抵押担保合同范本2025年

抵押担保合同最新范本2025年通用合同编号：__________抵押担保合同甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（债务人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方提供贷款担保，为确保甲方权益，经双方协商一致，特订立本抵押担保合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将下列财产作为本合同的抵押物：（1）房产：__________（2）土地：__________（3）机器设备：__________（4）库存物资：__________（5）其他财产：__________1.2抵押物所有权凭证：__________1.3抵押物价值：__________元（大写：__________元整）。第二条贷款金额及用途2.1乙方申请贷款金额为：__________元（大写：__________元整）。2.2贷款用途：__________。第三条贷款期限3.1贷款期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应在贷款期限内按约定的还款方式归还贷款本息。第四条还款方式4.1乙方应按月还本付息，每月还款金额为：__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应每月__________日前将还款金额存入甲方指定的银行账户。第五条抵押物权利转移5.1在乙方按时还款的情况下，抵押物权利归乙方所有。5.2如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第六条违约责任6.1乙方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×__________%。6.2乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（债务人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（抵押人）身份证明文件

2.乙方（债务人）身份证明文件

3.抵押物所有权凭证

4.贷款申请文件

5.贷款合同

6.还款计划表

7.抵押物评估报告

8.担保人同意担保的文件

9.其他相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定还款

2.乙方未按时支付滞纳金

3.乙方未按约定用途使用贷款

4.乙方未履行合同约定的其他义务

5.甲方未依法处置抵押物

6.其他违约行为三、法律名词及解释：

1.抵押担保合同：指债务人或者第三人将其财产抵押给债权人，作为债务人履行债务的担保。

2.抵押物：指债务人或者第三人提供给债权人的，用于担保债务履行的财产。

3.贷款期限：指贷款合同约定的债务人还款的期限。

4.还款方式：指债务人按照合同约定的方式归还贷款本息。

5.滞纳金：指债务人未按约定时间还款，应当按照约定支付给债权人的违约金。

6.其他法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方（抵押人）不配合办理抵押登记手续。

解决办法：甲方应当依法配合办理抵押登记手续，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。

2.问题：乙方（债务人）未能按时还款。

解决办法：乙方应当按照合同约定履行还款义务，否则甲方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。

3.问题：抵押物价值下降。

解决办法：甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障贷款的安全。

4.其他问题及解决办法。五、所有应用场景：

1.房地产开发商