建设施工合同讲座(2025年)

建设施工合同讲座(2025年)合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：_____________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：_____________________鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担本项目的施工任务。双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价的10%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的百分比后，甲方支付相应比例的工程款。（3）验收合格款：工程验收合格后，甲方支付至合同价的95%。（4）质保金：甲方预留合同价的5%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工。3.2工程质量必须达到约定的等级标准，否则乙方应承担返工、维修等费用。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应提前七个工作日向甲方提交工程进度报告，如需调整进度计划，应提前三个工作日向甲方提出申请。第五条材料和设备5.1乙方应按照约定的材料和设备品牌、规格、型号等进行采购。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，如有质量问题，乙方应承担更换、维修等费用。5.3甲方有权对乙方所供材料和设备进行抽检，如有不合格情况，乙方应立即更换。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，配备足够的安全生产管理人员和设施。6.3乙方应对施工现场的安全生产负责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同如有附件，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.材料和设备品牌、规格、型号清单3.安全生产管理制度和相关证书4.施工组织设计方案5.工程进度计划和验收标准6.保密协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成工程，或工程质量不符合约定等级标准的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成工程施工，延期未达成的，视为违约。3.乙方未按照约定采购材料和设备，或所供材料和设备存在质量问题的，视为违约。4.乙方未按照约定履行保密义务的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，具有项目建设权利和能力的一方。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.合同价：指双方约定的工程总价款。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分合同价款。5.进度款：指工程进度达到约定百分比后甲方支付给乙方的工程款。6.验收合格款：指工程验收合格后甲方支付给乙方的剩余合同价款。7.质保金：指甲方预留的合同价款作为乙方保修质量的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前提交进度报告，如需延期应申请甲方同意，并根据约定承担违约责任。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准，并承担相应费用。3.材料和设备不合格：乙方应立即更换，并承担相应费用。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照约定承担责任。5.保密信息泄露：乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目