2024广场工程施工建筑承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024广场工程施工建筑承包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义及范围第二条：合同价格2.1工程总价2.2价格调整机制2.3预付款及进度付款2.4竣工结算第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准规范4.3质量保证措施第五条：承包方的义务与责任5.1施工资质与人员5.2工程材料与设备5.3工程安全与环保5.4工程变更处理第六条：发包方的义务与责任6.1施工条件保障6.2设计文件提供6.3现场管理协调6.4工程款项支付第七条：违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼时效第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条：合同的生效、解除与失效10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同失效条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3泄密责任与处理第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任划分第十三条：税法遵守13.1税费支付13.2税收优惠政策13.3税务申报与审计第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：×××市×××区×××路×××号1.2承包方名称及地址地址：×××市×××区×××路×××号1.3工程项目的定义及范围本项目名称为：2024广场工程工程地点：×××市×××区×××路×××号工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部施工内容，具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条：合同价格2.1工程总价本工程合同总价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿捌仟万元整），具体金额以甲方审核并加盖公章的工程量清单为准。2.2价格调整机制合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化，双方可按合同约定的价格调整机制进行协商调整。2.3预付款及进度付款（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行进度付款。具体付款比例和时间由双方在专用条款中约定。2.4竣工结算工程竣工后，乙方按合同约定提交完整的竣工资料和工程结算报告，甲方在收到报告后一个月内进行审核并支付剩余的20%工程尾款。第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期双方约定本工程开工日期为2024年1月1日。3.2工程竣工日期双方约定本工程竣工日期为2026年12月31日。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照计划完成施工。甲方有权对进度计划进行调整，乙方应予以配合。3.4工程交付标准工程交付时，应符合国家验收标准及相关规范要求，同时满足甲方提供的交付标准。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合国家验收标准及相关规范要求，并达到优良等级。4.2工程标准规范乙方应严格按照国家及地方工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第五条：承包方的义务与责任5.1施工资质与人员乙方应具备相应的施工资质，并保证施工过程中各类专业技术人员、施工人员具备相应资格。5.2工程材料与设备乙方应按照甲方要求，采购符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。5.3工程安全与环保乙方应严格按照国家及地方有关安全生产和环保的规定，确保施工现场的安全与环保。5.4工程变更处理如遇工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。第六条：发包方的义务与责任6.1施工条件保障甲方应保证施工现场的施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等。6.2设计文件提供甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸和设计文件。6.3现场管理协调甲方应负责现场管理协调，确保工程顺利进行。6.4工程款项支付甲方应按照合同约定及时支付工程款项。第八条：违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。（2）工程进度严重滞后，乙方应支付逾期竣工违约金，计算方式为：逾期竣工天数×每日违约金金额（人民币）。（3）施工现场发生安全事故，乙方应承担全部安全事故责任，并支付相关赔偿金。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量、费用等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付工程款项，甲方应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）。（2）未按约定提供施工图纸或设计文件，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方相应的赔偿金。（3）擅自变更工程内容或降低工程质量标准，甲方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额和支付方式由双方在专用条款中约定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点双方约定仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效双方在发生争议后，应在三个月内提出仲裁或诉讼请求，否则视为放弃权利。第十条：合同的生效、解除与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同失效条件合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或依法终止合同，合同即失效。第十一条：保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。11.3泄密责任与处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额和支付方式由双方在专用条款中约定。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他不可预见、不可避免、不能克服的事件。12.2不可抗力后果处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方协商一致，可以变更或解除合同。12.3不可抗力责任划分遭受不可抗力事件的一方不承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件可能导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商确定责任划分。第十三条：税法遵守13.1税费支付双方应按照国家税收法律法规的规定，支付相关税费。13.2税收优惠政策双方应依法享受税收优惠政策，相互提供必要的协助。13.3税务申报与审计双方应按照税务法律法规的规定，进行税务申报，接受税务审计。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术规范等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以随时修改或补充。修改或补充均应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导工程的施工。2.工程量清单：详细列明工程各项工程量及其价格，作为工程进度付款和竣工结算的依据。3.技术规范：包括工程所采用的各种材料、构配件、设备的等技术要求和技术标准。4.施工组织设计：详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度安排等。5.安全施工方案：包括施工现场的安全管理、安全防护措施、安全事故处理等。6.环保施工方案：包括施工现场的环境保护、污染防治措施、环保设施等。7.工程变更记录：记录工程在施工过程中发生的变更事项，包括变更的原因、内容、日期等。8.工程进度报告：包括工程各阶段的完成情况、工程进度、存在的问题及解决措施等。9.工程质量检查记录：记录工程质量检查的结果，包括检查时间、检查人员、存在问题及整改措施等。10.工程结算报告：包括工程完成情况、工程总价、付款情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.工程质量不符合合同约定：如施工过程中出现质量问题，导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改费用，并支付违约金。示例：乙方在施工过程中使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，乙方需重新采购符合标准的材料，并支付逾期竣工违约金。2.工程进度严重滞后：如乙方未按照约定的工程进度完成施工，导致工程进度严重滞后，乙方应支付逾期竣工违约金。示例：乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期竣工违约金。3.施工现场发生安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部安全事故责任，并支付相关赔偿金。示例：乙方在施工现场因操作不当导致安全事故，乙方需承担全部责任，并支付赔偿金。4.未按约定时间支付工程款项：如甲方未按照约定的时间支付工程款项，甲方应支付逾期付款违约金。示例：甲方未按约定时间支付工程款项，甲方需支付逾期付款违约金。5.未按约定提供施工图纸或设计文件：如甲方未按照约定的时间提供施工图纸或设计文件，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方相应的赔偿金。示例：甲方未按约定提供施工图纸，导致乙方无法按计划施工，甲方需承担相关费用并支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定，应向守约方支付的赔