2025年家庭式物业开荒保洁服务专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家庭式物业开荒保洁服务专项合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业所有人或其代理人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（服务提供方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于家庭式物业开荒保洁服务的权利义务，确保双方在服务过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“家庭式物业”指乙方接受甲方委托，对甲方拥有的住宅、别墅、公寓等物业进行开荒保洁服务。3.2关键词解释开荒保洁：指乙方对甲方物业进行首次保洁，包括清理杂物、清洁地面、擦拭家具、清洗门窗等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供家庭式物业开荒保洁服务；（2）甲方有权要求乙方在服务过程中遵守国家法律法规和行业规范；（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方有权在提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方法；（3）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，如提供清洁工具、清洁用品等；（4）乙方有权对甲方物业进行必要的检查，以确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（请填写服务期限，如：一年）。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的物业内进行开荒保洁服务。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期对甲方物业进行开荒保洁服务，具体服务内容、时间及频率由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方提前通知乙方终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应友好协商续签或终止合同；（2）甲方提前终止合同，应提前（请填写提前通知期限，如：30日）书面通知乙方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用；（3）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的物品和资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费用：指乙方提供专业保洁人员的人工成本；（2）材料费用：指乙方在保洁过程中使用的清洁剂、清洁工具等材料的成本；（3）运输费用：指乙方将清洁材料及工具运输至甲方物业的费用；（4）其他费用：因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可在服务完成后，直接向乙方支付现金；（2）转账支付：甲方可通过银行转账将服务费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）服务完成后：甲方应在乙方完成开荒保洁服务后的（请填写具体时间，如：3个工作日）内支付全部服务费用；（2）分期支付：如双方约定分期支付，甲方应按照约定的支付计划按时支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应确保金额准确无误；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具相应的发票或收据；（3）如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）如甲方在合同履行期间擅自变更服务内容或要求乙方承担额外费用，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成开荒保洁服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用的千分之五计算；（2）如乙方在保洁过程中损坏甲方物业，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定；（2）赔偿金额应通过转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方物业信息、乙方服务内容、服务费用等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体期限，如：两年）。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守合同内容，不得向任何第三方泄露；（2）如因工作需要，需向第三方透露保密内容，应取得对方书面同意，并要求对方承担同等保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如环保政策、税收政策等；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同中的权利、义务；（2）如一方同意转让，另一方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊行业或领域的合同；（2）合同中约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方服务质量进行监督检查的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对甲方物业进行必要检查的权利。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方提供相关证明材料，以证明其无法履行合同的责任；（2）如乙方在保洁过程中出现重大失误，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，均应以书面形式提出；（2）双方应就修改和补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时支付服务费用，乙方应按时完成服务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于家庭式物业开荒保洁服务的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款如合同条款发生增减，双方应友好协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（物业所有人或其代理人）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（服务提供方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.家庭式物业开荒保洁服务专项合同2.甲方物业清单3.乙方服务人员名单及资质证明4.服务费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按时支付服务费用，认定为违约行为。甲方擅自变更服务内容或要求乙方承担额外费用，认定为违约行为。2.乙方违约：乙方未按时完成开荒保洁服务，认定为违约行为。乙方在保洁过程中损坏甲方物业，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是规范物业管理活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.协商解决：指当事人双方通过友好协商，自行解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并要求甲方按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时完成开荒保洁服务。解决办法：乙方应立即采取措施，加快服务进度，并通知甲方；如无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：乙方在保洁过程中损坏甲方物业。解决办法：乙方应立即停止保洁工作，向甲方道歉，并负责修复或赔偿损坏的物业。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法履行，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应确保其服务人员具备相应的资质和技能。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供开荒保洁服务。第三方应保持与甲方的良好沟通，及时解决问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和清洁用品。乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得甲方提供的额外奖励或补贴。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方如擅自变更服务内容或要求乙方承担额外费用，应承担相应责任。甲方应限制对乙方服务人员的骚扰和不当要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供开荒保洁服务。甲方可对乙方提供的服务质量进行监督和评价。甲方可要求乙方在服务过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优质开荒保洁服务。甲方可根据乙方提供的服务质量获得相应的优惠或折扣。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时完成开荒保洁服务，应向甲方支付违约金。乙方如损坏甲方物业，应负责修复或赔偿。乙方应限制对甲方物业的擅自使用或改变。全文完。2024年家庭式物业开荒保洁服务专项合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景第二章服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务项目2.4服务流程2.5服务时间安排2.6服务人员要求第三章服务费用3.1服务费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整机制3.5付款时间节点第四章服务质量保证4.1质量控制标准4.2质量监督机制4.3质量投诉处理4.4质量改进措施4.5质量责任归属第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任5.4保密措施5.5保密义务第六章合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5解除后的责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任第十章其他条款10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份数10.5合同生效第十一章合同附件11.1服务清单11.2服务费用明细11.3服务人员信息11.4其他附件第十二章附件说明12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：服务人员信息12.4附件四：其他附件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构14.4合同备案时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年家庭式物业开荒保洁服务专项合同”。1.2合同双方基本信息甲方（服务提供方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务接受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起至[合同到期日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供家庭式物业开荒保洁服务的相关事宜，确保服务质量和双方权益。1.6合同背景乙方物业需进行开荒保洁，经双方协商一致，达成本合同。第二章服务内容2.1服务范围甲方应按照乙方的要求，对乙方物业进行开荒保洁服务。2.2服务标准服务标准应符合国家相关标准及行业规范。2.3服务项目包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、家具清洁、地毯清洁、卫生间清洁等。2.4服务流程1.甲方接到乙方通知后，应在[通知时间]内到达现场；2.甲方根据乙方提供的物业情况，制定保洁方案；3.甲方按照保洁方案进行开荒保洁服务；4.乙方对服务结果进行验收。2.5服务时间安排具体服务时间由双方协商确定，并形成书面记录。2.6服务人员要求第三章服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[费用总额]元。3.2费用构成包括但不限于：人工费、物料费、设备使用费等。3.3费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用。3.4费用调整机制如因物价上涨等因素导致费用增加，双方可协商调整。3.5付款时间节点1.服务开始前支付总费用的[比例]；2.服务完成后支付剩余总费用的[比例]。第四章服务质量保证4.1质量控制标准服务质量应符合国家相关标准及行业规范。4.2质量监督机制乙方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。4.3质量投诉处理乙方对服务质量有异议，应在[投诉期限]内向甲方提出，甲方应在[处理期限]内给予答复。4.4质量改进措施甲方应根据乙方意见，采取相应的改进措施。4.5质量责任归属因甲方原因导致的服务质量问题，由甲方承担相应责任。第五章保密条款5.1保密内容包括但不限于：乙方物业信息、服务内容、费用等。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。5.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.4保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。5.5保密义务双方均应遵守保密义务，不得泄露对方保密内容。第六章合同变更与解除6.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。6.3解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.出现合同约定的解除条件。6.4解除程序1.提出解除方应以书面形式通知对方；2.双方确认解除合同；3.解除后的责任。第七章违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定提供服务；2.乙方未按约定支付费用；3.违反保密义务；4.其他违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失。7.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提出仲裁申请；3.仲裁庭应按照[仲裁规则名称]进行仲裁。8.3争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第九章合同终止9.1合同终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止条件。9.2合同终止程序1.提出终止方应以书面形式通知对方；2.双方确认合同终止；3.终止后的责任。第十章其他条款10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应以[指定方式]送达对方。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。10.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件[此处列出合同附件名称及内容]第十二章附件说明[此处对合同附件进行详细说明]第十三章合同签署[此处填写签署日期、签署地点、签署人员及单位信息]第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案要求本合同无需备案。14.3合同备案机构无需备案。14.4合同备案时间无需备案。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1服务方案制定甲方应负责制定详细的服务方案，包括但不限于保洁项目、工作流程、时间安排、人员配置等，并提前[天数]个工作日提交乙方审核。1.2服务进度报告甲方应每[周期]向乙方提交服务进度报告，详细说明已完成的工作内容、遇到的问题及解决方案。1.3服务人员培训甲方应对服务人员进行专业培训，确保其具备完成保洁服务的必要技能和知识。1.4服务设备维护甲方负责维护保洁所需的设备，确保其处于良好工作状态。1.5服务人员考核甲方应定期对服务人员进行考核，考核结果作为调整人员配置和薪酬的依据。1.6服务质量监督甲方应设立专门的质量监督部门，对服务过程进行监督，确保服务质量符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务需求确认乙方应向甲方提供详细的服务需求，包括但不限于保洁项目、时间节点、特殊要求等。2.2服务现场配合乙方应配合甲方进行服务，提供必要的设施和条件，确保服务顺利进行。2.3服务验收标准乙方应制定服务验收标准，并在服务完成后对服务质量进行验收。2.4服务意见反馈乙方应于服务完成后[天数]个工作日内向甲方提供书面服务意见反馈。2.5服务费用调整如因乙方原因导致服务范围或标准发生变化，双方应协商调整服务费用。2.6服务人员评价三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲乙双方关系，确保合同履行，并对服务过程进行监督。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的甲乙双方信息真实有效，并对因信息不准确导致的后果承担相应责任。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5中介机构保密中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务费用明细3.服务人员信息4.服务方案5.服务进度报告6.服务验收标准7.服务意见反馈8.中介机构协议9.服务人员培训记录10.服务设备维护记录11.服务人员考核结果12.合同附件说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求。认定：乙方根据服务验收标准进行验收，确认服务质量不符合要求。2.违约行为：乙方未按约定支付费用。认定：甲方提供支付凭证，乙方未在约定时间内支付。3.违约行为：中介机构未履行职责或泄露信息。认定：通过双方协商或仲裁机构认定。4.违约行为：一方违反保密义务。认定：通过双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.质量控制：指为确保产品或服务质量达到预定标准而采取的一系列措施。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，导致服务进度延误。解决办法：及时沟通，调整服务计划，确保尽快恢复服务。2.问题：服务人员技能不足，影响服务质量。解决办法：对服务人员进行培训，提高其技能水平。3.问题：乙方对服务费用有异议。解决办法：重新核算费用，并提供详细费用说明。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.家庭式物业开荒保洁服务。2.商业楼宇开荒保洁服务。3.办公场所开荒保洁服务。4.展会、活动场地开荒保洁服务。5.工业厂房开荒保洁服务。全文完。2024年家庭式物业开荒保洁服务专项合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2业主方2.服务范围2.1保洁服务内容2.2服务区域3.服务时间及周期3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务周期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量要求5.1服务标准5.2质量监督及反馈机制6.服务人员6.1服务人员资质要求6.2服务人员安排及变动7.安全与责任7.1安全责任划分7.2事故处理及赔偿8.服务合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷处理期限10.合同附件10.1服务清单10.2服务人员名单10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定13.1特别事项说明13.2违约责任14.合同附件清单14.1服务清单14.2服务人员名单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2业主方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.服务范围2.1保洁服务内容2.1.1室内地面清洁2.1.2室内墙面清洁2.1.3室内玻璃清洁2.1.4室内家具清洁2.1.5室内电器清洁2.1.6室内卫生间清洁2.1.7室内厨房清洁2.1.8室内阳台清洁2.2服务区域2.2.1室内区域：__________2.2.2卫生间区域：__________2.2.3厨房区域：__________2.2.4阳台区域：__________3.服务时间及周期3.1服务开始时间：__________3.2服务结束时间：__________3.3服务周期：每周一次4.服务费用4.1服务费用总额：__________4.2费用支付方式：__________4.3付款时间及期限：__________5.服务质量要求5.1服务标准5.1.1室内地面清洁：无灰尘、无污渍5.1.2室内墙面清洁：无灰尘、无污渍5.1.3室内玻璃清洁：无水渍、无污渍5.1.4室内家具清洁：无灰尘、无污渍5.1.5室内电器清洁：无灰尘、无污渍5.1.6室内卫生间清洁：无异味、无污渍5.1.7室内厨房清洁：无异味、无污渍5.1.8室内阳台清洁：无灰尘、无污渍5.2质量监督及反馈机制5.2.1业主方有权对服务质量进行监督5.2.2业主方对服务质量有异议时，应及时向物业管理方反馈6.服务人员6.1服务人员资质要求6.1.1具备相关保洁工作经验6.1.2熟悉保洁工具及清洁剂的使用6.2服务人员安排及变动6.2.1物业管理方负责安排服务人员6.2.2服务人员变动需提前通知业主方7.安全与责任7.1安全责任划分7.1.1服务人员在服务过程中发生意外，由物业管理方承担相应责任7.1.2业主方在使用过程中造成的人身伤害或财产损失，由业主方自行承担责任7.2事故处理及赔偿7.2.1事故发生后，双方应及时沟通，共同处理7.2.2赔偿标准及方式根据实际情况协商确定8.服务合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同8.2.2合同期满，双方无续约意愿，合同自然解除9.合同纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同纠纷9.1.2协商不成，可提交物业管理方所在地的人民法院诉讼解决9.2纠纷处理期限9.2.1双方应在发现纠纷后30日内协商解决9.2.2如协商不成，双方应在协商期限届满后15日内向法院提起诉讼10.合同附件10.1服务清单10.1.1室内地面清洁10.1.2室内墙面清洁10.1.3室内玻璃清洁10.1.4室内家具清洁10.1.5室内电器清洁10.1.6室内卫生间清洁10.1.7室内厨房清洁10.1.8室内阳台清洁10.2服务人员名单10.2.1服务人员姓名10.2.2服务人员工号10.2.3服务人员联系方式10.3其他相关文件10.3.1服务人员培训记录10.3.2服务质量评估报告11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经物业管理方盖章确认11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同因不可抗力因素无法履行而终止12.合同签署及生效日期12.1签署日期：__________12.2生效日期：自双方签署之日起生效13.其他约定13.1特别事项说明13.1.1业主方应提供必要的保洁工具和清洁剂13.1.2服务人员应遵守业主方的相关规定13.2违约责任13.2.1如物业管理方未按时提供服务，应向业主方支付违约金13.2.2如业主方未按时支付服务费用，应向物业管理方支付滞纳金14.合同附件清单14.1服务清单14.2服务人员名单14.3服务人员培训记录14.4服务质量评估报告14.5物业管理方盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中，需要专业服务或技术支持；2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估；2.1.3合同履行过程中，需要第三方提供担保或保证。3.第三方介入的申请和审批3.1任何一方提出第三方介入的申请，应提前向对方书面提出，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体方案。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；4.1.2第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；4.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入方案中明确。5.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方