2024年特色餐饮品牌食堂档口租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色餐饮品牌食堂档口租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系电话2.租赁标的物及范围2.1.租赁标的物2.1.1.餐饮品牌食堂档口名称2.1.2.餐饮品牌食堂档口地址2.1.3.餐饮品牌食堂档口面积2.2.租赁范围2.2.1.经营类别2.2.2.经营时间2.2.3.经营面积3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.开始日期3.1.2.结束日期3.2.租金3.2.1.租金金额3.2.2.付款方式3.2.3.付款日期4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.通货膨胀率4.1.2.市场行情4.2.调整方式4.2.1.调整频率4.2.2.调整幅度5.押金5.1.押金金额5.2.押金退还5.3.押金用途6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.未按时支付租金6.1.2.未按约定使用租赁物6.2.乙方违约责任6.2.1.未按时支付租金6.2.2.未按约定使用租赁物7.合同解除7.1.合同解除条件7.1.1.乙方违反合同7.1.2.甲方违反合同7.2.合同解除程序7.2.1.提前通知7.2.2.解除合同8.不可抗力8.1.不可抗力事件8.1.1.自然灾害8.1.2.社会事件8.2.不可抗力处理8.2.1.履行期限8.2.2.履行方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商9.1.2.仲裁9.1.3.诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会9.2.2.法院10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效条件11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知送达方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.租赁合同附件一12.2.租赁合同附件二12.3.租赁合同附件三13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数14.1.合同份数14.2.甲方保留份数14.3.乙方保留份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：集团有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：13856781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：特色餐饮管理有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：1392.租赁标的物及范围2.1.租赁标的物2.1.1.餐饮品牌食堂档口名称：特色小吃档口2.1.2.餐饮品牌食堂档口地址：大学校内食堂二楼2.1.3.餐饮品牌食堂档口面积：30平方米2.2.租赁范围2.2.1.经营类别：特色小吃2.2.2.经营时间：每日上午10:00至晚上22:002.2.3.经营面积：30平方米3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.开始日期：2024年1月1日3.1.2.结束日期：2027年12月31日3.2.租金3.2.1.租金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）3.2.2.付款方式：每月初五前支付当月租金3.2.3.付款日期：每月5日4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.通货膨胀率：按照国家统计局公布的上一年度居民消费价格指数（CPI）计算4.1.2.市场行情：根据同类档口的市场租金水平进行调整4.2.调整方式4.2.1.调整频率：每年调整一次4.2.2.调整幅度：不超过上一年度租金的10%5.押金5.1.押金金额：人民币伍仟元整（￥5000.00）5.2.押金退还5.2.1.在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方全部押金。5.3.押金用途：用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.1.2.若甲方未按约定使用租赁物，乙方有权要求甲方停止使用，并赔偿由此造成的损失。6.2.乙方违约责任6.2.1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.2.2.若乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.乙方违反合同：如乙方连续3个月未支付租金，或未按约定经营，甲方有权解除合同。8.1.2.甲方违反合同：如甲方未按时交付租赁物，或未按约定维护租赁物，乙方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.提前通知：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.2.2.解除合同：在收到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.自然灾害：地震、洪水、台风等。9.1.2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。9.2.不可抗力处理9.2.1.履行期限：因不可抗力导致履行期限延误的，双方应相应顺延履行期限。9.2.2.履行方式：因不可抗力无法履行合同的，双方应协商变更或解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商：双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.仲裁：协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.1.3.诉讼：仲裁不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会：仲裁委员会10.2.2.法院：市区人民法院11.合同生效11.1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效日期起具有法律效力。12.其他约定事项12.1.保密条款：双方对本合同的订立、履行和解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2.通知送达方式：一方通知另一方的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1.签署时间：2024年1月1日13.2.签署地点：大学校内食堂二楼会议室13.3.签署人：甲方代表：；乙方代表：14.合同份数14.1.合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.甲方保留份数：1份14.3.乙方保留份数：1份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2.第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。15.3.第三方责权利15.3.1.责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合双方要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在履行职责过程中获得甲方或乙方必要的配合和支持。15.3.3.利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定范围内的利益。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请16.1.1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2.对方在收到通知后，应在7日内回复是否同意第三方介入。16.2.第三方介入协议16.2.1.双方同意第三方介入后，应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2.服务协议应与本合同保持一致，并作为本合同的补充。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分17.1.1.第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围，与甲方或乙方的其他责任不重叠。17.1.2.如第三方服务涉及甲方或乙方的其他责任，应由甲方或乙方承担。17.2.权利划分17.2.1.第三方在履行职责过程中，其权利仅限于服务协议约定的范围内。17.2.2.第三方无权干涉甲方或乙方的内部事务。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更程序18.1.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。18.1.2.变更后的合同应作为本合同的补充。18.2.合同变更内容18.2.1.变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务范围、费用等。18.2.2.变更后的合同应与本合同保持一致。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除条件19.1.1.第三方未能履行服务协议约定的职责，导致合同无法继续履行。19.1.2.第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成重大损失。19.2.合同解除程序19.2.1.甲方或乙方可向第三方发出解除合同的通知，并说明解除原因。19.2.2.第三方应在收到通知后7日内回复是否同意解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置价格等详细信息。说明：本清单作为租赁物的详细记录，用于租赁期间的维护和管理。2.租赁合同附件二：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的证明，用于后续的财务核对和审计。3.租赁合同附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，用于明确第三方的职责和权益。4.租赁合同附件四：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本证明用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商处理合同履行问题。5.租赁合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、仲裁委员会或法院的名称等。说明：本协议作为争议解决方式的补充，用于明确双方在争议解决过程中的权利和义务。6.租赁合同附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议用于记录合同变更的详细信息，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付租金。甲方未按约定使用租赁物。乙方未按约定使用租赁物。第三方未能履行服务协议约定的职责。第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成重大损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：每逾期一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。甲方未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。乙方未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。第三方未能履行服务协议约定的职责：造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成重大损失：第三方应承担全部赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金：甲方应在每月5日前支付租金，若逾期一日，则应向乙方支付相当于一日租金的违约金。乙方未按约定使用租赁物：乙方在经营过程中，未经甲方同意擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年特色餐饮品牌食堂档口租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物描述2.1档口位置2.2档口面积2.3设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金条款5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.租赁物使用规范6.1经营范围6.2经营时间6.3经营规范6.4环保要求7.费用承担7.1水电费用7.2燃气费用7.3清洁费用7.4税费8.维修及保养8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________乙方联系电话：__________________2.租赁物描述2.1档口位置租赁档口位于：_____________________具体地址：_____________________2.2档口面积租赁档口面积为：_____________________单位：平方米2.3设施设备清单1.冷藏设备：_____________________2.烹饪设备：_____________________3.清洁设备：_____________________4.其他设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_____________________3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：_____________________单位：元/月4.2支付时间租金每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。4.3支付方式租金支付方式为：_____________________4.4滞纳金条款逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算，直至乙方付清全部租金。5.租金调整5.1调整条件因市场行情变化或政策调整，导致租金上涨或下调时，双方可协商调整租金。5.2调整频率租金调整频率为：_____________________5.3调整公式租金调整公式为：_____________________6.租赁物使用规范6.1经营范围乙方租赁档口用于：_____________________6.2经营时间经营时间为：_____________________6.3经营规范乙方应遵守国家相关法律法规和餐饮行业规范，确保食品安全卫生。6.4环保要求乙方应采取有效措施，确保经营过程中不产生环境污染。7.费用承担7.1水电费用水、电费用由乙方承担，每月结算一次，并于____日支付。7.2燃气费用燃气费用由乙方承担，每月结算一次，并于____日支付。7.3清洁费用清洁费用由乙方承担，每月结算一次，并于____日支付。7.4税费税费由乙方承担，并按时向税务机关申报缴纳。8.维修及保养8.1甲方责任8.1.1甲方负责保持租赁物主体结构的安全和稳定。8.1.2甲方负责租赁物公共部分的维修和保养。8.2乙方责任8.2.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.2乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担。8.3.2乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担。8.3.3乙方责任范围内的维修，甲方有权代为维修并从乙方应支付租金中扣除相应费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.1.2如甲方未按约定维护租赁物，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.2.2如乙方违反租赁物使用规范，造成他人损害或影响他人正常经营，乙方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。11.1.2甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用，且在合理期限内无法恢复使用的。11.2解除程序合同解除应提前____日通知对方，并书面确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及未支付的费用。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为：_____________________12.3终止条件本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。12.4终止日期本合同终止日期为：_____________________13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物设施设备清单、租金支付凭证等。14.合同签署及附件14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：_____________________14.3附件清单1.租赁物设施设备清单2.租金支付凭证3.其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规，履行其职责，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定和自身职责，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方配合其工作。15.2.3利益第三方的利益主要体现在其提供的专业服务带来的合同履行效率的提升和争议解决的专业性。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方作为委托方，对第三方的服务质量和结果负有监督责任。15.3.2第三方与乙方第三方与乙方的关系同样为委托代理或服务提供关系，乙方作为委托方，对第三方的服务质量和结果负有监督责任。15.3.3第三方与合同第三方作为合同的一部分，其介入不应影响甲乙双方的权利义务，第三方仅作为辅助角色，协助合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额为：_____________________单位：元。16.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约或过失给甲乙双方造成的直接经济损失。16.3超额责任如第三方因违约或过失给甲乙双方造成的直接经济损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为甲乙双方之间的中介服务提供者，应按照合同约定和法律规定，提供真实、有效的服务。17.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。17.1.3中介方违反上述约定的，应承担相应的法律责任。17.2评估机构17.2.1评估机构应按照合同约定和法律规定，对租赁物的价值进行公正、合理的评估。17.2.2评估机构不得接受与评估结果有利害关系的委托。17.2.3评估机构违反上述约定的，应承担相应的法律责任。17.3监理机构17.3.1监理机构应按照合同约定和法律规定，对租赁物的施工过程进行监督管理。17.3.2监理机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。17.3.3监理机构违反上述约定的，应承担相应的法律责任。17.4法律顾问17.4.1法律顾问应按照合同约定和法律规定，为甲乙双方提供法律咨询和服务。17.4.2法律顾问不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。17.4.3法律顾问违反上述约定的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构如双方同意，可约定将第三方介入产生的争议提交仲裁委员会仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物设施设备清单详细要求：清单应包括租赁物中所有设施和设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息。说明：本清单作为租赁物现状的证明，乙方在接收租赁物时应仔细核对，如有不符，应在接收时提出。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：乙方应妥善保管所有支付凭证，作为租金支付的记录。3.合同签订及修改记录详细要求：记录应包括合同签订日期、双方签字盖章情况、合同修改内容、修改日期等。说明：本记录用于证明合同的签订和修改情况，确保合同的完整性。4.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件名称、发生时间、影响范围、持续时长等。说明：在不可抗力事件发生时，乙方应及时提供相关证明，以减轻其责任。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、职责、权限、费用、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。7.乙方经营许可证、资质证书等详细要求：证书应包括许可证、资质证书名称、编号、有效期限等。说明：乙方应提供相关证书，证明其具备经营资质。8.乙方经营记录详细要求：记录应包括经营日期、经营内容、收入、支出、库存等。说明：本记录用于评估乙方的经营状况。9.乙方经营场所安全检查记录详细要求：记录应包括检查日期、检查内容、检查结果等。说明：本记录用于证明乙方在经营过程中的安全管理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日支付租金，如逾期未支付，视为违约，应向甲方支付滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的租赁起始日期前提供租赁物，视为违约。示例说明：合同约定租赁起始日期为2024年1月1日，如甲方未在此日期前提供租赁物，视为违约。3.乙方违反租赁物使用规范责任认定标准：乙方在租赁期间违反租赁物使用规范，造成他人损害或影响他人正常经营，视为违约。示例说明：乙方在租赁物内从事违法经营活动，造成他人损害，视为违约。4.甲方未按约定维护租赁物责任认定标准：甲方未按约定对租赁物进行维修和保养，导致租赁物损坏或影响乙方正常经营，视为违约。示例说明：租赁物内的设施设备出现故障，甲方未在合理时间内修复，视为违约。5.第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议约定的职责，造成甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方未按时完成评估工作，导致乙方经营受损，视为违约。全文完。2024年特色餐饮品牌食堂档口租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁物基本信息2.1档口位置及面积2.2租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁物维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.档口使用规则7.1经营范围7.2经营时间7.3环境卫生7.4安全责任8.广告宣传8.1宣传方式8.2宣传费用8.3宣传内容9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同生效条件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2乙方（承租方）信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________2.租赁物基本信息2.1档口位置及面积位置：________面积：________平方米2.2租赁物设施及设备设施：________设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付或银行转账4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情等因素，租金可进行相应调整。5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：甲方应在调整前____天以书面形式通知乙方。6.租赁物维护及保养6.1甲方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.2乙方责任：在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.档口使用规则7.1经营范围：乙方应在租赁物内从事合法经营，经营范围限于________。7.2经营时间：每日____时____分至____时____分7.3环境卫生：乙方应保持租赁物内环境卫生，定期清理垃圾。7.4安全责任：乙方应确保经营过程中的食品安全、消防安全等，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。8.广告宣传8.1宣传方式：乙方可在租赁物外立面进行适当广告宣传，但需符合相关法律法规及甲方要求。8.2宣传费用：宣传费用由乙方自行承担。8.3宣传内容：宣传内容应合法、真实，不得损害他人合法权益。9.合同解除及终止a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；b.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；d.双方协商一致解除合同的。9.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如未按时交付租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行的。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。13.2通知送达方式：通知应以书面形式送达，自送达之日起视为送达完成。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。a.中介服务：为甲乙双方提供租赁物租赁信息的收集、发布、匹配等服务；b.咨询服务：为甲乙双方提供租赁合同相关的法律、财务等咨询服务；c.评估服务：对租赁物进行价值评估、市场行情分析等服务；d.担保服务：为甲乙双方提供信用担保、履约担保等服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。16.2甲乙双方共同选择合适的第三方机构或个人，并与其签订相应的服务合同。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行其服务职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，严格按照甲乙双方的要求提供服务。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方有权根据服务合同的规定，向甲乙双方收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额不得超过服务合同约定的金额。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，并经双方签字（或盖章）确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的相关规定和要求，并对其提供的服务承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为