2025年度商场空调设备维保与节能改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商场空调设备维保与节能改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及服务内容2.1服务项目概述2.2设备清单及数量2.3服务范围2.4服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量验收5.人员配置及资质要求5.1人员配置5.2人员资质要求6.服务流程及进度安排6.1服务流程6.2进度安排6.3确认及调整7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：设备清单11.2附件二：服务流程11.3附件三：人员资质证明12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规12.3通知方式13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：空调设备维保公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号商场乙方地址：市区路号空调设备维保公司1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.合同标的及服务内容2.1服务项目概述本合同甲方委托乙方对商场内所有空调设备进行年度维保与节能改造服务。2.2设备清单及数量详见附件一《设备清单》。2.3服务范围（1）空调设备的定期检查、维护、保养；（2）空调设备的故障排除及修复；（3）空调设备的节能改造；（4）空调设备的运行数据监测与分析；（5）提供相关的技术咨询服务。2.4服务期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2费用构成（1）人工费；（2）材料费；（3）设备租赁费；（4）交通费；（5）其他相关费用。3.3支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付30%的预付款；（2）服务开始后每月支付20%的服务费用；（3）服务结束后10个工作日内支付剩余的50%服务费用。4.服务质量及标准4.1服务质量要求乙方应确保提供的服务达到行业标准的合格水平，确保空调设备的正常运行。4.2服务标准详见附件二《服务标准》。4.3质量验收甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付相应费用。5.人员配置及资质要求5.1人员配置乙方应派驻具备相关资质的专业技术人员负责本项目的实施。5.2人员资质要求（1）持有空调设备维修资格证书；（3）熟悉相关节能改造技术。6.服务流程及进度安排6.1服务流程（1）乙方在合同签订后5个工作日内提交服务方案；（2）甲方审核服务方案，如有异议，乙方应在3个工作日内进行修改；（3）双方确认服务方案后，乙方开始实施服务；（4）服务过程中，乙方应定期向甲方汇报进度；（5）服务结束后，乙方提交服务报告，甲方进行验收。6.2进度安排详见附件三《服务进度安排表》。6.3确认及调整甲方有权对服务进度进行确认，如有需要调整，乙方应在接到通知后3个工作日内予以调整。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及到的技术数据、商业秘密、客户信息等均属保密范围。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露或非法使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任及争议解决8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量标准提供服务；（2）甲方未按合同约定的时间、方式支付费用；（3）任何一方违反合同约定的保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的直接损失、间接损失以及违约金。8.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；（3）本合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同约定的服务期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同终止。9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。11.合同附件11.1附件一：设备清单详细列出甲方商场内所有空调设备的型号、数量、安装位置等信息。11.2附件二：服务标准明确列出服务质量标准，包括服务响应时间、故障处理时间、维修保养周期等。11.3附件三：服务进度安排表详细列出服务项目的实施时间节点、预期完成时间等。12.其他约定事项12.1不可抗力因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.3通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按合同约定的联系方式送达。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于但不限于：监理单位、检测机构、认证机构、保险机构、技术顾问等。15.2第三方介入原因（1）监理单位：为保证服务质量，甲方有权委托监理单位对乙方提供的服务进行监督和管理。（2）检测机构：为确保设备安全和节能效果，甲方或乙方可能委托检测机构对设备进行检测。（3）认证机构：乙方可能需要通过认证机构进行节能改造效果的认证。（5）技术顾问：为确保技术方案的合理性，甲乙双方可能聘请技术顾问提供咨询服务。15.3第三方责任界定（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为负责。（2）第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定范围内，第三方对甲方、乙方以外的第三方不承担任何责任。（2）第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方协商确定。16.2第三方责任限额的履行（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额的履行，由第三方直接向甲乙双方承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.2第三方介入的合同签订第三方介入的合同应由第三方与甲乙双方分别签订，并明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应协同第三方，确保合同目的的实现。17.4第三方介入的合同变更如需对第三方介入的合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.5第三方介入的合同解除如第三方介入的合同出现解除情形，应按照合同约定办理解除手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：列出商场内所有空调设备的品牌、型号、数量、安装位置、运行年限等信息。列出设备的维护保养记录和故障维修记录。说明：设备清单是合同履行的重要依据，用于确定服务范围和设备数量。2.附件二：服务标准详细要求：明确服务质量的各项指标，如响应时间、故障处理时间、维修保养周期等。规定服务质量的验收标准和流程。说明：服务标准是评价服务质量的重要依据，确保服务达到约定的水平。3.附件三：服务进度安排表详细要求：列出服务项目的实施时间节点、预期完成时间、验收时间等。说明各服务项目的具体内容和预期效果。说明：服务进度安排表是监督服务质量和服务进度的工具。4.附件四：人员资质证明详细要求：提供乙方派驻人员的相关资质证书，如空调设备维修资格证书等。列出人员的专业技能和经验。说明：人员资质证明是确保服务团队专业性的重要文件。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容，包括但不限于技术数据、商业秘密、客户信息等。约定保密期限和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、责任和权利。约定第三方的资质要求和服务标准。说明：第三方介入协议是规范第三方参与合同履行的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量标准提供服务。甲方未按合同约定的时间、方式支付费用。任何一方违反保密条款，泄露或非法使用保密信息。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况，承担相应的违约责任。违约金：按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成设备维修，导致商场运营受到影响，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。甲方未按时支付服务费用，乙方要求甲方支付违约金人民币贰千元整（￥2,000.00）。乙方泄露了甲方商业秘密，甲方要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2025年度商场空调设备维保与节能改造服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同范围1.5合同期限1.6合同金额1.7付款方式1.8违约责任第二章空调设备概况2.1设备列表2.2设备型号2.3设备规格2.4设备位置2.5设备运行年限第三章维保服务内容3.1定期检查3.2故障排除3.3设备保养3.4设备维修3.5设备更新3.6能源审计第四章节能改造方案4.1改造目标4.2改造范围4.3改造内容4.4改造时间4.5改造预算4.6改造实施第五章服务质量保证5.1服务标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保证期5.5质量投诉处理第六章安全管理6.1安全责任6.2安全培训6.3安全措施6.4事故处理6.5应急预案第七章技术支持与培训7.1技术支持7.2培训内容7.3培训时间7.4培训对象7.5培训费用第八章费用结算与支付8.1结算方式8.2支付时间8.3付款凭证8.4付款方式8.5逾期付款处理第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序9.5解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三章附则13.1合同生效13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署日期合同编号2025年度商场空调设备维保与节能改造服务合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商场空调设备维保与节能改造服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商场空调设备的维保与节能改造服务中的权利、义务及责任。1.4合同范围本合同涵盖甲方商场内所有空调设备的维保与节能改造服务。1.5合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.6合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。1.7付款方式甲方应于合同签订后[付款期限]日内支付合同总额的[预付款比例]%作为预付款，剩余款项按[付款方式]支付。1.8违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二章空调设备概况2.1设备列表[详细列出甲方商场内所有空调设备的型号、规格、位置等信息]2.2设备型号[列出所有空调设备的型号]2.3设备规格[列出所有空调设备的规格]2.4设备位置[列出所有空调设备的安装位置]2.5设备运行年限[列出所有空调设备的运行年限]第三章维保服务内容3.1定期检查乙方应每月对甲方商场空调设备进行一次全面检查，并形成检查报告。3.2故障排除设备出现故障时，乙方应在[响应时间]内到达现场，进行故障排除。3.3设备保养乙方应按照设备保养手册进行定期保养，确保设备正常运行。3.4设备维修设备发生故障，乙方应提供维修服务，并保证维修质量。3.5设备更新根据设备运行情况，乙方应提出设备更新建议，并经甲方同意后实施。3.6能源审计乙方应每年对甲方商场空调系统进行一次能源审计，并提出节能改造方案。第四章节能改造方案4.1改造目标通过节能改造，降低甲方商场空调系统的能耗，提高能源利用效率。4.2改造范围[详细列出节能改造的范围]4.3改造内容[详细列出节能改造的具体内容]4.4改造时间[详细列出节能改造的进度安排]4.5改造预算[详细列出节能改造的预算金额]4.6改造实施乙方负责节能改造的实施，确保改造质量和进度。第五章服务质量保证5.1服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范。5.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，确保服务质量。5.3质量验收甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付费用。5.4质量保证期乙方提供的服务质量保证期为[保证期]。5.5质量投诉处理甲方对乙方提供的服务有投诉时，乙方应在[处理期限]内予以答复和处理。第六章安全管理6.1安全责任甲乙双方应共同承担安全管理责任，确保施工和日常运营安全。6.2安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。6.3安全措施乙方应制定并执行安全措施，确保施工现场安全。6.4事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方。6.5应急预案乙方应制定应急预案，应对突发事件。第七章技术支持与培训7.1技术支持乙方应提供24小时技术支持服务，确保甲方在遇到技术问题时能够及时解决。7.2培训内容[详细列出培训的具体内容]7.3培训时间[详细列出培训的时间安排]7.4培训对象[详细列出培训的对象范围]7.5培训费用[详细列出培训的费用承担方式]第八章费用结算与支付8.1结算方式双方应按合同约定的时间节点和金额进行结算。8.2支付时间甲方应在每月[具体日期]前支付上一个月的维保费用。8.3付款凭证甲方支付款项时应提供相应的付款凭证，乙方应予以核对。8.4付款方式甲方支付款项的方式为[付款方式]，如银行转账等。8.5逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付[逾期付款利息]。第九章合同变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序合同变更需以书面形式签署，并作为合同附件。9.3解除条件任何一方有权在[特定条件]下解除合同。9.4解除程序一方提出解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。9.5解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和服务事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决期限争议应在[解决期限]内解决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章保密条款11.1保密范围本合同内容及其相关的技术、商业信息均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同内容及其相关的保密信息负有保密义务。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]。11.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章合同终止12.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.3终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于设备交接、资料归档等。第十三章附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：设备清单、服务协议、付款计划等。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.4合同签署日期[甲方全称]代表（签字）：________________[乙方全称]代表（签字）：________________签订日期：________________[甲方全称]代表（签字）：________________[乙方全称]代表（签字）：________________签订日期：________________[甲方全称]代表（签字）：________________[乙方全称]代表（签字）：________________签订日期：________________[甲方全称]代表（签字）：________________[乙方全称]代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权条款内容：甲方对本合同项下的空调设备维保与节能改造项目拥有最终决策权，包括但不限于设备选型、改造方案、施工进度等。说明：此条款确保甲方在项目实施过程中的主导地位，能够根据自身需求和资源状况做出最合适的决策。1.2甲方指定项目协调人条款内容：甲方应指定一名项目协调人负责与乙方沟通协调，确保项目顺利进行。说明：项目协调人的存在有助于甲方及时了解项目进展，协调解决项目实施过程中出现的问题。1.3甲方提供必要的技术支持条款内容：甲方应向乙方提供项目实施过程中所需的技术支持，包括但不限于设备技术参数、施工图纸等。说明：甲方提供的技术支持有助于乙方更好地理解和实施项目，提高工作效率。1.4甲方负责项目验收条款内容：项目完成后，甲方负责组织验收，验收合格后方可投入使用。说明：甲方作为项目主导方，对项目质量负有最终责任，验收环节的参与确保了项目质量。1.5甲方承担项目风险条款内容：因甲方原因导致的项目延误、质量问题或损失，甲方应承担相应责任。说明：此条款明确了甲方在项目实施过程中的责任，有助于降低项目风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目实施权条款内容：乙方对本合同项下的空调设备维保与节能改造项目拥有实施权，包括但不限于施工方案、施工进度、人员安排等。说明：此条款确保乙方在项目实施过程中的主导地位，能够根据自身专业能力和技术水平制定合理的实施计划。2.2乙方提供专业服务条款内容：乙方应提供专业的维保与节能改造服务，确保项目达到合同约定的目标。说明：此条款要求乙方在项目实施过程中保持专业水平，确保项目质量。2.3乙方负责项目进度控制条款内容：乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，如发生延误，乙方应承担相应责任。说明：此条款要求乙方对项目进度进行严格控制，确保项目按时完成。2.4乙方提供施工方案及进度报告条款内容：乙方应在项目实施过程中，定期向甲方提供施工方案及进度报告。说明：此条款要求乙方及时向甲方汇报项目进展，便于甲方了解项目情况。2.5乙方承担项目风险条款内容：因乙方原因导致的项目延误、质量问题或损失，乙方应承担相应责任。说明：此条款明确了乙方在项目实施过程中的责任，有助于降低项目风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款内容：在合同执行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应协商一致，并签订相关协议。说明：第三方中介机构的引入有助于提高项目管理的专业性和公正性。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介机构应负责项目监督、验收、评估等工作，并出具相关报告。说明：第三方中介机构的职责是确保项目按照合同约定进行，提高项目质量。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了第三方中介机构费用的承担方式，确保费用合理。3.4第三方中介的独立性条款内容：第三方中介机构应保持独立性，不受任何一方的影响。说明：第三方中介机构的独立性是确保其工作公正、客观的前提。3.5第三方中介的更换条款内容：如因第三方中介机构原因导致其无法履行职责，双方可协商更换中介机构。说明：此条款确保在第三方中介机构无法履行职责时，双方有权利进行更换，保障项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单及详细信息2.空调设备技术参数表3.设备保养手册4.能源审计报告5.节能改造方案及预算6.服务协议7.付款计划8.第三方中介机构协议9.项目验收报告10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项。2.违约行为：乙方未按时完成维保或改造工作。认定：乙方未在合同约定的期限内完成维保或改造工作。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行保密义务。认定：甲方或乙方泄露合同内容或相关保密信息。4.违约行为：任何一方未按合同约定承担违约责任。认定：任何一方未按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.独立性：指第三方中介机构在执行职责时，不受任何一方的影响，保持公正客观。4.质量控制：指对项目实施过程中的各个环节进行监督检查，确保项目质量符合要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与技术支持方沟通，寻求解决方案。2.问题：甲方未按时提供相关资料或设备。解决办法：甲方应按合同约定提供所需资料或设备，如延迟提供，应向乙方支付违约金。3.问题：项目进度延误。解决办法：双方应共同分析延误原因，制定调整方案，确保项目按期完成。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律意见。五、所有应用场景：1.商场空调设备维保与节能改造服务。2.公共建筑空调设备维保与节能改造服务。3.工业企业空调设备维保与节能改造服务。4.住宅小区空调设备维保与节能改造服务。全文完。2025年度商场空调设备维保与节能改造服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方商场空调设备在运行过程中存在一定程度的能耗较高、设备老化等问题，为提高空调设备的运行效率，降低能源消耗，保障商场正常运营，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节能法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.空调设备：指甲方商场使用的所有空调设备，包括但不限于中央空调、分体空调、新风系统等。2.节能改造：指对甲方商场空调设备进行技术改造，以提高设备运行效率，降低能源消耗。3.维保服务：指乙方对甲方商场空调设备进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释1.本合同中的“空调设备”指甲方商场使用的所有空调设备，包括但不限于中央空调、分体空调、新风系统等。2.本合同中的“节能改造”指对甲方商场空调设备进行技术改造，以提高设备运行效率，降低能源消耗。3.本合同中的“维保服务”指乙方对甲方商场空调设备进行定期检查、维修、保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的空调设备维保与节能改造服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方进行空调设备的检查、维修、保养等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。2.乙方应按照合同约定，提供优质的空调设备维保与节能改造服务。3.乙方应按照甲方要求，及时完成空调设备的检查、维修、保养等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方商场。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对甲方商场空调设备进行定期检查、维修、保养，并实施节能改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付服务费用、设备移交等。七、费用与支付7.1费用构成1.维保服务费：乙方提供空调设备日常维保服务的费用，包括但不限于定期检查、清洁、保养、易损件更换等。2.节能改造费：乙方对甲方商场空调设备进行节能改造所需的费用，包括设计费、材料费、人工费等。3.应急服务费：乙方在接到甲方紧急维修请求时，提供快速响应服务的费用。4.管理费：乙方为甲方提供整体服务过程中产生的管理费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的金额和支付时间，通过银行转账方式支付给乙方。2.甲方有权要求乙方提供正规发票，作为支付凭证。7.3支付时间1.维保服务费：甲方应于每月末支付当月维保服务费的50%，剩余50%于次月末支付。2.节能改造费：甲方应于项目验收合格后30日内支付全部节能改造费用。3.应急服务费：甲方应于应急服务完成后5日内支付服务费用。7.4支付条款1.甲方应严格按照合同约定的支付时间支付费用。2.乙方应在收到甲方支付后，及时提供相应的服务。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费总额的1%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约，应按照违约事实和损失情况，协商确定赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商场空调设备的运行数据、技术参数、维修记录等。2.乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方施工设备损坏，无法按期完成节能改造项目。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构应具有相关资质和独立性。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场空调设备所有权及使用权。2.乙方保留对提供空调设备维保与节能改造服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对空调设备进行必要的检查、监督和调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对服务质量和效果进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就空调设备的维保与节能改造工作，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应提供必要的场地、设备等条件，确保乙方顺利开展工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，与其他文件无关联。2.本合同内容构成甲乙双方之间完整协议。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商场空调设备清单及详细技术参数2.乙方提供的服务方案及设备改造方案3.合同履行过程中的沟通记录及会议纪要4.空调设备维修记录及保养记录5.费用支付凭证及发票6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及