车库买卖合同范例(2025年)

车库买卖合同[范例](2025年)合同编号：__________车库买卖合同[范例](2025年)卖方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________买方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________鉴于卖方拥有位于__________________的车库，愿意出售给买方，买方愿意购买该车库，双方达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2车库的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.3车库的使用权归卖方所有，买方购买后，享有该车库的永久使用权。第二条买卖价格及支付方式2.1车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2买方应于本合同签订之日起____日内，将车库买卖款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付车库款项后，卖方应向买方提供合法的发票和车库使用权证明。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将车库交付给买方使用。3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的物业管理费、维修基金等费用。3.3买方应在本合同签订之日起____日内，完成车库的过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库物业管理费支付凭证4.车库维修基金支付凭证5.车库过户手续相关文件6.车库买卖款项支付凭证7.车库产权清晰证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的，构成违约。2.卖方未能按照合同约定时间提供合法发票和车库使用权证明，构成违约。3.买方未能按照合同约定时间支付车库款项，构成违约。4.买方未能按照合同约定时间完成车库过户手续，构成违约。5.双方未能按照合同约定履行其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指车库的所有权归卖方所有，买方购买后，所有权归买方所有。2.车库使用权：指买方购买车库后，享有该车库的永久使用权。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。4.过户手续：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付不符合约定：买方可以要求卖方在规定时间内整改或重新交付符合约定的车库。2.车库过户手续出现问题：买方可以要求卖方提供必要的协助，共同完成过户手续。3.车库款项支付出现问题：买方可以要求卖方提供合法的发票和车库使用权证明，必要时可以寻求法律途径解决。4.双方履行义务出现问题：双方可以协商解决，如协商不