高层商住楼施工质量通病控制措施

高层商住楼施工质量通病控制措施一、现浇钢筋砼框架柱子位移:1、原因:⑴放线误差。往上层柱子放轴线时，没有从固定标准轴线桩用经纬仪引上，分柱子尺寸时钢尺松紧不一致。⑵支模不跟线制作安装。⑶钢筋绑扎偏移。⑷浇注砼时，支撑体系不牢固而发生位移，或施工载荷不均所致，或为操作方便，随意拆除支撑系统。2、办法：⑴浇筑砼柱子时，做好技术交底工作。⑵放线前必须在地面上做好纵横向控制轴线标准引线桩，每层柱子放线时，都要以轴线标准桩用经纬仪往上引和用线垂上下线相结合。⑶用特制角铁焊在钢筋上（详见模板施工方法案章节）用以定位模板。⑷加强现场管理，实行“三检”。二、现浇混凝土蜂窝、麻面、狗洞露筋防治措施1、通病:⑴模板质量不好，表面粗糙、板缝大漏浆多⑵砼和易性不好，离析⑶砼未分层浇灌，下料不当⑷砼过振、漏振⑸垫块太少，钢筋过密，振动棒撞击钢筋⑹墙、柱脚“烂根”现象。2、技术控制手段：⑴认真做好模板检查工作，包括牢固、清理、浇水湿润、塞缝等⑵砼下料高度超过3米时，要加串筒和溜槽⑶砼入模后，每点振捣一般为20-30秒，砼不再下沉、无气泡、水泥浆呈水平状态为止⑷垫好砼垫块，注意振动棒不碰筋，钢筋过密时，用同标号的细石砼进行浇灌⑸在墙柱支模前应将根部砼表面凿毛，剔除表面浮浆及水泥石渣。在封模后应在模板底部留好清扫口，在砼浇注之前应对柱脚进行清渣，并用高压水冲洗干净；为防止振动不到位，墙柱砼浇注时采用小口径振动棒进行捣固；在浇注过程中护模工人及施工人员应对柱脚的浇灌情况进行跟踪，以防止出现柱脚“烂根”现象。三、板裂缝、渗漏的防治措施目前建筑工程普遍存在板裂缝的质量通病，施工参照地方标准DBJ13-20-99：①在1/4短跨范围内根据受力大小，配置Φ6＠100双向配筋，并按设计要求增设平行于角平分线的7Φ8＠150附加斜向构造负筋，长度为05.L（L为板的短跨），于负筋之上；②板面预留孔洞若直径＜300MM，受力筋应绕过不断，直径≥300MM时，应进行加筋补强；③板上有集中的PVC管可采用加钢筋网片做法：Φ4＠150上下双层保；④屋面板板顶中部加设Φ8＠200双向钢筋网片，与支座负筋搭接长度为300。除上述钢筋的技术措施外，商品砼应做好抽样检验工作，做好坍落度试验，以确保砼达到规范、设计要求。坍落度以30-50mm为宜。浇捣应规范操作,震捣到位，严禁猛捣，使砂浆外流，造成蜂窝、孔洞现象，应设专人护筋、护模及养护工作。砖上板应分开堆叠，严禁整车侧倒重击板面。厨厕管道预留孔洞应采用二次浇灌，砼中可掺入12％UEA微膨胀剂,并做好清洗基层、凿毛等工作，以防渗漏。屋面板可加入抗裂防水外加剂，砼强度达设计70%方可拆模，悬挑构件应在砼强度达设计的100%方可拆模。各板角模板下加设一可靠支撑，保证双向板不出现板角45°裂缝。砼养护：楼板覆盖养护不得少于3天，屋面板不得少于14天。四．钢筋工程质量通病防治措施1、通病：⑴经常性发生踩筋现象⑵钢筋排列疏密不一，二排筋位置偏差大⑶悬臂构件主筋倒置，受力钢筋锚固、搭接不按归定⑷焊接质量马虎⑸钢筋保护层误差大2、技术控制手段：⑴加强规范学习，严格按图施工⑵楼板钢筋特别是负筋铺设过程中要加马凳，铺后加跳板⑶对重要构件焊接质量必须事前做代样送检，合格后施焊，事后还要严格检查，必要时现场取样。⑷钢筋构造要求严格按照GB50204-92和96G101执行3、钢筋的成品保护：浇筑混凝土时，应注意保护钢筋，一旦钢筋骨架发生变形或位移，应及时纠正。混凝土板和块体结构的水平钢筋，应设置足够的钢筋撑脚或钢支架。钢筋骨架重要节点应采取加固措施。手动布料杆应设置钢支架架空，不得直接支承在钢筋骨架上。五、模板工程质量通病防治措施1、通病：⑴模板支撑体系不稳固⑵轴线、标高、几何尺寸不准⑶模板粗糙，拼缝大⑷模板安装不牢固，经常发生胀模、大肚、变形⑸模板不浇水湿润造成砼外表脱皮、疏松⑹过早拆模，过早上料2、技术控制手段：⑴支模体系进行专门设计计算，采用扣件式钢管支撑系统可克服目前模板撑不稳，浇捣时下坍，变形的通病。利用调节旋钮则可准确地控制板面标高。若由于结构层高较高，为增强支撑的侧向稳定性，除了增加水平拉杆我外，还应在中部增设剪刀撑。⑵模板及支架安装应做到上下、左右轴线、标高及其几何尺寸的准确性，同时要有足够的刚度、强度，起拱度宜为跨度的1/1000～3/1000⑶模板应注意装拆方便，及时整修清理涂隔离剂拼缝要严密以不漏浆为原则，砼浇灌前应浇水湿润模板。⑷严格按照闽建科{1999}17号文施工六．砌筑工程质量通病防治措施1、通病：⑴砌砖排列组合混乱⑵砌体“四种缝”较多⑶砂浆标号波动大⑷缺少拉结筋，留直茬⑸干砖、碎砖砌筑2、技术控制手段：⑴砌砖前首先要严格核对轴线、标高、层高、结构尺寸和最底层的分室分间和门洞位置进行准确式排砖，并画好标志。⑵砌筑前一个晚上必须浇湿砖块，施工过程中还应适当浇水并进行选砖。⑶施工时要做到不对缝、不通缝、不瞎缝、不透缝，水平缝、丁缝砂浆要饱满，对砌筑部位要清扫干净和洒水湿润。砂浆配合比要由实验室试陪配并严格执行。⑷内外墙交、转角，交接处搭接一般不得留直茬，非留不可则必须每500高加2Ф6×1000长钢筋拉接，否则要推倒重砌。七、地砖块料面层工程质量通病防治措施1、通病：⑴表面凹凸不平、平整度差，⑵空鼓多，缝格不顺直，灰缝偏大，⑶花纹、图案错贴⑷表面污染，边角处理不当。2、技术控制手段：⑴清理基层，弹线、洒水、贴灰饼、冲筋，厨房、厕所要注意排水通畅，不得倒反水。⑵找平层用1：2.5水泥砂浆抹平、拍实、搓粗，铺设前将缸砖起浸水泡透后凉干备用，扑铺贴时用手揉压，再用木槌轻打敲实。⑶预选砖，按花纹分类堆放，铺贴时严格对准⑷灌缝时应仔细填缝密实，灰缝宽度2毫米，并及时用布擦试干净，完工后三天内禁止通行。八．抹灰工程质量通病防治措施1、通病：⑴起泡、空鼓、裂缝、表面粗糙⑵面层赶平压光时间掌握不当，造成铁板波浪纹，接搓不当，接缝明显。⑶阴阳角不顺直、不方正，缺角、丢边。⑷刷浆不均、坠流，刷纹可见。2、技术控制手段：⑴清理基层，洒水湿润，找平砂浆标号要接近一致，凹凸处要分层修补。⑵面层抹灰要及时赶平、压实、催光，要工序合理，不能跟得太松或太紧。⑶凡阳角都要在结构施工完后用1：2水泥砂浆做护角线，呈85度角。墙面、顶棚面、阴阳角做到平整、顺直、方正、无明显接茬。⑷刷浆要均匀、色泽一致，不流坠、无刷纹。九、屋面、卫生间防水工程质量预防措施：所有的防水材料、胎体增强材料、配套进行密封处理的密封村料及复合使用的卷材和其他材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按有关规范的规定进行抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得用在本工程中。坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，出现裂缝应作修补。找平层的水泥砂浆配合比、细石混凝土的强度等级及厚度应符合设计要求。基层应平整、干净、干燥。水落口杯和伸出屋面的管道应与基层固定牢固，密封严密。各节点做法应符合设计要求，附加层设置正确、节点封固严密，不得开缝翘边。防水层与基层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设