建筑设计施工总承包合同

建筑设计施工总承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑设计施工总承包事项达成如下协议。1.2合同目的甲乙双方为实施本项目，明确双方的权利义务，保证工程质量和进度，特签订本合同。第二章工程项目概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程内容：________________2.4工程规模：________________2.5工程投资：________________第三章工程承包范围及内容3.1承包范围乙方承担本项目的建筑设计、施工及验收等工作，包括但不限于以下内容：3.1.1建筑设计乙方负责完成本项目的建筑设计方案，包括但不限于初步设计、施工图设计等。3.1.2施工乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。3.1.3验收乙方负责本项目的验收工作，保证工程符合国家及地方相关标准。第四章工程进度及质量4.1工程进度4.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，保证工程按期完成。4.1.2乙方如因特殊情况需调整进度计划，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。4.2工程质量4.2.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，如有质量问题，乙方应承担相应的法律责任。4.2.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查，发觉问题及时提出，乙方应予以整改。第五章工程费用及支付5.1工程费用本合同工程费用为人民币（大写）：________________（小写）：________________。5.2支付方式5.2.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。5.3支付时间甲方应在支付条件满足后的7个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。5.4违约责任5.4.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的日千分之一计算。5.4.2乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，违约金按逾期完成工程部分的合同价的日千分之一计算。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1工程变更需经甲方书面同意，乙方应根据甲方要求进行变更。6.1.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.1.3因工程变更导致的工程延期，双方协商确定合理的延期时间。6.2索赔6.2.1乙方因非自身原因导致工程损失或额外费用，有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提供详细的索赔资料，包括但不限于合同条款依据、事件发生经过、费用计算等。6.2.3甲方应在收到乙方索赔资料后的15个工作日内给予答复，经双方协商一致后，以书面形式确认索赔结果。第七章工程验收7.1验收条件7.1.1工程完成且符合合同约定的质量标准。7.1.2工程所需的技术资料齐全。7.1.3工程各分部分项工程已由乙方自检合格。7.2验收程序7.2.1乙方向甲方提交工程验收申请报告。7.2.2甲方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。7.2.3验收合格后，双方签订工程验收证书。7.3验收不合格处理7.3.1验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。7.3.2整改完成后，乙方重新提交验收申请，甲方应重新组织验收。第八章工程保修8.1保修期限本工程保修期限为工程验收合格之日起计算的______个月。8.2保修内容8.2.1乙方应保证在保修期内，对工程中存在的质量问题进行免费修复。8.2.2保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、电气系统等。8.3保修程序8.3.1甲方发觉保修期内工程质量问题，应及时通知乙方。8.3.2乙方应在接到甲方通知后的5个工作日内，派员进行维修。8.3.3保修期满后，乙方不再承担保修责任。第九章安全生产及环境保护9.1安全生产9.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全教育和培训。9.1.3乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。9.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周围环境的影响。9.2.3乙方应负责施工垃圾的清运和处理。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。10.1.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。10.1.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此产生的损失赔偿。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为工程及施工人员投保相应的保险。11.1.2保险范围应包括但不限于工程一切险、第三方责任险、施工人员意外伤害险等。11.1.3乙方应保证保险有效期内，保险单的覆盖范围与工程内容相符合。11.2保险费用11.2.1保险费用由乙方承担，并纳入合同总价款中。11.2.2乙方应在保险到期前及时续保，并将保险单副本提交给甲方备案。11.3保险理赔11.3.1发生保险时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。11.3.2乙方应协助甲方与保险公司进行沟通，保证理赔工作顺利进行。第十二章工程资料交付12.1资料内容12.1.1乙方应向甲方交付完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。12.1.2乙方应保证交付的资料真实、准确、完整。12.2交付时间12.2.1乙方应在工程验收合格后15个工作日内，向甲方交付工程资料。12.2.2甲方有权对乙方交付的资料进行审核，乙方应予以配合。12.3资料保管12.3.1甲方应妥善保管乙方交付的工程资料，保证资料的安全和保密。12.3.2未经乙方同意，甲方不得将资料对外公开或提供给第三方。第十三章工程移交13.1移交条件13.1.1工程质量合格，并通过甲方组织的验收。13.1.2乙方完成所有合同约定的工程内容。13.2移交程序13.2.1乙方在工程验收合格后，向甲方提交工程移交申请。13.2.2甲方应在收到移交申请后的15个工作日内，进行工程接管。13.3移交手续13.3.1双方应签订工程移交证书，明确移交的工程内容和范围。13.3.2甲方接管工程后，应承担相应的管理和维护责任。第十四章合同的解除和终止14.1合同解除14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2任何一方严重违约，对方有权解除合同。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，自动终止。14.2.2根据法律法规的规定，合同应予以终止。14.3解除和终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，乙方应停止施工，并按甲方要求交付已完成的工程和资料。14.3.2甲方应根据合同履行情况，支付乙方相应的工程款。第十五章其他约定15.1合同修改本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。15.2合同副本本合同一式两