抵押担保合同格式范本(2025年)

抵押担保合同格式范本(2025年)合同编号：__________抵押担保合同甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款/信用担保，为确保贷款/信用风险得到有效控制，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本抵押担保合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的下列财产作为本合同的抵押物：（1）不动产：__________（2）动产：__________（3）知识产权：__________（4）其他财产：__________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定其他担保或进行处分。第二条贷款/信用额度与期限2.1甲方同意向乙方提供贷款/信用额度为人民币__________元整（大写：__________元整），用于：__________。2.2贷款/信用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条还款方式与还款期限3.1甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，确保在贷款/信用期限内还清全部贷款/信用额度。3.2甲方如逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期还款金额x逾期利率x逾期天数；（2）甲方应承担乙方因逾期还款产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条抵押物价值的变动与保险4.1甲方应确保抵押物价值的稳定性，不得发生贬值、毁损等影响抵押物价值的情形。4.2甲方应按照乙方要求办理抵押物保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。4.3保险合同应约定在抵押物发生意外损失、毁损等情况时，乙方有权优先受偿。第五条合同的变更与解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过协商一致的方式变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除不得损害乙方的合法权益。第六条违约责任（1）要求甲方立即履行合同；（2）要求甲方支付违约金；（3）要求甲方承担乙方因违约产生的相关费用；（4）要求甲方提供相应的担保；（5）依法采取其他措施。（1）要求乙方立即履行合同；（2）要求乙方支付违约金；（3）要求乙方承担甲方因违约产生的相关费用；（4）要求乙方提供相应的担保；（5）依法采取其他措施。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不动产权属证明2.动产清单3.知识产权证书4.保险单据5.贷款/信用额度证明6.还款计划表7.担保协议8.抵押物评估报告9.合同变更/解除协议10.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未还清贷款/信用额度，视为违约。2.甲方未经乙方同意，转让、出租、设定其他担保或处分抵押物，视为违约。3.甲方未保证抵押物权属清晰，导致法律纠纷，视为违约。4.甲方未按约定办理抵押物保险手续，或将乙方从保险合同中撤销，视为违约。5.乙方未按约定提供贷款/信用额度，或未按约定方式收回贷款/信用，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押担保合同：为确保债务的履行，债务人或第三人将其财产设定为债权人优先受偿的担保物权合同。2.抵押物：债务人或第三人设定担保的财产。3.贷款/信用额度：乙方同意在一定期限内向甲方提供的贷款/信用最高金额。4.还款方式：甲方清偿贷款/信用本息的方式。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约金责任。6.逾期利率：逾期还款所产生的额外利息。7.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人向债权人提供一定的财产或权利，作为债务人不履行债务时的偿还保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：甲方应定期评估抵押物价值，如需补充担保，应及时办理。2.甲方还款困难：甲方可与乙方协商，寻求延期还款、分期还款等解决方案。3.抵押物权属纠纷：甲方应确保抵押物权属清晰，如有纠纷，应及时解决，避免影响贷款/信用风险。4.保险单据丢失：甲方应及时补办保险手续，并将乙方作为第一受益人。5.合同变更/解除纠纷：甲乙双方应通过友好协商解决，确保双方合法权益。五、所有应用场景：1.企业间贷款担保2.个人消费贷款担保3.房地产抵押贷款