个人住房公积金借款合同范本2025年

个人住房公积金借款合同范本2025年通用合同编号：__________个人住房公积金借款合同甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________乙方（贷款人）：__________

名称：__________

地址：__________鉴于甲方具备一定的还款能力，且自愿使用其住房公积金贷款购买房产，乙方作为贷款人，同意向甲方提供相应的贷款资金。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方同意将贷款资金用于购买位于__________（房产地址）的房产，房产证号为__________。1.3甲方应按月还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自甲方收到贷款资金之日起计算。2.2甲方应在合同约定的还款期限内还清全部贷款本金及利息。第三条利率3.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率。3.2利率调整按中国人民银行的相关规定执行。第四条还款账户4.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方从该账户扣收每月还款金额。4.2甲方应确保还款账户资金充足，以免影响正常还款。第五条担保5.1本合同项下的贷款采取抵押担保方式，甲方将其购买的房产抵押给乙方。5.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.3抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任，支付违约金。6.2甲方未按约定时间还款的，应承担逾期还款责任，支付逾期利息。6.3甲方未按约定提供担保或提供虚假担保的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本金及利息之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日（此页无）一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.房产证复印件

4.抵押登记证明复印件

5.还款账户授权书

6.贷款申请表

7.还款计划表

8.利率调整通知二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款资金，认定标准为：未按照合同约定的房产购买用途使用贷款资金。

2.甲方未按约定时间还款，认定标准为：未在合同约定的还款期限内足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方未按约定提供担保或提供虚假担保，认定标准为：提供的担保不符合合同约定或提供虚假担保材料。三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指用人单位和职工共同缴纳的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期储金。

2.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。

3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本金及利息。

4.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用贷款资金。

解决办法：乙方有权暂停贷款发放，要求甲方立即改正并支付违约金。

2.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息。

3.问题：甲方未按约定提供担保或提供虚假担保。

解决办法：乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产