2025年度校园设施场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园设施场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租赁场地使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用安全7.租赁场地维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维护费用8.租赁场地损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：___________2.2场地位置：___________2.3场地面积：___________平方米2.4场地用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式如下：3.3.1延长期限：____年____月3.3.2延长程序：双方在租赁期限届满前____天书面提出延长申请，经双方同意后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日4.3付款时间：支付时间应提前____天，逾期未支付的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和双方协商一致，租金可进行调整。5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。5.3调整方式：调整后租金为____元/平方米/月。6.租赁场地使用规定6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行___________活动。6.2使用时间：每天____时____分至____时____分，节假日及国家法定节假日除外。6.3使用限制：租赁方在使用过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害场地设施。6.4使用安全：租赁方应确保在使用过程中，遵守安全操作规程，确保人员及财产安全。7.租赁场地维护与保养7.1租赁方责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。7.2出租方责任：出租方负责租赁场地的基础设施建设和维修，确保场地设施符合使用要求。7.3维护费用：租赁方应按照双方协商一致的标准，承担租赁场地的维护费用。8.租赁场地损坏赔偿8.1损坏认定：租赁场地在使用过程中发生的损坏，应由双方共同鉴定，鉴定结果作为赔偿的依据。8.2.1一般性损坏：按市场价进行修复或赔偿。8.2.2重大损坏：按市场价进行修复或赔偿，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3故意损坏：租赁方应全额赔偿损坏部分，并支付出租方因此遭受的全部损失。8.3赔偿程序：租赁方应在发现损坏后____日内书面通知出租方，出租方在接到通知后____日内进行鉴定，鉴定完成后____日内由租赁方支付赔偿款。9.保险9.1保险种类：租赁方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁场地价值的____倍。9.2保险责任：保险责任范围包括因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的租赁场地及设施损坏。9.3保险费用：保险费用由租赁方承担，支付方式与租金支付方式相同。10.合同解除与终止10.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3出租方未按合同约定提供租赁场地的；10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。10.3解除或终止程序：一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知另一方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。11.违约责任11.1.1一方未按合同约定支付租金的；11.1.2一方未按合同约定使用租赁场地的；11.1.3一方违反合同约定，造成对方损失的；11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提出书面争议解决请求，并按照法定程序进行。12.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2范围：第三方介入本合同事项包括但不限于中介服务、场地评估、工程监理、保险理赔等。2.第三方介入的必要性与程序2.1必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项和原因。2.2程序：2.2.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请或委托；2.2.2第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书；2.2.3第三方根据合作协议或委托书的要求，履行相应职责。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应根据合作协议或委托书的要求，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过____元人民币。4.2.1甲乙双方共同鉴定损失情况；4.2.2第三方在接到损失鉴定结果后____日内，支付相应的赔偿款；4.2.3若第三方未在规定时间内支付赔偿款，甲乙双方可依法向第三方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，各自承担相应的责任和义务；5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来；5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益；5.4第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；6.2合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或委托书；7.2第三方解除合作协议或委托书后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.本修正条款的生效与解释8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力；8.3本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地的边界、设施位置、尺寸等信息。说明：平面图是合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和使用界限。2.租赁设备清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单是合同附件，用于明确租赁场地内设备的具体情况。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证是合同附件，用于证明租金已支付。4.保险单详细要求：提供租赁场地及设备保险的保险单，明确保险范围、保险金额等信息。说明：保险单是合同附件，用于证明租赁场地及设备已投保。5.第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方介入事项的相关合作协议或委托书，明确双方权利义务。说明：协议或委托书是合同附件，用于证明第三方介入事项的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更的相关协议，明确变更内容、生效日期等信息。说明：协议是合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.违约责任认定报告详细要求：提供违约责任认定的报告，明确违约事实、责任认定、赔偿金额等信息。说明：报告是合同附件，用于证明违约责任认定的合法性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁场地使用规定1.3故意损坏租赁场地及设备1.4未按合同约定提供必要资料和信息1.5违反合同约定，造成对方损失2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算违约金，违约金比例为每日租金的____%。2.2违反租赁场地使用规定：按实际损失金额赔偿，并承担违约责任。2.3故意损坏租赁场地及设备：按市场价赔偿，并承担违约责任。2.4未按合同约定提供必要资料和信息：按实际损失金额赔偿，并承担违约责任。2.5违反合同约定，造成对方损失：按实际损失金额赔偿，并承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金____元。3.2租赁方违反租赁场地使用规定，造成场地设施损坏，应赔偿____元。3.3租赁方故意损坏租赁场地及设备，按市场价赔偿____元。3.4租赁方未按合同约定提供必要资料和信息，造成出租方损失____元。3.5租赁方违反合同约定，造成出租方损失____元。全文完。2024年度校园设施场地租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的物2.1租赁场地名称2.2租赁场地位置2.3租赁场地面积2.4租赁场地用途第三章租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更及提前终止第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整及计算方法第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及时间第六章使用规则及限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4限制条件第七章责任与义务7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3第三方责任第八章合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释第十二章合同附件12.1租赁场地平面图12.2合同签订证明文件第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方联系方式：租赁方地址：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：承租方地址：1.3合同签订时间及地点签订时间：签订地点：第二章合同标的物2.1租赁场地名称租赁场地名称：2.2租赁场地位置租赁场地位置：2.3租赁场地面积租赁场地面积：2.4租赁场地用途租赁场地用途：第三章租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间：3.2租赁终止时间租赁终止时间：3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。提前终止租赁需提前一个月书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准：4.2租金支付方式租金支付方式：4.3租金支付时间租金支付时间：4.4租金调整及计算方法租金调整需提前一个月通知对方，调整幅度不超过原租金的10%。第五章押金及退还5.1押金金额押金金额：5.2押金支付时间押金支付时间：5.3押金退还条件及时间在租赁期满且无违约行为的情况下，押金将在合同终止后一个月内退还。第六章使用规则及限制6.1使用范围租赁场地仅限用于______用途。6.2使用时间租赁场地使用时间为______。6.3使用规则6.3.1租赁方负责场地设施的维护与管理。6.3.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及校园相关规定。6.3.3不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。6.4限制条件6.4.1未经租赁方同意，不得转租、转借或分租场地。6.4.2不得擅自改变场地用途或结构。第七章责任与义务7.1租赁方责任7.1.1提供符合合同约定的场地及设施。7.1.2维护场地设施的正常运行。7.1.3保障承租方合法权益。7.2承租方责任7.2.1按时支付租金及押金。7.2.2按约定使用场地，不得损害他人合法权益。7.2.3在使用过程中，负责场地设施的维护与管理。7.2.4遵守国家法律法规及校园相关规定。第八章合同变更及解除8.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除8.2.1合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未了事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁场地应恢复原状，承租方应将场地及设施交还租赁方。8.3.2双方应按照合同约定结算租金、押金等相关费用。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定使用场地。9.1.3租赁方未按约定提供场地及设施。9.1.4一方违反合同约定，给另一方造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按合同约定计算。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：10.3争议解决程序争议解决程序：第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、合同签订证明文件等。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二章合同附件第十三章合同签署13.1合同签署时间合同签署时间：13.2合同签署地点合同签署地点：13.3合同签署人员租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3合同因法定原因或不可抗力而终止。合同方签字：租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地设施维护责任条款：租赁期间，甲方负责租赁场地的设施维护和保养，确保设施处于良好状态。说明：甲方需定期检查场地设施，发现问题及时修复，确保承租方正常使用。1.2使用监督权条款：甲方有权对承租方的使用行为进行监督，确保场地用途符合合同约定。说明：甲方有权随时进入租赁场地进行检查，发现违约行为可要求承租方改正。1.3优先使用权条款：租赁期间，甲方有权优先使用租赁场地，但需提前通知承租方。说明：甲方在提前通知的情况下，可优先安排场地使用，不影响承租方正常使用。1.4租金调整权条款：在租赁期间，如遇政策调整、物价上涨等因素，甲方有权调整租金。说明：甲方在调整租金时，需提前通知承租方，并按调整后的租金标准执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金调整请求权条款：租赁期间，如遇政策调整、物价上涨等因素，乙方有权请求调整租金。说明：乙方在提出调整请求时，需提供相关证明材料，经甲方确认后进行调整。2.2使用决定权条款：租赁期间，乙方有权决定租赁场地的具体使用方式和内容。说明：乙方在确保场地用途符合合同约定的情况下，可自行安排使用。2.3乙方违约责任减轻条款：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方需承担相应的违约责任，但责任减轻。说明：在确定乙方违约责任时，将综合考虑乙方的主观意愿、违约程度等因素。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介服务费用包括但不限于合同签订、场地勘查、沟通协调等费用。3.2中介责任条款：中介在提供服务过程中，应尽职尽责，确保双方权益得到保障。说明：中介在服务过程中如出现失误，需承担相应的责任，但责任减轻。3.3中介保密义务条款：中介在服务过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：中介需严格遵守保密原则，未经双方同意，不得将合同内容泄露给他人。3.4中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：中介服务期限与合同履行期限一致，确保双方权益得到充分保障。3.5中介服务终止条款：在合同履行过程中，如因任何一方原因导致合同解除，中介服务同时终止。说明：中介服务与合同履行同步，一旦合同解除，中介服务亦终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.合同签订证明文件3.中介服务协议（如有）4.场地设施清单5.甲方提供的其他相关证明材料6.乙方提供的其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。未按约定使用场地。损坏租赁场地设施。违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方未能提供符合合同约定的场地及设施，构成违约。乙方未按时支付租金或押金，构成违约。乙方擅自改变场地用途或结构，构成违约。双方未按约定履行合同其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法定原因：指根据法律规定，合同无法履行或应予解除的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地及设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。3.问题：中介服务过程中出现失误。解决办法：中介需承担相应责任，乙方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.校园内场地租赁。2.企业租赁校园内场地举办活动。3.个人租赁校园内场地举办个人活动。4.校园内设施设备租赁。5.校外机构租赁校园内场地。全文完。2024年度校园设施场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有_________设施场地，现愿意出租给乙方使用。乙方因_________需要，特与甲方协商租赁上述设施场地。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁_________设施场地过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）_________：指甲方拥有的、用于出租的_________设施场地。（2）_________：指乙方在租赁期间对_________设施场地的使用权。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用_________设施场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的、用于补偿甲方提供_________设施场地使用价值的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对_________设施场地进行必要的管理和维护。（3）甲方有权在合同约定的期限内，提前终止本合同，并要求乙方立即搬离_________设施场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用_________设施场地。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（3）乙方应合理使用_________设施场地，爱护公共设施，不得擅自改变_________设施场地的结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同约定的_________设施场地所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并合理使用_________设施场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无异议，本合同自动终止。（2）甲方提前终止合同，应提前_________天书面通知乙方。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应立即搬离_________设施场地。（2）甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币_________元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。（3）维修基金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付维修基金人民币_________元，用于租赁期间设施场地的日常维修。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和押金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付维修基金。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的_________%作为滞纳金。（2）乙方未按约定时间支付押金或维修基金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供_________设施场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。（2）甲方在租赁期间擅自改变_________设施场地结构，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金或维修基金，应向甲方支付违约金，违约金为应交款项的_________%。（2）乙方擅自改变_________设施场地结构，或造成设施场地损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及甲乙双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。（2）本合同签订过程中所涉及的技术、经济、市场等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同内容及对方商业秘密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争爆发、军事行动等。（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如本合同签订后，因地震导致_________设施场地损坏，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金、押金或维修基金。（2）乙方擅自改变_________设施场地结构，或造成设施场地损坏。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对_________设施场地的所有权。（2）甲方保留对_________设施场地的使用、收益和处分权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对_________设施场地的安全管理权。（2）甲方保留对_________设施场地的维修和保养权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保_________设施场地的正常使用。（2）甲乙双方应相互配合，共同维护_________设施场地的安全。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，共同解决问题。（2）甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保_________设施场地的合法使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于_________设施场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的_________设施场地相关证明文件。2.乙方提供的营业执照副本、组织机构代码证等有效证件。3.甲乙双方签订的补充协议（如有）。4.甲乙双方之间的往来函件、邮件等书面沟通记录。5.甲方出具的押金收据。6.乙方支付的租金、押金、维修基金等款项的银行转账凭证。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供_________设施场地。擅自改变_________设施场地结构。未按约定承担维修保养责任。2.乙方违约：未按约定支付租金、押金或维修基金。擅自改变_________设施场地结构。造成_________设施场地损坏。违约行为的认定应以事实为依据，甲乙双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见