二手房装修合同书2025年

二手房装修合同书2025年通用合同编号：__________二手房装修合同书甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（装修房屋地址）的房产一套，拟对该房屋进行装修，乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条装修内容1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________（装修房屋地址）的房产进行装修，包括__________（装修项目列表，如水电改造、墙面刷漆、地面铺设等）。1.2乙方负责装修材料的采购、施工及验收工作。1.3甲方应提供合法的装修手续及相关资料。第二条装修费用2.1装修费用为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税金等。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方出具正式的装修报价单，甲方确认后支付装修预付款____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3装修工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余装修款项。第三条装修工期3.1装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可延长。3.3甲方应按约定时间支付装修款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的____%作为违约金。第四条装修质量4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，乙方承诺自验收之日起____年内如出现质量问题，负责免费维修或更换。4.3乙方应保证装修材料符合国家环保要求，如有不符合导致的环保问题，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付逾期竣工违约金。5.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应承担逾期付款违约金。5.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.装修房屋的房产证复印件

4.装修报价单

5.装修设计图纸

6.装修材料采购清单

7.施工进度计划表

8.装修工程验收报告

9.环保检测报告

10.付款凭证及收据二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。

3.乙方未按约定标准及质量要求进行施工，视为违约。

4.乙方提供的装修材料不符合国家环保要求，视为违约。

5.甲方未提供合法的装修手续及相关资料，视为违约。

6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有装修房屋产权的当事人。

2.乙方：指承担装修工程的施工方。

3.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用。

4.装修工期：指完成装修工程所需的时间。

5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。

6.装修验收：指对装修工程的质量、安全、环保等方面进行检查，确认工程符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：与乙方沟通，了解延误原因，协商调整工期，必要时可要求乙方支付逾期竣工违约金。2.遇到装修质量问题：

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定进行维修或更换，如乙方拒绝或维修质量不达标，可向相关部门投诉。3.遇到支付装修款项问题：

解决办法：按照合同约定时间支付装修款项，如甲方逾期支付，乙方可以催告并要求支付逾期付款违约金。4.遇到合同纠纷：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.二手房所有人欲对房屋进行装修，提高居住品质。

2.二手房出售前，业主为了提高房屋