2025版城市综合体保安服务外包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体保安服务外包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供城市综合体保安服务的相关事宜，保障城市综合体安全、有序、和谐的环境，为甲方及广大消费者提供安全、舒适的消费体验。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“城市综合体”是指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合体建筑。3.2关键词解释（1）保安服务：指乙方根据甲方要求，在约定的时间和地点，对城市综合体范围内的公共区域、设施、人员等进行安全保卫、秩序维护、应急处置等服务。（2）合同履行：指乙方按照本合同约定，履行保安服务义务，确保城市综合体安全、有序、和谐的环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保安服务。（2）甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督、检查和指导。（3）甲方应向乙方支付保安服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供符合国家法律法规要求的保安服务。（2）乙方应按照甲方要求，对城市综合体范围内的公共区域、设施、人员等进行安全保卫、秩序维护、应急处置等服务。（3）乙方应确保保安服务的质量和效果，保障甲方及广大消费者的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的城市综合体范围内履行保安服务。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，提供全天候、全方位的保安服务，确保城市综合体安全、有序、和谐的环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止保安服务；（2）双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清费用；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据城市综合体面积、保安人员配置等因素，按照市场价格计算；（2）加班费：保安人员加班时，按照国家规定支付加班费；（3）装备费：乙方提供保安装备的购置、维修、更换等费用；（4）管理费：乙方为履行合同所发生的各项管理费用。7.2支付方式（1）基本服务费：每月前十个工作日内支付；（2）加班费：每月前十个工作日内支付；（3）装备费：根据实际发生情况，在合同约定的支付期限内支付；（4）管理费：根据实际发生情况，在合同约定的支付期限内支付。7.3支付时间（1）基本服务费、加班费：每月前十个工作日内支付；（2）装备费、管理费：根据实际发生情况，在合同约定的支付期限内支付。7.4支付条款（1）甲方支付保安服务费用时，应按照乙方开具的正规发票执行；（2）甲方支付保安服务费用后，如发现多付或少付，应在收到乙方通知后十个工作日内予以调整；（3）如因甲方原因导致乙方未能按期收到保安服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付保安服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供保安服务，应向甲方支付违约金，违约金为保安服务费用总额的____%；（2）乙方违反合同约定，导致城市综合体安全受到威胁，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，未经对方同意，任何一方不得将其权利转让、抵押或以其他方式处分；（2）双方对本合同中的权利享有独立的、完整的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中，双方对保密内容的权利不得转让、抵押或以其他方式处分；（2）双方对本合同中的知识产权享有独立的、完整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保城市综合体安全、有序、和谐的环境；（2）双方应按照本合同约定，协助对方解决履行合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通；（2）双方应按照本合同约定的时间和地点，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方签订的完整合同，具有独立性，与双方之前或之后签订的任何合同或协议无关。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减；（2）本合同增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）乙方（承包方）：（签字）日期：____年____月____日甲方（委托方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市综合体相关资料，包括但不限于建筑图纸、安全管理制度等。2.乙方提供的保安人员名单、资质证明、培训记录等。3.保安服务费用明细表。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付保安服务费用，认定违约。违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供保安服务，认定违约。违反合同约定，导致城市综合体安全受到威胁，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议。双方应通过书面形式确认违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密内容：指合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安人员服务质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出具体要求，乙方应进行整改，如仍不达标，甲方有权解除合同。2.问题：支付费用存在争议。解决办法：双方应通过协商解决支付费用问题，协商不成可申请调解或仲裁。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应通过书面形式进行修改或补充，经双方签字盖章后生效。5.问题：保安人员出现违纪行为。解决办法：乙方应立即进行调查，并对违纪人员进行处理，甲方有权要求乙方采取措施防止类似事件再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方委托乙方提供保安服务过程中，为满足特定需求而引入的第三方服务提供者。2.第三方责任：第三方应承担其提供服务的直接责任，并确保其服务符合本合同及相关法律法规的要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供场地、信息等。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其提供服务的义务，并接受甲方和乙方的监督。5.第三方费用：第三方费用包括但不限于服务费、材料费等，具体费用由双方另行协商确定。6.第三方变更：如需变更第三方，应提前____天书面通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以保障保安服务的正常进行。乙方有权要求甲方配合进行保安人员的招聘、培训和管理。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得稳定的收入。乙方有权根据市场情况调整保安服务价格。乙方有权要求甲方在合同期内不得无故解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付保安服务费用，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务。甲方有权对乙