共同合租租房合同(2025年)

共同合租租房合同(2025年)合同编号：__________共同合租租房合同（2025年）甲方（承租人）：__________身份证号：__________乙方（合租人）：__________身份证号：__________丙方（合租人）：__________身份证号：__________鉴于甲乙丙三方共同租赁位于__________（地址）的房产，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本共同合租租房合同，共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方、乙方、丙方共同承租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方、乙方、丙方共同租赁该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方、乙方、丙方应共同维护租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租金及支付方式2.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.2甲方、乙方、丙方按各自承租部分的面积分摊租金，具体分摊比例为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。2.3甲方、乙方、丙方应按时支付租金，如一方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1甲方、乙方、丙方共同向房东支付押金__________元，用于租赁期间房屋及附属设施的维修和损害赔偿。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方、乙方、丙方应将房屋及附属设施交还给房东，房东在确认无损坏或经甲方、乙方、丙方赔偿后，应在__________日内退还甲方、乙方、丙方押金。第四条房屋使用及维修4.1甲方、乙方、丙方共同使用租赁房屋及附属设施，各方应合理使用，注意节约，共同维护。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修缮责任由房东承担；因甲方、乙方、丙方使用不当导致的损坏，由甲方、乙方、丙方承担维修责任。4.3甲方、乙方、丙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前征得其他方的同意，并报请房东批准，否则造成的一切损失由甲方、乙方、丙方承担。第五条合同的变更与解除5.1甲方、乙方、丙方如需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知其他方及房东，并签订书面extensionagreement。5.2在租赁期内，如甲方、乙方、丙方任一方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知其他方及房东，并支付违约金__________元。5.3合同解除后，甲方、乙方、丙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方、乙方、丙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方、乙方、丙方未按照本合同约定使用和维护房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修责任并赔偿因此给其他方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（合租人）：__________丙方（合租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁房屋的相关照片或视频资料

2.租赁房屋的房产证复印件

3.甲乙丙三方的身份证明复印件

4.租金支付记录

5.维修和损坏的维修记录

6.装修和改造的申请批准文件

7.合同的补充协议或修改记录二、违约行为及认定：

1.未按时支付租金：甲方、乙方、丙方未按照约定时间支付租金的行为。

2.未按约定使用和维护房屋及附属设施：甲方、乙方、丙方未合理使用或故意损坏房屋及附属设施的行为。

3.未提前通知解除合同：甲方、乙方、丙方未提前书面通知其他方及房东解除合同的行为。

4.未按约定延长租赁期限：甲方、乙方、丙方未提前书面通知其他方及房东并签订书面extensionagreement延长租赁期限的行为。三、法律名词及解释：

1.承租人：指甲方，与房东签订租赁合同并支付租金的一方。

2.合租人：指乙方和丙方，与甲方共同租赁房屋并分摊租金的一方。

3.房东：指房屋的所有权人，将房屋出租给甲方、乙方和丙方的一方。

4.租金：指甲方、乙方和丙方支付给房东的房屋租赁费用。

5.押金：指甲方、乙方和丙方支付给房东的用于租赁期间房屋及附属设施的维修和损害赔偿的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如遇到一方未按时支付租金，可先尝试协商解决，如协商不成，可依据合同约定收取滞纳金，并在合同解除条款中明确违约金的具体金额。

2.房屋使用和维修问题：如遇到一方未合理使用或故意损坏房屋及附属设施，可先尝试协商解决，如协商不成，可要求违约方承担维修责任并赔偿因此给其他方造成的损失。

3.提前解除合同问题：如遇到一方需提前解除合同，应提前书面通知其他方及房东，并根据合同约定支付违约金。

4.延长租赁期限问题：如甲方、乙方、丙方需要延长租赁期限，应提前书面通知其他方及房东，并签订书面extensionagreement。五、所有应用场景：

1.甲乙丙三方共同租赁一套房屋。