房屋租赁担保合同书(2025年)

房屋租赁担保合同书(2025年)合同编号：__________房屋租赁担保合同书（2025年）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________为确保甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并提供的担保事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方租赁甲方上述房屋用于____________________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每月的租金支付日期为租赁期限开始之日的次日至租赁期限结束之日的次日。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条担保事项3.1为确保乙方按期支付租金，乙方应向甲方提供担保，担保方式为__________（抵押/质押/保证等），具体担保事宜由甲乙双方另行签订担保合同约定。3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权依据担保合同的约定，依法行使担保权利。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同一方违约，否则双方应履行至合同到期。4.2甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.租赁物现状照片/视频

3.担保人身份证复印件

4.担保协议

5.租金支付证明

6.租赁期限届满证明

7.合同解除/终止证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物

3.乙方未按约定提供担保

4.甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按约定履行维修义务

6.甲方未按约定提供相关证明文件三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.担保：指为确保合同履行，一方提供的财产或信用担保。

5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分计收滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁物

解决办法：要求乙方立即改正，恢复租赁物原状。

3.问题：甲方未按约定提供租赁物

解决办法：要求甲方尽快提供租赁物，违约金等相关损失。

4.问题：合同解除/终止

解决办法：办理相关手续，根据合同约定