农场住宅售房的合同范本2025年

农场住宅售房的合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________鉴于甲方是农场住宅的所有权人，愿意将其拥有的农场住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方的农场住宅，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的农场住宅位于__________（具体地址），房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2房屋的规划用途为__________（住宅/商业等），房屋结构为__________（框架/砖混等），房屋面积为__________平方米。

1.3甲方应当保证出售的房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，具备合法的居住条件。第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定农场住宅的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付至甲方指定的账户。

（3）甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，向乙方交付房屋。第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字生效。

3.2甲方应在交付房屋时，将房屋的水、电、燃气、供暖等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关户号的过户手续。

3.3乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，并爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。第四条售后服务

4.1甲方应在交付房屋后，提供____个月的售后服务，期间内因房屋质量问题导致的故障，甲方负责免费维修或更换。

4.2售后服务期满后，房屋的维修、养护等费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同条款。如一方要求变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.付款凭证

5.交付确认书

6.售后服务记录表

7.房屋维修养护记录表二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。

2.甲方未按照合同约定提供售后服务，构成违约。

3.乙方未按照合同约定时间支付房款，构成违约。

4.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，构成违约。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：

1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.定金：一方当事人为了保证债务的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。

3.售后服务：甲方在交付房屋后，提供一定期限的免费维修或更换服务。

4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未能按时支付房款。

解决办法：甲方有权要求解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋质量不符合约定。

解决办法：甲方负责免费维修或更换，直至符合合同约定。4.问题：售后服务期满后，房屋出现问题。

解决办法：乙方承担维修、养护费用。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为农场住宅所有权人，愿意出售房屋。

2.