2025版绿色二手房速销代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色二手房速销代理服务合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.服务内容3.1代理销售服务3.2市场推广3.3客户咨询解答4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务成果6.1销售目标6.2销售成果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）联系人：1.1.4甲方（委托方）联系电话：1.1.5甲方（委托方）法定代表人：1.1.6甲方（委托方）身份证号码：1.2双方联系方式1.2.1乙方（代理方）名称：1.2.2乙方（代理方）地址：1.2.3乙方（代理方）联系人：1.2.4乙方（代理方）联系电话：1.2.5乙方（代理方）法定代表人：1.2.6乙方（代理方）身份证号码：2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋结构：2.1.5房屋装修情况：2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证明文件：2.2.2房屋抵押、租赁、查封等限制性信息：3.服务内容3.1代理销售服务3.1.1乙方负责寻找潜在买家；3.1.2乙方负责组织看房活动；3.1.3乙方负责协调交易流程；3.2市场推广3.2.1乙方通过线上线下渠道进行宣传；3.2.2乙方制作房屋广告及宣传资料；3.3客户咨询解答3.3.1乙方负责解答客户关于房屋的咨询；3.3.2乙方负责协调解决客户提出的问题：4.服务期限4.1服务起始时间：4.2服务终止时间：5.服务费用及支付方式5.1服务费用：5.2支付方式：5.3付款时间：6.服务成果6.1销售目标：6.2销售成果：7.违约责任7.1违约情形：7.2违约责任承担：8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息；8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；8.2.2如法律法规有特殊规定的，从其规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同的，应签订合同解除协议，明确解除后的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交【地名】仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务；11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1合同附件12.1.2甲方房屋权属证明文件；12.1.3乙方营业执照复印件；12.2合同变更12.2.1本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如合同解除条件发生，按照第九条“合同解除程序”执行；13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3法律法规规定的其他终止情形。14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事项的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规的规定；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项；15.3.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方反馈情况。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。16.2第三方权利义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；16.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应按时提交工作成果，并接受甲乙双方的监督。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方利益。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方的关系由第三方介入协议约定；17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害其他各方利益。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成约定的工作；18.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；18.1.3法律法规规定的其他终止条件。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方完成工作后，甲乙双方应书面确认；18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用；18.2.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果和相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋的权属清晰无争议。说明：此文件为合同标的房屋的权属证明，是合同生效的重要依据。2.房屋情况说明书：详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：此说明书为房屋的基本情况介绍，有助于潜在买家的了解和决策。3.乙方营业执照复印件：详细要求：提供乙方最新的营业执照复印件，证明其合法经营资质。说明：此复印件用于确认乙方具备合法的经纪业务资格。4.房屋评估报告：详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。5.房屋交易合同：详细要求：由甲乙双方签订，明确房屋买卖的具体条款。说明：此合同为房屋买卖的正式文件，是交易的法律凭证。6.第三方介入协议：详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.支付凭证：详细要求：包括服务费用、税费等支付的凭证。说明：此凭证用于证明甲乙双方履行了支付义务。8.争议解决文件：详细要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：此文件用于记录争议解决的全过程，作为后续处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方应于每月1日前支付当月服务费用，如逾期未支付，甲方应向乙方支付每日千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：泄露商业秘密。责任认定：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方赔偿因其泄露造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反保密条款。责任认定：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方可要求甲方承担赔偿责任。全文完。2024版绿色二手房速销代理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1速销代理服务3.2具体服务项目4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务流程6.1信息收集与整理6.2房源推广与宣传6.3客户接待与洽谈6.4成交与手续办理7.房源信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用与授权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同生效与备案14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指购买并委托乙方提供速销代理服务的自然人或法人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供绿色二手房速销代理服务的自然人或法人。1.1.3“绿色二手房”指符合环保要求、节能环保的二手房。1.1.4“速销代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、市场分析、推广宣传、客户对接、合同签订等在内的全方位二手房销售服务。1.2合同术语解释1.2.1“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供速销代理服务的时间段。1.2.2“服务费用”指甲方应支付给乙方的速销代理服务费用。1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称（或姓名）：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3联系人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称（或姓名）：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3联系人：_________________2.2.4联系电话：_________________3.服务内容3.1速销代理服务3.1.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，完成对甲方绿色二手房的速销代理服务。a.收集并整理甲方提供的房源信息；b.对甲方提供的房源进行市场分析，制定合理的推广方案；c.在媒体、网络等渠道进行房源推广；d.接待并对接有意向的客户，协助甲方进行洽谈；e.协助甲方完成合同签订及相关手续办理。4.服务期限4.1服务起始时间：____年____月____日4.2服务终止时间：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2费用支付方式：a.甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的____%，即人民币____元；b.乙方完成合同约定服务内容后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用的____%，即人民币____元；5.3费用支付时间：a.首次支付时间：____年____月____日；b.第二次支付时间：____年____月____日。6.服务流程6.1信息收集与整理6.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的房源信息，包括但不限于房屋基本情况、产权证明、价格等。6.1.2乙方应在收到甲方提供的房源信息后____个工作日内，完成对房源信息的整理和审核。6.2房源推广与宣传6.2.1乙方应按照甲方要求，在媒体、网络等渠道进行房源推广。6.2.2乙方应每月向甲方提供一次推广报告，包括但不限于推广渠道、推广效果等。6.3客户接待与洽谈6.3.1乙方应在接到客户咨询后____小时内，安排专业人员进行接待。6.3.2乙方应协助甲方完成客户洽谈，确保交易顺利进行。6.4成交与手续办理6.4.1乙方应在甲方与客户成交后，协助甲方完成合同签订及相关手续办理。6.4.2乙方应在成交后____个工作日内，向甲方提供成交报告，包括但不限于成交价格、成交日期等。8.房源信息保密8.1保密内容8.1.1本合同中涉及到的房源信息，包括但不限于房屋的具体位置、面积、价格、业主联系方式等，均属于保密信息。8.1.2乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息，也应当予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。8.2.2合同终止或解除后，保密义务继续有效，保密期限不少于____年。8.3保密责任8.3.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同中乙方为甲方提供的速销代理服务成果，包括但不限于宣传资料、推广文案等，其知识产权归甲方所有。9.1.2甲方提供给乙方的房源信息，其知识产权归甲方所有。9.2使用与授权9.2.1甲方授权乙方在本合同约定的服务期限内，使用甲方提供的房源信息，进行推广和宣传。9.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的房源信息用于本合同约定服务以外的目的。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付服务费用的；10.1.2乙方未按约定完成服务内容的；10.1.3任何一方泄露对方保密信息的；10.1.4任何一方违反本合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。10.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未改正的；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同的。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达方式13.2.1书面通知可以通过挂号信、特快专递等方式送达。13.3送达地址13.3.1甲方送达地址：_________________13.3.2乙方送达地址：_________________14.其他约定14.1合同附件a.房源信息表；b.推广方案；c.服务流程图；d.其他双方认为必要的文件。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.3合同生效与备案14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供辅助服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师、财务顾问、维修服务提供商等。15.2第三方责任限额15.2.1乙方在引入第三方参与本合同履行时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并明确其责任限额。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则视为乙方对第三方的全部责任承担连带责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的辅助服务或参与合同履行。15.3.2第三方的职责包括但不限于：a.评估机构：对房源进行评估，提供评估报告；b.律师：提供法律咨询，协助合同起草和审核；c.财务顾问：提供财务分析，协助双方进行财务决策；d.维修服务提供商：对房屋进行维修或翻新。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为甲乙双方提供辅助服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1乙方在引入第三方介入前，应提前____个工作日向甲方发出书面通知，说明第三方的身份、职责和预期服务内容。16.2第三方介入的审批16.2.1甲方有权对乙方引入的第三方进行审查，如甲方对第三方不满意，有权要求乙方更换第三方。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用，应由乙方承担，并在合同中明确约定费用标准和支付方式。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入的效果不应影响甲乙双方的权利和义务，第三方不得对甲乙双方的合同权利和义务产生直接影响。17.第三方责任界定17.1第三方责任的界定17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务失误或损害，由第三方承担相应的责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致的服务失误或损害，由甲乙双方共同协商解决。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任的承担方式，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。17.2.2第三方责任的承担，应在合同中明确约定，如未约定，则由第三方根据相关法律法规自行承担。17.3第三方责任的追偿17.3.1甲乙双方在追偿第三方责任时，应遵循公平、合理原则，不得损害对方的合法权益。17.3.2甲乙双方在追偿第三方责任过程中，应相互配合，共同维护双方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入可能导致的合同变更18.1.1第三方介入可能导致合同内容、服务期限、费用等方面的变更。18.1.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更自甲乙双方签字或盖章之日起生效。18.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房屋基本情况、产权证明、价格、装修情况、配套设施等。说明：此表格用于记录和整理甲方提供的房源信息，以便乙方进行市场分析和推广。2.推广方案详细要求：包括推广渠道、推广内容、推广时间、预期效果等。说明：此方案由乙方制定，经甲方审核通过后执行，用于指导推广活动。3.服务流程图详细要求：以图形化的方式展示从房源信息收集到成交手续办理的整个服务流程。说明：此流程图用于明确服务步骤，确保服务高效、有序地进行。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜，保障双方的权益。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此协议用于记录和确认合同变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____%。示例：若甲方应支付服务费用人民币10万元，但未支付，则应支付违约金1万元。1.2甲方未按约定提供房源信息责任认定：甲方应承担乙方因信息不全而导致的额外费用，并支付违约金。示例：若因信息不全导致乙方额外支出人民币5000元，则甲方应支付5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成服务内容责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的____%。2.2乙方泄露甲方保密信息责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的损失。示例：若因乙方泄露保密信息导致甲方损失人民币____元，则乙方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务导致甲乙双方损失人民币____元，则第三方应赔偿。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因保密信息泄露而遭受的损失。示例：若因第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失人民币____元，则第三方应赔偿。全文完。2024版绿色二手房速销代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订依据2.服务内容2.1速销代理服务定义2.2代理范围及区域2.3代理期限2.4代理费用及支付方式3.甲方权利和义务3.1甲方提供信息及资料3.2甲方配合乙方工作3.3甲方遵守相关法律法规3.4甲方承担风险及责任4.乙方权利和义务4.1乙方提供速销代理服务4.2乙方遵守相关法律法规4.3乙方保密义务4.4乙方承担服务风险5.服务流程5.1甲方提供房源信息5.2乙方进行市场调研5.3乙方制定销售策略5.4乙方开展营销活动5.5乙方跟进客户需求5.6乙方协助签订合同6.服务成果6.1销售目标及考核标准6.2服务成果报告及展示6.3服务成果评价及反馈7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务流程图13.3附件三：服务成果报告模板14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决法律适用14.3合同修改及补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4乙方名称：___________1.1.5乙方地址：___________1.1.6乙方法定代表人：___________1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同签订依据1.3.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.3.2甲方提供的房源信息真实、合法、有效2.服务内容2.1速销代理服务定义2.1.1速销代理服务是指乙方在规定的时间内，根据甲方提供的房源信息，采取有效的市场推广和销售策略，实现甲方二手房的快速销售。2.2代理范围及区域2.2.1代理范围：___________2.2.2代理区域：___________2.3代理期限2.3.1代理期限：____年__月__日至____年__月__日2.4代理费用及支付方式2.4.1代理费用：____万元整2.4.2支付方式：甲方在合同签订之日起日内支付____万元，剩余____万元在乙方完成销售目标后支付。3.甲方权利和义务3.1甲方提供信息及资料3.1.1甲方应提供真实、完整、有效的房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、配套设施等。3.1.2甲方应在合同签订后及时将房源信息及相关资料提交给乙方。3.2甲方配合乙方工作3.2.1甲方应积极配合乙方开展市场推广、客户洽谈等工作。3.2.2甲方应在乙方需要时提供相关证明材料。3.3甲方遵守相关法律法规3.3.1甲方应遵守国家法律法规，确保房源信息的真实性、合法性。3.4甲方承担风险及责任3.4.1甲方应承担因房源信息不真实、不合法而产生的风险及责任。4.乙方权利和义务4.1乙方提供速销代理服务4.1.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成速销代理服务。4.1.2乙方应采取有效措施，确保房源信息的保密性。4.2乙方遵守相关法律法规4.2.1乙方应遵守国家法律法规，确保速销代理服务的合法性。4.3乙方保密义务4.3.1乙方应对甲方提供的房源信息及合作过程中了解到的商业秘密负有保密义务。4.4乙方承担服务风险4.4.1乙方应承担因自身原因导致速销代理服务未达到预期效果的风险。5.服务流程5.1甲方提供房源信息5.1.1甲方在合同签订后日内将房源信息及相关资料提交给乙方。5.2乙方进行市场调研5.2.1乙方在收到房源信息后日内完成市场调研。5.3乙方制定销售策略5.3.1乙方在市场调研基础上，日内制定销售策略。5.4乙方开展营销活动5.4.1乙方按照销售策略，在规定的时间内开展营销活动。5.5乙方跟进客户需求5.5.1乙方在营销活动中，及时跟进客户需求。5.6乙方协助签订合同5.6.1乙方在客户确认购买意向后，协助甲方与客户签订购房合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，持续至合同终止后__年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按约定提供房源信息或支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为____万元。9.1.2若甲方提供虚假房源信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按约定提供速销代理服务或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为____万元。9.2.2若乙方未能实现销售目标，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前__日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。11.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。12.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2合同签订地法律认可。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2争议解决法律适用14.2.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。14.3合同修改及补充14.3.1合同的修改及补充应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____万元。15.2.2第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.3第三方责权利15.3.1.1依法履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.1.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.1.3对其提供的服务质量负责，确保服务达到合同约定的标准。15.3.2第三方在合同履行过程中享有的权利包括：15.3.2.1收取甲方或乙方支付的合理费用。15.3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。15.3.2.3在其职责范围内对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成其职责。15.4.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。15.4.1.3甲方对第三方的工作成果承担最终责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成其职责。15.4.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。15.4.2.3乙方对第三方的工作成果承担最终责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方应同时向甲乙双方报告工作进展和成果。15.4.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。15.4.3.3第三方的工作成果应得到甲乙双方的认可。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应提前__日向对方提出申请，并说明介入的理由和预期目标。16.2第三方介入的审批16.2.1对方应在收到申请后__日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相关协议。16.2.2不同意的，双方应协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼解决。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。16.3.2第三方介入的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕。17.1.2第三方完成其职责。17.1.3双方协商一致终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1双方应共同通知第三方终止介入。17.3第三方介入的终止后的处理17.3.2甲乙双方应按照约定结算第三方费用。17.3.3第三方应返还甲乙双方提供的资料和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：协议应详细列出双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。协议应包括保密条款，明确双方对商业秘密的保密义务。2.附件二：服务流程图详细要求：流程图应清晰地展示服务从开始到结束的各个步骤。流程图应包括关键节点和责任归属。3.附件三：服务成果报告模板详细要求：报告模板应包括服务成果的概述、数据分析、客户反馈等内容。报告模板应便于乙方填写和甲方查阅。4.附件四：房源信息清单详细要求：清单应详细列出房源的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、配套设施等。清单应确保信息的真实性和准确性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。协议应包括保密条款，明确第三方对商业秘密的保密义务。6.附件六：争议解决仲裁协议详细要求：协议应包括仲裁机构的选择、仲裁程序、仲裁费用等内容。协议应明确仲裁裁决的终局性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房源信息或支付费用。乙方未按约定提供速销代理服务或泄露甲方商业秘密。第三方未按约定履行职责，导致服务质量不达标。双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于合同约定和法律法规。责任认定应考虑违约行为对合同履行的影响程度。责任认定应公平合理，兼顾各方利益。3.违约责任示例：若甲方未按约定提供房源信息，导致乙方无法正常开展工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____万元。若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。若第三方未按约定履行职责，导致服务质量不达标，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为____万元。若双方未按约定履行通知义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方损失。全文完。2024版绿色二手房速销代理服务合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容和范围3.1速销代理服务概述3.2服务具体内容3.3服务范围4.服务期限和费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.费用调整5.1费用调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房源信息提供6.1房源信息内容6.2信息提供方式6.3信息真实性保证7.推广与营销7.1推广渠道7.2营销策略7.3推广效果评估8.房源成交8.1成交条件8.2成交流程8.3成交确认9.佣金结算9.1佣金计算方式9.2佣金结算时间9.3佣金支付方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.2“房源”是指甲方拥有的位于中国大陆境内的住宅、商铺或其他类型的房地产。1.1.3“成交”是指乙方促成甲方房源与第三方签订买卖合同，并完成交易过户。1.1.4“服务费用”是指乙方提供速销代理服务所收取的费用。1.2合同解释1.2.1本合同条款及附件构成合同的完整内容，如有不一致之处，以本合同为准。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.服务内容和范围3.1速销代理服务概述乙方将利用自身资源，包括但不限于线上线下推广、广告投放、客户推荐等，为甲方提供房屋速销代理服务。3.2服务具体内容3.2.1乙方负责收集整理房源信息，并在乙方网站、公众号等平台进行发布。3.2.2乙方负责策划并实施营销活动，以吸引潜在买家。3.2.3乙方负责组织看房活动，协调交易双方的时间安排。3.2.4乙方协助甲方与买家洽谈交易细节，促成交易。3.3服务范围3.3.1服务范围仅限于中国大陆境内。3.3.2服务范围不包括法律法规禁止或限制的交易行为。4.服务期限和费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2服务期限届满后，如双方同意，可续签本合同。4.2服务费用4.2.1乙方服务费用为成交总价的____%。4.2.2甲方应于成交后____个工作日内支付乙方服务费用。5.费用调整5.1费用调整条件5.1.1如市场行情发生重大变化，乙方有权提出调整服务费用。5.2调整方式5.2.1调整方式为按市场行情变化相应比例调整。5.3调整通知5.3.1乙方应在调整费用前____个工作日通知甲方。6.房源信息提供6.1房源信息内容6.1.1甲方应向乙方提供房源的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。6.2信息提供方式6.2.1甲方应以书面形式向乙方提供房源信息。6.3信息真实性保证6.3.1甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整。7.推广与营销7.1推广渠道线上平台：包括但不限于房地产网站、社交媒体、论坛等。线下渠道：包括但不限于户外广告、传单派发、社区活动等。7.2营销策略7.2.1乙方将根据市场情况和甲方需求，制定相应的营销策略。7.3推广效果评估7.3.1乙方将定期向甲方报告推广效果，包括但不限于浏览量、咨询量、看房量等。8.房源成交8.1成交条件买方具备购买资格和支付能力；双方就房屋买卖达成一致意见；交易手续齐全，符合法律法规要求。8.2成交流程8.2.1成交流程如下：1.乙方促成买方与甲方签订房屋买卖合同；2.双方按照合同约定办理房屋过户手续；3.甲方将房屋交付给买方。8.3成交确认8.3.1甲方应在成交后____个工作日内向乙方出具书面成交确认书。9.佣金结算9.1佣金计算方式9.1.1乙方佣金按成交总价的____%计算。9.2佣金结算时间9.2.1甲方应在成交后____个工作日内支付乙方佣金。9.3佣金支付方式9.3.1甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规进行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.3解除通知13.3.1解除通知应在解除条件成就后____个工作日内送达对方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表；服务费用明细表；其他双方约定的文件。14.2合同修改14.2.1本合同任何修改均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止14.3.1本合同在服务期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义和介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲方、乙方或本合同中未明确提及的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问、技术支持服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方服务或协助；15.2.2第三方具备完成所需服务的专业能力和资质；15.2.3第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.第三方责任和权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对服务质量承担责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.3第三方对因其过失或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。16.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。17.第三方费用和支付17.1第三方费用17.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.1.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。17.2第三方支付17.2.1第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照合同约定支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因违约行为对甲方或乙方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额约定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般不超过乙方收取的佣金总额。18.3超出责任限额的处理18.3.1如第三方违约行为造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务承担直接责任，不对其他方承担责任。19.1.2甲方和乙方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。19.2权利划分19.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，但不得干涉甲方和乙方的正常业务活动。20.第三方变更和解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。20.2第三方解除20.2.1第三方在合同履行期间，如需解除合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方保密21.1保密义务21.1.1第三方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。21.2违约责任21.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求和说明：1.1包含房源的详细信息，如位置、面积、户型、价格、产权状况等。1.2信息需准确、完整，并由甲方签字确认。1.3表格格式应符合双方约定的标准。2.服务费用明细表详细要求和说明：2.1列明各项服务费用，包括但不限于推广费、咨询费、评估费等。2.2费用计算方式应清晰明了。2.3表格格式应符合双方约定的标准。3.第三方合作协议详细要求和说明：3.1明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。3.2协议应经甲方、乙方和第三方三方签字确认。3.3协议内容应符合相关法律法规。4.成交确认书详细要求和说明：4.1确认成交的房源信息、成交价格、成交时间等。4.2确认双方已履行合同约定的义务。4.3确认书应经甲方、乙方签字确认。5.合同解除通知书详细要求和说明：5.1明确合同解除的原因和日期。5.2确认双方已履行合同解除后的相关义务。5.3通知应经甲方、乙方签字确认。6.违约责任确认书详细要求和说明：6.1确认违约方和违约行为。6.2确认违约责任及赔偿金额。6.3确认书应经违约方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细说明和示例：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2提供虚假房源信息。1.1.3未按约定提供协助。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供服务。1.2.2提供虚假服务信息。1.2.3未按约定协助甲方。2.责任认定标准详细说明和示例：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。2.1.2提供虚假房源信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.1.3未按约定提供协助，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按约定提供服务，乙方应退还已收取的服务费用。2.2.2提供虚假服务信息，乙方应向甲方支付赔偿。2.2.3未按约定协助甲方，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2024版绿色二手房速销代理服务合同范本4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1速销服务3.2市场推广3.3协助交易4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用金额5.2支付方式5.3付款时间6.信息保密6.1信息保密义务6.2信息保密措施7.代理佣金7.1佣金比例7.2佣金计算方式7.3佣金支付时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版绿色二手房速销代理服务合同。1.1.2“甲方”指委托速销绿色二手房的卖方。1.1.3“乙方”指提供绿色二手房速销代理服务的经纪公司。1.1.4“服务内容”指乙方为甲方提供的二手房速销服务，包括但不限于市场推广、客户介绍、交易协调等。1.1.5“速销服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。1.1.6“服务费用”指乙方为甲方提供速销服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2任何一方对本合同内容的解释，应以书面形式提交对方确认，否则无效。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.服务内容3.1速销服务3.1.1乙方负责将甲方委托的绿色二手房进行市场推广，包括但不限于线上广告、线下宣传等。3.1.2乙方负责为甲方提供潜在的买方信息，并协助双方进行交易谈判。3.1.3乙方负责协调交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款等。3.2市场推广3.2.1乙方通过多种渠道发布甲方房屋信息，包括但不限于房地产网站、社交媒体等。3.2.2乙方定期向甲方报告市场推广情况，包括推广渠道、推广效果等。3.3协助交易3.3.1乙方协助甲方与买方签订购房合同，并协助办理过户手续。3.3.2乙方负责监督交易过程中各项费用的收取和使用。4.服务期限4.1服务起始时间4.1.1本合同服务期限自甲方签署本合同之日起开始。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务期限自甲方签署本合同之日起至乙方完成约定的速销服务或合同约定的解除条件成就之日止。5.服务费用5.1费用金额5.1.1乙方根据约定比例收取服务费用，具体比例为______%。5.2支付方式5.2.1甲方应于乙方完成速销服务后，按照约定的支付方式进行付款。5.3付款时间5.3.1甲方应在乙方提出付款要求后______日内支付服务费用。6.信息保密6.1信息保密义务6.1.1甲方和乙方对本合同内容以及与交易相关的信息负有保密义务。6.2信息保密措施6.2.1甲方和乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。7.代理佣金7.1佣金比例7.1.1乙方根据约定比例收取代理佣金，具体比例为______%。7.2佣金计算方式7.2.1代理佣金以实际成交价格为基础，按照约定的比例计算。7.3佣金支付时间7.3.1甲方应在乙方完成代理服务并达成交易后______日内支付代理佣金。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1未按时支付服务费用或代理佣金；8.1.1.2提供虚假信息或故意隐瞒房屋瑕疵；8.1.1.3违反保密义务，泄露交易信息。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1未按约定提供服务质量；8.1.2.2未在约定时间内完成速销服务；8.1.2.3违反保密义务，泄露客户信息。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为产生的合理费用。9.解除合同9.1解除条件9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件11.2.1甲方签署本合同并支付定金；11.2.2乙方接受甲方委托并签订本合同。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服务协议等。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3不可抗力12.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。13.合同解除13.1解除条件13.1.1发生不可抗力事件；13.1.2一方违约，守约方解除合同。13.2解除程序13.2.1任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋信息表；14.1.2服务协议；14.1.3任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.1.2第三方应根据其专业领域和业务范围，为甲方或乙方提供专业服务。15.2第三方介入15.2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相关服务协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在服务协议中明确。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.1.3甲方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利完成服务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.2.3乙方应承担因第三方服务不力导致的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据其服务协议中约定的赔偿金额确定。17.2责任划分17.2.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应根据各自在合同中的约定和实际情况确定。17.2.2第三方在其服务范围内承担责任，甲方和乙方在第三方服务范围外承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。18.1.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入不符合合同约定，或因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。20.1.2解除合同后，各方应立即停止履行合同约定的义务。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务21.1.1第三方在履行服务过程中，对本合同内容以及与交易相关的信息负有保密义务。21.1.2第三方违反保密义务，泄露信息，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他约定22.1其他约定22.1.1第三方介入的具体事宜，双方应在服务协议中明确约定。22.1.2本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求和说明：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、装修状况等。提供房屋产权证明文件、维修记录等相关资料。房屋信息应真实、准确，不得隐瞒房屋瑕疵。2.服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。规定第三方在服务过程中的权利和义务。规定第三方违约时的责任承担。3.代理佣金支付凭证详细要求和说明：证明甲方已支付代理佣金的凭证。包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.服务费用支付凭证详细要求和说明：证明甲方已支付服务费用的凭证。包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。5.交易合同详细要求和说明：甲方与买方签订的购房合同。包含房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。6.房产过户手续详细要求和说明：房产过户过程中所需的各种文件和证明材料。包括房产证、身份证、户口本等。7.评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。包含房屋评估价值、评估依据等信息。8.争议解决协议详细要求和说明：规定双方在发生争议时，选择争议解决方式、机构及程序。9.不可抗力证明详细要求和说明：证明发生不可抗力事件的文件和证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用或代理佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。示例：甲方应于2024年1月1日支付服务费用，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。示例：乙方未按约定时间完成速销服务，导致甲方损失______元，则乙方应向甲方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或由法院判决。示例：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲方损失______元，则第三方应向甲方支付______元的赔偿金。全文完。2024版绿色二手房速销代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.服务范围与内容4.服务期限5.服务费用及支付方式6.服务质量保证与违约责任7.甲方权利与义务8.乙方权利与义务9.保密条款10.合同变更与解除11.争议解决12.合同生效与终止13.法律适用14.其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙双方在绿色二手房速销代理服务过程中的权利、义务和责任，确保二手房交易的安全、高效和顺利进行。第二条定义与解释2.1“绿色二手房”指符合国家环保标准，经相关部门认证的二手房。2.2“速销代理服