2025年度办公室装修后期维护保养合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室装修后期维护保养合同范本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期二、合同背景2.1办公室装修项目简介2.2后期维护保养需求2.3维护保养范围三、双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2招标方权利与义务四、维护保养内容4.1日常清洁保养4.2设备设施维护4.3空调系统维护4.4电气系统维护4.5消防系统维护4.6环境监测与治理五、维护保养周期5.1每周保养5.2每月保养5.3每季度保养5.4每年保养六、维护保养费用6.1费用构成6.2费用结算方式6.3费用调整机制七、服务质量要求7.1保养质量标准7.2服务响应时间7.3服务满意度调查八、违约责任8.1承包方违约责任8.2招标方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序十二、合同附件12.1附件一：维护保养方案12.2附件二：设备清单12.3附件三：服务质量标准13、其他约定13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同通知方式14、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办公室装修后期维护保养合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：1.4.1承包方：____________________1.4.2招标方：____________________1.5合同有效期：_______至_______二、合同背景2.1办公室装修项目简介：____________________2.2后期维护保养需求：____________________2.3维护保养范围：____________________三、双方权利与义务3.1承包方权利与义务：3.1.1按照合同约定提供维护保养服务；3.1.2确保维护保养服务质量；3.1.3及时处理保养过程中发现的问题；3.1.4定期向招标方报告保养情况。3.2招标方权利与义务：3.2.1按时支付维护保养费用；3.2.2提供必要的保养设施和条件；3.2.3对承包方的保养工作进行监督；3.2.4对保养过程中出现的问题提出整改意见。四、维护保养内容4.1日常清洁保养：4.1.1每日对办公室进行清洁；4.1.2定期对公共区域进行消毒；4.1.3保持办公室环境卫生。4.2设备设施维护：4.2.1定期检查办公设备；4.2.2及时维修损坏的设备；4.2.3确保设备正常运行。4.3空调系统维护：4.3.1定期清洗空调滤网；4.3.2检查空调系统运行状况；4.3.3及时解决空调系统故障。4.4电气系统维护：4.4.1定期检查电气线路；4.4.2维修损坏的电气设备；4.4.3确保电气安全。4.5消防系统维护：4.5.1定期检查消防设施；4.5.2维修损坏的消防设备；4.5.3确保消防系统正常运行。4.6环境监测与治理：4.6.1定期检测室内空气质量；4.6.2处理室内环境污染问题；4.6.3确保室内环境舒适。五、维护保养周期5.1每周保养：5.1.1每周对办公室进行一次全面清洁；5.1.2检查并维护办公设备。5.2每月保养：5.2.1每月对空调系统进行一次清洗；5.2.2检查并维护电气系统。5.3每季度保养：5.3.1每季度对消防系统进行一次检查；5.3.2对室内环境进行一次检测。5.4每年保养：5.4.1每年对整个办公环境进行一次全面检查；5.4.2对所有设备设施进行一次全面维护。六、维护保养费用6.1费用构成：6.1.1日常清洁保养费用；6.1.2设备设施维护费用；6.1.3空调系统维护费用；6.1.4电气系统维护费用；6.1.5消防系统维护费用；6.1.6环境监测与治理费用。6.2费用结算方式：6.2.1按月结算；6.2.2每月结算一次，次月支付；6.2.3支付方式为银行转账。6.3费用调整机制：6.3.1费用根据市场行情和物价变动进行调整；6.3.2调整幅度不超过_____%。七、服务质量要求7.1保养质量标准：7.1.1办公室环境整洁，无杂物；7.1.2设备设施正常运行，无故障；7.1.3空调系统运行正常，无异味；7.1.4电气系统安全可靠，无隐患；7.1.5消防系统完好，无故障；7.1.6室内环境舒适，空气质量达标。7.2服务响应时间：7.2.1接到保养需求后，2小时内响应；7.2.2对于一般性保养问题，当天完成；7.2.3对于重大保养问题，在24小时内完成。7.3服务满意度调查：7.3.1每季度对服务质量进行一次满意度调查；7.3.2调查结果作为服务质量评价的重要依据。八、违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1未按时完成保养任务的，每延误一天，向招标方支付_____%的违约金；8.1.2保养质量不符合合同要求的，应立即整改，并承担由此产生的额外费用；8.1.3故意损坏招标方财产的，应照价赔偿。8.2招标方违约责任：8.2.1未按时支付维护保养费用的，每延误一天，向承包方支付_____%的违约金；8.2.2故意拖延合同解除程序的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在_______日内确认解除合同。十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的有效期届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现合同解除条件。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算；11.2.2清算完成后，合同正式终止。十二、合同附件12.1附件一：维护保养方案12.2附件二：设备清单12.3附件三：服务质量标准十三、其他约定13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效；13.1.2合同签订后_______日内，双方应完成合同备案。13.2合同变更：13.2.1合同内容变更需双方协商一致，并以书面形式确认；13.2.2变更后的合同具有同等法律效力。13.3合同通知方式：13.3.1双方应通过书面形式进行通知；13.3.2通知送达时间为送达当日。十四、合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人员：____________________（承包方代表签字）____________________（招标方代表签字）____________________（日期：_______年_______月_______日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本合同中，甲方有权对乙方的工作进度、质量及费用进行监督和指导，乙方应积极配合甲方的管理。1.2甲方的决策权：1.2.1维护保养计划的调整；1.2.2重大设备设施的更换或维修；1.2.3合同费用的调整。1.3甲方验收权：说明：乙方完成保养工作后，甲方有权对保养结果进行验收，验收合格后方可结算费用。1.4甲方提供资料：1.4.1办公室装修图纸及设备清单；1.4.2保养设备的操作手册及维护保养说明书；1.4.3保养过程中可能涉及到的法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本合同中，乙方对保养工作的具体实施和进度安排具有主导权，甲方应尊重乙方的专业判断。2.2乙方的建议权：说明：在合同执行过程中，乙方有权向甲方提出保养建议，包括但不限于：2.2.1保养方案的优化；2.2.2设备更换或维修的建议；2.2.3保养费用的节省措施。2.3乙方的进度控制权：说明：乙方有权根据实际情况调整保养工作进度，并提前向甲方报告，甲方应予以配合。2.4乙方的技术支持：说明：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于：2.4.1对甲方人员进行保养操作培训；2.4.2提供保养设备的维修和更换服务；2.4.3定期对保养设备进行检测和维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：本合同中，若引入第三方中介机构，双方应明确中介机构的职责、权利和义务。3.2中介机构的费用：说明：中介机构的费用由甲方和乙方按约定的比例分担，具体费用由中介机构提供的服务内容和收费标准确定。3.3中介机构的监督权：说明：中介机构有权对合同的履行情况进行监督，包括但不限于：3.3.1对乙方的工作进度和质量进行监督；3.3.2对合同费用的使用情况进行监督；3.3.3对合同双方的沟通和协调进行监督。3.4中介机构的争议解决权：说明：若合同履行过程中出现争议，中介机构有权进行调解，调解不成的，中介机构应将争议提交至约定的争议解决机构。3.5中介机构的保密义务：说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维护保养方案2.附件二：设备清单3.附件三：服务质量标准4.附件四：第三方中介机构协议（如有）5.附件五：保养设备操作手册及维护保养说明书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成保养任务。乙方保养质量不符合合同要求。招标方未按时支付维护保养费用。甲方故意拖延合同解除程序。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决机构：指双方约定的负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成保养任务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内完成，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：保养质量不符合合同要求。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：招标方未按时支付维护保养费用。解决办法：乙方应及时提醒招标方支付费用，如招标方仍不支付，乙方有权暂停保养工作并追究违约责任。4.问题：甲方故意拖延合同解除程序。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照合同约定履行合同解除程序，如甲方仍不履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公室装修后期维护保养。2.办公区域的环境卫生和设备维护。3.空调、电气、消防等系统的定期检查和维护。4.室内环境质量的监测和治理。5.第三方中介机构参与合同执行和争议解决。全文完。2025年度办公室装修后期维护保养合同范本1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方1.6合同签订地点第二条装修后期维护保养范围2.1维护保养项目2.2维护保养内容2.3维护保养标准2.4维护保养周期第三条维护保养责任与义务3.1甲方责任3.2乙方责任3.3双方共同责任第四条维护保养费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整第五条维护保养服务流程5.1预约与通知5.2维护保养实施5.3维护保养记录5.4问题处理第六条质量保证与责任6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任6.4质量保证赔偿第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方违约责任7.4违约责任赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达确认第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理12.4不可抗力赔偿第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度办公室装修后期维护保养合同1.2合同编号：2025OFMMNT0011.3合同签订日期：2025年1月15日1.4合同有效期：自2025年1月15日至2026年1月14日1.5合同双方甲方：公司地址：市区路号联系人：联系电话：138乙方：装修维护公司地址：市区路号联系人：联系电话：13956781.6合同签订地点：公司办公室第二条装修后期维护保养范围2.1维护保养项目2.1.1室内墙面、地面、顶面的清洁与保养2.1.2门窗、灯具、开关等设施的维护与维修2.1.3空调、新风系统、中央热水系统等设备的保养2.1.4办公家具、隔断、地毯等设施的清洁与保养2.2维护保养内容2.2.1定期检查设施设备，确保正常运行2.2.2发现损坏或故障，及时进行维修或更换2.2.3保持办公环境整洁、美观2.2.4提供相关技术支持与咨询服务2.3维护保养标准2.3.1按照国家相关标准和行业规范执行2.3.2维护保养工作完成后，达到甲方满意程度2.4维护保养周期2.4.1每月进行一次全面检查与保养2.4.2特殊情况可随时进行应急维修第三条维护保养责任与义务3.1甲方责任3.1.1提供必要的维护保养场所和设施3.1.2按时支付维护保养费用3.1.3配合乙方进行维护保养工作3.2乙方责任3.2.1按照合同约定提供维护保养服务3.2.2确保维护保养质量与安全3.2.3及时解决甲方提出的问题3.3双方共同责任3.3.1乙方需遵守甲方公司的各项规章制度3.3.2双方应共同维护办公环境的整洁与美观第四条维护保养费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度首月支付当季度费用4.3费用支付时间：每个季度首月10日前4.4费用调整：如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后可进行调整第五条维护保养服务流程5.1预约与通知5.1.1甲方需提前3个工作日向乙方预约维护保养时间5.1.2乙方在接到预约后，需在2个工作日内确认预约时间5.2维护保养实施5.2.1乙方按照预约时间到达现场，进行维护保养工作5.2.2维护保养过程中，如需更换零部件，乙方需提前告知甲方5.3维护保养记录5.3.1乙方需在每次维护保养完成后，填写《维护保养记录表》5.3.2甲方需对《维护保养记录表》进行审核，签字确认5.4问题处理5.4.1甲方发现问题时，需及时通知乙方5.4.2乙方需在接到通知后，及时处理问题第六条质量保证与责任6.1质量保证期限：自合同生效之日起12个月6.2质量保证范围：合同约定的维护保养项目6.3质量保证责任6.3.1乙方需对维护保养质量负责6.3.2如因乙方原因导致维护保养质量问题，乙方需承担相应责任6.4质量保证赔偿6.4.1乙方需对因维护保养质量问题造成的损失进行赔偿第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付费用，需向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.1.2甲方未按时提供维护保养场所和设施，需向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供维护保养服务，需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.2.2乙方未按合同约定提供维护保养质量，需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.3双方违约责任7.3.1双方如因不可抗力导致违约，可根据实际情况免除违约责任7.3.2双方如因恶意违约导致违约，需承担相应的法律责任7.4违约责任赔偿7.4.1乙方需在违约发生后5个工作日内向甲方支付违约金7.4.2甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商未果，争议解决机构应在收到仲裁申请之日起90日内作出裁决。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商解决，费用由双方协商分担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；9.1.2合同约定的解除条件成就；9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致同意终止合同；9.3合同解除与终止程序：9.3.1解除或终止合同，需提前30日书面通知对方；9.3.2收到解除或终止通知后，双方应尽快进行合同解除或终止的后续工作；9.4合同解除与终止后的处理：9.4.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用；9.4.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于设备的交接、资料的归档等。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1变更合同需经双方书面同意；10.2.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章；10.3合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等；10.4合同变更通知：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等；11.2送达地址：合同双方在合同中指定的地址；11.3送达时间：通知发出后，以对方收到通知的时间为准；11.4送达确认：对方应在收到通知后3个工作日内予以确认。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；12.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的方应在事件发生后3个工作日内以书面形式通知对方；12.3不可抗力处理：受不可抗力影响的一方有权暂停履行合同，并在不可抗力事件结束后继续履行合同；12.4不可抗力赔偿：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第十三条合同附件13.1附件名称：《维护保养记录表》、《合同变更协议》等；13.2附件内容：与合同相关的各项附件；13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可另行协商确定；14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力；14.3其他约定解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及任何被甲方或乙方委托参与合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和高效，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。第二条第三方介入程序2.1介入申请：甲方或乙方需在合同履行过程中，根据实际需要向对方提出第三方介入的申请。2.2介入选择：双方应共同协商确定合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3介入通知：双方应在确定第三方后，以书面形式通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1监督合同履行情况，确保合同条款得到正确执行；3.1.2对合同履行的过程和结果进行评估，提出改进建议；3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；3.1.4完成双方约定的其他职责。3.2第三方权利：3.2.1获取合同履行相关的必要信息；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助；3.2.3对合同履行情况进行独立的评估和报告。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的5%。4.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；5.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确的信息；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；5.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确的信息；5.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。5.3第三方与双方的关系：5.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，确保合同履行公正、透明；5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在争议，应及时协调双方解决。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、监理费等，由甲方和乙方按照约定的比例分担。6.2费用支付方式：第三方介入费用按实际发生额支付，支付方式与合同约定的费用支付方式相同。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：双方应以书面形式通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入的记录与报告8.1第三方介入记录：第三方应详细记录介入过程中的各项工作，包括但不限于评估报告、监理记录等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，双方应友好协商解决。9.2第三方介入争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密10.1第三方介入保密义务：第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他约定事项，双方可根据实际情况另行协商确定；11.2第三方介入的其他约定事项，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养记录表：记录每次维护保养的时间、内容、结果等，由乙方填写，甲方审核签字。3.设备清单：详细列明办公室内所有需要维护保养的设备名称、型号、数量等。4.费用明细表：详细列明每次维护保养的费用构成，包括人工费、材料费、其他费用等。5.合同变更协议：双方就合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。6.第三方合作协议：双方确定第三方介入时，应签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。7.争议解决协议：如双方就合同履行产生争议，应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。8.保密协议：双方在合同履行过程中，如涉及商业秘密和隐私，应签订保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方应在合同约定的付款期限内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若合同约定每月支付1万元，甲方逾期支付3天，则需支付300元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供维护保养服务。责任认定标准：乙方应在合同约定的服务时间内提供维护保养服务，如未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若合同约定每月维护保养5天，乙方未按时提供2天，则需支付200元违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定提供维护保养质量。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准提供维护保养服务，如未达到标准，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若合同约定空调运行温度应保持在22±2℃，乙方未达到标准，则需对甲方进行赔偿。4.违约行为：第三方在介入过程中，泄露商业秘密和隐私。责任认定标准：第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密，如泄露，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，则需承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未按时提交评估报告或监理记录。责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内提交评估报告或监理记录，如未按时提交，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若合同约定每月提交一次评估报告，第三方逾期提交5天，则需支付250元违约金。全文完。2025年度办公室装修后期维护保养合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公室装修后期维护保养方面的权利、义务和责任，确保装修工程交付后的使用效果，延长装修设施的使用寿命。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修后期维护保养：指在办公室装修工程交付使用后，乙方对装修设施进行日常检查、维修、保养等工作。2.装修设施：指甲方办公室装修过程中所涉及的各类建筑材料、设备、家具等。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同自签订之日起至约定的终止条件满足时止的有效期限。2.维护保养费用：指乙方在合同期限内对甲方办公室装修设施进行维护保养所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对办公室装修设施进行定期检查、维修、保养。2.甲方有权要求乙方在发现装修设施存在问题时，及时进行维修。3.甲方应按照合同约定支付乙方维护保养费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，对甲方办公室装修设施进行定期检查、维修、保养。2.乙方应在发现装修设施存在问题时，及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方办公室装修现场。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，对甲方办公室装修设施进行定期检查、维修、保养，确保装修设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方办公室装修设施恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照合同约定，结算已发生的维护保养费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.日常检查费用：乙方对甲方办公室装修设施进行定期检查的费用。2.维修费用：乙方对甲方办公室装修设施进行维修所发生的费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。3.保养费用：乙方对甲方办公室装修设施进行保养所发生的费用，包括但不限于清洁费、保养用品费等。4.应急维修费用：乙方在接到甲方紧急维修通知后，进行紧急维修所发生的额外费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付维护保养费用。2.支付方式可为银行转账、现金支付或甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间：1.乙方应在每月一个工作日前，向甲方提交上一个月的维护保养费用清单。2.甲方应在收到费用清单后五个工作日内，支付当月维护保养费用。7.4支付条款：1.甲方支付维护保养费用时，应确保资金到账无误。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付维护保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方未按约定提供必要的配合，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式同维护保养费用支付方式。2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方办公室装修设施的规格、型号、性能等相关技术信息。2.乙方在履行合同过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方认为乙方转让合同权利义务可能损害其合法权益。2.法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方保留对乙方履行合同情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务进行评价和反馈的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现装修设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方书面同意。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和便利。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式，就协作与配合事项进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于办公室装修后期维护保养的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式为准。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.2025年度办公室装修后期维护保养费用清单2.其他与本合同相关的附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度办公室装修后期维护保养费用清单2.其他与本合同相关的附件（如：维修记录、保养记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按约定支付维护保养费用。认定：甲方未在收到费用清单后五个工作日内支付当月维护保养费用，视为违约。违约行为：未按约定提供必要的配合。认定：甲方未提供必要的配合导致乙方无法正常履行合同，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：违约