二零二五年创新型厂房居间转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年创新型厂房居间转让协议书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息第二条厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.2厂房所有权及使用权情况2.3厂房建设及竣工时间2.4厂房面积及结构第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间第四条居间服务期限及内容4.1居间服务期限4.2居间服务内容4.3居间服务成果第五条转让方义务5.1转让方提供真实、准确、完整的厂房信息5.2转让方配合受让方进行厂房实地考察5.3转让方协助受让方办理厂房转让手续5.4转让方承担厂房转让过程中产生的相关费用第六条受让方义务6.1受让方提供真实、准确、完整的受让方信息6.2受让方支付居间服务费用6.3受让方在规定时间内完成厂房转让手续6.4受让方承担厂房转让过程中产生的相关费用第七条居间服务费用调整及退还7.1居间服务费用调整条件7.2居间服务费用调整方式7.3居间服务费用退还条件7.4居间服务费用退还方式第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3居间方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款11.4合同附件第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理方式12.4合同解除及终止后的费用承担第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点第十四条合同附件14.1附件一：厂房转让协议14.2附件二：厂房产权证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：[转让方全称]1.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[转让方联系电话]1.1.4住所地：[转让方住所地]1.2受让方基本信息1.2.1名称：[受让方全称]1.2.2法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[受让方联系电话]1.2.4住所地：[受让方住所地]第二条厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.1.1厂房名称：[厂房名称]2.1.2厂房地址：[厂房详细地址]2.2厂房所有权及使用权情况2.2.1所有权人：[厂房所有权人]2.2.2使用权人：[厂房使用权人]2.3厂房建设及竣工时间2.3.1建设时间：[厂房建设起始时间]2.3.2竣工时间：[厂房竣工时间]2.4厂房面积及结构2.4.1总面积：[厂房总面积]2.4.2结构类型：[厂房结构类型]第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.1.1总额：[居间服务费用总额]3.2居间服务费用支付方式3.2.1支付方式：[居间服务费用支付方式，如银行转账、现金等]3.2.2银行信息：[支付方银行名称、账号、开户行等]3.3居间服务费用支付时间3.3.1支付时间：[居间服务费用支付时间，如合同签订后一定时间内]第四条居间服务期限及内容4.1居间服务期限4.1.1起止时间：[居间服务期限起止时间]4.2居间服务内容4.2.1提供厂房信息查询服务4.2.2协助厂房转让手续办理4.2.3提供合同起草及审核服务4.2.4协助解决厂房转让过程中出现的问题4.3居间服务成果4.3.1完成厂房转让手续4.3.2双方签订厂房转让协议第五条转让方义务5.1转让方提供真实、准确、完整的厂房信息5.2转让方配合受让方进行厂房实地考察5.3转让方协助受让方办理厂房转让手续5.4转让方承担厂房转让过程中产生的相关费用第六条受让方义务6.1受让方提供真实、准确、完整的受让方信息6.2受让方支付居间服务费用6.3受让方在规定时间内完成厂房转让手续6.4受让方承担厂房转让过程中产生的相关费用第七条居间服务费用调整及退还7.1居间服务费用调整条件7.1.1因国家政策调整导致费用变动7.1.2因市场行情变化导致费用变动7.2居间服务费用调整方式7.2.1根据调整条件，按比例调整费用7.2.2由双方协商确定新的费用标准7.3居间服务费用退还条件7.3.2双方协商一致解除合同7.4居间服务费用退还方式7.4.2按双方协商确定的方式退还第八条违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间提供厂房信息或协助办理转让手续，每延迟一日，应向受让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.1.2若转让方提供的厂房信息不真实、不准确，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定支付居间服务费用，每延迟一日，应向居间方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.2.2若受让方未按约定时间完成厂房转让手续，每延迟一日，应向转让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.3居间方违约责任8.3.1若居间方未按约定提供居间服务，每延迟一日，应向受让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.3.2若居间方泄露受让方或转让方商业秘密，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1合同签订地为[具体地点]。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在[具体天数]内协商解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1居间服务完成且居间服务费用支付完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2出现合同约定的解除条件。第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款11.2.1任何一方变更通知方式，应及时通知对方。11.2.2通知以书面形式进行，自送达对方之日起生效。11.3不可抗力条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.4合同附件11.4.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1居间服务完成且居间服务费用支付完毕。12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同解除及终止后的处理方式12.3.1双方应立即停止履行合同。12.3.2履行完毕的义务应得到履行。12.3.3未履行完毕的义务应根据合同约定处理。12.4合同解除及终止后的费用承担12.4.1履行完毕的费用按实际发生计算。12.4.2未履行完毕的费用按约定或实际发生计算。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于[签署日期]签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点13.3.1本合同在[签署地点]签署。第十四条合同附件14.1附件一：厂房转让协议14.1.1本附件一为厂房转让协议，详细约定了厂房转让的具体条款。14.2附件二：厂房产权证明文件14.2.1本附件二为厂房产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1本附件三为其他相关文件，如实地考察报告、评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。1.2第三方介入的情形1.2.1在厂房转让过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。1.3第三方介入的程序1.3.1甲乙双方应协商一致，决定是否邀请第三方介入。1.3.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。第二条甲乙双方的责任与义务2.1甲方责任与义务2.1.1向第三方提供真实、准确、完整的厂房信息。2.1.2配合第三方进行厂房评估、法律咨询等服务。2.1.3保障第三方在提供专业服务过程中的人身和财产安全。2.2乙方责任与义务2.2.1向第三方提供真实、准确、完整的受让信息。2.2.2配合第三方进行厂房实地考察、法律咨询等服务。2.2.3保障第三方在提供专业服务过程中的人身和财产安全。第三条第三方的责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对厂房进行评估、法律咨询等服务。3.2.3第三方有权收取约定的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不得超过[责任限额]元。4.1.2第三方责任限额可由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。5.2若第三方介入费用未在合同中约定，则由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方的退出7.1若第三方因故退出介入，甲乙双方应协商确定退出后的后续事宜。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的具体服务内容和费用，应在合同附件中详细列明。8.2第三方介入的服务期限，应与合同约定的居间服务期限相一致。8.3第三方介入产生的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房转让协议详细要求和说明：本附件为厂房转让的正式协议，应包含厂房的名称、地址、面积、结构、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。双方应在附件中签字盖章，作为合同的一部分。2.附件二：厂房产权证明文件详细要求和说明：本附件应包括厂房的土地证、房产证等产权证明文件，以证明厂房的所有权和使用权。3.附件三：第三方评估报告详细要求和说明：若第三方介入进行厂房评估，本附件应包含评估机构的评估报告，包括厂房的市场价值、潜在风险等评估内容。4.附件四：第三方法律意见书详细要求和说明：若第三方介入提供法律咨询，本附件应包含法律意见书，包括合同条款的法律效力、风险提示等内容。5.附件五：第三方审计报告详细要求和说明：若第三方介入进行财务审计，本附件应包含审计报告，包括厂房的财务状况、合规性等审计内容。6.附件六：厂房实地考察报告详细要求和说明：本附件应包含第三方对厂房进行的实地考察报告，包括厂房的实际情况、设施设备状况、周边环境等内容。7.附件七：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含居间服务费用的支付凭证，以证明居间服务费用的实际支付。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间提供厂房信息或受让信息。甲乙双方未按约定支付居间服务费用。甲乙双方未按约定时间完成厂房转让手续。第三方未按约定提供专业服务或泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。3.违约责任示例：甲乙双方约定，若一方未按约定时间提供信息，应向对方支付违约金人民币[金额]元。若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方损失人民币[金额]元，第三方应赔偿甲乙双方该损失。全文完。二零二五年创新型厂房居间转让协议书1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景及目的第二章居间转让标的2.1厂房基本信息2.2厂房产权状况2.3厂房用途及规划2.4厂房配套设施第三章居间服务内容3.1居间方权利与义务3.2买方权利与义务3.3居间方服务范围3.4居间方服务期限第四章居间费用及支付方式4.1居间费用总额4.2费用构成4.3支付时间及方式4.4违约责任第五章交易流程及时间安排5.1信息披露5.2考察与尽职调查5.3签署转让合同5.4产权过户5.5付款及交房5.6履约期限及违约责任第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2买方违约责任7.3争议解决7.4不可抗力第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件11.4合同修订第十二章合同附件12.1厂房产权证明文件12.2居间服务协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人13.4签署日期第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案费用14.4备案后的效力合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年创新型厂房居间转让协议书”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年____月____日。1.3协议双方基本信息（此处列出居间方和买方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。）1.4协议背景及目的1.4.1居间方作为专业居间服务提供者，愿意为买方提供厂房居间转让服务。1.4.2买方有意向购买位于____地区的创新型厂房。1.4.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本协议。第二章居间转让标的2.1厂房基本信息（此处详细描述厂房的位置、面积、结构、用途等基本信息。）2.2厂房产权状况2.2.1厂房所有权清晰，无权属争议。2.2.2厂房无抵押、担保或其他任何权利限制。2.3厂房用途及规划（此处描述厂房的用途和规划，包括但不限于生产、研发、仓储等。）2.4厂房配套设施（此处列出厂房所配备的设施，如电力、供水、排水、消防等。）第三章居间服务内容3.1居间方权利与义务3.1.1居间方有权获取居间服务费用。3.1.2居间方应尽勤勉、诚实信用义务，为买方提供真实、准确的信息。3.2买方权利与义务3.2.1买方有权要求居间方提供真实、准确的信息。3.2.2买方应按约定支付居间服务费用。3.3居间方服务范围3.3.1协助买方了解厂房情况。3.3.2协助买方与卖方进行洽谈。3.3.3协助买方完成交易手续。3.4居间方服务期限居间方服务期限自本协议签订之日起至厂房转让手续办理完毕之日止。第四章居间费用及支付方式4.1居间费用总额居间服务费用总额为人民币____元。4.2费用构成居间服务费用包括但不限于信息费、洽谈费、手续办理费等。4.3支付时间及方式买方应在厂房转让手续办理完毕后____个工作日内支付居间服务费用。4.4违约责任如买方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付____%的违约金。第五章交易流程及时间安排5.1信息披露居间方应在签订本协议后____个工作日内向买方披露厂房的相关信息。5.2考察与尽职调查买方应在收到厂房信息后____个工作日内进行实地考察和尽职调查。5.3签署转让合同买方与卖方应在尽职调查完成后____个工作日内签署厂房转让合同。5.4产权过户厂房产权过户手续应在转让合同签署后____个工作日内办理完毕。5.5付款及交房买方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项，并接收厂房。5.6履约期限及违约责任（此处列出买方和卖方在交易流程中的履约期限和违约责任。）第六章保密条款6.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付____元违约金。第七章违约责任7.1居间方违约责任如居间方未履行居间服务义务，应向买方支付____元违约金。7.2买方违约责任如买方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付____%的违约金。7.3争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。7.4不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照____仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本协议。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除协议，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除。9.3解除后的责任9.3.1解除协议后，双方应立即终止履行本协议项下的义务。9.3.2双方应按照本协议约定，承担相应的违约责任。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照本协议约定，处理合同终止后的善后事宜。10.3.2双方应相互退还已支付的款项。第十一章其他约定11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4合同修订本协议的修订需经双方书面同意，并签署修改协议。第十二章合同附件（此处列出合同附件，如厂房信息表、交易流程图等。）第十三章合同签署13.1签署地点本协议签署地为____。13.2签署时间本协议签署时间为二零二五年____月____日。13.3签署人（此处列出居间方和买方的签字人姓名及职务。）13.4签署日期（此处填写签署日期。）第十四章合同备案14.1备案机构本协议需在____备案。14.2备案时间本协议签订后____个工作日内完成备案。14.3备案费用备案费用由____承担。14.4备案后的效力本协议自备案之日起具有法律效力。居间方签字盖章：________买方签字盖章：________日期：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方对本协议的居间转让标的拥有最终决定权。1.1.2甲方有权决定是否接受买方的购买条件。1.1.3甲方有权对买方的资质进行审查，并决定是否与其进行交易。1.2甲方决策期限条款1.2.1甲方应在收到买方购买条件之日起____个工作日内作出是否接受的决定。1.2.2如甲方未在规定期限内作出决定，视为甲方接受买方的购买条件。1.3甲方保密条款1.3.1甲方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务。1.3.2甲方不得向任何第三方泄露本协议内容。1.4甲方违约责任条款1.4.1如甲方违反本协议约定，导致买方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方对本协议的居间转让标的拥有最终决定权。2.1.2乙方有权决定是否接受甲方的居间服务。2.1.3乙方有权对甲方的资质进行审查，并决定是否与其进行合作。2.2乙方决策期限条款2.2.1乙方应在收到甲方居间服务条件之日起____个工作日内作出是否接受的决定。2.2.2如乙方未在规定期限内作出决定，视为乙方接受甲方的居间服务条件。2.3乙方保密条款2.3.1乙方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务。2.3.2乙方不得向任何第三方泄露本协议内容。2.4乙方违约责任条款2.4.1如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1本协议中涉及的第三方中介，其服务内容包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。3.1.2第三方中介的报酬及支付方式应在本协议中明确约定。3.2第三方中介责任条款3.2.1第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2第三方中介应遵守职业道德，公正、公平地履行中介职责。3.3第三方中介违约责任条款3.3.1如第三方中介违反本协议约定，导致一方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2如第三方中介违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介争议解决条款3.4.1双方与第三方中介之间的争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介对本协议涉及的商业秘密负有保密义务。3.5.2第三方中介不得向任何第三方泄露本协议内容。3.6第三方中介退出条款3.6.1如第三方中介在本协议履行过程中退出，应提前____个工作日通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明文件2.居间服务协议3.交易流程图4.厂房信息表5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决机构规则（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.任何其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.居间方违约行为：未履行居间服务义务。提供虚假信息。未在规定期限内作出决定。违反保密义务。2.买方违约行为：未按约定支付居间服务费用。未按约定履行交易流程。违反保密义务。3.卖方违约行为：未按约定履行产权过户手续。提供虚假产权信息。违反保密义务。4.违约行为认定：根据本协议的条款和相关法律法规进行认定。由争议解决机构或法院根据事实和证据进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因履行本协议发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.履约期限：指本协议约定的履行义务的时间范围。4.违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的法律责任。5.保密义务：指双方对本协议涉及的秘密信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称，买方对厂房了解不足。解决办法：居间方提供详细厂房信息，包括产权、设施、环境等。2.问题：交易流程复杂，双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，明确交易流程和时间节点。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：严格筛选第三方中介，签订服务协议，明确责任和义务。4.问题：不可抗力事件导致交易无法进行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整交易安排或解除协议。五、所有应用场景：1.创新型厂房转让。2.专业居间服务提供。3.第三方中介参与交易。4.法律法规要求备案的合同。5.需要保密信息的商业交易。全文完。二零二五年创新型厂房居间转让协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，创新型企业对厂房的需求日益增长。为满足创新型企业的发展需求，甲方决定将位于________________的厂房进行转让。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在厂房转让过程中的权利、义务和责任，确保厂房转让的顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于________________的建筑物及其附属设施。（2）转让：指甲方将厂房的所有权、使用权等权利转移给乙方。3.2关键词解释：（1）本合同：指本协议书。（2）合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。（3）合同标的：指甲方拥有的位于________________的厂房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房转让款。（2）甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式交付厂房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房。（2）乙方应按照本合同约定支付厂房转让款。（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房转让款的支付和厂房交付的具体时间由甲乙双方另行协商确定。5.2合同履行地点：厂房交付地点为________________。5.3合同履行方式：（1）厂房转让款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付厂房转让款。（2）厂房交付：甲方应按照本合同约定的时间和地点将厂房交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满：本合同自生效之日起至厂房转让款支付完毕之日止。（2）合同解除：经甲乙双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序：（1）合同期满：本合同期满后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）合同解除：甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同期满：本合同期满后，甲方应将厂房交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付厂房转让款。（2）合同解除：合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房转让价款：人民币__________元整。（2）税费：按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。（3）中介服务费：人民币__________元整，由乙方支付给甲方指定的中介机构。7.2支付方式：（1）厂房转让价款：乙方应分批支付厂房转让价款，具体支付方式如下：首次支付：人民币__________元整，在合同生效之日起____个工作日内支付。第二次支付：人民币__________元整，在厂房交付前____个工作日内支付。第三次支付：人民币__________元整，在合同履行满一年后____个工作日内支付。（2）中介服务费：乙方应在合同生效之日起____个工作日内一次性支付中介服务费给甲方指定的中介机构。7.3支付时间：甲方应在厂房交付前，完成所有相关税费和中介服务费的缴纳。7.4支付章件：（1）乙方支付厂房转让价款和中介服务费时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付厂房转让价款总额的_____%作为违约金。（2）如甲方提供的厂房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定时间支付厂房转让价款，每延迟一日，应向甲方支付厂房转让价款总额的_____%作为违约金。（2）如乙方未按合同约定合理使用厂房，导致厂房损坏或影响甲方声誉的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至厂房转让完成后____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同标的物的所有权、使用权等权利发生变更。（3）合同约定的保密条款、违约责任等关键条款变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的设计、施工、使用等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自对厂房进行改建、扩建或拆除。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致厂房损坏，甲方有权决定是否修复或重建。（2）如厂房在转让后发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。（2）如遇特殊情况，甲乙双方应积极沟通，协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房转让价款支付计划表2.厂房权属证明文件3.中介服务协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协助与配合协议8.其他甲乙双方协商一致认为需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付厂房（认定：根据合同履行时间条款）厂房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失（认定：根据权利瑕疵条款）2.乙方违约：未按合同约定时间支付厂房转让价款（认定：根据支付方式条款）未按合同约