2025版第四章房地产租赁合同标的数量及租金调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版第四章房地产租赁合同标的数量及租金调整条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产租赁标的物描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金调整条款5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间5.4调整通知6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.使用范围及限制7.1使用性质7.2使用限制8.房地产维护保养责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除条件10.1甲方解除条件10.2乙方解除条件11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房地产租赁标的物描述2.1房地产位置标的物所在地：____________________具体地址：____________________2.2房地产面积标的物总面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房地产结构标的物结构：____________________2.4房地产配套设施标的物配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间租金为每月人民币____________________元。4.2租金支付频率租金支付频率为每月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。4.4租金调整机制租赁期间租金如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金调整条款5.1调整条件（1）政府规定的租金调整政策；（2）房地产市场行情发生重大变化；（3）房屋维修、改造等合理原因。5.2调整幅度租金调整幅度应不超过____%。5.3调整时间租金调整时间为每年____月____日。5.4调整通知租金调整通知应在调整前____个工作日内送达对方。6.保证金及押金6.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币____________________元。6.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。6.3押金金额乙方需向甲方支付押金人民币____________________元。6.4押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。8.使用范围及限制8.1使用性质乙方租赁标的物仅用于____________________用途。8.2使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变标的物的使用性质；（2）乙方不得在标的物内进行违法活动；（3）乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。9.房地产维护保养责任9.1甲方责任9.2乙方责任（1）乙方应合理使用标的物，避免损坏；（2）乙方应定期进行清洁和保养；（3）乙方在使用过程中造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未能按时交付标的物或提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元；（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约责任（1）乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变标的物使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。11.合同解除条件11.1甲方解除条件（1）乙方未按约定支付租金或违反使用限制的；（2）乙方违反合同约定，造成标的物重大损坏的；（3）乙方未按约定用途使用标的物的。11.2乙方解除条件（1）甲方未按约定交付标的物或提供相关资料的；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的；（3）甲方未保证标的物处于良好使用状态的。12.争议解决方式12.1争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决，必要时可解除合同；（3）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.2通知方式本合同通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、专人送达或传真等。14.3合同附件（1）标的物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房地产中介服务；（2）法律咨询及代理；（3）房地产评估服务；（4）担保及保险服务；（5）其他甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入同意甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前以书面形式明确告知对方，并经双方同意。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及授权；（2）第三方应在收到授权后，按照甲乙双方的要求提供服务；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的物价值的____%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供其他服务过程中，若因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供其他服务过程中，若因乙方原因导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。19.第三方信息的保密19.1保密义务第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。20.第三方服务的终止及解除20.1第三方服务终止（1）本合同终止或解除时，第三方服务随之终止；（2）甲乙双方可提前____个月书面通知第三方终止其服务。20.2第三方服务解除（1）若第三方在提供服务过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除其服务；（2）第三方在提供服务过程中，若因不可抗力等原因无法继续履行服务，可解除服务，但应及时通知甲乙双方。21.第三方费用的承担21.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方协商确定。21.2费用支付第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。22.第三方服务的评估及反馈22.1评估甲乙双方在第三方服务结束后，应对其服务质量进行评估，并将评估结果反馈给第三方。22.2反馈第三方应根据甲乙双方的反馈，及时改进服务质量，提高服务水平。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单详细描述标的物的具体信息，包括但不限于位置、面积、结构、配套设施等。2.租赁合同本合同正本一份，副本____份，甲乙双方各执一份。3.保证金收据甲方收取乙方保证金后的收据，证明已收取保证金。4.押金收据甲方收取乙方押金后的收据，证明已收取押金。5.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。7.不可抗力证明发生不可抗力事件时，相关方提供的证明材料。8.违约金收据发生违约行为时，违约方支付的违约金收据。9.合同解除通知合同解除时，甲乙双方发出的书面通知。10.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，包括但不限于调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付标的物或提供相关资料，违约金为每日____________________元。（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（3）未保证标的物处于良好使用状态，造成乙方损失的，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，违约金为每日____________________元。（2）擅自改变标的物使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）因第三方自身原因造成甲乙双方损失，赔偿损失。（2）违反保密义务，泄露甲乙双方信息，承担相应法律责任。（3）提供虚假信息或误导甲乙双方，承担相应法律责任。示例说明：1.若甲方未按时交付标的物，乙方有权要求甲方支付每日100元的违约金，直至甲方交付标的物为止。2.若乙方擅自将租赁的房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.若第三方在提供评估服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版第四章房地产租赁合同标的数量及租金调整条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房地产租赁标的概述2.1房地产位置及面积2.2房地产用途2.3房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金总额3.3租金支付方式及时间4.租金调整条款4.1调整频率4.2调整依据4.3调整计算公式5.租金支付违约责任5.1迟延支付5.2未足额支付5.3未按时支付6.房地产使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.房地产修缮责任7.1房地产自然损耗7.2故意损坏7.3不可抗力因素8.附属设施及设备8.1列明附属设施及设备8.2使用及维护责任8.3设备维修及更换9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1当事人违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息2.房地产租赁标的概述2.1房地产位置及面积：位于_______，总面积为_______平方米。2.2房地产用途：租赁用途为_______，不得用于_______。2.3房地产权属证明：甲方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.租金调整条款4.1调整频率：租金每_______年调整一次。4.2调整依据：根据市场租金水平、通货膨胀等因素进行调整。4.3调整计算公式：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）。5.租金支付违约责任5.1迟延支付：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。5.2未足额支付：乙方未足额支付租金的，应补足差额，并支付_______元违约金。5.3未按时支付：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。6.房地产使用规范6.1使用范围：乙方仅可在房地产范围内进行合法经营活动，不得擅自改变房地产用途。6.2使用限制：乙方不得在房地产内进行_______等违法活动。6.3使用维护责任：乙方应合理使用和维护房地产，保持房地产的正常使用状态。7.房地产修缮责任7.1房地产自然损耗：因自然损耗造成的损失，双方均不承担责任。7.2故意损坏：乙方故意损坏房地产的，应承担相应的赔偿责任。7.3不可抗力因素：因不可抗力因素造成的损失，双方均不承担责任。8.附属设施及设备8.1.1厨房设施：炉灶、冰箱、橱柜等。8.1.2卫生间设施：洗手盆、马桶、淋浴设备等。8.1.3电器设备：空调、洗衣机、热水器等。8.1.4通讯设备：电话线、网络接口等。8.2使用及维护责任：乙方应合理使用附属设施及设备，并负责日常维护。8.3设备维修及更换：附属设施及设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。如维修费用超过_______元，乙方应承担超出部分。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后_______日内未改正的。9.1.2甲方因房屋本身或周边环境发生不可抗力因素，导致无法继续出租的。9.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿。9.3解除或终止后的处理：9.3.1乙方应于合同解除或终止后_______日内搬离房屋。9.3.2甲方应于合同解除或终止后_______日内退还乙方已支付的租金余额。10.违约责任10.1当事人违约行为：10.1.1乙方未按时支付租金的。10.1.2乙方擅自改变房屋用途的。10.1.3甲方未按约定提供房屋的。10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.3违约金计算：违约金按实际损失的一倍计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：按所选争议解决方式的具体程序进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同附件及补充：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定的地址为准。13.2不可抗力条款：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施及设备清单等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、物业服务企业等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介方提供信息、促成交易、协调沟通等服务。3.1.2评估机构对房地产进行价值评估。3.1.3担保机构提供担保服务。3.1.4物业服务企业提供物业管理服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方因自身过错导致的违约行为所应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同约定及实际情况确定。5.甲乙方与第三方的权利义务关系5.1甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：5.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权监督第三方履行职责。5.1.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权监督第三方履行职责。5.1.3第三方应遵守合同约定，履行相关职责，并对自身过错导致的违约行为承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1中介方6.1.1中介方应具备相应的资质，并按照法律法规及行业规范从事中介活动。6.1.2中介方应如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。6.1.3中介方应协助甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同义务。6.1.4中介方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。6.2评估机构6.2.1评估机构应根据房地产实际情况进行价值评估，并出具评估报告。6.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、准确性。6.2.3评估机构不得参与房地产交易，不得与甲乙双方存在利益冲突。6.3担保机构6.3.1担保机构应根据合同约定提供担保服务，确保甲乙双方合法权益。6.3.2担保机构应按照担保合同履行担保责任。6.3.3担保机构不得因自身原因导致担保失败。6.4物业服务企业6.4.1物业服务企业应根据合同约定提供物业管理服务，维护房屋及配套设施的正常运行。6.4.2物业服务企业应遵守合同约定，不得擅自提高收费标准或降低服务质量。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的划分说明：7.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以中介合同、评估合同、担保合同等协议为准。7.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，以中介合同、评估合同、担保合同等协议为准。7.1.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议约定的争议解决方式处理。7.2第三方与合同其他相关方的划分说明：7.2.1第三方与房屋所有权人、房屋承租人等其他相关方之间的权利义务关系，应遵守相关法律法规及合同约定。7.2.2第三方与其他相关方之间的争议，应按照相关法律法规及合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等合法的权属证明文件。说明：用于证明甲方对租赁标的拥有合法权利。2.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有附属设施及设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋交付时的设施状况，作为验收依据。3.附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内所有附属设施及设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确乙方在使用过程中应负责维护的设施。4.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，反映房屋价值的评估报告。说明：用于确定租金调整的依据。5.担保合同详细要求：明确担保机构对甲乙双方提供担保的具体条款和责任。说明：用于保障合同履行的安全性和可靠性。6.物业服务合同详细要求：明确物业服务企业提供的物业管理服务内容及收费标准。说明：用于规范物业管理服务，维护房屋及配套设施的正常运行。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于在发生争议时，明确各方应遵循的解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若未在5日前支付，则构成违约。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：乙方租赁房屋用于商业用途，未经甲方同意改为住宅用途，则构成违约。3.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房屋，若未在1月1日前交付，则构成违约。4.第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。示例说明：中介方未按约定提供真实、准确的信息，则构成违约。5.甲方故意隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：甲方在签订合同时故意隐瞒房屋瑕疵，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时未告知房屋存在结构性问题，则构成违约。全文完。2024版第四章房地产租赁合同标的数量及租金调整条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产租赁合同标的描述2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产结构2.4.房地产用途3.房地产租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.房地产租赁费用4.1.基础租金4.2.保证金4.3.租金支付方式4.4.租金支付日期5.租金调整条款5.1.调整频率5.2.调整幅度5.3.调整依据5.4.调整通知6.房地产使用要求6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用安全7.房地产维修保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.紧急维修处理8.房地产保险8.1.保险种类8.2.保险费用8.3.保险责任9.房地产交付与验收9.1.房地产交付条件9.2.房地产验收标准9.3.验收程序10.房地产使用过程中的违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构12.3.争议解决规则13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：__________出租方住所：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________承租方住所：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________2.房地产租赁合同标的描述2.1.房地产位置：__________2.2.房地产面积：__________平方米2.3.房地产结构：__________2.4.房地产用途：__________3.房地产租赁期限3.1.租赁起始日期：__________3.2.租赁终止日期：__________3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议，并办理相关手续。4.房地产租赁费用4.1.基础租金：__________元/月4.2.保证金：__________元4.3.租金支付方式：__________4.4.租金支付日期：每月__________日前支付5.租金调整条款5.1.调整频率：每__________年调整一次5.2.调整幅度：根据市场行情和双方协商确定5.3.调整依据：以国家统计局发布的租金指数或双方协商的其他依据为准5.4.调整通知：出租方应在调整前__________日内书面通知承租方6.房地产使用要求6.1.使用范围：仅限于__________用途6.2.使用限制：禁止__________行为6.3.使用安全：双方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，避免安全事故的发生。7.房地产维修保养7.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养7.2.承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养7.3.紧急维修处理：发生紧急维修情况，双方应立即协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。8.房地产保险8.1.保险种类：双方应共同投保财产保险，确保房屋及室内设施在租赁期间的安全。8.2.保险费用：保险费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。8.3.保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事件造成的损失。9.房地产交付与验收9.1.房地产交付条件：交付时房屋应保持原状，设备齐全，符合约定的使用要求。9.2.房地产验收标准：验收标准以合同附件中的房屋现状描述为准。9.3.验收程序：承租方应在接收房屋后__________日内进行验收，如有异议应在验收报告上注明，并书面通知出租方。10.房地产使用过程中的违约责任10.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付__________的违约金。如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方的法律责任。10.2.出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付__________的违约金。如出租方未履行维修保养责任，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件：出租方因房屋被征收或征用，导致合同无法继续履行时，合同可解除。承租方因故需要解除合同，应提前__________日书面通知出租方，并支付相应的违约金。11.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。12.争议解决方式12.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。12.2.争议解决机构：如协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁。12.3.争议解决规则：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与备案13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同备案手续：本合同需报送__________相关部门备案。14.其他约定事项14.1.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、保险公司等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同的执行效率，确保双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1.介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。16.2.第三方选择：双方应共同协商确定第三方的资质、能力和信誉，确保第三方能够胜任介入工作。16.3.介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1.责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在介入协议中约定。以第三方服务费用的一定比例作为责任限额；以第三方介入可能导致的最大损失额作为责任限额；以双方协商确定的其他合理方式计算。17.3.超额赔偿：若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商赔偿事宜。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利：获得甲乙双方提供的必要信息和资料；在介入范围内独立行使职权，提出意见和建议；依法维护自身合法权益。18.2.第三方义务：遵守国家法律法规和本合同的约定；保守甲乙双方的商业秘密；按照介入协议的约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用；第三方在介入过程中产生的损失，甲方有权要