2024年科研试验设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年科研试验设施租赁合同本合同目录一览1.租赁设施及期限1.1设施描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.双方责任及义务3.1出租方的责任与义务3.2承租方的责任与义务4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.维修与保养5.1设施维护5.2维修费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2使用权限制12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.适用法律13.1合同适用的法律14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁设施及期限1.1设施描述1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币10,000元整。2.2支付周期乙方应在每月5日前将租金支付给甲方。2.3支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：X科技有限公司账号：X开户行：银行分行3.双方责任及义务3.1出租方的责任与义务甲方应保证租赁设施的正常使用，负责设施的日常维修和保养。3.2承租方的责任与义务乙方应合理使用租赁设施，不得进行非法活动，不得擅自转租或转让给第三方。4.保险4.1保险责任乙方应自行购买相应的保险，以保障实验设施和实验数据的安全。4.2保险费用乙方应承担保险费用的全部责任，并将保险单副本交给甲方备案。5.维修与保养5.1设施维护甲方负责设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。5.2维修费用因设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由甲方承担。6.合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除应经双方协商一致，并提前30天书面通知对方。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止本合同期满后，如双方无异议，自动终止。9.3合同续约如需续约，双方应于合同期满前30天书面提出，并经双方协商一致。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.知识产权11.1知识产权归属乙方在进行科研试验过程中所创造的知识产权，归乙方所有。11.2使用权限制未经甲方同意，乙方不得将租赁设施用于与甲方无关的科研试验。12.通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递或书面形式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。13.适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录附录中包含租赁设施的详细清单、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的科研试验活动时，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，合理使用租赁设施，不得进行非法活动，不得擅自转租或转让给其他第三方。16.第三方责任限额16.1默认责任限额第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于财产损失、声誉损失等，默认责任限额为人民币100万元整。16.2特殊情形责任限额如第三方在科研试验过程中因故意或过失导致甲乙双方损失超过默认责任限额，第三方应按照实际损失金额进行赔偿。17.第三方权益17.1知识产权第三方在科研试验过程中所创造的知识产权，归第三方所有。17.2使用权未经甲乙双方同意，第三方不得将租赁设施用于与甲乙双方无关的科研试验。18.第三方退出18.1第三方因故需提前退出本合同项下的科研试验活动，应提前30天书面通知甲乙双方。18.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其参与科研试验活动而产生的法律责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间无合同关系，甲方不承担第三方的一切责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间无合同关系，乙方不承担第三方的一切责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙双方可以就第三方介入的具体事宜签订额外条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任等。20.2说明额外条款应明确第三方在科研试验活动中的角色、职责，以及与甲乙双方的关系。21.第三方介入的争议解决21.1协商解决第三方介入所引起的争议，应通过友好协商的方式解决。21.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。21.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的适用法律22.1适用法律本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容第三方在科研试验过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。23.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。24.第三方介入的知识产权24.1知识产权归属第三方在科研试验过程中所创造的知识产权，归第三方所有。24.2使用权限制未经甲乙双方同意，第三方不得将租赁设施用于与甲乙双方无关的科研试验。25.第三方介入的通知与送达25.1通知方式第三方通过电子邮件、快递或书面形式进行通知。25.2送达地址第三方指定的送达地址为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单附件二：保险单副本附件三：第三方介入协议附件四：知识产权声明附件五：保密协议附件六：争议解决协议附件一：租赁设施清单详细要求：清单应详细列明租赁设施的名称、型号、数量、状态等信息，并由双方签字确认。附件二：保险单副本详细要求：保险单应涵盖租赁设施及第三方的合法权益，并符合本合同约定的保险责任。附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务，以及与甲乙双方的关系。附件四：知识产权声明详细要求：声明应明确第三方在科研试验过程中所创造的知识产权的归属及使用权限。附件五：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密义务及违约责任。附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按约定提供租赁设施或设施不符合约定。2.甲方未按约定履行维修与保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁设施。5.第三方未按约定履行义务或造成甲乙双方损失。责任认定标准：违约行为的责任认定标准依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁设施，甲方应承担延迟履行违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟履行所造成的损失。说明三：法律名词及解释法律名词：1.租赁设施：指本合同约定的甲方出租给乙方的实验设施。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.维修与保养：指甲方对租赁设施进行日常维护、保养以确保设施正常使用。4.第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他组织。5.知识产权：指