2025年集体宿舍租赁合同范本

2025年集体宿舍租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁宿舍的基本情况1.2乙方租赁的宿舍仅限于居住使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。5.2甲方应保障乙方的隐私权和安全权，不得擅自进入乙方租赁的宿舍。5.3甲方有权根据法律法规和政策要求，对宿舍进行合理的管理和维护。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用宿舍。6.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得损坏宿舍的设施。6.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，维护宿舍的和谐居住环境。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准向乙方追收滞纳金。7.3甲方未按本合同约定提供宿舍或未保障乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：宿舍具体地址、面积、结构等详细信息2.附件二：甲方资质证明文件3.附件三：乙方身份证明文件4.附件四：宿舍钥匙交接证明5.附件五：水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方擅自改变宿舍结构或用途：未经甲方同意，乙方对宿舍进行改动或改变宿舍原有用途。3.乙方损坏宿舍设施：乙方在使用过程中，故意或过失导致宿舍设施损坏。4.甲方未按约定提供宿舍或未保障乙方权益：甲方未能保障宿舍的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，或未经乙方同意擅自进入乙方租赁的宿舍。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有宿舍所有权或经营管理权，并有权将宿舍出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方宿舍的固定期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的居住使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变宿舍结构或用途：甲方有权要求乙方恢复宿舍原状，并可要求乙方支付违约金。3.乙方损坏宿舍设施：乙方应承担修复费用或赔偿责任。4.甲方未按约定提供宿舍或未保障乙方权益：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍所有权人或经营管理权人，希望将宿