2024年社区安全保障物业与业主联防联治合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区安全保障物业与业主联防联治合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则3.物业管理范围与职责3.1物业管理范围3.2物业管理职责4.业主责任与义务4.1业主责任4.2业主义务5.安全保障措施5.1安全防范措施5.2应急预案5.3安全培训与教育6.联防联治工作机制6.1联防联治组织机构6.2联防联治工作制度6.3联防联治工作程序7.信息共享与沟通7.1信息共享内容7.2信息共享方式7.3沟通渠道与方式8.费用与支付8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则3.物业管理范围与职责3.1物业管理范围3.2物业管理职责4.业主责任与义务4.1业主责任4.2业主义务5.安全保障措施5.1安全防范措施5.2应急预案5.3安全培训与教育6.联防联治工作机制6.1联防联治组织机构6.2联防联治工作制度6.3联防联治工作程序7.信息共享与沟通7.1信息共享内容7.2信息共享方式7.3沟通渠道与方式8.费用与支付8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案8.费用与支付8.1费用构成（1）物业管理服务费（2）公共设施设备维护费（3）绿化养护费（4）环境卫生费（5）安全防范费8.2费用支付方式（1）银行转账（2）现金支付8.3费用支付时间（1）物业管理服务费：每月1日至5日缴纳（2）公共设施设备维护费：每季度首月缴纳（3）绿化养护费：每年1月缴纳（4）环境卫生费：每月1日至5日缴纳（5）安全防范费：每季度首月缴纳9.违约责任9.1违约情形（1）物业管理方未履行合同约定的服务内容（2）业主未按时缴纳相关费用（3）一方违反合同约定的保密条款9.2违约责任承担（1）物业管理方未履行合同约定的服务内容，应向业主支付违约金，并赔偿由此造成的损失（2）业主未按时缴纳相关费用，应向物业管理方支付滞纳金，并承担违约责任（3）一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同一方严重违约（2）因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决11.2争议解决机构（1）当地物业管理协会（2）当地仲裁委员会12.合同生效与期限12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同报相关管理部门备案12.2合同期限（1）自合同生效之日起，至______年______月______日止13.其他约定事项13.1不可抗力（1）自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行（2）不可抗力发生后，双方应及时协商解决13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送（2）送达以收件人签收为准13.3合同附件（1）物业管理服务协议（2）费用明细表（3）安全防范制度（4）应急预案14.合同签署与备案14.1合同签署（1）双方代表在合同上签字盖章（2）合同一式两份，双方各执一份14.2合同备案（1）合同签署后，双方应将合同报当地物业管理管理部门备案（2）备案手续齐全后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或产品导致的损失、违约金、赔偿金等。15.2.3第三方的责任限额应在合同签署前由双方协商一致，并在合同中予以明确。15.3第三方介入的条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务或产品符合合同要求。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的程序如下：（1）合同双方书面通知第三方介入的意愿；（2）第三方在收到通知后，应在规定的时间内回复是否接受介入；（3）合同双方与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等；（4）合同双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，其责任如下：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或产品；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失或违约责任。15.5.2合同双方的责任如下：（1）合同双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（3）合同双方应承担因自身原因导致的损失或违约责任。15.5.3第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与物业管理方之间的责任划分，应按照第三方与物业管理方签订的协议执行；（2）第三方与业主之间的责任划分，应按照第三方与业主签订的协议执行；（3）第三方与合同双方之间的责任划分，应按照本合同及第三方与合同双方签订的协议执行。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供的服务或产品的费用、第三方工作过程中的交通、住宿等费用。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同双方一致同意终止；（2）第三方完成其介入任务；（3）因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责。15.7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定结算费用，并处理相关事宜。16.额外条款及说明（1）明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等；（2）约定第三方介入的时间、地点及方式；（3）约定第三方介入的监督与考核机制。（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务或产品符合合同要求；（3）第三方介入不会影响合同双方的合法权益。（1）甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（2）甲乙双方应承担因自身原因导致的损失或违约责任；（3）甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的范围、内容、标准、费用及支付方式等。说明：此附件为合同的核心附件，详细规定了物业管理方提供服务的具体内容和要求。2.费用明细表详细要求：列出各项费用的构成、计算方式、支付时间及金额。说明：此附件用于明确费用的具体构成，确保双方对费用的计算和理解一致。3.安全防范制度详细要求：包括安全防范措施、应急预案、安全培训等内容。说明：此附件用于确保物业管理区域的安全，明确安全防范的责任和措施。4.应急预案详细要求：针对可能发生的安全事故或突发事件，制定相应的应对措施。说明：此附件用于保障业主和物业管理区域的安全，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。5.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体事宜、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的条件、服务内容、费用及责任，确保第三方介入的合法性和有效性。6.业主公约详细要求：规定业主在物业管理区域内的行为规范和责任。说明：此附件用于规范业主的行为，维护物业管理区域的秩序和安全。7.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务内容、未按时缴纳相关费用、违反保密条款等。责任认定：物业管理方应向业主支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳相关费用、违反业主公约等。责任认定：业主应向物业管理方支付滞纳金，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或产品、违反合同约定的保密条款等。责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失或违约责任，并向合同双方支付相应的赔偿。示例说明：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致环境恶化，业主投诉。物业管理方应向业主支付违约金，并承担清洁费用。业主未按时缴纳物业管理费，物业管理方发出催缴通知，业主仍未缴纳。业主应向物业管理方支付滞纳金，并承担违约责任。第三方监理机构在项目验收中未发现质量问题，导致业主财产受损。第三方监理机构应承担赔偿责任，并向业主支付相应的赔偿。全文完。2024年社区安全保障物业与业主联防联治合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的时间范围2.双方基本信息2.1物业服务单位名称、地址、联系方式2.2业主委员会名称、地址、联系方式2.3物业服务单位法定代表人、授权代表2.4业主委员会负责人、授权代表3.物业服务内容与标准3.1物业服务项目3.2物业服务标准3.3物业服务质量的监督与评估4.物业管理费用4.1物业管理费用的构成4.2物业管理费用的收取方式4.3物业管理费用的调整机制5.业主权益保障5.1业主参与物业管理的权利5.2业主投诉处理机制5.3业主权益受损时的救济途径6.物业安全防范6.1安全防范措施6.2安全防范责任6.3应急预案与处置7.联防联治机制7.1联防联治组织架构7.2联防联治工作职责7.3联防联治工作协调8.物业设施设备维护与管理8.1设施设备维护保养8.2设施设备更新改造8.3设施设备使用与安全管理9.环境卫生与绿化9.1环境卫生管理9.2绿化养护管理9.3环境保护与节能减排10.物业服务合同期限与续签10.1合同期限10.2合同续签条件10.3合同终止与解除11.违约责任11.1物业服务单位违约责任11.2业主违约责任11.3违约责任的承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于位于市区小区的物业管理区域。1.3合同适用的时间范围本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至年月日止。2.双方基本信息2.1物业服务单位名称、地址、联系方式物业服务单位名称：物业管理有限公司地址：市区路号2.2业主委员会名称、地址、联系方式业主委员会名称：小区业主委员会地址：市区路号2.3物业服务单位法定代表人、授权代表法定代表人：X授权代表：X2.4业主委员会负责人、授权代表负责人：X授权代表：X3.物业服务内容与标准3.1物业服务项目a)居住区公共区域清洁、绿化、养护；b)居住区公共设施设备运行、维护；c)居住区安全防范、消防；d)居住区环境卫生、垃圾清运；e)居住区业主公共事务服务；3.2物业服务标准a)居住区公共区域清洁每周至少两次；b)绿化养护每月至少一次；c)公共设施设备每日巡查，每月至少进行一次全面检查；d)安全防范24小时值班，确保居住区安全；e)环境卫生每日清扫，垃圾清运每日一次；3.3物业服务质量的监督与评估a)业主委员会对物业服务单位进行定期评估；b)物业服务单位应主动接受业主监督，对业主投诉及时处理。4.物业管理费用4.1物业管理费用的构成a)物业服务费；b)公共设施设备维护费；c)安全防范费；d)环境卫生费；e)其他相关费用。4.2物业管理费用的收取方式a)物业服务费按月收取；b)其他费用按实际发生情况收取。4.3物业管理费用的调整机制a)物业服务费调整需提前一个月通知业主；b)物业服务费调整需经业主委员会同意。5.业主权益保障5.1业主参与物业管理的权利a)业主有权参加业主大会，行使表决权；b)业主有权提出物业管理的意见和建议；5.2业主投诉处理机制a)业主可通过书面或口头形式向物业服务单位提出投诉；b)物业服务单位应在接到投诉后3个工作日内予以答复；5.3业主权益受损时的救济途径a)业主可通过协商解决；b)业主可通过法律途径维护自身权益。6.物业安全防范6.1安全防范措施a)设置安全监控设施；b)配备专职安保人员；c)定期开展安全教育培训；6.2安全防范责任a)物业服务单位负责居住区的安全防范工作；b)业主委员会对物业服务单位的安全防范工作进行监督；6.3应急预案与处置a)制定应急预案，明确应急处置流程；b)定期组织应急演练。8.物业设施设备维护与管理8.1设施设备维护保养a)定期对公共设施设备进行维护保养，确保正常运行；b)设备维修更换配件时，优先选用原厂配件或同等品质配件；8.2设施设备更新改造a)根据设施设备的使用年限和状况，制定更新改造计划；b)更新改造资金由物业服务费中专项列支；8.3设施设备使用与安全管理a)制定设施设备使用管理制度，明确操作规程；b)定期对设施设备进行安全检查，确保无安全隐患。9.环境卫生与绿化9.1环境卫生管理a)实施垃圾分类制度，引导业主自觉分类投放垃圾；b)定期对公共区域进行清洁，保持环境卫生；9.2绿化养护管理a)定期修剪绿化植物，保持绿化景观；b)防止病虫害，确保绿化植物健康成长；9.3环境保护与节能减排a)推广使用节能环保设施；b)减少能源消耗，降低碳排放。10.物业服务合同期限与续签10.1合同期限本合同期限为一年，自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同续签条件a)合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商；b)续签需满足法律法规和合同约定的条件；10.3合同终止与解除a)出现合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同；b)合同解除后，物业服务单位应妥善处理遗留问题。11.违约责任11.1物业服务单位违约责任a)未按约定提供服务的，应承担相应赔偿责任；b)因物业服务单位责任导致业主权益受损的，应依法承担赔偿责任；11.2业主违约责任a)逾期支付物业管理费用的，应支付滞纳金；b)故意破坏公共设施设备的，应承担赔偿责任；11.3违约责任的承担方式a)双方协商解决；b)依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，可向人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构a)双方协商确定的仲裁机构；b)法院；12.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的规定提交证据；b)争议解决机构根据双方提供的证据和法律法规作出裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)双方签字（或盖章）；b)合同符合法律法规的规定；13.2合同终止条件a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的终止情形；13.3合同终止后的处理a)双方应妥善处理遗留问题；b)合同终止后，物业服务单位应将物业资料移交给业主委员会。14.其他约定事项14.1合同附件a)物业管理服务细则；b)物业管理费收费标准；c)物业安全防范措施；14.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；14.3合同修订与补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的适用范围包括但不限于：a)物业服务合同的签订、履行与变更；b)物业服务质量的监督与评估；c)物业管理费用的收取与调整；d)业主权益的保障与纠纷解决；e)物业设施设备的维护与管理；f)环境卫生与绿化的管理。16.第三方的定义与责任16.1第三方的定义a)第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织；b)第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。16.2第三方的责任a)第三方在介入过程中应遵守法律法规和本合同的约定；b)第三方应独立、客观、公正地履行职责；c)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的权利17.1第三方的权利包括：a)获取与介入事项相关的必要信息；b)依据法律法规和本合同的约定，提出意见和建议；c)要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；b)双方共同选定第三方，并签订合作协议；c)第三方按照合作协议的规定开展相关工作；d)第三方提交工作成果，甲乙双方进行审核。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定a)第三方责任限额应根据介入事项的性质、复杂程度、潜在风险等因素综合考虑；b)第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.2责任限额的执行a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担；b)如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可依法向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分a)第三方在介入事项中代表甲方行使权利、履行义务；b)第三方对甲方负责，并接受甲方的监督。20.2第三方与乙方的划分a)第三方在介入事项中代表乙方行使权利、履行义务；b)第三方对乙方负责，并接受乙方的监督。20.3第三方与甲乙双方的共同责任a)如第三方在介入事项中未能履行职责，导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应承担连带责任；b)如第三方在介入事项中未能履行职责，导致甲乙双方各自受损，甲乙双方各自承担相应责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件a)介入事项完成；b)双方协商一致终止介入；c)出现法律法规规定的终止情形。21.2第三方介入的终止程序a)双方协商确定终止介入；b)第三方提交工作成果，甲乙双方进行审核；c)双方签订终止协议，明确后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定物业服务单位的具体服务内容和标准，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。2.物业管理费收费标准列明物业管理费用的构成、收费标准、收费周期及调整机制。3.物业安全防范措施明确物业服务单位应采取的安全防范措施，包括人员配置、设备设施、应急预案等。4.业主公约规定业主应遵守的行为规范，包括公共区域的使用、设施设备的维护、邻里关系等。5.物业服务合同本合同，详细约定甲乙双方的权利义务。6.第三方合作协议明确第三方介入事项、职责、权利、义务及责任限额等。7.物业管理费用收支明细记录物业管理费用的收取、使用、结余等情况。8.物业设施设备清单列明物业区域内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。9.业主投诉记录记录业主投诉的内容、处理过程及结果。10.物业管理年度报告说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务单位违约行为及责任认定未按约定提供服务的，应承担相应赔偿责任，如支付违约金、赔偿损失等。未按约定进行设施设备维护保养的，应承担维修费用及由此造成的损失。未按约定进行安全防范的，应承担由此造成的损失及法律责任。2.业主违约行为及责任认定逾期支付物业管理费用的，应支付滞纳金。故意破坏公共设施设备的，应承担赔偿责任。违反业主公约的，应承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责的，应承担相应赔偿责任，如支付违约金、赔偿损失等。因第三方原因造成甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。示例说明：示例一：物业服务单位未按时清理公共区域垃圾，导致垃圾堆积，影响业主正常生活。物业服务单位应承担赔偿责任，如支付清理费用及业主因此遭受的精神损失费。示例二：业主在公共区域乱扔垃圾，损坏绿化设施。业主应承担赔偿责任，如支付维修费用及恢复绿化费用。示例三：第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，导致甲乙双方无法及时了解评估结果。第三方应承担违约责任，如支付违约金。全文完。2024年社区安全保障物业与业主联防联治合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.物业服务内容与标准3.业主参与及义务4.物业安全保障责任5.联防联治组织架构6.联防联治经费来源与管理7.联防联治信息共享与协调8.应急处理与救援9.争议解决机制10.合同期限与续约11.合同解除与终止12.合同生效与备案13.违约责任与赔偿14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同适用范围本合同适用于本社区全体业主，包括住宅、商业、办公等各类物业。2.1物业服务内容甲方负责本社区的物业管理服务，包括但不限于：2.1.1室内外公共区域的清洁、绿化、养护；2.1.2公共设施设备的维护与管理；2.1.3公共秩序的维护与安全保卫；2.1.4应急事件的处置与救援；2.1.5业主大会及业主委员会的召集与组织。2.2物业服务标准甲方应按照国家及地方物业管理服务标准，提供优质、高效的物业服务。3.1业主参与乙方应积极参与本社区的物业管理，包括但不限于：3.1.1参加业主大会及业主委员会；3.1.2协助甲方维护公共秩序；3.1.3配合甲方进行物业服务工作的开展。3.2业主义务3.2.1遵守国家法律法规及本合同约定；3.2.2维护本社区公共秩序，爱护公共设施；3.2.3积极配合甲方进行物业服务工作。4.1物业安全保障责任甲方负责本社区的安全保障工作，包括但不限于：4.1.1设立安全保卫机构，配备专职安全人员；4.1.2制定安全保卫制度，定期进行安全检查；4.1.3对突发安全事件进行应急处置。5.1联防联治组织架构本社区设立联防联治领导小组，负责联防联治工作的组织、协调和监督。5.2联防联治成员联防联治成员包括甲方、乙方及其他相关单位。5.3联防联治工作内容联防联治工作内容包括：5.3.1安全保卫；5.3.2公共秩序维护；5.3.3突发事件处置。6.1联防联治经费来源联防联治经费由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。6.2联防联治经费管理联防联治经费用于支付安全保卫人员工资、设施设备购置及维护等费用。7.1联防联治信息共享甲方和乙方应建立信息共享机制，及时通报安全保卫、公共秩序等方面信息。8.1应急处理程序8.1.1应急事件发生后，立即启动应急预案；8.1.2甲方负责组织现场救援，乙方配合；8.1.3确保人员安全，保护现场，等待专业救援力量到达；8.1.4救援结束后，对事件原因进行调查分析，完善应急预案。8.2救援资源协调8.2.1甲方负责协调消防、医疗等救援资源；8.2.2乙方提供必要的协助，如提供通道、设备等；8.2.3确保救援工作高效、有序进行。9.1争议解决机制9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，可提交物业管理委员会或相关行政部门调解；9.1.3仍无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。10.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2续约合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面协议。11.1合同解除与终止11.1.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（一）一方严重违反合同约定；（二）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（三）法律法规变更导致合同无法履行。11.1.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。12.1合同生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订后____日内，甲方应将合同报送相关部门备案。13.1违约责任与赔偿13.1.1一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；13.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；13.1.3违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。14.1合同附件与补充协议14.1.1本合同附件包括但不限于：（一）物业管理服务协议；（二）安全保卫制度；（三）应急预案；（四）其他相关协议。14.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或参与特定活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1第三方介入的类型包括但不限于：安全保卫服务、专业咨询服务、设施设备维修、环境绿化养护、物业维修保养等。15.3第三方介入的引入15.3.1甲方和乙方在必要时，可引入第三方参与本合同的履行。15.3.2引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1第三方的责任与义务16.1.1第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责和义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合要求，应承担相应的责任。17.1第三方的权利17.1.1第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.1.2如无特别约定，第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其收取的报