2025年度校园物业服务与校园安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园物业服务与校园安全保障合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额二、服务内容1.物业服务范围2.物业服务标准3.物业服务项目4.服务时间安排5.服务人员要求三、校园安全保障1.安全保障范围2.安全保障措施3.安全责任划分4.应急预案5.安全检查与监督四、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.违约责任五、服务质量保证1.服务质量标准2.质量控制体系3.质量考核与评价4.质量改进措施5.质量投诉处理六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除通知5.变更与解除后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任追究5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决时限九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知5.合同终止后的处理十、其他约定1.法律适用2.知识产权3.保密条款4.通知与送达5.其他约定事项十一、附件1.服务项目清单2.安全保障措施清单3.费用明细表4.质量考核标准5.争议解决规则十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式5.签署文件十三、合同附件1.物业服务合同2.安全保障合同3.费用支付协议4.质量保证协议5.争议解决协议十四、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案材料4.备案时限5.未备案责任合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.甲方为校园物业服务的需求方，乙方为提供校园物业服务的供应商。b.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.合同目的a.明确甲乙双方的权利和义务，确保校园物业服务的质量和安全。3.合同双方a.甲方：校园物业管理方b.乙方：校园物业服务供应商4.合同期限a.本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金额a.本合同总金额为人民币______万元整。二、服务内容1.物业服务范围a.负责校园内的公共区域清洁、绿化、设施维护等工作。b.负责校园内公共设施的日常管理和维修。2.物业服务标准a.依照国家相关标准和规定执行。b.确保服务质量和安全。3.物业服务项目a.公共区域清洁b.绿化养护c.设施维护d.环境保护4.服务时间安排a.24小时值班，确保服务及时响应。b.定期进行清洁、绿化和设施维护工作。5.服务人员要求a.具备相关资质和经验。b.服从管理，遵守规章制度。三、校园安全保障1.安全保障范围a.负责校园内公共区域的安全巡逻。b.负责校园内公共设施的安保工作。2.安全保障措施a.建立健全安全管理制度。b.定期进行安全检查和隐患排查。3.安全责任划分a.甲方负责校园整体安全管理。b.乙方负责具体实施和安全责任落实。4.应急预案a.制定各类应急预案，如火灾、盗窃等。b.定期组织应急演练，提高应对能力。5.安全检查与监督a.定期进行安全检查，确保措施落实。b.对乙方工作进行监督，确保服务质量。四、服务费用及支付方式1.服务费用构成a.人员工资及福利b.设备购置及维护c.材料费d.管理费2.费用支付方式a.按月支付b.预付款c.期末结算3.费用支付时间a.每月____日前支付上月费用。4.费用调整机制a.根据市场行情和物价变动进行调整。b.乙方提前一个月通知甲方。5.违约责任a.乙方未按时提供服务，甲方有权要求赔偿。b.甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。五、服务质量保证1.服务质量标准a.依照国家相关标准和规定执行。b.确保服务质量和安全。2.质量控制体系a.建立健全质量控制体系。b.定期进行服务质量检查。3.质量考核与评价a.定期对乙方进行质量考核。b.根据考核结果进行奖惩。4.质量改进措施a.对发现的问题及时进行改进。b.定期进行服务质量分析。5.质量投诉处理a.建立投诉处理机制。b.及时响应和处理投诉。六、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致。b.符合国家相关法律法规。2.合同解除条件a.合同到期。b.双方协商一致解除。c.违约导致合同无法履行。3.变更与解除程序a.双方书面通知对方。b.确认变更或解除内容。4.变更与解除通知a.变更或解除通知应提前______天送达对方。5.变更与解除后的处理a.乙方应按照合同约定完成剩余工作。b.双方进行费用结算。七、违约责任1.违约情形a.乙方未按时提供服务。b.乙方服务质量不符合合同约定。c.甲方未按时支付费用。d.双方协商一致解除合同。2.违约责任承担a.乙方未按时提供服务，甲方有权要求赔偿。b.乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。c.甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。3.违约赔偿标准a.按照合同约定或市场行情确定。b.双方协商确定。4.违约责任追究a.依照法律法规和合同约定追究。b.采取法律手段维护自身权益。5.违约责任免除a.因不可抗力导致违约。b.双方协商一致免除违约责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序a.提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。b.自收到书面通知之日起______日内，双方应进行协商。3.争议解决机构a.若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。b.仲裁地点：______。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。b.诉讼费用由败诉方承担。5.争议解决时限a.争议解决期限自提起诉讼或仲裁之日起______个月。九、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签署并盖章。b.合同经甲方批准。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.违约导致合同无法履行。3.合同终止程序a.双方书面通知对方合同终止。b.确认合同终止内容。4.合同终止通知a.终止通知应提前______天送达对方。5.合同终止后的处理a.乙方应按照合同约定完成剩余工作。b.双方进行费用结算。十、其他约定1.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。2.知识产权a.双方在本合同项下产生的知识产权归各自所有。3.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。4.通知与送达a.通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。5.其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十一、附件1.服务项目清单2.安全保障措施清单3.费用明细表4.质量考核标准5.争议解决规则十二、合同签署1.签署主体a.甲方：校园物业管理方b.乙方：校园物业服务供应商2.签署时间a.______年______月______日3.签署地点a.______4.签署方式a.双方法定代表人或授权代表签字。5.签署文件a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、合同附件1.物业服务合同2.安全保障合同3.费用支付协议4.质量保证协议5.争议解决协议十四、合同备案1.备案机关a.______2.备案程序a.双方应将本合同报备案机关备案。3.备案材料a.合同原件及复印件。4.备案时限a.自合同签署之日起______日内。5.未备案责任a.未按规定备案，由违反方承担相应责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。b.甲方有权对乙方的人员进行培训和管理。c.甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核。说明：甲方作为校园物业管理方，对整个校园物业服务的质量和安全负有主要责任，因此有权对乙方的工作进行监督和管理，以确保服务符合校园的需求和标准。2.甲方责任条款：a.甲方应提供必要的工作条件和设施。b.甲方应保障乙方工作人员的人身安全。c.甲方应按照合同约定支付费用。说明：甲方作为委托方，有义务为乙方提供必要的工作环境和条件，确保乙方能够顺利完成服务任务。同时，甲方还需保障乙方工作人员的人身安全，并按时支付服务费用。3.甲方变更通知条款：a.甲方需提前______天书面通知乙方关于服务范围、服务标准等变更事项。b.乙方应在收到通知后______天内回复甲方。说明：甲方在服务过程中如需对服务内容进行变更，应提前通知乙方，以便乙方做好准备和调整。乙方收到通知后应及时回复，确保双方对变更事项有明确的共识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权对服务区域进行合理规划和管理。b.乙方有权对服务人员进行调配和培训。c.乙方有权对服务质量进行自我评估和改进。说明：乙方作为服务提供方，对服务实施过程有较大的自主权。乙方有权根据实际情况对服务区域进行规划和管理，对服务人员进行调配和培训，以及对服务质量进行自我评估和改进。2.乙方责任条款：a.乙方应确保服务质量和安全。b.乙方应按照合同约定提供服务。c.乙方应配合甲方对服务质量进行监督和检查。说明：乙方作为服务提供方，有责任确保服务质量和安全，按照合同约定提供服务，并配合甲方对服务质量进行监督和检查。3.乙方变更通知条款：a.乙方需提前______天书面通知甲方关于服务范围、服务标准等变更事项。b.甲方应在收到通知后______天内回复乙方。说明：乙方在服务过程中如需对服务内容进行变更，应提前通知甲方，以便甲方做好准备和调整。甲方收到通知后应及时回复，确保双方对变更事项有明确的共识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：a.中介机构应保证合同的合法性和有效性。b.中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。c.中介机构应按照合同约定收取中介费用。说明：第三方中介机构在合同中起到桥梁作用，负责监督合同的执行，协助双方解决争议，并按照合同约定收取中介费用。2.中介费用条款：a.中介费用为合同总金额的______%。b.中介费用由甲方支付。说明：中介费用是中介机构提供服务的报酬，通常按合同总金额的一定比例计算，由委托方支付。3.中介变更通知条款：a.中介机构需提前______天书面通知双方关于合同变更事项。b.双方应在收到通知后______天内回复中介机构。说明：中介机构在合同履行过程中如需对合同进行变更，应提前通知双方，以便双方做好准备和调整。双方收到通知后应及时回复，确保双方对变更事项有明确的共识。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.安全保障措施清单3.费用明细表4.质量考核标准5.争议解决规则6.物业服务合同7.安全保障合同8.费用支付协议9.质量保证协议10.争议解决协议11.甲方授权代表身份证复印件12.乙方授权代表身份证复印件13.中介机构营业执照复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时提供服务或服务质量不符合合同约定。b.甲方未按时支付费用。d.中介机构未履行中介责任。2.违约行为的认定：a.通过服务质量检查、费用支付记录、双方书面通知等方式认定。b.争议解决机构根据双方提交的证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.中介：在合同订立或履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的第三方机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，可要求赔偿或解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方可重新协商，达成一致意见后修改合同。4.问题：中介机构未履行中介责任。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其承担责任。五、所有应用场景：1.校园物业服务与安全保障。2.物业服务供应商与校园物业管理方之间的合作。3.中介机构在合同履行过程中的角色。4.合同违约行为的处理。5.争议解决机制的应用。全文完。2024年度校园物业服务与校园安全保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业服务范围2.2安全保障范围3.物业服务内容3.1清洁卫生服务3.2绿化养护服务3.3公共设施维护3.4环境卫生管理3.5室内设施维修4.安全保障措施4.1安全巡逻4.224小时值班4.3防火安全管理4.4应急预案5.物业服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.安全保障费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：物业服务明细12.2附件二：安全保障措施明细13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份14.签署日期14.1双方代表签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号大学乙方地址：省市区路号物业管理公司1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1物业服务范围包括但不限于校园内的公共区域、教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等场所的物业管理服务。2.2安全保障范围包括但不限于校园内的安全巡逻、24小时值班、防火安全管理、应急处理等安全保障服务。3.物业服务内容3.1清洁卫生服务包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、卫生消毒等工作。3.2绿化养护服务包括但不限于校园内绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。3.3公共设施维护包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等场所的公共设施设备定期检查、维修和保养。3.4环境卫生管理包括但不限于校园内环境卫生的日常管理、垃圾分类、环境美化等工作。3.5室内设施维修包括但不限于宿舍楼、教学楼等场所的室内设施设备的维修和更换。4.安全保障措施4.1安全巡逻每日进行至少两次安全巡逻，确保校园安全。4.224小时值班设立24小时值班室，负责处理突发事件和接收校园安全信息。4.3防火安全管理定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。4.4应急预案制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。5.物业服务费用5.1服务费用总额物业服务费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式乙方应按照甲方提供的付款凭证，在每月的日前将服务费用支付至甲方指定账户。5.3费用支付时间物业服务费用支付时间为每月的日。6.安全保障费用6.1费用总额安全保障费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式乙方应按照甲方提供的付款凭证，在每月的日前将安全保障费用支付至甲方指定账户。6.3费用支付时间安全保障费用支付时间为每月的日。8.违约责任8.1违约情形若甲方未按时支付物业服务费用或安全保障费用，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方未按合同约定提供物业服务或安全保障服务，导致校园安全或设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行服务内容总价值的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除条件任何一方在合同履行期间，如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应在合同生效之日起30日内向相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：物业服务明细包括但不限于服务内容、服务标准、服务时间等具体细节。12.2附件二：安全保障措施明细包括但不限于安全巡逻路线、值班安排、应急预案等具体措施。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期14.1双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.2双方盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________14.3签署地点本合同签署地点：省市区路号大学会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、评估机构、仲裁机构、中介服务公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障校园安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应协商一致并明确第三方介入的具体条件和范围。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事宜；（2）甲乙双方共同邀请或选择合适的第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，甲乙双方与第三方签订补充协议；（4）补充协议生效后，第三方开始介入合同关系。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入合同关系过程中，其责任由甲乙双方与第三方在补充协议中明确约定。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的%；（2）第三方因履行职责不当导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的%；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，其不承担责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据补充协议的规定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查；（2）第三方有权根据补充协议的规定，对甲乙双方提出的意见或建议进行反馈；（3）第三方有权根据补充协议的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务（1）第三方应按照补充协议的规定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于补充协议，甲方应按照补充协议的规定，向第三方支付相应的费用，并配合第三方履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于补充协议，乙方应按照补充协议的规定，向第三方支付相应的费用，并配合第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于补充协议，甲乙双方应共同遵守补充协议的规定，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照补充协议的规定，继续履行合同义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同终止。7.补充说明7.1本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；7.2本合同及补充协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规；7.3本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务明细要求：详细列出物业服务的内容、服务标准、服务时间、服务人员资质等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务的具体内容和标准。2.附件二：安全保障措施明细要求：详细列出安全保障措施的内容、应急预案、安全巡逻路线、值班安排等。说明：本附件作为合同附件，用于明确安全保障服务的具体措施和应急预案。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：物业服务费用明细要求：详细列出物业服务费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务费用的具体细节。5.附件五：安全保障费用明细要求：详细列出安全保障费用的构成、计算方法、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确安全保障费用的具体细节。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的流程。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、安全保障情况等。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付物业服务费用或安全保障费用；（2）乙方未按合同约定提供物业服务或安全保障服务；（3）第三方在介入过程中违反补充协议的规定；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：按未支付费用总额的10%支付违约金；（2）乙方违约：按未履行服务内容总价值的10%支付违约金；（3）第三方违约：按补充协议约定的责任限额支付赔偿金；（4）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定赔偿标准。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付物业服务费用：若甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方未提供合格的安全保障服务：若乙方未提供合格的安全保障服务，导致校园安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未履行职责：若第三方在介入过程中未履行职责，导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。全文完。2024年度校园物业服务与校园安全保障合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________学校地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________物业公司地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：_________（如有）二、合同前言2.1背景鉴于甲方学校在校园物业服务与校园安全保障方面存在需求，为保障校园环境的整洁、安全与和谐，乙方物业公司愿意为甲方提供校园物业服务与校园安全保障服务。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保校园物业服务与校园安全保障工作的顺利开展，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，校园物业服务指乙方按照甲方要求，对校园内的设施设备、环境卫生、绿化等进行维护与管理；校园安全保障指乙方负责校园内的安全防范、应急处理等工作。3.2关键词解释（1）校园：指甲方学校所辖范围内的全部区域；（2）物业服务：指乙方为甲方提供的校园设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护等服务；（3）安全保障：指乙方负责的校园安全防范、应急处理等工作；（4）合同期限：指本合同生效至终止的时间；（5）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供校园物业服务与校园安全保障服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（3）甲方应按合同约定支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方进行服务工作的开展。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的校园物业服务与校园安全保障服务；（2）乙方应定期向甲方汇报服务工作的开展情况；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中不发生违法行为；（4）乙方应妥善保管甲方提供的物品，确保安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所述的校园物业服务与校园安全保障工作在甲方学校范围内进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分区域开展校园物业服务与校园安全保障工作，确保服务质量和效果。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业服务费用：包括但不限于校园环境卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等费用；（2）安全保障费用：包括但不限于安全防范设备购置、安全巡查、应急处理等费用；（3）其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）物业服务费用：甲方应在合同签订后一个月内支付首期物业服务费用；（2）安全保障费用：甲方应在合同签订后一个月内支付首期安全保障费用；（3）后续费用：甲方应在乙方提供服务的次月内支付当月费用。7.3支付时间甲方应在每期费用到期日前支付相应费用，具体支付时间如下：（1）物业服务费用：每月____日前支付；（2）安全保障费用：每月____日前支付。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）发票；（3）乙方开具的收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2乙方违约如乙方未按合同约定提供物业服务与安全保障，甲方有权要求乙方整改，如乙方在合理期限内仍未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，确保其不被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致校园设施损坏，无法正常提供服务；十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）存在违约行为；（3）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权，并对合同中未明确规定的权利事项，保留相应的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对校园物业服务与校园安全保障工作的监督权；（2）乙方保留对合同履行过程中出现的问题提出建议和改进措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）校园物业服务与校园安全保障工作的顺利开展；（2）合同履行过程中出现的问题的解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时反馈信息，确保双方了解工作情况；（3）相互支持，共同应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就校园物业服务与校园安全保障事项的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园物业服务与校园安全保障合同文本2.甲方校园物业服务需求清单3.乙方服务能力证明文件4.乙方安全管理人员资质证书5.乙方服务收费标准及明细6.甲方支付凭证7.乙方收款确认书8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定支付时间内支付费用的，视为违约。未配合乙方工作：甲方未按照合同约定提供必要配合的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方未按照合同约定提供校园物业服务与校园安全保障的，视为违约。服务质量不达标：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违约时，应当