二零二五年大学城与停车服务公司关于停车场运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大学城与停车服务公司关于停车场运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.停车服务内容3.1停车服务范围3.2停车服务标准3.3停车服务时间4.收费标准及方式4.1收费项目4.2收费标准4.3收费方式5.停车服务管理5.1管理职责5.2管理制度5.3管理人员6.停车秩序维护6.1秩序维护范围6.2秩序维护措施6.3事件处理流程7.停车设施维护保养7.1维护保养范围7.2维护保养周期7.3维护保养费用8.事故处理8.1事故认定8.2责任划分8.3事故处理流程9.费用结算9.1结算周期9.2结算方式9.3结算争议处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：大学城甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名称：停车服务公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.停车场概况2.1停车场位置停车场位于大学城内，具体位置为区路号。2.2停车场面积停车场总面积为5000平方米，其中地上停车区面积为3000平方米，地下停车区面积为2000平方米。2.3停车场设施停车场内设有照明设施、监控设备、消防器材、出入口管理系统等。3.停车服务内容3.1停车服务范围乙方负责大学城内部所有停车场的运营管理服务。3.2停车服务标准停车服务标准应符合国家相关标准，确保车辆安全、有序停放。3.3停车服务时间停车场全天候对外开放，24小时提供服务。4.收费标准及方式4.1收费项目停车场收费标准包括小型车、中型车、大型车等不同车型。4.2收费标准小型车每小时收费5元，中型车每小时收费8元，大型车每小时收费12元。4.3收费方式停车场接受现金、支付、支付等支付方式。5.停车服务管理5.1管理职责乙方负责停车场的日常运营管理，包括车辆引导、秩序维护、设施维护等。5.2管理制度乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场运营规范、有序。5.3管理人员乙方应配备充足的管理人员，负责停车场日常管理工作。6.停车秩序维护6.1秩序维护范围乙方负责停车场内车辆的停放秩序维护，包括引导车辆停放、处理违停车辆等。6.2秩序维护措施乙方应采取有效措施，确保停车场内车辆停放有序，如设置禁停标志、巡逻管理等。6.3事件处理流程发生停车场内车辆事故或纠纷时，乙方应立即启动事件处理流程，及时解决矛盾。7.停车设施维护保养7.1维护保养范围乙方负责停车场内所有设施的维护保养工作，包括照明设施、监控设备、消防器材等。7.2维护保养周期乙方应按照国家相关规定，定期对停车场设施进行维护保养。7.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况计算。8.事故处理8.1事故认定发生停车场内车辆事故时，由乙方负责现场处理，并在24小时内向甲方报告事故情况。8.2责任划分事故责任根据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规认定。8.3事故处理流程1.事故发生后，当事人应立即停车，保护现场，并立即通知乙方管理人员。2.乙方管理人员到达现场后，应立即采取必要措施，防止事故扩大。3.乙方应协助当事人进行事故处理，如拍照、记录事故情况等。4.乙方应将事故情况报告甲方，并在3个工作日内提交事故处理报告。9.费用结算9.1结算周期乙方应每月向甲方提交上月停车服务费用结算报表。9.2结算方式费用结算采用银行转账方式，甲方应在收到乙方结算报表后5个工作日内支付费用。9.3结算争议处理若出现费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，双方应友好协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序1.双方应通过协商解决争议。2.协商不成的，可提交调解组织调解。3.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。4.仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，或双方协商一致的其他地点。12.合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.一方违约，经另一方催告后仍未纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。13.合同终止13.1终止条件1.合同期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致。13.2终止程序1.合同终止应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力，能够满足介入需求。3.第三方介入的事项在本合同中有明确规定。15.3第三方介入程序1.双方应提前5个工作日书面通知对方，明确第三方介入的事项和原因。2.双方应共同与第三方签订协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入后，应按照本合同及相关协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的工作进行监督。2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。3.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的工作进行监督。2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。3.乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在协议中约定，可根据第三方资质、能力及介入事项的风险程度确定。2.责任限额应明确表示为人民币，并约定货币种类。17.3责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的监督和管理，确保履行职责符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的监督和管理，确保履行职责符合乙方的要求。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由本合同及相关协议约定，包括但不限于权利、义务和责任划分。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.第三方完成介入事项。2.双方协商一致解除第三方介入。3.因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2终止程序1.双方书面通知第三方，明确终止介入的原因。19.3终止后果第三方介入终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场平面图及设施清单4.收费标准及方式明细表5.停车服务管理制度6.停车秩序维护措施7.停车设施维护保养计划8.事故处理流程图9.第三方介入协议10.费用结算报表11.违约责任认定标准12.争议解决相关文件13.合同解除及终止通知14.其他双方认为有必要提供的文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有合法经营资格。3.停车场平面图及设施清单：需详细标注停车场各区域、出入口、设施位置等。4.收费标准及方式明细表：需明确各类车辆收费标准、计费方式等。5.停车服务管理制度：需包括停车场管理、秩序维护、设施维护等方面的具体规定。6.停车秩序维护措施：需包括巡逻、监控、违停处理等方面的具体措施。7.停车设施维护保养计划：需包括设施维护保养周期、内容、费用等。8.事故处理流程图：需明确事故处理流程、责任划分等。9.第三方介入协议：需明确第三方介入事项、责任、权利和义务等。10.费用结算报表：需包括结算周期、金额、支付方式等。11.违约责任认定标准：需明确各类违约行为及相应的责任认定标准。12.争议解决相关文件：需包括争议解决方式、程序、地点等。13.合同解除及终止通知：需明确合同解除及终止的条件、程序、后果等。14.其他文件：需根据实际情况提供，如合同补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方停车服务费用。责任认定标准：甲方应按合同约定支付费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：若甲方逾期支付一个月停车服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于一个月停车服务费用20%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供停车服务。责任认定标准：乙方应按合同约定提供停车服务，如未提供，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未按合同约定提供停车服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.违约行为：第三方在介入过程中违反本合同约定。责任认定标准：第三方应按照本合同及相关协议履行职责，如违反，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：双方应按合同约定履行合同解除或终止程序，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：若双方未按合同约定履行合同解除程序，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。二零二四年大学城与停车服务公司关于停车场运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场位置及面积2.2停车服务类型及内容2.3停车服务区域划分3.运营管理责任3.1停车场维护保养3.2停车场安全防范3.3停车场收费管理4.收费标准及方式4.1收费标准4.2收费方式4.3优惠措施5.服务期限5.1运营管理期限5.2合同续签条件6.运营管理费用及支付6.1运营管理费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1运营方违约责任7.2大学城违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：停车场运营管理细则11.2附件二：收费标准明细表12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同份数13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订人14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：大学城（2）乙方：停车服务公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：大学城路号（2）乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1停车场位置及面积（1）停车场位于大学城路号，占地面积为5000平方米。2.2停车服务类型及内容（1）提供小型车辆停车服务。（2）提供24小时监控安全保障。（3）提供停车场清洁服务。2.3停车服务区域划分（1）停车场划分为A、B、C三个区域，分别对应不同车型和收费标准。3.运营管理责任3.1停车场维护保养（1）乙方负责停车场设施的定期检查和维护。（2）乙方保证停车场设施正常运行，确保车辆安全。3.2停车场安全防范（1）乙方负责停车场24小时巡逻，确保车辆安全。（2）乙方负责停车场监控系统的维护和更新。3.3停车场收费管理（1）乙方负责停车场收费标准的执行。（2）乙方负责停车场收费记录的准确性和完整性。4.收费标准及方式4.1收费标准（1）小型车辆停车收费标准为每小时5元。（2）停车时间不足1小时按1小时计算。4.2收费方式（1）现金支付。（2）、等移动支付方式。4.3优惠措施（1）学生停车优惠，凭学生证享受8折优惠。（2）夜间停车优惠，20:00至次日6:00停车免费。5.服务期限5.1运营管理期限（1）本合同自签订之日起，有效期为5年。5.2合同续签条件（1）合同到期前3个月，双方协商一致，可续签合同。（2）续签合同期限为5年。6.运营管理费用及支付6.1运营管理费用（1）乙方每月向甲方支付运营管理费用为人民币10,000元。6.2费用支付方式（1）乙方每月5日前向甲方支付当月运营管理费用。（2）支付方式为银行转账。7.违约责任7.1运营方违约责任（1）乙方未能按照合同约定提供停车服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（2）乙方未按时支付运营管理费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。7.2大学城违约责任（1）甲方未能提供符合合同约定的停车场设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）甲方未能按时支付运营管理费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效。10.合同变更及解除10.1合同变更条件（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）变更内容不得违反法律法规和合同约定。10.2合同解除条件（1）合同一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停车场运营管理细则（1）停车场运营管理细则包括但不限于停车场管理制度、收费规则、安全防范措施等。11.2附件二：收费标准明细表（1）收费标准明细表应详细列出各类车型的收费标准，包括时段、时长、费用等。12.其他约定12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知送达（1）一方通知另一方，应以书面形式送达对方地址。（2）送达方式包括邮寄、快递、传真、电子邮件等。12.3合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订13.1签订时间（1）本合同签订时间为2024年X月X日。13.2签订地点（1）本合同签订地点为大学城路号。13.3签订人（1）甲方法定代表人（签字）：（2）乙方法定代表人（签字）：14.合同附件清单14.1附件一（1）停车场运营管理细则14.2附件二（1）收费标准明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式（1）第三方以中介方的身份，协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。（2）第三方以咨询方的身份，为甲乙双方提供专业意见和解决方案。（3）第三方以评估方的身份，对停车场运营情况进行评估并提出改进建议。（4）第三方以监理方的身份，监督合同履行过程中的各项工作。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。（3）第三方在介入过程中，如造成甲乙双方的损失，应依法承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应严格按照合同约定，提供专业、高效的服务。（3）第三方应配合甲乙双方，共同维护合同的合法权益。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供场地、设备等。（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供停车场的运营数据，以便第三方进行评估。（2）乙方应协助第三方进行现场监理工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义（1）本合同所称第三方责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总金额的10%。（2）第三方责任限额最高不超过人民币100万元。18.3第三方责任限额赔偿（1）第三方责任限额赔偿由第三方自行承担。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。（2）第三方应遵守甲方的委托范围，不得超越委托权限。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。（2）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方的关系划分应明确，避免责任不清。（2）第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理细则详细要求：包括停车场管理制度、收费规则、安全防范措施、清洁服务标准等。说明：本细则为停车场运营的具体指导文件，由甲方和乙方共同制定并执行。2.附件二：收费标准明细表详细要求：列出各类车型的收费标准，包括时段、时长、费用等。说明：本明细表为收费标准的详细说明，用于指导收费人员执行收费标准。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：本协议为甲乙双方与第三方服务提供者之间的合同附件，用于明确服务条款。4.附件四：停车场设备清单详细要求：列出停车场所有设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单为停车场设备的管理文件，用于跟踪设备维护和更新。5.附件五：停车场安全应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施和流程。说明：本预案为停车场安全管理的重要文件，用于保障人员财产安全。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的各项数据、问题、改进措施等。7.附件七：费用支付凭证详细要求：包括费用支付的时间、金额、方式等。说明：本凭证为费用支付的证明文件，用于记录和核对支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按时提供停车服务：责任认定：赔偿甲方相应损失。运营方未按标准收费：责任认定：退还多余收费，并支付违约金。运营方未维护保养设施：责任认定：赔偿甲方设施损坏造成的损失。2.大学城违约行为及责任认定大学城未按时支付运营管理费用：责任认定：支付滞纳金，并赔偿乙方损失。大学城未提供符合约定的停车场设施：责任认定：赔偿乙方损失。大学城未提供必要的支持：责任认定：赔偿乙方因支持不足造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行服务协议：责任认定：退还费用，并赔偿甲乙双方损失。第三方泄露商业秘密：责任认定：承担法律责任，并赔偿损失。示例说明：若运营方未按时提供停车服务，导致甲方车辆受损，甲方有权要求运营方赔偿车辆维修费用及相应的精神损失费。若大学城未按时支付运营管理费用，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求大学城支付滞纳金，并赔偿因延误造成的经济损失。全文完。二零二四年大学城与停车服务公司关于停车场运营管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.运营管理职责3.1停车场经营管理3.2交通安全管理3.3设施设备维护3.4客户服务4.收费标准与方式4.1收费项目4.2收费标准4.3收费方式4.4优惠政策5.优惠措施与补贴5.1优惠政策5.2补贴政策5.3优惠政策调整6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：停车场运营管理方案10.2附件二：收费标准明细10.3附件三：优惠政策明细11.合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效11.3合同备案12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除与终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同其他约定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同解除与终止后的处理14.6合同附件14.7合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：大学城乙方：停车服务公司1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年。1.4合同签订地点本合同在大学城行政办公区签订。第二条停车场基本情况2.1停车场位置本停车场位于大学城校内，紧邻教学区和生活区。2.2停车场规模本停车场总面积为10,000平方米，停车位共计500个。2.3停车场设施本停车场配备有自动计费系统、高清监控摄像头、应急照明设施等。第三条运营管理职责3.1停车场经营管理乙方负责停车场的日常经营管理，确保停车场安全、有序、高效运行。3.2交通安全管理乙方应制定并实施交通安全管理制度，确保停车场内交通安全。3.3设施设备维护乙方负责停车场内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。3.4客户服务乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、引导、投诉处理等。第四条收费标准与方式4.1收费项目本停车场收费项目包括临时停车费、长期停车费等。4.2收费标准临时停车费：小型车辆每小时5元，大型车辆每小时10元。长期停车费：小型车辆每月200元，大型车辆每月400元。4.3收费方式停车场内设有自动计费系统，支持现金、银行卡等多种支付方式。4.4优惠政策对持有学生证、老年证等特定证件的车辆，可享受一定时间的免费停车优惠。第五条优惠措施与补贴5.1优惠政策乙方可根据实际情况调整优惠政策，但需提前通知甲方。5.2补贴政策甲方将根据乙方实际运营情况，提供相应的运营补贴。5.3优惠政策调整任何优惠政策的调整均需甲方书面同意，并经双方协商一致。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自义务。6.2合同变更任何合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。6.3合同解除本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。第七条违约责任7.1违约情形若乙方未按合同约定履行运营管理职责，或甲方未按合同约定支付费用，均属违约行为。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理一旦发生违约行为，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决程序提交法院解决的争议，应按照中国法律规定的诉讼程序进行。8.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地，即大学城行政办公区。第九条合同解除与终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期满，且双方无继续履行合同的意愿时，合同自然终止。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定完成相关手续。第十条合同附件10.1附件一：停车场运营管理方案10.2附件二：收费标准明细10.3附件三：优惠政策明细第十一条合同签订与生效11.1合同签订本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.3合同备案本合同需报送相关部门备案。第十二条合同解除与终止条件12.1合同解除条件（1）停车场因规划调整被拆除或占用；（2）一方因经营不善导致停车场无法继续运营；（3）法律法规变更导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同解除后，合同终止。12.3合同解除程序合同解除程序按照第九条规定执行。第十三条合同其他约定13.1合同保密双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2合同通知除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。13.3合同解释对本合同条款的理解有争议的，应按照合同订立时的实际情况予以解释。第十四条合同附件14.1合同附件一：停车场运营管理方案14.2合同附件二：收费标准明细14.3合同附件三：优惠政策明细14.4合同附件四：合同签订与生效证明14.5合同附件五：合同解除与终止证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）专业服务机构，如审计机构、律师事务所、评估机构等；（2）监理公司，负责对停车场运营管理进行监督；（3）技术支持公司，提供停车场设备维护和技术支持；（4）咨询顾问，提供运营管理建议和解决方案。第二条第三方介入条件2.1介入条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入并签署相关协议。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据合同和协议要求，获取相关信息和资料，并有权要求甲方或乙方提供必要的支持。3.3利益第三方在履行合同和协议过程中，有权获得约定的报酬或费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责交叉或缺失。4.2权益划分第三方的权益应与甲方、乙方及其他相关方明确划分，确保各方权益得到保障。4.3责任划分第三方应承担因其自身行为导致的直接责任，而甲方、乙方及其他相关方应承担因其自身行为导致的间接责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，对因其过错导致的损失承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同或协议中约定，并可根据实际情况进行调整。5.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同和协议而产生的所有责任。第六条第三方介入的程序6.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。6.3协议签订双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务