养老服务业合作项目开发协议

养老服务业合作项目开发协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在养老服务业合作项目开发过程中的权利义务，经双方友好协商达成一致，签订本协议。1.2本协议所涉及的养老服务业合作项目（以下简称“项目”）是指甲方和乙方共同开发、运营的养老服务业项目。1.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。第二章项目合作内容2.1甲方负责提供项目所需的土地、建筑物等相关资源，并保证项目用地手续合法、合规。2.2乙方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理，保证项目符合国家相关政策、法规和行业标准。2.3甲乙双方共同负责项目的前期筹备工作，包括但不限于项目立项、可行性研究、政策争取等。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照约定分享项目收益。3.1.2甲方应保证项目用地的合法性，如因土地问题导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。3.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于立项、规划、建设等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照约定分享项目收益。3.2.2乙方应保证项目符合国家相关政策、法规和行业标准，如因项目问题导致损失，乙方应承担相应责任。3.2.3乙方应按照约定时间完成项目建设和运营，保证项目正常运营。第四章项目收益分配4.1项目收益分配按照以下原则进行：4.1.1甲方按照实际投入的土地、建筑物等资源价值占项目总投入的比例分享收益。4.1.2乙方按照实际投入的资本、技术、管理等因素占项目总投入的比例分享收益。4.2项目收益分配的具体比例和方式由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。第五章争议解决5.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。5.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六章项目建设与管理6.1项目的建设6.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定，负责项目的具体建设工作。6.1.2乙方应保证项目建设质量，不得使用不符合国家标准的建筑材料和设备。6.1.3乙方应按照约定的时间节点完成项目的建设，并保证建设过程中的安全、环保。6.2项目管理6.2.1乙方应对项目实施全面管理，包括但不限于项目进度、质量控制、成本控制、合同管理等。6.2.2乙方应建立完善的项目管理体系，保证项目高效、稳定运营。6.2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目运营过程中出现的问题。第七章质量与安全7.1质量要求7.1.1乙方应保证项目的设计、施工、验收等环节符合国家相关法律法规和行业标准。7.1.2乙方应建立严格的质量控制体系，对项目质量进行全程监控。7.1.3甲方有权对项目的质量进行监督和检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改。7.2安全生产7.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证项目安全生产。7.2.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产培训和教育。7.2.3乙方应定期对项目进行安全检查，及时消除安全隐患。第八章项目运营与维护8.1项目运营8.1.1乙方负责项目的日常运营管理工作，保证项目稳定、高效运营。8.1.2乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于服务内容、服务标准、人员配置等。8.1.3乙方应建立健全客户服务系统，提高客户满意度。8.2项目维护8.2.1乙方应定期对项目设施进行维护保养，保证设施正常运行。8.2.2乙方应建立项目设施维修、更换制度，保证设施的安全性和可靠性。8.2.3乙方应建立应急预案，应对项目运营过程中可能出现的突发事件。第九章项目变更与终止9.1项目变更9.1.1如因政策调整、市场变化等原因，甲乙双方同意对项目进行变更，应签订书面协议。9.1.2项目变更应保证不影响项目的正常运行，且不得损害甲乙双方的合法权益。9.1.3项目变更涉及的费用、责任等事项，由甲乙双方协商确定。9.2项目终止9.2.1如因不可抗力、政策调整等原因，甲乙双方同意提前终止项目，应签订书面协议。9.2.2项目终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算和债务处理。9.2.3项目终止涉及的费用、责任等事项，由甲乙双方协商确定。第十章违约责任10.1甲方违约10.1.1如甲方未能按照约定提供项目所需的土地、建筑物等相关资源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目总投入的_____%。10.1.2如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。10.2乙方违约10.2.1如乙方未能按照约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总投入的_____%。10.2.2如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等原因。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.1.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用对方的保密信息。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求必须公开的信息除外。11.2.2已经公开的信息或双方已经获知的非因对方违反保密义务所公开的信息除外。11.2.3信息已为第三方独立开发或已为公众所知悉的除外。第十二章项目知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在项目开发过程中创造的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的土地、建筑物等资源相关的知识产权归甲方所有。12.1.3双方合作产生的共有知识产权，按双方实际贡献比例共同拥有。12.2知识产权保护12.2.1甲乙双方应积极保护各自拥有的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。12.2.2甲乙双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，防止知识产权侵权行为。第十三章合作期限的延长和终止13.1合作期限延长13.1.1如甲乙双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。13.1.2合作期限延长后，本协议的其他条款继续有效。13.2合作终止13.2.1合作期限届满，双方未续签合作协议的，本协议自动终止。13.2.2甲乙双方经协商一致，可以提前终止本协议。13.2.3因一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权单方面终止本协议。第十四章法律适用和管辖14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1本协议项下发生的任何争议，应提交项目所在地的人民法院诉讼解决。14.2.2甲乙双方应遵守法院的判决和裁定，并承担相应的法律责任。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议予以明确。15.2本协议一式两份，甲