2025版重庆市商品房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重庆市商品房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.商品房基本情况2.1商品房名称2.2建筑面积2.3建筑结构2.4产权性质2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋权属证明文件3.合同价款及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例3.5付款期限3.6逾期付款责任4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式4.4交付地点5.交房标准及验收5.1交房标准5.2验收标准5.3验收时间5.4验收地点5.5验收责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：___________买受方：___________1.2法定代表人或负责人出卖方法定代表人或负责人：___________买受方法定代表人或负责人：___________1.3住所地出卖方住所地：___________买受方住所地：___________1.4联系方式出卖方联系方式：___________买受方联系方式：___________2.商品房基本情况2.1商品房名称___________2.2建筑面积___________平方米2.3建筑结构___________2.4产权性质___________2.5房屋用途___________2.6房屋装修情况___________2.7房屋权属证明文件___________3.合同价款及支付方式3.1商品房总价___________元3.2付款方式___________3.3付款时间___________3.4付款比例___________3.5付款期限___________3.6逾期付款责任___________4.交付条件及时间4.1交付条件___________4.2交付时间___________4.3交付方式___________4.4交付地点___________5.交房标准及验收5.1交房标准___________5.2验收标准___________5.3验收时间___________5.4验收地点___________5.5验收责任___________6.违约责任6.1违约情形___________6.2违约责任___________6.3违约赔偿___________7.争议解决7.1争议解决方式___________7.2争议解决机构___________7.3争议解决程序___________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方解除合同的情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋的；（2）出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的；（3）出卖方隐瞒房屋重大瑕疵的；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。8.1.2出卖方解除合同的情形：（1）买受方未按合同约定支付购房款的；（2）买受方提供虚假身份证明或虚假购房资格的；（3）买受方违反合同约定的房屋用途的；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见的，签订解除合同协议。8.2.2单方解除：任何一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。8.2.3解除合同的生效：解除合同协议签订后，合同自解除协议生效之日起解除。8.3合同解除责任8.3.1因买受方原因解除合同的，买受方应承担因解除合同而产生的全部责任，包括但不限于已付房款、违约金等。8.3.2因出卖方原因解除合同的，出卖方应退还买受方已付房款，并支付违约金。9.不可抗力9.1不可抗力事件因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可免除责任。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期___________10.3合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。10.4合同终止日期___________11.其他约定事项11.1其他约定事项一___________11.2其他约定事项二___________11.3其他约定事项三___________12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：其他相关文件___________13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期___________13.2合同生效日期___________14.合同份数及保管14.1合同份数一式___________份，双方各执___________份。14.2合同保管责任合同由双方妥善保管，如有遗失，责任自负。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行，提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的类别2.1中介方：负责提供信息、沟通、促成交易等服务的第三方。2.2担保方：为保证合同履行，由第三方提供的担保服务。2.3评估方：负责对房屋价值进行评估的第三方。2.4咨询方：提供专业意见、建议的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并经双方签字（或盖章）同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过合同总价的___________%。4.3如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照协议约定，履行中介、担保、评估、咨询等职责，确保合同履行。5.2第三方对出卖方的责任：第三方在提供担保、评估等服务时，应对出卖方提供真实、准确的信息。5.3第三方对买受方的责任：第三方在提供中介、咨询等服务时，应向买受方提供全面、客观的信息，不得隐瞒房屋重大瑕疵。6.第三方介入的变更与解除6.1如第三方在介入过程中，发现合同存在重大瑕疵或无法履行，应及时通知甲乙双方。6.2甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的协议，并书面通知第三方。6.3第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在协议中约定。7.2如合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行，其介入费用由其自行承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中，违反协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入的协议。9.2第三方介入的解除不影响本合同的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：平面图应准确反映房屋的布局、面积、结构等信息。平面图应标明门窗位置、墙体厚度、房间名称等。平面图应由具有相应资质的测绘单位绘制。2.附件二：房屋权属证明文件要求：证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等。证明文件应真实、有效，并由房屋产权人签字（或盖章）。3.附件三：房屋装修情况说明要求：说明应详细描述房屋的装修情况，包括装修材料、装修风格等。说明应由出卖方签字（或盖章）确认。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。付款凭证应真实、有效，并由付款人签字（或盖章）。5.附件五：交付条件及验收记录要求：验收记录应详细记录房屋的交付情况和验收结果。验收记录应由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：合同解除协议要求：解除协议应详细说明合同解除的原因、时间、责任等。解除协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。7.附件七：争议解决协议要求：协议应详细说明争议解决的方式、程序、机构等。协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房屋。出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准。买受方未按合同约定支付购房款。买受方提供虚假身份证明或虚假购房资格。第三方在介入过程中违反协议约定。2.责任认定标准：出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金。出卖方交付的房屋不符合质量标准，应退还买受方已付房款，并支付相当于已付房款___________%的违约金。买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金。买受方提供虚假证明，应退还已付房款，并支付相当于已付房款___________%的违约金。第三方违反协议约定，应承担相应的违约责任。示例说明：出卖方应在2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月10日，则出卖方应向买受方支付10天的违约金，共计___________元。出卖方交付的房屋存在严重质量问题，经双方协商，买受方要求退款，则出卖方应退还买受方已付房款，并支付相当于已付房款___________%的违约金。全文完。2024版重庆市商品房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记手续6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同变更11.合同附件11.1商品房买卖合同附件一11.2商品房买卖合同附件二11.3商品房买卖合同附件三12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人或授权代表人姓名：____________________1.1.3买方法定代表人或授权代表人身份证号码：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人或授权代表人姓名：____________________1.2.3卖方法定代表人或授权代表人身份证号码：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.商品房基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款节点：3.4.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。3.4.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付并验收合格后____________________日内支付。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：4.3.1买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。4.3.2买方在验收过程中发现质量问题，应在验收后____________________日内向卖方提出书面异议。4.3.3卖方应在收到买方书面异议后____________________日内予以答复。4.4验收不合格处理：4.4.1验收不合格的，卖方应在接到通知后____________________日内进行修复。4.4.2修复后的房屋再次验收不合格的，买方有权解除合同并要求赔偿损失。5.产权转移登记5.1登记申请：5.1.1卖方应在房屋交付并验收合格后____________________日内向登记机关申请房屋产权转移登记。5.1.2买方应在卖方提交登记申请后____________________日内配合办理产权转移登记手续。5.2登记费用：____________________5.3登记时间：____________________5.4登记手续：____________________6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.1.2买方在房屋交付后未在规定时间内办理产权转移登记的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.2.2卖方交付的房屋不符合合同约定的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.3违约赔偿：6.3.1因买方或卖方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________8.合同解除8.1解除条件：8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋且未在合理期限内修复的情况下解除合同。8.1.2卖方有权在买方未按约定时间支付房款且经催告后仍不支付的情况下解除合同。8.2解除程序：8.2.1解除合同的一方应在解除事由发生之日起____________________日内通知对方。8.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起____________________日内确认解除。8.3解除后的处理：8.3.1解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的合同义务。8.3.2因解除合同造成的损失，应根据双方的过错承担相应的责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方出具收据。9.2合同终止条件：9.2.1本合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除或终止。9.3合同终止后的处理：9.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。9.3.2合同终止后，双方应结清所有债权债务。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议10.1.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件清单10.1.1.3房屋买卖合同附件三：房屋产权证复印件10.2不可抗力10.2.1本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____________________日内通知对方并提供相关证明。11.合同附件11.1商品房买卖合同附件一11.1.1房屋买卖合同补充协议11.2商品房买卖合同附件二11.2.1房屋买卖合同附件清单11.3商品房买卖合同附件三11.3.1房屋产权证复印件12.合同份数12.1合同正本份数：____________________份，双方各执____________________份。12.2合同副本份数：____________________份，用于备案或留存。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人身份证明：13.3.1买方签署人身份证明：____________________13.3.2卖方签署人身份证明：____________________14.合同附件清单14.1合同附件清单一：房屋买卖合同附件一14.2合同附件清单二：房屋买卖合同附件二14.3合同附件清单三：房屋买卖合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、法律服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额为人民币____________________元整。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在提供服务过程中，若出现违法行为或重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取合理费用。15.4.2第三方应严格遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量和效果。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。15.5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入的服务内容16.1.3第三方介入的费用承担16.1.4第三方介入的期限16.2.1第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确表示同意第三方介入，并签订三方协议。16.2.2第三方介入的服务内容：明确第三方提供的服务内容和质量标准。16.2.3第三方介入的费用承担：明确第三方服务费用的支付方式和期限。16.2.4第三方介入的期限：明确第三方介入的起始和终止时间。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲乙双方的责任17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供虚假信息、误导甲乙双方或违反合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2甲乙双方对第三方的责任17.2.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作，确保第三方能正常履行服务义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与甲乙双方的责任划分应按照合同约定进行。17.3.2第三方与其他方（如政府部门、其他中介机构等）的责任划分应按照国家法律法规和合同约定进行。17.4第三方的责任限制17.4.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。17.4.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在房屋买卖过程中达成的额外约定，包括但不限于付款方式、交付时间、产权转移登记等。说明：补充协议是对主合同的重要补充，具有同等法律效力。2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件