个人借款协议财产抵押范本(2025年)

个人借款协议财产抵押范本(2025年)合同编号：__________个人借款协议财产抵押范本（2025年）甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款合同的履行，双方经协商一致，同意以甲方名下的财产作为借款的抵押物，特订立本抵押协议。第一条借款事项1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途：_______。1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方借款利率为_______%，按月计息。第二条抵押物（1）房产证号为_______的位于_______市_______区_______路的住宅一套；（2）车牌号为_______的_______型号汽车一辆；（3）_______（其他抵押物描述）。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，甲方应自行解决，并承担因此给乙方造成的损失。2.3抵押物在抵押期间归乙方占有，甲方不得擅自处分抵押物。第三条抵押权的实现3.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。3.2乙方向甲方送达书面催款通知后，甲方仍不履行还款义务的，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，用以偿还甲方的借款本金、利息及为实现抵押权所产生的费用。（1）扣除为实现抵押权所产生的费用；（2）扣除甲方的借款本金；（3）扣除甲方的借款利息；（4）剩余部分退还甲方。第四条双方的权利义务4.1甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。4.2甲方应按约定时间偿还借款本金及利息。4.3甲方不得以任何理由提前解除抵押协议。4.4乙方应按约定提供借款，并按约定方式收取利息。4.5乙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权实现抵押权。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.借款合同原件6.抵押物清单7.授权委托书（如有）8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息2.甲方未按约定用途使用借款3.甲方擅自处分抵押物4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实5.乙方未按约定时间提供借款6.乙方未按约定方式收取利息7.双方未能通过协商解决纠纷，一方拒绝履行裁判文书三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人。3.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方占有的财产。4.抵押权：指乙方对抵押物依法享有的优先受偿权。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收借款；必要时，依法实现抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并将借款用于约定用途。3.问题：甲方擅自处分抵押物。解决办法：乙方有权制止并追究甲方法律责任。4.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：乙方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同，提供借款。6.问题：乙方未按约定方式收取利息。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定方式收取利息。7.问题：双方未能通过协商解决纠纷，一方拒绝履行裁判文书。