2025版办公楼消防安全设施维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公楼消防安全设施维护保养合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订双方1.7合同签订地点2.维护保养范围2.1消防设施类型2.2维护保养内容2.3维护保养周期2.4维护保养标准2.5特殊情况处理3.维护保养责任3.1乙方责任3.2甲方责任3.3第三方责任4.维护保养费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间4.4费用调整机制5.检查与验收5.1检查内容5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.消防安全培训6.1培训内容6.2培训时间6.3培训对象6.4培训方式7.应急预案7.1应急预案内容7.2应急预案演练7.3应急预案修订8.技术支持与咨询8.1技术支持内容8.2咨询方式8.3咨询费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：维护保养计划13.3附件三：培训计划13.4附件四：应急预案14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版办公楼消防安全设施维护保养合同”。1.2合同编号本合同编号为：2025OFMFXYC001。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同自2025年12月31日终止。1.6合同签订双方甲方：公司地址：市区路号乙方：消防设施维护保养公司地址：市区路号1.7合同签订地点本合同签订地点为：市区路号。2.维护保养范围2.1消防设施类型本合同维护保养的消防设施包括但不限于：自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：设备清洁、检查、测试、维修、更换零部件、记录维护保养情况等。2.3维护保养周期维护保养周期为每月一次，具体时间由乙方根据实际情况安排。2.4维护保养标准维护保养标准应符合国家相关消防技术规范和标准。2.5特殊情况处理遇有特殊情况，如设备故障、自然灾害等，乙方应在接到通知后及时处理，并做好记录。3.维护保养责任3.1乙方责任乙方负责本合同约定的消防设施维护保养工作，确保消防设施的正常运行。3.2甲方责任甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于：维护保养所需的工具、材料、场地等。3.3第三方责任如因第三方原因导致消防设施损坏，乙方应协助甲方进行修复，并追究第三方责任。4.维护保养费用4.1费用构成维护保养费用包括但不限于：人工费、材料费、交通费、通讯费等。4.2费用支付方式费用支付方式为：甲方按月支付，乙方提供发票。4.3费用结算时间费用结算时间为每月一天。4.4费用调整机制如市场价格波动较大，双方可协商调整费用。5.检查与验收5.1检查内容检查内容包括但不限于：设备外观、功能、运行参数等。5.2验收标准验收标准应符合国家相关消防技术规范和标准。5.3验收程序验收程序为：乙方完成维护保养后，甲方进行验收，并签字确认。5.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。6.消防安全培训6.1培训内容培训内容包括但不限于：消防设施操作、消防安全知识、应急预案等。6.2培训时间培训时间为每年一次，具体时间由乙方根据实际情况安排。6.3培训对象培训对象为甲方消防安全责任人及消防设施操作人员。6.4培训方式培训方式为现场讲解、操作示范、实际演练等。8.技术支持与咨询8.1技术支持内容乙方应提供消防设施的技术支持，包括但不限于：定期检查、故障排除、技术咨询、设备升级建议等。8.2咨询方式甲方可通过电话、邮件、现场访问等方式向乙方咨询技术问题。8.3咨询费用乙方提供的咨询服务不收取额外费用，但甲方需承担由此产生的通信费用。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、人员信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同到期后自动终止。10.3合同解除与终止程序任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由。11.违约责任11.1违约情形任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同附件13.1附件一：消防设施清单附件一详细列明了甲方所有消防设施的名称、型号、数量等信息。13.2附件二：维护保养计划附件二详细列明了每月维护保养的时间、内容、负责人等信息。13.3附件三：培训计划附件三详细列明了每年消防安全培训的时间、内容、对象等信息。13.4附件四：应急预案附件四详细列明了火灾应急预案的启动条件、处置程序、责任分工等信息。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日终止。14.3合同备案本合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方共同决定引入第三方以提供特定服务或专业意见；（2）合同履行过程中，需要第三方进行技术鉴定、质量检测或专家评估；（3）因不可抗力或合同约定，需要第三方协助解决合同履行中的问题。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围（1）甲方或乙方的违约责任；（2）因甲方或乙方疏忽或故意行为导致的损害；（3）因不可抗力导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、风险评估等因素确定。16.2.2限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供服务或专业意见的市场价格；（2）根据第三方服务的风险程度；（3）根据合同双方协商确定。16.2.3限额执行第三方责任限额应在合同中明确，并在发生责任事件时予以执行。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定提供服务或专业意见；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料；（3）在提供服务的范围内，对甲方和乙方的决策提出建议。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）确保提供服务或专业意见的质量和及时性；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。18.第三方介入程序18.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质和预期目标。18.2介入审批对方应在收到介入申请后五个工作日内，对第三方资质进行审核，并决定是否同意第三方介入。18.3介入实施经双方同意后，第三方应按照合同约定提供服务或专业意见。19.第三方变更与退出19.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。19.2退出第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助完成工作交接。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。20.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务或专业意见后五个工作日内支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决程序协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单要求：详细列明甲方所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。2.附件二：维护保养计划要求：详细列明每月维护保养的时间、内容、负责人、预期完成时间等信息。说明：本计划为乙方履行合同义务的重要依据，甲方应予以监督和配合。3.附件三：培训计划要求：详细列明每年消防安全培训的时间、内容、对象、培训方式等信息。说明：本计划旨在提高甲方员工消防安全意识，乙方应确保培训质量。4.附件四：应急预案要求：详细列明火灾应急预案的启动条件、处置程序、责任分工、通讯联络方式等信息。说明：本预案为火灾发生时的应急处理指南，甲方应确保预案的可行性和有效性。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入时，其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：本文件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限、违约责任等信息。说明：本协议为第三方介入合同的补充，应确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成消防设施维护保养工作。责任认定标准：乙方应在合同约定的维护保养周期内完成工作，如未按时完成，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：乙方未在约定时间内完成消防设施维护保养，导致设备损坏，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定的标准进行维护保养。责任认定标准：乙方应按照国家相关消防技术规范和标准进行维护保养，如未达到标准，应承担相应的责任。示例：乙方未按照合同约定的标准进行维护保养，导致消防设施无法正常使用，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应责任。3.违约行为：甲方未按时支付维护保养费用。责任认定标准：甲方应在合同约定的支付时间内支付费用，如未按时支付，应支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未在约定时间内支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.违约行为：第三方提供的服务或专业意见不符合合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务或专业意见，如不符合约定，应承担相应的责任。示例：第三方提供的维修服务不符合合同约定，导致消防设施损坏，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2025版办公楼消防安全设施维护保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息二、合同标的1.消防安全设施范围2.维护保养项目3.设施设备清单4.设施设备型号及规格三、服务内容1.定期检查2.定期保养3.故障排除4.设备更换5.技术培训四、服务标准1.检查标准2.保养标准3.故障排除标准4.设备更换标准五、服务期限1.合同服务期限2.维护保养周期3.技术支持期限六、服务费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制七、验收与交付1.验收标准2.验收流程3.交付标准4.交付流程八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、合同附件1.消防安全设施清单2.服务费用明细3.验收标准及流程4.保密协议5.其他相关文件十四、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同附件5.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版办公楼消防安全设施维护保养合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同生效日期：____年__月__日4.合同终止日期：____年__月__日5.合同双方基本信息：维护保养方：名称：地址：联系人：联系电话：使用方：名称：地址：联系人：联系电话：二、合同标的1.消防安全设施范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.维护保养项目：对上述设施进行定期检查、保养、故障排除和设备更换。3.设施设备清单：详见附件一。4.设施设备型号及规格：详见附件一。三、服务内容1.定期检查：每月对消防设施进行一次全面检查，每季度对关键部件进行重点检查。2.定期保养：每半年对消防设施进行一次全面保养，确保设施处于良好状态。3.故障排除：发现故障及时修复，确保消防设施正常运行。4.设备更换：根据设备磨损情况，及时更换老旧或损坏的设备。5.技术培训：对使用方进行消防设施操作和维护保养的培训。四、服务标准1.检查标准：按照国家相关消防技术规范和标准执行。2.保养标准：按照设备制造商的保养指南和国家相关标准执行。3.故障排除标准：在接到故障报告后，24小时内响应，48小时内完成修复。4.设备更换标准：根据设备性能、寿命和故障情况，选择合适的新设备进行更换。五、服务期限1.合同服务期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。2.维护保养周期：每月一次全面检查，每半年一次全面保养。3.技术支持期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。六、服务费用1.费用总额：人民币____元整。2.费用支付方式：按季度支付，每次支付金额为总额的1/4。3.费用支付时间：每个季度首月的10日前支付。4.费用调整机制：如遇物价上涨，经双方协商一致后，可按物价上涨幅度进行调整。七、验收与交付1.验收标准：按照国家相关消防技术规范和标准执行。2.验收流程：使用方在验收前向维护保养方提供验收通知，维护保养方在接到通知后进行验收。3.交付标准：确保消防设施处于正常运行状态，符合验收标准。4.交付流程：验收合格后，双方签署验收报告，维护保养方将消防设施交付使用方使用。八、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方应对所知悉的保密信息采取必要的保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。九、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，未按合同规定履行义务的行为。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情节及损失程度由双方协商确定。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同解除1.合同解除条件：出现不可抗力、合同目的不能实现等情形时，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方确认后，双方签署解除合同协议。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于设备交付、费用结算等。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署合同并完成合同标的物交付。2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、出现合同解除条件等。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。十三、合同附件1.消防安全设施清单2.服务费用明细3.验收标准及流程4.保密协议5.其他相关文件十四、其他约定1.合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方签署同意。2.合同解除：如需解除合同，必须提前____天以书面形式通知对方。3.合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于设备交付、费用结算等。4.合同解释及适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（维护保养方）：________________签字：____________日期：____年__月__日乙方（使用方）：________________签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权对乙方提供的消防安全设施进行定期或不定期的检查，以确保设施符合消防安全标准。说明：甲方作为维护保养方，有权对设施进行检查，确保其符合合同要求，保障消防安全。2.甲方责任条款：条款内容：甲方负责提供专业的维护保养人员和技术支持，确保乙方设施的正常运行。说明：甲方需确保派出具备相应资质的专业人员，对乙方设施进行维护保养，确保服务质量。3.甲方培训条款：条款内容：甲方应定期对乙方人员进行消防安全设施操作和维护保养的培训，提高乙方人员的安全意识。说明：甲方需对乙方人员进行培训，提高其操作和维护保养设施的能力，降低安全事故风险。4.甲方报告条款：条款内容：甲方应在每次维护保养完成后，向乙方提供详细的报告，包括检查结果、保养内容、存在问题及改进措施。说明：甲方需向乙方提供详细的报告，便于乙方了解设施状况，及时采取改进措施。5.甲方设备更新条款：条款内容：甲方在设施出现重大故障或无法修复时，有权进行设备更新，并通知乙方。说明：甲方在设施无法修复时，有权更新设备，保障消防安全设施的正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权对甲方提供的维护保养服务进行监督和评估，确保服务质量。说明：乙方作为使用方，有权对甲方服务进行监督，确保维护保养质量符合合同要求。2.乙方责任条款：条款内容：乙方负责提供消防安全设施的使用和维护保养环境，确保设施正常运行。3.乙方配合条款：条款内容：乙方应积极配合甲方进行设施检查、保养和故障排除工作。说明：乙方需配合甲方的工作，确保维护保养工作的顺利进行。4.乙方报告条款：条款内容：乙方应在设施出现异常情况时，及时通知甲方，并提供相关资料。说明：乙方需在设施出现问题时及时通知甲方，便于甲方及时处理。5.乙方设备更新条款：条款内容：乙方在设施出现重大故障或无法修复时，有权要求甲方进行设备更新。说明：乙方在设施无法修复时，有权要求甲方更新设备，保障消防安全设施的正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：条款内容：第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介作为中立方，负责监督合同执行，协调双方关系。2.中介费用条款：条款内容：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：双方需协商确定中介费用，并在合同中明确约定。3.中介报告条款：条款内容：第三方中介应在合同履行过程中，定期向双方提供报告，包括合同履行情况、存在问题及改进建议。说明：第三方中介需定期向双方提供报告，便于双方了解合同执行情况。4.中介协调条款：条款内容：第三方中介负责协调双方在合同履行过程中产生的争议，确保争议得到妥善解决。说明：第三方中介需在双方产生争议时，进行协调，促进争议的解决。5.中介终止条款：条款内容：如第三方中介无法履行职责，双方有权解除中介合同，并重新选择中介。说明：如中介无法履行职责，双方有权解除中介合同，并重新选择合适的中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防安全设施清单2.服务费用明细3.验收标准及流程4.保密协议5.第三方中介协议（如有）6.甲方培训记录7.乙方使用及维护保养记录8.设施检查及保养报告9.设施故障排除记录10.设备更换记录11.争议解决协议（如有）12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同规定进行定期检查、保养或故障排除。甲方未按合同规定提供专业维护保养人员和技术支持。乙方未积极配合甲方进行设施检查、保养和故障排除工作。任何一方未按时支付费用。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行合同解除程序。2.违约行为的认定：通过双方确认的书面报告、记录或其他证据来认定违约行为。第三方中介可提供独立的评估和认定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议解决机构进行的一种非诉讼的争议解决方式。4.仲裁委员会：指依法设立的专门处理仲裁案件的机构。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施出现故障，甲方无法及时修复。解决办法：乙方应提供必要的协助，如提供必要的工具或场地，以便甲方尽快修复。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可暂停服务，直至乙方支付欠款。3.问题：双方对设施检查结果存在争议。解决办法：可邀请第三方中介进行独立评估，以确定最终结果。五、所有应用场景：1.办公楼消防安全设施维护保养。2.公共场所消防安全设施维护保养。3.住宅小区消防安全设施维护保养。4.工业企业消防安全设施维护保养。5.其他需要消防安全设施维护保养的场所。全文完。2025版办公楼消防安全设施维护保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景为确保甲方办公楼消防安全，预防火灾事故的发生，根据我国《消防法》等相关法律法规，双方经友好协商，就办公楼消防安全设施维护保养事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼消防安全设施维护保养过程中的权利、义务和责任，确保消防安全设施正常运行，为甲方提供一个安全、舒适的办公环境。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防安全设施：指建筑物内用于预防、控制、扑救火灾的各种设备和器材，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等。（2）维护保养：指对消防安全设施进行定期检查、清洗、维修、更换等维护保养工作。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担消防安全设施维护保养责任的主体。（2）乙方：指接受甲方委托，负责对甲方办公楼消防安全设施进行维护保养的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，对办公楼消防安全设施进行定期检查、清洗、维修、更换等维护保养工作；（2）有权监督乙方履行合同，确保消防安全设施正常运行；（3）有权对乙方违反合同约定的行为提出异议，要求乙方整改；（4）承担因消防安全设施故障导致的事故责任。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，对甲方办公楼消防安全设施进行定期检查、清洗、维修、更换等维护保养工作；（2）确保消防安全设施正常运行，防止火灾事故的发生；（3）在履行合同过程中，发现消防安全设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除；（4）承担因自身原因导致的事故责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点乙方应按照合同约定，在甲方办公楼内进行消防安全设施维护保养工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方办公楼消防安全设施进行检查、清洗、维修、更换等维护保养工作，确保消防安全设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；（2）合同解除后，因合同解除产生的损失由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全设施维护保养服务费；（2）所需更换的消防安全设施零部件费用；（3）因维护保养工作所需的材料费用；（4）乙方人员现场工作期间的交通、住宿等费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付上述费用。支付方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证；（3）如乙方未能按照合同约定提供服务或工作，甲方有权拒绝支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（2）如甲方擅自改变消防安全设施，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（2）如乙方在维护保养过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（2）赔偿金额的支付方式与合同约定的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的技术、商业秘密以及其他敏感信息均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）战争；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的违约责任条款；（3）其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对办公楼消防安全设施的所有权；（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防安全设施使用、维修、更换等决策权；（2）乙方在维护保养过程中，应遵守甲方相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件；（2）乙方应配合甲方对消防安全设施的管理和使用。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼消防安全设施维护保养的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼消防安全设施清单2.消防安全设施维护保养计划3.消防安全设施维护保养记录4.消防安全设施维修记录5.乙方人员资质证明6.乙方工作车辆行驶证7.乙方工作现场安全措施方案8.乙方保险单据9.乙方与甲方签订的补充协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成维护保养工作；b.乙方未按合同约定提供合格的零部件和材料；c.甲方未按合同约定支付费用；d.任何一方泄露合同中的保密内容。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成维护保养工作，经甲方书面通知后仍未整改；b.乙方提供的零部件和材料不符合合同约定，经甲方验收不合格；c.甲方未在合同约定的时间内支付费用，经乙方书面通知后仍未支付；d.任何一方泄露合同中的保密内容，经对方确认。三、法律名词及解释：1.消防安全