2025美食城摊位租赁合同

2025美食城摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、摊位基本信息1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4摊位用途：美食制作及销售二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。4.2甲方有权在租赁期内对摊位进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.3甲方应依法履行合同，不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。5.2乙方应保持摊位卫生，不得影响美食城的环境卫生。5.3乙方应遵守美食城的各项规章制度，服从甲方管理。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离摊位的，应支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.美食城摊位租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照副本

3.乙方（承租方）营业执照副本

4.摊位位置平面图

5.租赁期限变更协议

6.租金支付证明

7.摊位使用证明

8.维修、保养、改造审批表

9.违约金支付证明

10.争议解决授权书二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致摊位无法正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按照合同约定使用摊位，改变摊位用途的，视为乙方违约。

4.乙方逾期迁离摊位，未支付违约金的，视为乙方违约。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供摊位出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方摊位的乙方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用摊位的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的摊位使用费。

5.违约金：指乙方违反合同约定，应支付给甲方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变摊位用途。

解决办法：及时制止乙方违约行为，要求乙方恢复摊位原状。3.问题：甲方未保证摊位正常使用。

解决办法：甲方应及时维修、保养、改造摊位，确保乙方能够正常经营。4.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.美食城内部摊位租赁。

2.出租方为美食城经营管理方。

3.承租方为从事美食制作及销售的商家。

4.租赁期限为一年，可续租。

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