2024房产交易居间服务协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产交易居间服务协议标准模板版B版本合同目录一览1.居间服务内容1.1房产交易信息提供1.2房产带看安排1.3交易双方沟通协调1.4交易手续代办1.5其他居间服务2.服务费用及支付2.1服务费金额2.2支付方式2.3支付时间3.双方权利与义务3.1房产中介方的权利与义务3.2购房方的权利与义务3.3卖房方的权利与义务4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.违约责任5.1房产中介方违约责任5.2购房方违约责任5.3卖房方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任9.合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1房产中介方的其他服务10.2购房方的其他要求10.3卖房方的其他要求11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3交易双方联系方式12.签字盖章12.1房产中介方签字盖章12.2购房方签字盖章12.3卖房方签字盖章13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.完整合同版本号及日期14.1合同版本号14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产交易信息提供中介方应向购房方提供真实、准确的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况、交易流程等。1.2房产带看安排中介方负责安排购房方看房，根据购房方的需求和时间安排，协调卖方配合带看。1.3交易双方沟通协调中介方应积极协调购房方与卖方之间的沟通，促进交易的顺利进行。1.4交易手续代办中介方应协助交易双方完成房产交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。1.5其他居间服务中介方应提供与房产交易相关的其他居间服务，包括但不限于咨询解答、协助准备交易文件、提供交易建议等。第二条服务费用及支付2.1服务费金额中介方提供的居间服务费为房产交易总金额的2%。2.2支付方式服务费用采用一次性支付的方式，购房方在签订房产买卖合同后支付给中介方。2.3支付时间购房方应在签订房产买卖合同后五个工作日内，向中介方支付服务费用。第三条双方权利与义务3.1房产中介方的权利与义务中介方有权要求购房方和卖方提供真实、准确的信息，并按照约定提供居间服务。中介方应保密交易双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。3.2购房方的权利与义务购房方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并按照约定提供带看、协调等居间服务。购房方应向中介方提供真实、准确的身份信息和购房需求。3.3卖房方的权利与义务卖方有权要求中介方提供真实、准确的购房信息，并按照约定提供带看、协调等居间服务。卖方应向中介方提供真实、准确的房产信息和身份信息。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自购房方、卖方与中介方签订之日起生效。4.2合同结束日期合同结束日期为房产交易完成后五个工作日。第五条违约责任5.1房产中介方违约责任中介方如未按照约定提供居间服务，或泄露交易双方的个人信息和交易信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2购房方违约责任购房方如未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，向中介方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.3卖房方违约责任卖方如未按照约定提供房产信息或配合带看，应承担违约责任，向中介方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房产中介方所在地的房地产交易中心申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径解决任何一方对合同的理解或履行有异议，均可通过法律途径解决。第八条保密条款8.1保密内容中介方、购房方和卖方应对在房产交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于交易价格、交易策略、房产状况等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。8.3违约泄密责任如任何一方违反本条保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件本合同自购房方、卖方与中介方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件任何一方在合同有效期内提出解除合同的，需提前三日通知对方，并经双方协商一致。9.3合同终止条件本合同在房产交易完成后自动终止。第十条其他条款10.1房产中介方的其他服务中介方应提供与房产交易相关的其他服务，包括但不限于市场分析、投资建议、装修咨询等。10.2购房方的其他要求购房方如有特殊要求，应提前告知中介方，中介方应尽力满足购房方的合理要求。10.3卖房方的其他要求卖方如有特殊要求，应提前告知中介方，中介方应尽力满足卖方的合理要求。第十一条附件11.1房产证复印件本合同签订后，卖方应向中介方提供房产证的复印件。11.2身份证明复印件本合同签订后，购房方和卖方应向中介方提供身份证明的复印件。11.3交易双方联系方式交易双方应向中介方提供有效的联系方式，以便中介方在交易过程中进行沟通。第十二条签字盖章12.1房产中介方签字盖章本合同由房产中介方签字并加盖公章后生效。12.2购房方签字盖章本合同由购房方签字并加盖公章后生效。12.3卖房方签字盖章本合同由卖房方签字并加盖公章后生效。第十三条合同修订历史13.1修订日期本合同的修订日期为2024年1月1日。13.2修订内容本次修订内容包括：新增保密条款、细化居间服务内容等。第十四条完整合同版本号及日期14.1合同版本号本合同版本号为2024房产交易居间服务协议标准模板版B版。14.2合同签署日期本合同的签署日期为2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：房产证复印件用于确认房产的权属情况和基本信息，是交易双方进行房产交易的重要依据。附件二：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：身份证明复印件用于确认交易双方的身份信息，确保交易安全可靠。附件三：交易双方联系方式详细要求：交易双方应提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等，并确保信息的准确性和及时性。附件说明：交易双方联系方式用于中介方在交易过程中与双方进行有效沟通，确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定提供居间服务或泄露交易双方的个人信息和交易信息。2.购房方未按照约定支付服务费用。3.卖方未按照约定提供房产信息或配合带看。违约责任认定：1.中介方违约：需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。例如，中介方泄露购房方个人信息，导致购房方遭受经济损失，需承担相应的赔偿责任。2.购房方违约：需向中介方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。例如，购房方未按时支付服务费用，导致中介方无法正常提供服务，需承担相应的赔偿责任。3.卖方违约：需向中介方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。例如，卖方未按约定提供房产信息，导致中介方无法履行合同义务，需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖双方通过协商一致，达成房屋买卖合同，并办理相关手续，使房屋所有权发生转移的行为。2.居间服务：指中介方在房产交易过程中，为买卖双方提供信息提供、沟通协调、手续代办等服务的行为。3.服务费用：指中介方为房产交易提供的居间服务所需的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的