2025版社区配套服务摊位租赁及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社区配套服务摊位租赁及维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有摊位所有权的主体；（2）“承租方”指承租摊位进行经营活动的主体；（3）“摊位”指出租方提供的用于租赁的场地及其附属设施；（4）“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日的期间；（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；（6）“保证金”指为确保承租方履行合同义务而缴纳的金额；（7）“维护”指对摊位及其附属设施进行必要的保养和修理；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释对本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条当事人信息2.1出租方（1）名称：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________2.2承租方（1）名称：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________第三条租赁标的3.1摊位位置摊位位于__________________，具体位置以双方签字确认的租赁图纸为准。3.2摊位面积摊位面积为__________________平方米。3.3摊位设施（1）摊位搭建物；（2）照明设施；（3）排水设施；（4）电力设施；（5）其他必要设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为__________________。4.2租赁终止日期租赁终止日期为__________________。4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为人民币__________________元/月。5.2支付时间租金于每月的__________________日前支付。5.3支付方式租金支付方式为人民币现金或银行转账。第六条租金调整6.1调整条件在租赁期间，如遇政府相关政策的调整，租金可相应调整。6.2调整方式租金调整按照政府相关政策规定执行。6.3调整通知租金调整后，出租方应于调整前通知承租方。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币__________________元。7.2保证金缴纳方式保证金于签订本合同之日起__________________日内缴纳。7.3保证金退还条件（1）租赁期限届满且承租方履行完毕合同约定的义务；（2）租赁期限内，因不可抗力导致合同解除，且承租方无违约行为；（3）其他经双方协商一致的情形。第二条当事人信息2.1出租方（1）名称：社区服务中心（2）住所：市区街道号（3）法定代表人：2.2承租方（1）名称：餐饮管理有限公司（2）住所：市区街道号（3）法定代表人：第三条租赁标的3.1摊位位置摊位位于社区服务中心内，具体位置为栋号摊位。3.2摊位面积摊位面积为平方米，包括室内面积平方米，室外面积平方米。3.3摊位设施（1）摊位搭建物：包括但不限于货架、收银台、操作台等；（2）照明设施：包括但不限于LED灯、吊灯等；（3）排水设施：包括但不限于排水管道、污水池等；（4）电力设施：包括但不限于电源插座、配电箱等；（5）空调设备：包括但不限于空调主机、室外机等；（6）消防设施：包括但不限于灭火器、消防栓等；（7）其他必要设施：包括但不限于桌椅、餐具、厨具等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长不得超过三年。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为人民币万元/年，共计万元。5.2支付时间租金分为季度支付，每个季度支付万元，于每季度第一个月的第一个工作日支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：社区服务中心开户银行：银行账号：第六条租金调整6.1调整条件在租赁期间，如遇政府相关政策的调整，租金可相应调整。6.2调整方式租金调整按照政府相关政策规定执行，并提前通知承租方。6.3调整通知租金调整后，出租方应于调整前一个月内向承租方发出书面通知。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币万元。7.2保证金缴纳方式保证金于签订本合同之日起三个工作日内缴纳。7.3保证金退还条件（1）租赁期限届满且承租方履行完毕合同约定的义务；（2）租赁期限内，因不可抗力导致合同解除，且承租方无违约行为；（3）其他经双方协商一致的情形。8.1维护与保养责任8.1.1出租方负责摊位及其设施的日常维护和保养，确保其正常使用。8.1.2承租方在使用过程中，应爱护摊位及其设施，避免损坏，并承担因自身原因造成的损坏维修费用。8.1.3出租方应在租赁期限届满前对摊位进行必要的维修和保养，确保其符合租赁条件。9.1违约责任9.1.1承租方未按时缴纳租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。9.1.2承租方擅自改变摊位用途或损坏摊位及其设施的，应承担相应的赔偿责任。9.1.3出租方未按时提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的的，应承担相应的赔偿责任。10.1争议解决10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。11.1合同变更与解除11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.1合同生效与终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除后，合同终止。13.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）电子邮件。13.1.2通知送达后即视为已送达对方。14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1定义本合同所指的“第三方”是指在租赁关系中，除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询服务机构等。1.2范围（1）提供租赁中介服务；（2）提供担保或保证；（3）提供租赁标的评估服务；（4）提供租赁合同咨询或法律服务；（5）其他与租赁活动相关的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额（1）中介机构：对于中介服务过程中产生的任何纠纷，中介机构的责任限额为中介服务费用的倍；（2）担保或保证机构：对于担保或保证服务过程中产生的任何纠纷，担保或保证机构的责任限额为担保金额的%；（3）评估机构：对于评估服务过程中产生的任何纠纷，评估机构的责任限额为评估费用的倍；（4）咨询服务机构：对于咨询服务过程中产生的任何纠纷，咨询服务机构的责任限额为咨询费用的倍。2.2责任免除第三方在履行其服务职责过程中，因不可抗力、承租方或出租方的原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）中介机构有权根据委托协议收取中介服务费用；（2）担保或保证机构有权根据担保合同收取担保费用；（3）评估机构有权根据评估协议收取评估费用；（4）咨询服务机构有权根据咨询协议收取咨询费用。3.2第三方义务（1）中介机构应按照委托协议的规定，提供真实、有效的中介服务；（2）担保或保证机构应按照担保合同的规定，履行担保或保证义务；（3）评估机构应按照评估协议的规定，提供准确、公正的评估服务；（4）咨询服务机构应按照咨询协议的规定，提供专业、可靠的咨询服务。第四条第三方介入程序4.1中介机构介入（1）中介机构介入租赁关系前，应与出租方和承租方签订中介服务协议；（2）中介机构应在中介服务协议中明确其权利义务和责任限额；（3）中介机构应在达成租赁协议后，协助出租方和承租方办理租赁手续。4.2担保或保证机构介入（1）担保或保证机构介入租赁关系前，应与出租方和承租方签订担保合同或保证合同；（2）担保或保证机构应在担保合同或保证合同中明确其权利义务和责任限额；（3）担保或保证机构应在履行担保或保证义务过程中，对承租方的经营情况进行监督。4.3评估机构介入（1）评估机构介入租赁关系前，应与出租方和承租方签订评估协议；（2）评估机构应在评估协议中明确其权利义务和责任限额；（3）评估机构应在完成评估后，向出租方和承租方提供评估报告。4.4咨询服务机构介入（1）咨询服务机构介入租赁关系前，应与出租方和承租方签订咨询协议；（2）咨询服务机构应在咨询协议中明确其权利义务和责任限额；（3）咨询服务机构应在提供咨询服务过程中，保持独立性，不得泄露商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分（1）出租方享有租赁标的的所有权和收益权；（2）承租方享有租赁标的的使用权；（3）第三方仅享有其服务范围内的权利。5.2责任划分（1）出租方对租赁标的的安全、质量负责；（2）承租方对租赁标的的使用、维护负责；（3）第三方对其提供的服务质量负责。5.3义务划分（1）出租方有义务向承租方提供符合约定的租赁标的；（2）承租方有义务按时支付租金；（3）第三方有义务按照协议提供专业服务。第六条第三方介入的合同条款6.1中介服务协议（1）中介服务的内容；（2）中介服务费用；（3）中介服务期限；（4）中介服务过程中的保密义务；（5）争议解决方式。6.2担保合同或保证合同（1）担保金额；（2）担保期限；（3）担保条件；（4）担保方式；（5）违约责任。6.3评估协议（1）评估目的；（2）评估方法；（3）评估费用；（4）评估报告的使用；（5）争议解决方式。6.4咨询协议（1）咨询服务的内容；（2）咨询服务期限；（3）咨询服务费用；（4）咨询服务的保密义务；（5）争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议书详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本协议书是租赁关系的核心文件，双方应签字盖章。2.租赁标的照片或图纸详细要求：提供租赁标的的清晰照片或详细图纸，以确认租赁标的的位置和状况。说明：照片或图纸作为租赁标的的附件，用于证明租赁标的的实际状况。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。4.租赁设施清单详细要求：列明租赁标的内的所有设施，包括数量、型号、状况等。说明：清单用于记录租赁标的内的设施，便于双方在租赁期限届满时进行清点。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。6.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，证明乙方具有合法经营资格。说明：营业执照副本作为乙方合法经营资格的证明，双方应妥善保管。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为租赁关系中的附加协议，双方应签字盖章。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁保证金逾期缴纳责任认定：乙方逾期缴纳保证金，应向甲方支付每日%的滞纳金。示例说明：若乙方应于2024年3月1日缴纳保证金，但至3月10日仍未缴纳，则乙方应支付从3月2日至3月10日的滞纳金。2.租金逾期缴纳责任认定：乙方逾期缴纳租金，应向甲方支付每日%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日缴纳租金，但至5日后仍未缴纳，则乙方应支付从6日开始计算的滞纳金。3.租赁标的损坏责任认定：乙方损坏租赁标的，应赔偿甲方实际损失。示例说明：若乙方损坏租赁标的，经评估损失为元，则乙方应赔偿甲方元。4.未经许可擅自改变租赁标的用途责任认定：乙方未经许可擅自改变租赁标的用途，应向甲方支付倍的违约金。示例说明：若乙方未经许可将租赁标的用于其他用途，则乙方应支付倍的违约金。5.乙方未按时提供相关资料责任认定：乙方未按时提供相关资料，应向甲方支付元的违约金。示例说明：若乙方未按时提供营业执照副本，则乙方应支付元的违约金。6.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，第三方应向甲方承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的中介服务不符合中介服务协议的约定，第三方应向甲方承担相应的责任。全文完。2024版社区配套服务摊位租赁及维护协议1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁摊位的位置和面积1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式和期限1.5租赁摊位的用途1.6租赁摊位的维护和保养1.7租赁摊位的设施和设备1.8租赁摊位的装修和改造1.9租赁摊位的转让和转租1.10租赁摊位的终止和解除1.11违约责任及赔偿1.12争议解决1.13合同生效及修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁摊位的位置和面积1.2.1租赁摊位位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。1.3租赁期限及租金1.3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。1.3.2租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付次数]次支付。1.4租金支付方式和期限1.4.1租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。1.4.2租金支付账户：[甲方指定账户信息]。1.5租赁摊位的用途1.5.1乙方租赁摊位仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法或违反本合同约定的活动。1.6租赁摊位的维护和保养1.6.1乙方应保持租赁摊位内外整洁，负责摊位的日常维护和保养。1.6.2乙方不得擅自改变摊位的结构、设施和设备。1.7租赁摊位的设施和设备1.7.1租赁摊位内现有设施和设备清单如下：[设施和设备清单]1.7.2乙方在租赁期间，如需对现有设施和设备进行维修或更换，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第二部分：合同如下：1.8租赁摊位的装修和改造1.8.1乙方如需对租赁摊位进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。1.8.2乙方在装修或改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保安全、环保。1.9租赁摊位的转让和转租1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁摊位。1.9.2如乙方确需转让或转租，应在转让或转租前征得甲方书面同意，并确保新承租方符合本合同的约定。1.10租赁摊位的终止和解除1.10.1租赁期限届满，本合同自然终止。1.10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。1.11违约责任及赔偿1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。1.11.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。1.12争议解决1.12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：8.1租赁摊位的检查和验收8.1.1租赁期限开始前，甲方应向乙方提供租赁摊位的现状检查报告，包括设施、设备、装修状况等。8.1.2乙方应在收到检查报告后[验收期限]内对租赁摊位进行检查，如有异议，应在[异议期限]内向甲方提出。8.2租赁摊位的保险8.2.1乙方应自租赁之日起购买并维持足够的财产保险，以保障租赁摊位及甲方财产的安全。8.2.2保险单副本应提交给甲方，并确保甲方作为第一受益人。8.3租赁摊位的清洁和垃圾处理8.3.1乙方负责租赁摊位的日常清洁，保持摊位内外整洁。8.3.2乙方应遵守当地有关垃圾处理的规定，确保垃圾及时清理并按规定处置。8.4租赁摊位的公共秩序8.4.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，维护公共秩序，不得从事任何违法活动。8.4.2乙方应确保租赁摊位内的经营活动不会对周围环境和社区居民造成不良影响。8.5租赁摊位的终止和解除条件8.5.1如遇国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素导致租赁摊位无法继续使用，甲方有权解除本合同。8.5.2如乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权终止租赁关系。8.6租赁摊位的终止后的处理8.6.1租赁期满或合同解除后，乙方应立即将租赁摊位恢复至租赁前的状态。8.6.2乙方应将租赁摊位内的设施和设备完好无损地交还甲方。8.7租赁摊位的不可抗力8.7.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。8.7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.8租赁摊位的续租8.8.1租赁期满前[时间]，乙方有意续租，应提前向甲方提出书面续租意向。8.8.2续租条件由双方协商确定，并签订补充协议。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：租赁摊位位置图、设施设备清单、租金支付明细等。8.10合同生效8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.11合同解除8.11.1本合同在有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.12通知8.12.1本合同项下的一切通知、文件或其他通信，应通过书面形式发送至对方的住所或指定地址。8.13合同解释8.13.1本合同条款的任何解释应以中文为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。8.14争议解决8.14.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.15合同附件8.15.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.16合同变更8.16.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。8.17合同终止8.17.1本合同因期满、解除或其他原因终止时，双方应立即执行合同终止后的相关程序。8.18合同争议解决8.18.1如因本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.19合同不可分割8.19.1本合同及所有附件构成本合同不可分割的整体，任何一方不得单独解释或分割使用。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高租赁摊位的管理效率和服务质量。9.3第三方介入的方式1.提供专业咨询和服务；2.监督合同执行情况；3.协助解决合同履行中的争议；4.对租赁摊位进行定期检查和评估。9.4第三方介入的邀请9.4.2邀请第三方介入时，应明确第三方的工作范围、责任和权利。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。9.6第三方权利和义务9.6.1第三方权利：1.收取合理的费用；2.享有合同履行过程中获取的信息；3.在合同约定范围内独立行使职责。9.6.2第三方义务：1.严格遵守合同约定，履行相关职责；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。9.7第三方变更和替换9.7.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。9.7.2更换第三方时，应重新签订协议，明确新的第三方责任和权利。9.8第三方介入的费用9.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.8.2费用支付方式、支付期限及支付账户等信息应在合同中约定。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的终止9.10.1第三方介入的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。9.11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.12第三方介入的合规性9.12.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。9.13第三方介入的独立性9.13.1第三方在履行职责过程中，应保持独立，不受甲乙双方的影响。9.14第三方介入的合同独立性9.14.1第三方介入的协议与本合同为独立的合同，第三方介入的协议不影响本合同的效力。9.15第三方介入的合同解除9.15.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的协议。9.16第三方介入的合同终止9.16.1第三方介入的协议在完成约定的工作或达到终止条件时终止。9.17第三方介入的合同争议解决9.17.1第三方介入的协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位位置图：详细标注租赁摊位的具体位置、周边环境、出入口等信息。2.设施设备清单：列明租赁摊位内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.租金支付明细：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.租赁摊位维护保养记录：记录租赁摊位的日常维护保养情况，包括清洁、维修、更换等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用等。6.不可抗力事件证明：证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。7.争议解决协议：约定争议解决的方式、程序、期限等。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。9.第三方检查报告：第三方对租赁摊位进行检查后的报告，包括检查内容、发现的问题、整改建议等。10.第三方评估报告：第三方对租赁摊位进行评估后的报告，包括评估内容、结果、建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在每月[支付日期]前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁摊位的用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁摊位的用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁摊位用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方未按照约定进行租赁摊位的维护和保养。责任认定标准：乙方未按照合同约定进行租赁摊位的维护和保养，导致设施、设备损坏或环境污染，视为违约。示例说明：若乙方未及时更换损坏的照明设施，导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按照协议履行职责。责任认定标准：第三方未按照协议履行职责，导致甲乙双方损失，视为违约。示例说明：若第三方在检查过程中发现重大问题，未及时通知甲乙双方，导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方未按照约定提供租赁摊位。责任认定标准：甲方未按照合同约定提供租赁摊位，导致乙方损失，视为违约。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁摊位，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024版社区配套服务摊位租赁及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁摊位的基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁摊位的使用6.1使用范围6.2使用规定6.3违规使用责任7.维护责任7.1出租方维护责任7.2租赁方维护责任8.保险责任8.1险种及保额8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________2.租赁摊位的基本情况2.1摊位位置2.1.1所在区域：__________2.1.2具体位置：__________2.2摊位面积2.2.1面积：__________平方米2.3摊位设施2.3.1摊位类型：__________2.3.2设施清单：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起始日期：__________3.1.2截止日期：__________3.2租赁续约条件3.2.1续约条件：__________3.2.2续约程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：__________元/月4.1.2其他费用：__________4.2支付期限4.2.1支付时间：__________4.3支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2银行账户信息：__________5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整原因：__________5.1.2调整频率：__________5.2调整方式5.2.1调整公式：__________5.2.2调整通知：__________6.租赁摊位的使用6.1使用范围6.1.1经营项目：__________6.1.2使用时间：__________6.2使用规定6.2.1使用规则：__________6.2.2使用限制：__________6.3违规使用责任6.3.1违规行为：__________6.3.2责任承担：__________7.维护责任7.1出租方维护责任7.1.1维护范围：__________7.1.2维护时间：__________7.2租赁方维护责任7.2.1维护范围：__________7.2.2维护时间：__________8.保险责任8.1险种及保额8.1.1险种：__________8.1.2保额：__________8.2保险费用8.2.1保险费率：__________8.2.2保险费支付：__________8.3保险理赔8.3.1理赔流程：__________8.3.2理赔资料：__________9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金：__________9.1.2违规使用摊位：__________9.1.3故意损坏摊位设施：__________9.2违约责任承担9.2.1违约金：__________9.2.2损害赔偿：__________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：__________10.1.2争议解决期限：__________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：__________10.2.2争议解决机构地址：__________11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方违约：__________11.1.2合同一方提出解除：__________11.2解除程序11.2.1解除通知：__________11.2.2解除生效：__________12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期满：__________12.1.2合同解除：__________12.2终止程序12.2.1终止通知：__________12.2.2终止生效：__________13.其他约定13.1合同生效13.1.1生效条件：__________13.1.2生效日期：__________13.2合同附件13.2.1附件名称：__________13.2.2附件内容：__________13.3合同解释13.3.1解释原则：__________13.3.2解释争议：__________14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________14.3签署代表14.3.1租赁方代表签名：__________14.3.2出租方代表签名：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1.1作为中介方促成租赁关系的建立；15.2.1.2作为担保方提供担保服务；15.2.1.3作为监理方监督合同履行；15.2.1.4作为评估方对摊位进行评估；15.2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________元。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定行使权利；15.4.1.2获取合同履行相关信息；15.4.1.3在合同约定的范围内享有收益。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.4.2.2按照合同约定履行职责；15.4.2.3对合同履行过程中的信息保密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的权利义务关系：15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务由甲乙双方另行签订协议约定；15.5.1.2本合同条款对第三方的约束力不因第三方的介入而改变。15.5.2第三方与乙方的权利义务关系：15.5.2.1第三方与乙方之间的权利义务由甲乙双方另行签订协议约定；15.5.2.2本合同条款对第三方的约束力不因第三方的介入而改变。16.第三方介入后的额外条款16.1第