房地产合同管理台账(2025年)

房地产合同管理台账(2025年)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________的标的房产（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方拥有的标的房产，并按照本合同约定的条款支付租金等费用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方权利义务5.1甲方应保证标的房产的安全、合法使用，并按照合同约定提供相关设施和服务。5.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得无故提前解除合同。5.3甲方应按照本合同约定，按时收取租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限使用标的房产，并按照合同约定支付租金等费用。6.2乙方应合理使用标的房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将标的房产及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲乙双方违反法律法规的，应依法承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件1：标的房产详细信息（此处附上标的房产的详细信息，包括房屋坐落、面积、户型、设施等）附件2：租赁押金收据（此处附上租赁押金的收据）一、附件列表：1.标的房产详细信息

房屋坐落

面积

户型

设施等2.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定的行为：

提前解除合同

未按时提供设施和服务2.乙方违反本合同约定的行为：

未按时支付租金

损坏公共设施

未按约定交还标的房产及附属设施3.违约行为的认定：

甲方提前解除合同或未按时提供设施和服务，乙方有权要求继续履行合同或要求违约金。

乙方未按时支付租金或损坏公共设施，甲方有权要求乙方支付滞纳金或要求赔偿。

乙方未按约定交还标的房产及附属设施，甲方有权要求乙方履行交还义务或要求违约金。三、法律名词及解释：1.标的房产：指甲方出租给乙方使用的房产。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.租赁期限：指乙方承租甲方标的房产的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：

甲方应及时提醒乙方支付租金。

甲方可要求乙方支付滞纳金。

严重违约时，甲方有权解除合同。2.甲方未按时提供设施和服务：

甲方应及时提供相关设施和服务。

甲方未按时提供设施和服务的，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求违约金。3.标的房产损坏：

乙方应合理使用标的房产及附属设施，爱护公共设施。

损坏公共设施的，乙方应承担维修费用。4.租赁期满后，乙方需继续租赁：

乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并愿意出