2025年度新型小区绿化养护与物业管理一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型小区绿化养护与物业管理一体化服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式第二条合同签订时间及生效日期第三条合同服务内容及范围3.1绿化养护服务内容3.1.1绿化养护标准及要求3.1.2绿化养护项目及实施时间3.2物业管理服务内容3.2.1物业管理服务项目3.2.2物业管理服务标准及要求第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额及分项费用4.2支付方式及时间4.3付款凭证及发票第五条服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.2.1双方协商一致5.2.2违约责任5.2.3法律法规规定第六条质量保证及违约责任6.1质量保证6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.2.1双方协商一致9.2.2违约责任9.2.3法律法规规定第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同附件11.1附件一：绿化养护服务细则11.2附件二：物业管理服务细则11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效第十三条合同解除第十四条合同终止及后续事宜处理14.1合同终止14.2后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（新型小区业主委员会）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方（绿化养护与物业管理服务公司）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条合同签订时间及生效日期2.1本合同签订时间为：____年____月____日。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条合同服务内容及范围3.1绿化养护服务内容：3.1.1绿化养护标准及要求：根据国家相关标准和甲方要求，对小区内的公共绿地、树木、草坪、花卉等进行定期养护，确保绿化景观的整洁、美观和生态平衡。3.1.2绿化养护项目及实施时间：树木修剪：每年春季和秋季各进行一次。草坪养护：每月至少进行两次修剪和施肥。花卉管理：根据季节和花卉生长周期进行浇水、施肥和病虫害防治。3.2物业管理服务内容：3.2.1物业管理服务项目：小区公共区域清洁小区公共设施维护小区安全巡逻小区车辆管理小区业主服务3.2.2物业管理服务标准及要求：小区公共区域清洁：每日至少进行两次清洁，保持公共区域无垃圾、无杂物。小区公共设施维护：定期检查并及时维修公共设施，确保设施完好。小区安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全。小区车辆管理：规范车辆停放，确保小区道路畅通。小区业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额及分项费用：绿化养护费用：____元/年物业管理费用：____元/年合计：____元/年4.2支付方式及时间：甲方应于每年第一季度支付全年费用。支付方式：银行转账4.3付款凭证及发票：乙方应在收到款项后出具正式发票。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2终止条件：5.2.1双方协商一致5.2.2违约责任5.2.3法律法规规定第六条质量保证及违约责任6.1质量保证：乙方应保证提供的服务符合本合同约定的内容和标准。6.2违约责任：6.2.1甲方违约责任：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的____%计算。6.2.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的____%计算。第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密及甲方小区业主信息。7.2保密期限：本合同终止后，双方均应继续履行保密义务，保密期限不少于____年。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：8.2.1自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决。8.2.2如协商未果，任何一方均有权在____日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更：9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同附件11.1附件一：绿化养护服务细则11.2附件二：物业管理服务细则11.3附件三：其他相关文件，如服务合同清单、收费标准等。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1本合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十四条合同终止及后续事宜处理14.1合同终止：14.1.1本合同服务期限届满，如双方无续签意向，合同自然终止。14.1.2如因本合同约定的其他原因导致合同终止，双方应按照约定处理。14.2后续事宜处理：14.2.1合同终止后，乙方应将小区绿化和物业管理情况向甲方进行移交。14.2.2双方应按照约定处理合同终止后的费用结算和遗留问题。14.2.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，直至保密期限届满。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指非合同双方的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或评估。2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监管或调解。2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见或协助解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为____元。3.1.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，责任限额为____元。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使专业职责，提出建议或意见。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，保证其提供的服务符合行业标准。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何甲方或乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的专业机构，其行为视为甲方行为。5.1.2第三方在履行本合同过程中对甲方造成的损失，甲方有权追究第三方的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方合作的专业机构，其行为视为乙方行为。5.2.2第三方在履行本合同过程中对乙方造成的损失，乙方有权追究第三方的责任。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其责任限于本合同约定的范围。5.3.2第三方在履行本合同过程中，对合同双方均无直接的法律责任，其责任由合同双方根据实际情况向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和期限。6.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方按约定承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如出现争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后，合同双方应签署终止协议。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理后续事宜。第十条本条款的生效10.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护服务细则详细要求：包括绿化养护的具体标准、养护周期、养护方法、设备使用规范、应急预案等。说明：本细则为绿化养护服务的具体操作指南，乙方应严格按照细则执行。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、服务流程、应急处理措施、投诉处理流程等。说明：本细则为物业管理服务的具体操作指南，乙方应严格按照细则执行。3.附件三：服务合同清单详细要求：列出本合同中约定的所有服务项目、服务标准、服务费用及支付方式。说明：本清单为合同履行过程中的费用结算依据。4.附件四：收费标准详细要求：明确绿化养护和物业管理服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。说明：本收费标准为双方费用结算的依据。5.附件五：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议旨在保护双方的商业秘密和隐私。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定双方在发生争议时，应采取的争议解决方式、期限和费用承担等。说明：本协议旨在确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任范围、费用及争议解决方式等。说明：本协议旨在规范第三方介入本合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供绿化养护或物业管理服务。1.2乙方提供的服务不符合合同约定的标准。1.3甲方未按时支付服务费用。1.4双方未按约定履行保密义务。1.5第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供绿化养护或物业管理服务，每延误一天，应向甲方支付____元违约金。2.3甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付____元违约金。2.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.5第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：示例一：乙方未按时修剪树木，导致树木生长异常，甲方有权要求乙方进行整改，并支付____元整改费用。示例二：甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金。示例三：第三方在监管过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度新型小区绿化养护与物业管理一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同适用范围二、服务内容1.绿化养护服务a.绿化区域划分b.绿化养护标准c.绿化植物品种及数量d.绿化养护周期e.绿化养护设备与工具2.物业管理服务a.物业管理范围b.物业管理标准c.物业管理人员配置d.物业管理费用e.物业管理设施维护三、服务标准1.绿化养护a.绿化植物生长状况b.绿化区域卫生c.绿化设施维护d.绿化植物病虫害防治2.物业管理a.小区公共区域卫生b.小区公共设施维护c.小区安全防范d.小区业主服务四、费用及支付方式1.绿化养护费用a.费用构成b.费用结算c.费用调整2.物业管理费用a.费用构成b.费用结算c.费用调整3.支付方式a.付款时间b.付款方式c.付款凭证五、服务质量监督1.监督机构2.监督方式3.质量问题处理六、违约责任1.双方违约责任a.绿化养护违约责任b.物业管理违约责任2.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他1.合同附件2.合同修改3.合同份数4.合同生效5.合同解释6.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度新型小区绿化养护与物业管理一体化服务合同2.合同双方：a.甲方（绿化养护方）：[甲方全称]b.乙方（物业管理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同适用范围：[小区名称]及附属绿化区域的绿化养护与物业管理服务二、服务内容1.绿化养护服务a.绿化区域划分：[具体绿化区域划分]b.绿化养护标准：[绿化养护标准细节]c.绿化植物品种及数量：[植物品种及数量明细]d.绿化养护周期：[养护周期安排]e.绿化养护设备与工具：[设备与工具清单]2.物业管理服务a.物业管理范围：[物业管理范围详细说明]b.物业管理标准：[物业管理服务标准]c.物业管理人员配置：[人员配置要求]d.物业管理费用：[费用明细及计算方式]e.物业管理设施维护：[设施维护标准及流程]三、服务标准1.绿化养护a.绿化植物生长状况：[植物生长状况监测及维护要求]b.绿化区域卫生：[卫生清洁标准及频率]c.绿化设施维护：[设施维护周期及标准]d.绿化植物病虫害防治：[病虫害防治措施及标准]2.物业管理a.小区公共区域卫生：[公共区域卫生标准及清洁频率]b.小区公共设施维护：[设施维护及更换标准]c.小区安全防范：[安全防范措施及应急预案]d.小区业主服务：[业主服务内容及标准]四、费用及支付方式1.绿化养护费用a.费用构成：[费用构成明细]b.费用结算：[费用结算时间及方式]c.费用调整：[费用调整条件及程序]2.物业管理费用a.费用构成：[费用构成明细]b.费用结算：[费用结算时间及方式]c.费用调整：[费用调整条件及程序]3.支付方式a.付款时间：[付款具体时间安排]b.付款方式：[付款具体方式]c.付款凭证：[付款凭证要求]五、服务质量监督1.监督机构：[监督机构名称及职责]2.监督方式：[监督方式及流程]3.质量问题处理：[质量问题处理流程及责任]六、违约责任1.双方违约责任a.绿化养护违约责任：[绿化养护违约责任明细]b.物业管理违约责任：[物业管理违约责任明细]2.第三方违约责任：[第三方违约责任及处理]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式及优先级]2.争议解决机构：[争议解决机构名称及职责]3.争议解决程序：[争议解决程序及流程]八、合同解除1.合同解除条件a.甲方或乙方单方面提出解除合同，应当提前[提前通知期]书面通知对方。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c.双方协商一致决定解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。b.收到解除通知的一方应在[回应期限]内给予书面回复。c.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理a.双方应就合同解除后的剩余服务进行结算。b.双方应就合同解除后的财产和债权债务进行清算。c.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。九、合同终止1.合同终止条件a.合同期满。b.双方协商一致决定终止合同。c.发生法律规定或合同约定的终止合同情形。2.合同终止程序a.双方应就合同终止后的剩余服务进行结算。b.双方应就合同终止后的财产和债权债务进行清算。c.合同终止通知应在合同终止前[通知期限]发出。3.合同终止后的处理a.双方应立即停止履行合同义务。b.双方应就合同终止后的财产和债权债务进行清算。c.合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。十、其他1.合同附件a.绿化养护详细方案b.物业管理服务细则c.费用清单d.其他相关文件2.合同修改a.合同任何修改均需双方书面同意，并签署书面文件。b.修改后的合同自双方签字之日起生效。3.合同份数a.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解释a.本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。6.合同签署日期a.本合同签署日期为[签署日期]。十一、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十二、不可抗力1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十三、通知1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起[通知生效期限]后视为送达。十四、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（绿化养护方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（物业管理方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方对本合同的执行拥有最终决定权，包括但不限于服务内容、费用调整、人员配置等。b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。2.甲方审批权条款a.乙方在执行服务过程中，如需进行重大调整或改变，必须事先获得甲方书面批准。b.甲方在收到乙方的申请后，应在[审批期限]内给予答复。3.甲方费用支付条款a.甲方应按时支付乙方服务费用，如因甲方原因导致乙方服务中断，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方有权要求乙方提供详细的费用支出报告，并有权对费用进行审核。4.甲方责任条款a.甲方对乙方在履行合同过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b.甲方应确保乙方在履行合同过程中获得必要的支持与协助。5.甲方变更权条款a.甲方有权根据实际情况，对合同内容进行调整，但需提前通知乙方。b.乙方应积极配合甲方的变更要求，确保合同顺利执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方对本合同的执行拥有主导权，包括但不限于服务内容、费用调整、人员配置等。b.乙方有权对甲方提出的服务要求进行评估，并提出合理的服务方案。2.乙方决策权条款a.乙方在执行服务过程中，如需进行重大调整或改变，有权自行决定，但需及时通知甲方。b.甲方在收到乙方的通知后，应在[回应期限]内给予答复。3.乙方费用收取条款a.乙方有权根据实际服务情况，对费用进行调整，但需提前通知甲方。b.甲方应按时支付乙方服务费用，如因乙方原因导致服务中断，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方责任条款a.乙方对在履行合同过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b.乙方应确保甲方在履行合同过程中获得必要的支持与协助。5.乙方变更权条款a.乙方有权根据实际情况，对合同内容进行调整，但需提前通知甲方。b.甲方应积极配合乙方的变更要求，确保合同顺利执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款a.本合同引入第三方中介机构，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系。b.中介机构应具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。2.中介费用条款a.中介机构的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。b.中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款a.中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.中介机构应确保其提供的协调服务符合合同要求。4.中介变更权条款a.中介机构在履行职责过程中，如需进行重大调整或改变，应提前通知甲乙双方。b.甲乙双方应积极配合中介机构的变更要求，确保合同顺利执行。5.中介保密条款a.中介机构对本合同内容以及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。b.未经甲乙双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化养护详细方案2.物业管理服务细则3.费用清单4.甲方授权委托书（如有）5.乙方资质证明文件6.中介机构资质证明文件（如有）7.合同双方身份证复印件（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）9.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成绿化养护工作，导致绿化区域受损。b.乙方未按时完成物业管理服务，影响业主正常生活。c.甲方未按时支付服务费用。d.任何一方未按照合同约定履行保密义务。e.任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。b.如协商不成，可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.通知义务：指合同一方有义务将相关事项及时通知另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化养护效果不佳。解决办法：加强监督，定期对绿化养护工作进行评估，必要时更换绿化养护公司。2.问题：物业管理服务质量不高。解决办法：建立服务质量考核机制，对不合格的服务进行整改或更换物业管理公司。3.问题：费用支付争议。解决办法：明确费用支付方式和时间，如有争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强内部管理，对涉密信息进行严格管控，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.新型小区绿化养护与物业管理一体化服务。2.既有小区绿化养护与物业管理服务合同续签。3.绿化养护与物业管理服务外包。4.小区公共设施维护与物业管理服务一体化。5.绿化养护与物业管理服务项目招标。全文完。2024年度新型小区绿化养护与物业管理一体化服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，新型小区的建设已成为我国城市建设的重要组成部分。为提高小区绿化水平和物业管理质量，实现绿化养护与物业管理一体化服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“绿化养护”是指乙方对甲方小区内的公共绿地、园林景观、绿化设施等进行日常维护、管理、修缮等工作。3.2关键词解释（2）绿化养护：指对小区内的公共绿地、园林景观、绿化设施等进行日常维护、管理、修缮等工作。（3）物业管理：指对小区内的公共设施、环境卫生、安全保卫、业主服务等方面进行管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿化养护与物业管理一体化服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，并提出合理意见和建议。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，全面负责甲方小区的绿化养护与物业管理。（2）乙方应保证绿化养护与物业管理服务的质量，确保小区环境整洁、安全。（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责甲方小区的绿化养护与物业管理，确保小区环境整洁、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方与乙方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续签合同进行协商；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商，采取补救措施；（3）协商一致解除合同，双方应签署解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止对甲方小区的绿化养护与物业管理；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿化养护费用：包括植物养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、除草等费用；（2）物业管理费用：包括公共区域清洁、垃圾清运、设施设备维护、安全巡逻、业主服务、绿化维护等费用；（3）其他费用：包括但不限于绿化植物的采购、更换、管理人员的工资、社会保险、福利等费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将服务费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间甲方应于每月的一个工作日前，将当月的服务费用支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具收款凭证；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付当期服务费用总额的1%作为违约金；（2）甲方违反合同约定，要求乙方提供超出合同约定的服务，甲方应承担相应的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供绿化养护与物业管理服务的，应向甲方支付当期服务费用总额的1%作为违约金；（2）乙方因自身原因导致小区环境恶化、设施设备损坏等，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）现金赔偿；（2）修复、更换受损设施设备；（3）提供同等价值的替代服务。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致小区设施设备损坏；（2）政府行为：政府调整绿化政策，影响绿化养护工作；（3）社会异常事件：罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对合同条款的最终解释权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现合同内容存在漏洞或不合理之处，有权向甲方提出修改建议。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如遇重大事项，任何一方均有权暂停或终止合同；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向相关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后十五日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论合同履行情况；（2）双方应按照约定，及时通报相关事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2024年度新型小区绿化养护与物业管理一体化服务事项的完整协议，取代了双方以前就同一事项所达成的所有协议、承诺和谅解。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方小区绿化养护与物业管理计划；2.甲方小区设施设备清单；3.乙方服务团队人员资质证明；4.乙方服务流程及质量标准；5.乙方服务费用明细；6.不可抗力事件清单；7.争议解决程序；8.保密协议；9.合同签订双方的身份证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付服务费用。认定：甲方应在每月一个工作日前支付服务费用，如逾期未支付，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定提供绿化养护与物业管理服务。