2025版购物中心租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版购物中心租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同签订目的二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、物业管理费用1.物业管理费用标准2.物业管理费用支付方式3.物业管理费用调整六、租赁物使用1.租赁物用途2.使用限制3.使用规范4.使用变更七、维修保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修程序4.维修期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明文件4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同生效4.合同解释5.合同变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版购物中心租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同双方基本信息：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________5.合同签订目的：甲方将位于____市____区____街道____号的购物中心部分租赁给乙方使用。二、租赁物概述1.租赁物名称：购物中心____号商铺2.租赁物位置：购物中心一层____区3.租赁物面积：____平方米4.租赁物结构：____层5.租赁物设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月____日4.租金调整：根据市场行情和物价变动，租金可进行合理调整。五、物业管理费用1.物业管理费用标准：每月人民币____元整2.物业管理费用支付方式：与租金同期支付3.物业管理费用调整：根据物业管理成本变化，费用可进行合理调整。六、租赁物使用1.租赁物用途：商业零售2.使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动或与租赁物用途不符的经营活动3.使用规范：乙方应遵守购物中心的管理规定和商业规范4.使用变更：如需变更租赁物用途，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。七、维修保养1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，日常维修由乙方负责；因自然灾害或不可抗力造成的损坏，由双方协商解决2.维修费用承担：日常维修费用由乙方承担；大修费用由双方协商解决3.维修程序：乙方应提前____天向甲方报告维修需求，甲方应在____天内安排维修4.维修期限：维修应在____天内完成八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规定乙方未履行维修保养责任甲方未按时提供租赁物甲方违反物业管理规定2.违约责任：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算乙方违反租赁物使用规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失乙方未履行维修保养责任，应承担维修费用及由此造成的损失甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金甲方违反物业管理规定，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金3.违约赔偿：乙方违约，应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失甲方违约，应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失4.违约处理：双方应友好协商解决违约问题如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____市____区仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商承担十、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违反合同约定甲方严重违反合同约定因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：双方书面通知对方，并注明解除原因3.合同解除通知：通知应于解除条件发生之日起____日内送达对方4.合同解除后果：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务乙方应将租赁物交还甲方，并承担解除合同后的费用甲方应退还乙方预付的租金和押金十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方书面通知对方，并注明终止原因3.合同终止通知：通知应于终止条件发生之日起____日内送达对方4.合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务乙方应将租赁物交还甲方，并承担终止合同后的费用甲方应退还乙方预付的租金和押金十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明文件4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署方式：双方代表现场签署十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式：书面通知，送达对方地址为合同中约定的地址3.合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效4.合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供设施维护责任：甲方应负责购物中心公共设施的日常维护和保养，确保其正常运行。甲方应定期对购物中心进行安全检查，确保消防安全、食品安全等符合相关法律法规。2.甲方提供广告宣传支持：甲方应协助乙方进行开业宣传和活动推广，包括但不限于在购物中心内外的广告位进行宣传。甲方应提供乙方一定比例的广告位免费使用权，以支持乙方商业活动。3.甲方提供客流引导服务：甲方应设立专门的客流引导人员，引导顾客进入乙方商铺，提高乙方的人流量和知名度。甲方应定期统计购物中心内的客流数据，并及时向乙方提供。4.甲方提供物业管理服务：甲方应提供专业的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等，确保购物中心的环境整洁、安全。甲方应设立客户服务中心，及时处理乙方的投诉和建议。5.甲方提供合同解除优先权：在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方在解除合同时，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理期限的整改机会。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营决策权：乙方有权自主决定经营策略、商品种类、价格体系等，甲方不得干涉。乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方享有品牌推广权益：乙方有权在购物中心内进行品牌宣传和推广活动，甲方应提供必要的支持。乙方享有在购物中心内设置品牌标识、宣传物料等权利。3.乙方享有合同续约优先权：在租赁期限届满前，乙方有权优先续约，甲方不得无正当理由拒绝。乙方在续约时，可提出合理的租金调整要求，甲方应予以考虑。4.乙方享有租金调整参与权：在租金调整时，乙方有权参与讨论并提出意见，甲方应充分尊重乙方的合理诉求。5.乙方享有合同解除权：在甲方严重违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方在解除合同时，应提前____个月通知甲方，并给予甲方合理期限的整改机会。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介方提供的服务费用由双方协商确定，甲方和乙方各自承担相应的中介费用。2.中介方保密义务：中介方应严格保守双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介方责任：中介方应确保合同内容的真实性、合法性和有效性，对合同履行过程中的纠纷承担一定的协调责任。4.中介方报酬支付：中介方报酬在合同签订时一次性支付，甲方和乙方各自支付一半。5.中介方解除合同：如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方均有权解除与中介方的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.合同签订证明文件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规定甲方未按时提供租赁物甲方违反物业管理规定任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，通过银行转账记录或其他支付凭证认定。乙方违反租赁物使用规定，通过现场检查或监控录像认定。甲方未按时提供租赁物，通过租赁物交接记录或甲方提供的书面通知认定。甲方违反物业管理规定，通过物业管理记录或甲方提供的书面通知认定。任何一方未履行合同约定的义务，通过合同条款和双方书面确认认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院进行审理和判决。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致