2025年度办公室租赁及智能办公系统集成服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁及智能办公系统集成服务合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁标的物2.1办公室具体位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.智能办公系统集成服务3.1系统集成内容3.2系统集成时间3.3系统集成费用及支付方式4.智能办公系统使用4.1系统使用权限4.2系统使用培训4.3系统维护及升级5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3智能办公系统集成方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.2附件二：智能办公系统功能说明10.3附件三：租金支付明细表11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序14.其他14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2租赁方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同签订日期1.2.1合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.租赁标的物2.1办公室具体位置及面积2.1.1办公室地址：具体街道、门牌号2.1.2办公室面积：具体平方米数2.2租赁期限2.2.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民币____元整2.3.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户3.智能办公系统集成服务3.1系统集成内容3.1.1系统集成包括但不限于：办公自动化系统、安全监控系统、智能会议系统等3.1.2系统集成具体功能及要求详见附件二3.2系统集成时间3.2.1系统集成开始时间：2025年1月15日3.2.2系统集成完成时间：2025年2月15日3.3系统集成费用及支付方式3.3.1系统集成费用：人民币____元整3.3.2支付方式：系统集成费用分三次支付，首次支付30%，在系统集成开始前支付；第二次支付40%，在系统集成完成一半时支付；第三次支付30%，在系统集成完成后支付4.智能办公系统使用4.1系统使用权限4.1.1租赁方获得智能办公系统的使用权限，包括但不限于系统操作、数据查询、维护等4.1.2出租方对系统使用进行监督和管理，确保系统安全稳定运行4.2系统使用培训4.2.1出租方提供智能办公系统使用培训，培训内容包括但不限于系统操作、故障排除等4.2.2培训时间：2025年2月16日至2025年2月20日4.3系统维护及升级4.3.1出租方负责智能办公系统的日常维护和故障排除4.3.2系统升级：根据实际需要，出租方负责对系统进行升级，升级费用由出租方承担5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金5.1.2如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任5.2出租方违约责任5.2.1如出租方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金5.2.2如出租方未按时完成系统集成，每逾期一日，应向租赁方支付相当于系统集成费用千分之五的违约金5.3智能办公系统集成方违约责任5.3.1如智能办公系统集成方未按时完成系统集成，每逾期一日，应向租赁方支付相当于系统集成费用千分之五的违约金5.3.2如智能办公系统集成方提供的系统不符合合同约定，应承担相应的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任7.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同7.2合同解除程序7.2.1如一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因7.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内达成解除协议或提交争议解决机构解决8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满，合同自然终止8.1.2双方协商一致，决定终止合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.2合同终止程序8.2.1双方应书面通知对方合同终止的事宜8.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部解除合同10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.1.1附件一应详细标注租赁房屋的具体位置、面积及设施10.2附件二：智能办公系统功能说明10.2.1附件二应详细列出智能办公系统的各项功能、操作流程及维护方法10.3附件三：租金支付明细表10.3.1附件三应详细列出每月租金金额、支付日期及支付方式11.合同解释11.1合同解释11.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准11.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同附件效力12.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同份数及送达13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同送达13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本送达至双方指定地址14.其他14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.2合同解除及终止14.2.1合同解除及终止后，双方应立即停止履行合同义务14.3合同争议14.3.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力14.5合同解除及终止的通知14.5.1合同解除及终止的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址14.6合同解除及终止的生效14.6.1合同解除及终止的通知送达对方之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、服务商、顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助时，可进行第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，并签署相关协议或合同。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应向对方提供第三方的相关资质、信誉及服务内容等资料。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其职责。15.4.2第三方的行为应受本合同的约束，如第三方违反本合同约定，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议或合同中明确约定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方原因导致的合同履行延误、损失或损害。16.2责任限额的确定第三方的专业能力及信誉第三方提供服务的性质及风险本合同中甲、乙双方的责任范围16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任造成的损失超出责任限额，甲、乙双方应按照本合同的规定，各自承担超出部分的责任。16.3.2超出责任限额的部分，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由双方在第三方介入协议或合同中约定。17.1.2第三方应向甲方提供的服务内容及质量应符合本合同的要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由双方在第三方介入协议或合同中约定。17.2.2第三方应向乙方提供的服务内容及质量应符合本合同的要求。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如发生任何责任或损失，应由第三方自行承担。17.3.2第三方对甲、乙双方或其他第三方造成的损失，应按照本合同及相关法律法规承担相应的法律责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应共同协商，并签署书面变更协议。18.2变更的生效18.2.1变更协议经甲、乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止19.1.1第三方介入合同可根据本合同的规定终止。19.2终止的生效19.2.1第三方介入合同终止的通知送达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：图纸需清晰展示租赁房屋的平面布局，包括房间、隔断、门窗等。需标注房间面积、门窗位置、水电接口等信息。图纸需加盖出租方公章，并由出租方负责人签字确认。2.附件二：智能办公系统功能说明要求：详细列出智能办公系统的各项功能模块及操作说明。提供系统操作手册，包含基本操作步骤和常见问题解答。附件需加盖系统供应商公章，并由供应商负责人签字确认。3.附件三：租金支付明细表要求：列出每月租金金额、支付日期及支付方式。包含租金支付记录，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件需加盖出租方公章，并由出租方负责人签字确认。4.附件四：智能办公系统集成服务协议要求：详细列出系统集成内容、时间安排、费用及支付方式。包含系统集成过程中的技术标准、验收标准等。附件需加盖系统集成方公章，并由系统集成方负责人签字确认。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用及责任范围。包含第三方介入的期限、终止条件及违约责任。附件需加盖第三方公章，并由第三方负责人签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：列出合同变更的内容、原因及双方协商结果。附件需加盖甲、乙双方公章，并由双方负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时提供租赁标的物第三方未按时完成系统集成第三方未按照约定提供服务质量甲、乙双方未按照约定履行合同义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即通知对方。违约方应承担因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。出租方未按时提供租赁标的物：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金。第三方未按时完成系统集成：每逾期一日，第三方应向租赁方支付相当于系统集成费用千分之五的违约金。第三方未按照约定提供服务质量：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、数据丢失等。甲、乙双方未按照约定履行合同义务：双方应根据实际损失协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。全文完。2025年度办公室租赁及智能办公系统集成服务合同书1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同签订双方4.合同签订日期二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.出租方信息三、租赁物业描述1.物业位置2.物业面积3.物业结构4.物业设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制五、物业管理及费用1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业维修保养费用4.物业公共设施使用费用六、智能办公系统集成服务1.系统集成范围2.系统集成内容3.系统集成实施进度4.系统集成验收标准七、技术支持与服务1.技术支持范围2.技术支持方式3.技术支持响应时间4.技术支持费用八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.保密期限4.违约责任九、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决期限4.争议解决地点十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同生效日期4.合同变更通知十二、其他条款1.法律适用2.通知方式3.合同附件4.合同份数十三、合同附件1.租赁物业图纸2.智能办公系统集成方案3.技术支持服务规范4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的明确甲乙双方的权利和义务。确保办公室租赁及智能办公系统集成服务的顺利进行。3.合同签订双方甲方：____________________乙方：____________________4.合同签订日期本合同于2025年_________月_________日签订。二、租赁双方基本信息1.租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、租赁物业描述1.物业位置地址：____________________交通状况：____________________2.物业面积总面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米3.物业结构建筑类型：____________________楼层：____________________层4.物业设施水电供应：____________________网络接入：____________________电梯：____________________卫生间：____________________四、租赁期限及租金1.租赁期限租赁起始日期：2025年_________月_________日租赁终止日期：2025年_________月_________日2.租金计算方式租金总额：____________________元计算方式：____________________3.租金支付方式每月支付：____________________元首付款：____________________元付款日期：每月_________日前4.租金调整机制租金调整条件：____________________调整频率：____________________五、物业管理及费用1.物业管理范围清洁卫生：____________________安全保卫：____________________设施维护：____________________2.物业管理费用物业管理费总额：____________________元计算方式：____________________3.物业维修保养费用维修保养范围：____________________费用承担：____________________4.物业公共设施使用费用公共设施使用费用：____________________六、智能办公系统集成服务1.系统集成范围网络系统：____________________电话系统：____________________视频监控系统：____________________其他系统：____________________2.系统集成内容硬件设备：____________________软件系统：____________________系统安装：____________________3.系统集成实施进度实施阶段：____________________实施时间：____________________4.系统集成验收标准验收标准：____________________验收流程：____________________七、技术支持与服务1.技术支持范围系统故障排除：____________________系统升级维护：____________________技术培训：____________________2.技术支持方式电话支持：____________________现场支持：____________________远程支持：____________________3.技术支持响应时间响应时间：____________________工作时间：____________________4.技术支持费用免费支持范围：____________________收费支持范围：____________________费用标准：____________________八、知识产权与保密1.知识产权归属甲方提供的资料、文件等知识产权归甲方所有。乙方提供的资料、文件等知识产权归乙方所有。智能办公系统集成中的知识产权归双方共同所有，具体份额由双方另行协商确定。2.保密条款甲方和乙方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和知识产权予以保密。保密期限：自合同签订之日起_________年。3.保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开对方的商业秘密和知识产权。4.违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议发生后，双方应在_________日内协商解决。4.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序解除合同应提前_________日通知对方。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。4.合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并返还相关物品。十一、合同生效与变更1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前_________日通知对方。十二、其他条款1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。十三、合同附件1.租赁物业图纸2.智能办公系统集成方案3.技术支持服务规范4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________2.合同签署日期2025年_________月_________日3.合同签署地点____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为合同主导方，对合同执行过程中的重大决策具有决定权。具体内容：a.甲方有权决定智能办公系统集成的主要供应商。b.甲方有权决定智能办公系统集成的主要技术标准。c.甲方有权决定合同执行过程中的重大变更事项。2.甲方责任条款说明：甲方作为主导方，对合同执行过程中的风险承担主要责任。具体内容：a.甲方应确保租赁物业符合合同约定的条件。b.甲方应确保智能办公系统集成服务的顺利实施。c.甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任。3.甲方费用承担条款说明：甲方作为主导方，应承担合同执行过程中的大部分费用。具体内容：a.甲方承担智能办公系统集成服务的主要费用。b.甲方承担租赁物业的物业管理费用。c.甲方承担合同执行过程中的其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为合同主导方，对合同执行过程中的重大决策具有决定权。具体内容：a.乙方有权决定智能办公系统集成的主要供应商。b.乙方有权决定智能办公系统集成的主要技术标准。c.乙方有权决定合同执行过程中的重大变更事项。2.乙方责任条款说明：乙方作为主导方，对合同执行过程中的风险承担主要责任。具体内容：a.乙方应确保租赁物业符合合同约定的条件。b.乙方应确保智能办公系统集成服务的顺利实施。c.乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任。3.乙方费用承担条款说明：乙方作为主导方，应承担合同执行过程中的大部分费用。具体内容：a.乙方承担智能办公系统集成服务的主要费用。b.乙方承担租赁物业的物业管理费用。c.乙方承担合同执行过程中的其他费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：第三方中介作为合同执行过程中的协调者，对双方权益的保障具有重要作用。具体内容：a.中介应协助双方进行合同谈判和签订。b.中介应监督合同执行过程中的各项条款履行情况。c.中介应协调解决合同执行过程中出现的争议。2.中介费用条款说明：第三方中介提供的服务应收取相应的费用。具体内容：a.中介费用总额：____________________元。b.费用支付方式：____________________。c.费用支付时间：____________________。3.中介保密条款说明：第三方中介在合同执行过程中，对双方信息负有保密义务。具体内容：a.中介应对甲方和乙方的商业秘密和知识产权予以保密。b.保密期限：自合同签订之日起_________年。c.违约责任：中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物业图纸2.智能办公系统集成方案3.技术支持服务规范4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如补充协议、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付租金或物业管理费用。b.乙方未按约定提供智能办公系统集成服务或技术支持。c.双方未按约定履行合同中的保密义务。d.一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，视为违约。c.一方泄露对方商业秘密，经对方确认后，视为违约。d.一方未按约定履行合同解除或终止程序，导致对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同执行过程中出现的争议的方法。5.保密义务：指一方对获取的对方商业秘密和知识产权负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定条件。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可寻求第三方鉴定。2.问题：智能办公系统集成服务出现故障。解决办法：乙方及时修复，如无法修复，可更换供应商或设备。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可寻求仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同2.智能办公系统集成服务合同3.技术支持服务合同4.第三方中介服务合同5.其他相关合同全文完。2025年度办公室租赁及智能办公系统集成服务合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于_____________________的办公场所，现决定将其出租给乙方使用。乙方为满足办公需求，特与甲方协商签订本合同，以明确双方的权利义务，确保租赁及智能办公系统集成服务的顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，结合双方协商一致的意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公室租赁：指甲方将位于_____________________的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）智能办公系统集成服务：指乙方在租赁的办公场所内，根据实际需求，对办公设施、设备、系统等进行集成、安装、调试、维护等工作的服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方使用甲方办公场所的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公场所使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用办公场所进行监督，确保乙方按照合同约定使用办公场所。（2）甲方应保证出租给乙方的办公场所符合租赁合同约定的条件。（3）甲方应按时交付办公场所，并在租赁期限内对办公场所进行维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的办公场所，并按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定，合理使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构、用途。（3）乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方出租的办公场所位于_____________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用办公场所。甲方应在租赁期限内对办公场所进行维护，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同自行终止。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理交接手续。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将办公场所恢复原状，并退还甲方。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应按照合同约定承担相应的责任。（3）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议履行相应的义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）智能办公系统集成服务费：乙方应支付智能办公系统集成服务的费用，包括但不限于设备采购、安装、调试和维护等费用。（4）其他费用：因使用甲方办公场所而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将上述费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）智能办公系统集成服务费：乙方应在智能办公系统集成服务完成后的十个工作日内支付服务费。7.4支付条款：甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）赔偿乙方因此遭受的损失。（2）按照合同约定的违约金比例支付违约金。8.2乙方违约：（1）按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算方式为：未支付费用或未履行义务部分×每日违约金比例。赔偿金额应以人民币计算，并由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式：双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：具体的不可抗力事件实例包括但不限于：2020年新型冠状病毒疫情（COVID19）。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：本合同项下的权利义务不得转让的情形包括但不限于：涉及国家安全、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对出租办公场所的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权的许可。13.2特殊权力保留：未经甲方书面同意，乙方不得将办公场所的部分或全部权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：除非另有约定，否则本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就本合同的履行事项进行相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（3）遵循合同约定的流程和标准。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公室租赁及智能办公系统集成服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：除非本合同另有约定，任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__