.1房产项目名称：________________3.1.2房产项目位置：________________3.1.3房产项目用途：________________3.1.4房产项目面积：________________3.2房产项目位置3.2.1省份：________________3.2.2城市：________________3.2.3街道：________________3.2.4详细地址：________________4.投资方式4.1投资比例4.1.1投资方投资比例：________________4.1.2合作方投资比例：________________4.2投资金额4.2.1投资方投资金额：________________4.2.2合作方投资金额：________________4.3投资期限4.3.1投资期限：________________4.3.2投资期限起止日期：________________5.投资回报5.1回报方式5.1.1回报方式：________________5.2回报比例5.2.1投资方回报比例：________________5.2.2合作方回报比例：________________5.3回报期限5.3.1回报期限：________________5.3.2回报期限起止日期：________________6.合作方式6.1合作期限6.1.1合作期限：________________6.2合作内容6.2.1合作内容：________________6.3合作方式变更6.3.1合作方式变更条件：________________6.3.2合作方式变更程序：________________7.费用及支付7.1投资费用7.1.1投资费用内容：________________7.1.2投资费用金额：________________7.2合作费用7.2.1合作费用内容：________________7.2.2合作费用金额：________________7.3支付方式7.3.1支付方式：________________7.3.2支付时间：________________7.3.3支付账户：________________8.权益与义务8.1投资方权益8.1.1参与房产项目的经营管理决策。8.1.2收取投资回报。8.1.3按照约定的时间和方式获得投资回报。8.2合作方权益8.2.1参与房产项目的经营管理决策。8.2.2按照约定比例分享投资回报。8.2.3获得房产项目的经营管理权。8.3投资方义务8.3.1按时足额投入投资资金。8.3.2按照合同约定参与经营管理。8.3.3保守合作方商业秘密。8.4合作方义务8.4.1按时足额投入投资资金。8.4.2按照合同约定进行房产项目的开发与运营。8.4.3保障投资方的合法权益。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同及其相关文件中的所有内容。9.1.2合作方和投资方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务9.2.1合作方和投资方对本合同及其相关文件中的内容负有保密义务。9.2.2合作方和投资方对知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________10.2.2仲裁规则：________________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2双方应按照合同约定处理投资回报和剩余资金。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章。12.1.2投资方按约定时间投入首期投资资金。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期限届满。12.3.2合同因解除而终止。12.4终止日期12.4.1合同终止日期以实际终止情况为准。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房产项目相关资料、投资协议、保密协议等。14.合同附件14.1房产项目相关资料14.2投资协议14.3保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立实体。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1房产项目的评估与鉴定。1.2.2法律、财务、技术等方面的专业咨询。1.2.3房产项目的营销与推广。1.2.4房产项目的开发与建设管理。2.第三方选择与委托2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订单独的委托协议。2.2委托协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照委托协议履行职责，并对其提供的专业服务承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的协助与配合。3.2.3享有在委托协议中约定的其他权利。4.第三方责任限额4.1.1第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿金额不超过委托协议约定的服务费用总额。4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿金额不受前款限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立实体，其与甲方、乙方之间不存在股权关系、劳动关系或其他直接的经济利益关系。5.2第三方仅对委托协议约定的服务内容承担责任，不承担本合同项下甲方、乙方之间的权利义务。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款6.1.1甲方和乙方应按照委托协议的约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。6.1.2甲方和乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延。6.1.3甲方和乙方应按照委托协议的约定，按时支付第三方服务费用。6.1.4甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1第