2025年度建筑工程承包合同标的及具体条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同标的及具体条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设内容3.承包方责任与义务3.1施工准备3.2施工组织3.3施工质量3.4施工安全3.5施工进度3.6施工变更3.7施工验收3.8施工资料4.甲方责任与义务4.1工程设计4.2工程用地4.3工程配套4.4工程进度款支付4.5工程验收4.6工程资料提供4.7工程合同管理5.合同工期与进度5.1工程总工期5.2各阶段工期5.3工程进度计划5.4工程延误责任6.工程造价与支付6.1工程合同价6.2工程变更价6.3工程进度款支付6.4工程结算6.5工程竣工结算6.6工程保修金7.质量标准与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收资料7.4验收责任8.施工安全与环保8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3环境保护措施8.4事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1承包方违约责任11.2甲方违约责任11.3违约金计算12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称承包方：____________________甲方：_____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同编号：____________________1.4合同签订地点：____________________2.工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类别：____________________2.5工程建设内容：____________________3.承包方责任与义务3.1施工准备3.1.1承包方应在合同签订后__日内完成施工准备，包括但不限于人员、材料、设备的组织与调配。3.1.2承包方应确保施工队伍具备相应的资质和经验，并按照甲方要求进行人员培训。3.2施工组织3.2.1承包方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。3.2.2承包方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。3.3施工质量3.3.1承包方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.3.2承包方应接受甲方或其委托的第三方对施工质量的监督检查。3.4施工安全3.4.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。3.4.2承包方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。3.5施工进度3.5.1承包方应按照合同约定的工期完成施工任务。3.5.2如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，承包方应及时通知甲方，并协商调整工期。3.6施工变更3.6.1在施工过程中，如因设计变更、甲方要求或其他原因需进行施工变更，承包方应与甲方协商一致，并办理相关手续。3.6.2施工变更后的工期和费用调整，应按照合同约定执行。3.7施工验收3.7.1工程竣工后，承包方应组织自检，并向甲方提交验收申请。3.7.2甲方应在收到验收申请后__日内组织验收，验收合格后签发验收证书。3.8施工资料3.8.1承包方应按照国家有关档案管理规定，及时整理、归档施工资料。3.8.2施工资料应真实、完整、准确，便于甲方查阅和使用。4.甲方责任与义务4.1工程设计4.1.1甲方应负责提供完整、准确的工程设计图纸和相关技术资料。4.1.2甲方应确保设计图纸的合理性和可行性。4.2工程用地4.2.1甲方应负责办理工程用地手续，确保施工用地合法。4.2.2甲方应确保施工过程中不影响周边环境和居民生活。4.3工程配套4.3.1甲方应负责提供施工所需的供水、供电、供热等配套设施。4.3.2甲方应确保配套设施的稳定性和可靠性。4.4工程进度款支付4.4.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程进度款。4.4.2甲方应确保支付进度款及时到位。4.5工程验收4.5.1甲方应按照合同约定的时间和标准组织工程验收。4.5.2甲方应配合承包方完成工程验收工作。4.6工程资料提供4.6.1甲方应向承包方提供施工所需的地质勘察报告、水文地质资料等。4.6.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。4.7工程合同管理4.7.1甲方应指定专人负责合同管理工作。4.7.2甲方应确保合同条款的履行。5.合同工期与进度5.1工程总工期：____年__月__日至____年__月__日5.2各阶段工期：____________________5.3工程进度计划：____________________5.4工程延误责任：____________________6.工程造价与支付6.1工程合同价：____________________6.2工程变更价：____________________6.3工程进度款支付：____________________6.4工程结算：____________________6.5工程竣工结算：____________________6.6工程保修金：____________________7.质量标准与验收7.1质量标准：____________________7.2验收程序：____________________7.3验收资料：____________________7.4验收责任：____________________8.施工安全与环保8.1安全生产责任制8.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。8.1.2甲方应监督承包方执行安全生产责任制，并定期进行安全检查。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定详细的安全生产措施，包括安全操作规程、应急预案等。8.2.2承包方应确保施工现场的安全设施和设备齐全有效。8.3环境保护措施8.3.1承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。8.3.2甲方应监督承包方执行环保措施，并协助解决环保问题。8.4事故处理8.4.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施控制事故，并保护现场。8.4.2承包方应在事故发生后__小时内向甲方报告，并配合调查处理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具备相应的资质和经验。9.2.2争议解决机构应在接到争议申请后__日内组织调解。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的安排进行调解或仲裁。9.3.2争议解决机构应依法作出公正的裁决，双方应予以执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。10.3.2双方应相互配合，办理合同解除或终止后的相关事宜。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。11.1.2承包方造成工程质量不合格，应承担修复责任和违约金。11.2甲方违约责任11.2.1甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任。11.2.2甲方未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任。11.3违约金计算11.3.1违约金的计算方式按照合同约定执行。11.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以部分或全部免除责任。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订前，双方已履行完合同约定的手续。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致。13.2.2合同变更应以书面形式进行。13.3合同补充协议13.3.1合同补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件是合同不可分割的部分。14.1.2合同附件应与合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1合同条款的解释以合同目的和文义为准。14.2.2合同解释应有利于维护合同双方的合法权益。14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。16.第三方的责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和范围由合同双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为合同附件。16.1.3如第三方责任超出其限额，合同双方应根据各自责任承担相应的补充责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行其专业服务职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因造成合同双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和合作协议的要求，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。17.3.2第三方应按照合同约定和合作协议的要求，及时向合同双方报告服务进展和发现的问题。18.第三方介入的具体条款18.1监理单位的介入18.1.1监理单位负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。18.1.2监理单位应定期向甲方和承包方提交监理报告。18.1.3监理单位的费用和责任限额应在合作协议中明确。18.2设计单位的介入18.2.1设计单位负责提供设计图纸和技术文件。18.2.2设计单位应按照合同约定的时间节点完成设计任务。18.2.3设计单位的费用和责任限额应在合作协议中明确。18.3造价咨询机构的介入18.3.1造价咨询机构负责提供工程造价咨询和服务。18.3.2造价咨询机构应按照合同约定的时间节点完成咨询任务。18.3.3造价咨询机构的费用和责任限额应在合作协议中明确。18.4评估机构的介入18.4.1评估机构负责对工程进行评估，包括质量、进度和费用评估。18.4.2评估机构应按照合同约定的时间节点完成评估任务。18.4.3评估机构的费用和责任限额应在合作协议中明确。18.5仲裁机构的介入18.5.1仲裁机构负责解决合同双方之间的争议。18.5.2仲裁机构的费用和责任限额应在合作协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与承包方的关系19.1.1第三方与承包方是服务与被服务的合同关系。19.1.2第三方应根据合同约定和合作协议的要求，对承包方的施工进行监督和管理。19.2第三方与甲方的关系19.2.1第三方与甲方是委托与被委托的合同关系。19.2.2第三方应向甲方报告服务进展和发现的问题，并接受甲方的监督。19.3第三方与合同双方的责任划分19.3.1第三方对合同双方的责任应根据合作协议和本合同的相关条款进行划分。19.3.2如第三方因自身原因造成合同双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3.3合同双方应各自承担因自身原因造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求和说明：合同签订书应包含合同双方的全称、合同编号、签订日期、合同主要内容摘要等，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。2.工程概况表详细要求和说明：工程概况表应详细列出工程名称、地点、规模、类别、建设内容、合同工期、工程造价等信息。3.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等内容。4.工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出各阶段工期、关键节点、进度控制措施等。5.工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。6.工程变更记录详细要求和说明：工程变更记录应详细记录变更原因、变更内容、变更后的工期和费用等信息。7.工程结算书详细要求和说明：工程结算书应包括工程量清单、工程结算金额、付款方式、付款时间等内容。8.工程保修证书详细要求和说明：工程保修证书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。9.工程资料清单详细要求和说明：工程资料清单应详细列出所有施工资料，包括图纸、施工日志、质量检验报告等。10.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。11.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。12.不可抗力证明文件详细要求和说明：不可抗力证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定完成工程或提供不合格的工程。责任认定标准：承包方应承担修复责任，并支付违约金或赔偿损失。示例：承包方未能按期完成工程，导致甲方遭受经济损失，承包方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约行为违约行为：未按合同约定支付工程款或提供施工条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：甲方未按期支付工程款，导致承包方无法正常施工，甲方应支付相应的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议或本合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：监理单位未能履行监理职责，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同双方根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，合同双方协商调整工期，并免除相应的责任。全文完。2024年度建筑工程承包合同标的及具体条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4注册资本1.1.5营业执照号码1.2发包方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4注册资本1.2.5营业执照号码2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程承包方式3.1承包方式3.2施工方法3.3质量标准4.工程造价及付款方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.材料设备供应及管理6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备管理责任7.保修期及维修责任7.1保修期7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程合同专用条款12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2发包方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：2000万元1.2.5营业执照号码：098762.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，包含6栋住宅楼和1个地下车库2.4工程类型：住宅楼及地下车库2.5工程工期：自合同签订之日起12个月3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2施工方法：采用现代建筑工艺，确保工程质量3.3质量标准：符合国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级4.工程造价及付款方式4.1工程造价：合同总价为5000万元4.2付款方式：分阶段付款，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总额的10%作为预付款4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成20%的工程量支付相应比例的工程款4.2.3结算款：工程验收合格后，发包方支付剩余工程款的80%4.2.4保修金：工程验收合格后，发包方支付剩余工程款的20%作为保修金，保修期满后无质量问题退还4.3付款节点：具体付款节点见附件一《工程进度款支付计划表》4.4付款条件：发包方在收到承包方提供的合法发票和支付申请后，应在5个工作日内支付相应款项5.工程进度及验收5.1工程进度安排：详见附件一《工程进度计划表》5.2验收标准：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级5.3验收程序：工程完工后，由发包方组织验收，承包方应积极配合并提供必要的资料5.4验收时间：自工程完工之日起30日内完成验收6.材料设备供应及管理6.1材料设备供应方式：由承包方负责采购，并确保材料设备质量符合要求6.2材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家及行业相关标准，并具有合格证明6.3材料设备管理责任：承包方负责材料设备的采购、验收、保管和使用，确保材料设备质量及安全7.保修期及维修责任7.1保修期：自工程验收合格之日起，提供2年的免费保修服务7.2维修责任：在保修期内，因承包方施工原因导致的工程质量问题，由承包方负责维修，费用由承包方承担7.3维修费用：维修费用由承包方承担，但不超过合同总价的一定比例8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价1‰的违约金。8.1.2承包方提供的材料设备不符合合同约定质量标准，导致工程返工或停工，承包方应承担全部责任并赔偿发包方因此遭受的损失。8.1.3承包方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，承包方应依法承担全部责任。8.1.4承包方擅自改变工程设计和施工方案，未经过发包方同意，造成工程损失，承包方应赔偿损失。8.2违约责任承担：8.2.1承包方发生违约行为，应立即采取措施纠正，并向发包方提交整改报告。8.2.2发包方有权要求承包方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。8.3违约赔偿：8.3.1发包方因承包方违约遭受损失，承包方应按照实际损失金额赔偿。8.3.2若违约行为导致合同解除，承包方应退还发包方已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同，并经发包方盖章确认。10.1.2双方支付预付款。10.2合同解除条件：10.2.1发包方严重违约，承包方有权解除合同。10.2.2承包方严重违约，发包方有权解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在接到解除通知之日起15日内，对合同解除事宜达成一致。11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程合同专用条款12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同保管：合同由双方各自妥善保管，不得擅自复制或泄露。13.其他约定事项13.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及生效14.1签署日期：2024年3月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、设计单位等。1.2第三方介入是指根据本合同的约定或经甲乙双方同意，由第三方参与合同的履行，提供专业服务或监督服务。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。2.2.2第三方的服务内容、期限、质量标准。2.2.3第三方的责任范围和责任限额。2.2.4第三方的报酬及支付方式。2.2.5第三方的违约责任。2.2.6双方权利义务的约定。3.甲乙双方额外条款及说明3.1.1第三方的介入不得影响合同双方的主体地位和权利义务。3.1.2第三方的介入不得增加合同双方的责任。3.1.3第三方的介入不得改变合同双方的合同义务和责任。3.2.1第三方在介入前应向甲乙双方提供其资质证明、专业能力证明等相关文件。3.2.2第三方的介入不得违反国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、质量标准等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。4.3.2第三方提供的专业服务或监督服务不符合约定标准造成的损失。4.4第三方的责任限额不得超过其报酬的总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方以及施工人员的责任。5.2第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。5.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得接受甲乙双方的任何利益输送。5.4第三方与其他各方的责任划分如下：5.4.1第三方对甲乙双方负责，确