2024年短期仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、地址和面积1.2租赁物的现状及使用条件1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件及方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式及账户信息第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及方式7.2合同解除的条件及方式第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及法院第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的续约条件及方式第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护期限第十二条合同的转让12.1合同转让的条件及方式第十三条其他条款13.1出租人和承租人的其他权利和义务第十四条附件14.1租赁物的清单及详细信息14.2租赁物的相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、地址和面积租赁物的名称：仓库地址：市区路号面积：共计1000平方米1.2租赁物的现状及使用条件租赁物现状：仓库内设有货架、照明设施和通风系统，地面平整，可供储存各类物品。使用条件：承租人可按照仓库的现状进行物品储存，不得进行任何形式的改动和破坏。1.3租赁物的所有权和使用权所有权：租赁期间，仓库的所有权归出租人所有，承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有权。使用权：承租人享有租赁物的使用权，并应合理使用，确保仓库的安全和完好。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2024年12月31日2.2租赁期限的续约条件及方式续约条件：如双方同意续约，应在租赁期结束前60天内签订书面续约协议。续约方式：续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金金额：每月人民币10万元整。3.2租金的支付周期租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金的支付方式及账户信息支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。账户信息：账户名称：X有限公司账号：X开户银行：银行分行第四条押金4.1押金的金额押金金额：人民币5万元整。4.2押金的退还条件及时间退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在退还押金通知后的10个工作日内退还押金。退还时间：租赁期满或合同提前解除后的20个工作日内。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2出租人的维护与保养责任出租人应负责对租赁物进行定期检查和必要的维修，确保租赁物的结构安全和使用功能。第六条保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买适用于仓库的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额不低于合同约定的租金总额。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的其他条款，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及法院争议解决的地点为合同签订地，即市区路号。双方同意接受该地点的人民法院管辖。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件合同自然终止条件为租赁期满。10.3合同的续约条件及方式如双方同意续约，应在租赁期结束前60天内签订书面续约协议。续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户名单、运营数据等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕后5年。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件及方式未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十三条其他条款13.1出租人和承租人的其他权利和义务除本合同明确约定的条款外，双方还应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。第十四条附件14.1租赁物的清单及详细信息附件一：租赁物清单1.仓库名称：仓库2.地址：市区路号3.面积：1000平方米4.租赁物现状：仓库内设有货架、照明设施和通风系统，地面平整，可供储存各类物品。14.2租赁物的相关法律法规附件二：租赁物相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国商业秘密法》4.《中华人民共和国消防安全法》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入指的是在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：提供租赁物保险服务的保险公司负责租赁物维护和维修的服务提供商协助双方处理争议的调解或仲裁机构进行租赁物检查和评估的第三方机构第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入各方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的义务，确保租赁物的安全和正常使用。2.2第三方介入的责任第三方介入各方应对其提供的服务或产品负责，如因服务质量或产品问题导致承租人或出租人遭受损失的，第三方介入各方应承担相应的责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入各方的赔偿责任如第三方介入各方未能履行义务或存在过错，导致承租人或出租人遭受损失的，第三方介入各方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入各方的责任限额第三方介入各方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、金额等因素进行确定，具体责任限额由甲乙方在合同中约定。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方介入各方按照合同约定和法律法规的规定履行义务，并有权对其服务或产品进行监督和评价。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并协助第三方介入各方进行相关工作，确保租赁物的安全和正常使用。第五条第三方介入各方的权益保护5.1第三方介入各方的权益第三方介入各方在提供服务或产品过程中，应享有合法权益，包括但不限于获得报酬、获得必要的信息和资料等。5.2第三方介入各方的权益保障甲乙方应尊重第三方介入各方的合法权益，不得无故拖延支付报酬，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。第六条争议解决6.1第三方介入各方与甲乙方的争议解决如第三方介入各方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入各方之间的争议解决第三方介入各方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交调解或仲裁机构进行调解或仲裁。第七条合同的变更和解除7.1第三方介入各方的合同变更和解除如合同履行过程中需要变更或解除与第三方介入各方的部分条款，应经甲乙方协商一致，并书面通知第三方介入各方。7.2第三方介入各方的合同变更和解除条件第三方介入各方的合同变更和解除条件应符合法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。第八条合同的终止8.1第三方介入各方的合同终止第三方介入各方的合同终止条件应符合法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。8.2第三方介入各方的合同终止后的义务第三方介入各方在合同终止后，仍应履行合同约定的义务，直至合同约定的终止事项完成。第九条附件9.1第三方介入各方的详细信息附件三：第三方介入各方信息1.保险公司名称：保险公司2.服务提供商名称：服务提供商3.调解/仲裁机构名称：调解/仲裁机构4.第三方评估机构名称：评估机构9.2第三方介入各方的责任限额明细附件四：第三方介入各方责任限额明细1.保险公司责任限额：人民币100万元整2.服务提供商责任限额：人民币50万元整3.调解/仲裁机构责任限额：人民币30万元整4.第三方评估机构责任限额：人民币20万元整第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、地址、面积、现状及使用条件等信息，以便双方清楚了解租赁物的具体情况。附件二：租赁物相关法律法规详细要求和说明：租赁物相关法律法规应包括租赁物所在地区的相关法律法规，以及与租赁物使用、维护、保养等相关法律法规的复印件或。附件三：第三方介入各方信息详细要求和说明：第三方介入各方信息应包括第三方介入各方的名称、联系方式、服务内容、责任限额等信息，以便双方了解第三方介入各方的具体情况。附件四：第三方介入各方责任限额明细详细要求和说明：第三方介入各方责任限额明细应详细列明第三方介入各方在本合同中的责任限额，以便双方清楚了解第三方介入各方的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护和保养租赁物等。责任认定标准：违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规的规定进行，如合同约定违约金金额的，按照合同约定的金额进行认定；如法律法规有规定的，按照法律法规的规定进行认定。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的金额按照合同约定的金额进行认定。如合同未约定违约金金额，则按照