2025年度房屋买卖合同标的及房屋具体位置和价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的及房屋具体位置和价格本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人1.2买受方名称、地址、法定代表人2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋买卖总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费及费用4.1交易税费承担4.2其他相关费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋过户及产权登记6.1房屋过户手续6.2房屋产权登记6.3房屋过户税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署方式12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告复印件12.3其他相关文件13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：___________1.2出卖方地址：___________1.3出卖方法定代表人：___________1.4买受方名称：___________1.5买受方地址：___________1.6买受方法定代表人：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________3.房屋交易价格3.1房屋买卖总价：___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；3.3付款时间节点：___________3.4付款方式变更：___________4.交易税费及费用4.1交易税费承担：4.1.1出卖方承担：___________4.1.2买受方承担：___________4.2其他相关费用：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰；5.2.2房屋无任何法律纠纷；5.2.3房屋交付时符合约定的交付条件；5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全；5.3.2房屋设施设备齐全；5.3.3房屋内外环境整洁；5.4验收不合格的处理：5.4.1出卖方应承担修复责任；5.4.2修复费用由出卖方承担；5.4.3修复期限不超过___________日。6.房屋过户及产权登记6.1房屋过户手续：6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续；6.1.2过户手续办理费用由___________方承担；6.2房屋产权登记：6.2.1买受方应在房屋过户后___________日内办理房屋产权登记；6.2.2产权登记费用由___________方承担；6.3房屋过户税费：6.3.1房屋过户税费由___________方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约金___________元；7.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任；7.3违约金：___________元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1无8.3争议解决方式：8.3.1争议解决应遵循公平、公正的原则；8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2出卖方收到首付款；9.1.3合同登记机关登记。9.2合同期限：9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2.2合同期限为___________年。9.3合同续签：9.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.2合同附件：10.2.1房屋产权证复印件；10.2.2房屋测绘报告复印件；10.2.3其他相关文件。10.3合同份数：10.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份。10.4合同保管：10.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起，由___________方保管。11.合同签署11.1合同签署时间：___________11.2合同签署地点：___________11.3合同签署方式：11.3.1双方签署合同；11.3.2双方签字（或盖章）。12.合同附件12.1房屋产权证复印件：___________12.2房屋测绘报告复印件：___________12.3其他相关文件：___________13.合同生效日期13.1合同生效日期：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：___________份14.2合同保管：14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起，由___________方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、评估服务、法律咨询、产权过户协助等。2.第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前___________日书面通知对方。2.2双方同意第三方介入的，应签订补充协议，明确第三方的职责、权限和费用。2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，最高不超过___________元。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务导致合同无法履行或损害甲方、乙方权益的赔偿。4.第三方职责与权利4.1第三方的职责：4.1.1履行其提供的服务，确保服务符合行业标准；4.1.2保护甲方、乙方的合法权益；4.1.3及时向甲方、乙方通报服务过程中的重要信息。4.2第三方的权利：4.2.1根据补充协议收取服务费用；4.2.2在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的交易过程，其服务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与甲方、乙方之间的法律关系由补充协议约定，与合同双方的其他权利义务无关。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应按照补充协议约定的责任限额承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按补充协议约定的比例承担。6.2如补充协议未约定费用承担比例，则由甲方、乙方平均承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并退还剩余服务费用。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的具体事宜，双方应在补充协议中明确约定。10.2本条款未尽事宜，按照本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖房屋产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，为交易提供法律依据。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖测绘单位公章。说明：证明房屋面积、结构等基本信息，为交易提供依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确房屋买卖双方的权利义务，为交易提供法律保障。4.付款凭证要求：付款凭证需清晰、完整，并加盖付款方公章。说明：证明已按合同约定支付款项。5.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需清晰、完整，并加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳。6.房屋交付验收记录要求：记录需清晰、完整，并由双方签字确认。说明：证明房屋已按约定交付并验收合格。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.其他相关文件要求：文件需清晰、完整，并与交易相关。说明：为交易提供补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付房款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的___________%。示例：若合同约定房款为100万元，甲方未支付房款，则应支付违约金10万元。1.2甲方未按合同约定交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：若房屋总价款为100万元，甲方未交付房屋，则应支付违约金10万元。1.3甲方提供虚假信息：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的___________%。示例：若合同约定房款为100万元，乙方未支付房款，则应支付违约金10万元。2.2乙方未按合同约定购买房屋：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：若房屋总价款为100万元，乙方未购买房屋，则应支付违约金10万元。2.3乙方提供虚假信息：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定提供服务：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。示例：若第三方未按约定完成房屋过户手续，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的及房屋具体位置和价格1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋产权证号1.2房屋坐落地址1.3房屋用途1.4房屋建筑面积1.5房屋楼层1.6房屋建筑结构1.7房屋装修情况2.房屋买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋买卖合同标的3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋附属设施及权利4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款时间及方式4.3付款凭证4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3房屋交付后维修责任6.房屋权属转移登记6.1登记申请及时间6.2登记费用及承担6.3登记手续办理7.房屋产权过户税费7.1税费种类及计算标准7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约金计算及支付8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同份数及效力11.4合同附件12.合同签订时间及地点13.合同生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋产权证号：X1.2房屋坐落地址：省市区街道号1.3房屋用途：住宅1.4房屋建筑面积：100平方米1.5房屋楼层：第5层1.6房屋建筑结构：框架结构1.7房屋装修情况：精装修2.房屋买卖双方基本信息2.1买方基本信息：全称：有限公司法定代表人：X注册地址：省市区街道号2.2卖方基本信息：全称：自然人姓名：X身份证号：X3.房屋买卖合同标的3.1房屋所有权：卖方同意将房屋的全部所有权转让给买方。3.2房屋使用权：买方在支付全部房款后，取得房屋的使用权。3.3房屋附属设施及权利：包括但不限于停车位、储藏室等附属设施及相应权利一并转让给买方。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款时间及方式：4.2.1买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余50%。4.2.3付款方式：银行转账4.3付款凭证：买方应在支付款项后3个工作日内向卖方提供银行转账凭证。4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：年月日5.2房屋验收标准及程序：5.2.1买方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准：符合房屋买卖合同约定的房屋质量标准。5.2.3验收程序：买方与卖方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出。5.3房屋交付后维修责任：5.3.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.3.2买方应在发现房屋质量问题之日起3个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内进行维修。6.房屋权属转移登记6.1登记申请及时间：买方应在房屋交付之日起15个工作日内向相关登记机关申请房屋权属转移登记。6.2登记费用及承担：房屋权属转移登记费用由买方承担。6.3登记手续办理：卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。7.房屋产权过户税费7.1税费种类及计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行。7.2税费承担：房屋产权过户税费由买方承担。7.3税费缴纳方式：买方应在办理房屋权属转移登记时缴纳相关税费。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。8.1.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约金计算及支付：8.2.1违约金自违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。8.2.2违约金应一次性支付，买方在收到卖方书面违约通知后5个工作日内支付。8.3违约纠纷解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担：因争议而产生的诉讼费用、律师费等由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除情形：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.1.3其他法定或约定解除合同的情形。10.2合同终止情形：10.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同解除或终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2买方应将已支付的房款退回卖方，卖方应将房屋返还给买方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2通知及送达：除法律另有规定外，本合同通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。11.3合同份数及效力：本合同一式叁份，买方、卖方各执壹份，具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点12.1签订时间：年月日12.2签订地点：省市区街道号13.合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单14.2.1房屋交接清单详细列明了房屋及附属设施的交接情况，包括但不限于水电煤气表读数、家具家电清单等。14.3房屋买卖合同附件二：付款计划表14.3.1付款计划表详细列明了付款时间、金额及支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的服务协议或合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额，不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的方式：17.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易撮合等服务。17.1.2律师：负责提供法律咨询、起草合同、协助办理相关法律手续等服务。17.1.3评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。17.2第三方介入的职责：17.2.1中介机构：应协助甲乙双方按照本合同的约定履行义务，确保交易顺利进行。17.2.2律师：应确保合同的合法性和有效性，协助甲乙双方办理相关法律手续。17.2.3评估机构：应客观、公正地对房屋进行评估，并提供准确的评估报告。17.3第三方介入的费用：17.3.1中介机构：其服务费用由甲乙双方根据服务协议另行约定。17.3.2律师：其律师费由甲乙双方根据律师服务协议另行约定。17.3.3评估机构：其评估费用由甲乙双方根据评估协议另行约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成房屋买卖交易。18.1.2第三方对甲方承担的义务，不构成对乙方的义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成房屋买卖交易。18.2.2第三方对乙方承担的义务，不构成对甲方的义务。18.3第三方与甲乙双方共同的责任：18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。18.3.2若第三方未能履行其职责，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究第三方的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的方式、职责、费用等进行变更。19.2第三方介入的解除：甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议，并要求第三方停止介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼当事人，应按照法院的判决或调解履行其相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或相关部门公章。说明：证明房屋产权清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同附件一：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的交接情况，包括但不限于水电煤气表读数、家具家电清单等。说明：明确房屋及附属设施的交接责任，避免后续纠纷。3.房屋买卖合同附件二：付款计划表要求：详细列明付款时间、金额及支付方式。说明：明确付款安排，确保交易顺利进行。4.房屋买卖合同附件三：中介机构服务协议（如适用）要求：明确中介机构的职责、服务内容、费用等。说明：规范中介机构的行为，保障甲乙双方的权益。5.房屋买卖合同附件四：律师服务协议（如适用）要求：明确律师的职责、服务内容、费用等。说明：保障甲乙双方在法律上的权益，确保合同合法有效。6.房屋买卖合同附件五：评估报告（如适用）要求：评估报告应客观、公正，由具有资质的评估机构出具。7.房屋买卖合同附件六：房屋维修责任清单（如适用）要求：详细列明房屋交付后的维修责任，包括维修内容、维修期限等。说明：明确维修责任，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前3个工作日内交付房屋，否则需支付违约金。1.2卖方隐瞒房屋真实情况：责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。示例：卖方未如实告知房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同并要求赔偿。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未按约定支付房款：责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前5个工作日内支付房款，否则需支付违约金。2.2买方擅自更改房屋用途：责任认定：买方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：买方未经卖方同意，擅自将住宅改为商业用途，需承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：中介机构未按约定提供真实、准确的市场信息，导致交易价格不公，需承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的及房屋具体位置和价格2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋权属证书2.3房屋结构、面积、用途3.房屋位置信息3.1房屋所在区域3.2房屋具体地址3.3房屋周边配套设施4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款方式变更及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房屋税费承担7.1房屋相关税费种类7.2税费承担主体及比例7.3税费支付时间8.房屋交付后维修责任8.1房屋交付后维修期限8.2维修责任主体8.3维修费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1房屋附属设施12.2违约金比例12.3合同附件13.合同附件清单13.1房屋所有权证书复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2法定代表人（或负责人）：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人（或负责人）：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人为出卖方，具备房屋所有权证书。2.1.2出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋权属证书2.2.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证书正本及复印件。2.2.2买受方在签订合同时，应审查房屋所有权证书的真实性。2.3房屋结构、面积、用途2.3.1房屋结构为：___________2.3.2房屋建筑面积为：___________平方米2.3.3房屋用途为：___________第三条房屋位置信息3.1房屋所在区域3.1.1房屋位于：___________市___________区。3.2房屋具体地址3.2.1房屋具体地址为：___________3.3房屋周边配套设施3.3.1房屋周边配套设施包括：___________3.3.2出卖方保证房屋周边配套设施真实、准确。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格为：___________元整。4.2付款方式及时间4.2.1买受方应在签订合同之日起___________日内支付房屋首付款，金额为：___________元。4.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋尾款，金额为：___________元。4.3付款方式变更及违约责任4.3.1买受方如需变更付款方式，应提前___________日书面通知出卖方。4.3.2如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付___________%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应在签订合同之日起___________日内将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准及程序5.2.1买受方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准为：___________5.3验收不合格的处理5.3.1如房屋验收不合格，买受方应在验收之日起___________日内向出卖方提出书面异议。5.3.2出卖方应在收到异议之日起___________日内进行维修或更换。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1出卖方应在房屋交付之日起___________日内协助买受方办理房屋过户手续。6.2过户手续办理费用6.2.1房屋过户手续办理费用由买受方承担。6.3过户手续办理责任6.3.1出卖方应保证房屋过户手续的办理，如因出卖方原因导致过户手续无法办理，出卖方应承担相应责任。第八条房屋税费承担8.1房屋相关税费种类8.1.1房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税、附加税费等。8.2税费承担主体及比例8.2.1出卖方应承担房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、增值税等税费。8.2.2买受方应承担房屋买卖过程中产生的附加税费。8.3税费支付时间8.3.1出卖方应在办理房屋过户手续前，将应承担的税费支付完毕。第九条房屋交付后维修责任9.1房屋交付后维修期限9.1.1房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，应在发现之日起___________日内通知出卖方。9.2维修责任主体9.2.1房屋交付后的维修责任由出卖方承担。9.3维修费用承担9.3.1维修费用由出卖方承担，但买受方故意损坏房屋的情况除外。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。10.2违约责任及赔偿10.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付___________%的违约金。10.2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付___________%的违约金。第十一条合同争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方同意通过协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起___________日内提出仲裁申请。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定事项13.1房屋附属设施13.1.1房屋附属设施包括但不限于：___________13.2违约金比例13.2.1违约金比例为___________%13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：___________第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。第三条第三方职责与权限3.1第三方介入房屋买卖合同的目的是协助甲乙双方完成交易，其职责和权限包括但不限于：3.1.1中介机构：负责提供信息、协调双方谈判、协助签订合同等；3.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估；3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、审查合同、代为处理纠纷等；3.1.4公证机构：负责对合同进行公证。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的佣金或服务费用的总和。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款如下：5.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的原因和目的。5.1.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方约定。5.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方分摊，具体分摊比例由双方约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入房屋买卖合同过程中，应遵守保密义务，不得