2025年事业单位活动室租赁合同模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年事业单位活动室租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式5.租金调整5.1租金调整方式5.2调整频率及条件5.3调整通知及程序6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费用6.3其他费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件及程序8.使用权限及限制8.1使用权限范围8.2使用限制条件9.维修及保养责任9.1出租方维修保养责任9.2租赁方维修保养责任10.损坏及赔偿10.1损坏认定及鉴定10.2损坏赔偿责任及程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：____________________2.租赁标的物2.1标的物名称：活动室2.2标的物规格型号：____________________2.3标的物数量：1套2.4标的物使用性质：用于文化活动、教育培训等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限顺延：如遇不可抗力等特殊情况，租赁期限可经双方协商一致后顺延4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）4.2租金支付方式：每月支付，每月______日前缴纳4.3支付时间及方式：租赁方应于每月______日前将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情及双方协商一致进行调整5.2调整频率及条件：每年调整一次，遇国家政策调整或市场行情变动时，可随时调整5.3调整通知及程序：出租方应在调整前______日内书面通知租赁方，租赁方应在接到通知后______日内书面确认6.租赁费用6.1水电费用：由租赁方承担，每月结算，按实际使用量缴纳6.2物业管理费用：由租赁方承担，每月______日前缴纳6.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由租赁方承担，按实际发生金额缴纳7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）7.2保证金缴纳方式：租赁方应在签订合同之日起______日内将保证金汇入出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在合同终止之日起______日内书面申请退还保证金，出租方应在收到申请后______日内退还保证金8.使用权限及限制8.1使用权限范围8.1.1租赁方有权在租赁期限内使用活动室，用于文化活动、教育培训、讲座等非商业性质的活动。8.1.2使用活动室时，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的规章制度。8.2使用限制条件8.2.1未经出租方书面同意，租赁方不得将活动室转租、转借或改变用途。8.2.2租赁方在使用活动室时，不得从事违法活动，不得损害公共秩序和他人合法权益。9.维修及保养责任9.1出租方维修保养责任9.1.1出租方负责活动室的基本设施设备的日常维护保养。9.1.2出租方在收到租赁方通知后，应及时对活动室内的设施设备进行维修。9.2租赁方维修保养责任9.2.1租赁方负责活动室内非因设施设备本身故障造成的损坏。9.2.2租赁方在使用过程中应爱护活动室内的设施设备，不得随意损坏。10.损坏及赔偿10.1损坏认定及鉴定10.1.1损坏认定由出租方负责，必要时可委托第三方进行鉴定。10.1.2鉴定结果为双方解决争议的依据。10.2损坏赔偿责任及程序10.2.1租赁方对活动室内的损坏负有赔偿责任。10.2.2租赁方应在收到出租方通知后______日内支付赔偿金，逾期未支付，出租方有权采取法律手段追偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在租赁方违反合同约定时解除合同。11.1.2租赁方在租赁期限届满前，如需解除合同，应提前______日书面通知出租方。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自动终止。13.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、鉴定、监理、纠纷调解等工作。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事务。邀请第三方时应明确其职责、权利和义务，并签订相关协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；2.2.2第三方的职责、权利和义务；2.2.3第三方介入的时间、费用及支付方式；2.2.4第三方介入的工作成果及交付时间；2.2.5第三方与其他各方的权利义务划分；2.2.6第三方介入过程中产生争议的解决方式。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在介入合同相关事务时，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的金额。3.2责任免除：如第三方在介入过程中因不可抗力、甲方或乙方原因导致的工作失误或损害，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲乙双方的权利义务：4.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务；4.1.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作；4.1.3甲乙双方对第三方的工作成果负有验收责任。4.2第三方的权利义务：4.2.1第三方应按照协议约定履行职责，保证工作质量；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的监督与协调5.1监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。5.2协调：甲乙双方应就第三方介入过程中出现的问题进行协商，共同解决。6.第三方介入的终止与解除6.1终止：如第三方无法履行协议约定的职责或违反协议约定，甲乙双方可终止第三方介入。6.2解除：如第三方介入协议中约定的其他解除条件成就，甲乙双方可解除第三方介入协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。8.第三方介入协议的附件8.1.1第三方介入协议的签署日期；8.1.2第三方介入协议的签署地点；8.1.3第三方介入协议的签署人签名或盖章；8.1.4第三方介入协议的生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.第三方介入协议8.活动室现状照片及设施清单9.租赁保证金收据10.水电费结算单11.物业管理费结算单12.其他费用结算单13.合同解除协议（如有）14.争议解决协议（如有）15.任何其他与合同履行相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲方或乙方加盖公章。2.所有附件应清晰、完整，不得涂改或伪造。3.附件中的照片应真实反映活动室现状，包括室内布局、设施设备等。4.设施清单应详细列出活动室内的所有设施设备，包括名称、规格型号、数量等。5.收据、结算单等财务凭证应真实有效，并由相关财务部门盖章。6.合同解除协议和争议解决协议应明确双方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付租金或相关费用；1.1.2未按约定用途使用活动室；1.1.3损坏活动室内的设施设备；1.1.4未按约定时间退还租赁保证金。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间交付活动室；1.2.2未按约定质量保证活动室的使用功能；1.2.3未按约定进行维修保养；1.2.4未按约定退还租赁保证金。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行职责；1.3.2提供虚假信息或鉴定结果；1.3.3未经授权泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2修复或更换损坏的设施设备；2.2.3赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.2.4承担因违约行为产生的诉讼费用。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定时间交付活动室，应向甲方支付______元的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.第三方提供虚假鉴定结果，应向甲乙双方支付______元的赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年事业单位活动室租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的活动室资源，乙方需要租赁该活动室进行相关活动，双方经友好协商，特订立本合同，以确保双方权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照行业惯例和双方约定进行解释。3.2关键词解释1）活动室：指甲方提供给乙方使用的具有特定功能的室内空间。2）租赁期限：指乙方租赁甲方活动室的时间范围。3）租金：指乙方支付给甲方的活动室使用费用。4）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权利要求乙方在使用活动室过程中，遵守相关规定，不得损害活动室设施。3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的活动室。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利在租赁期限内使用甲方活动室，开展相关活动。2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证及时缴纳。3）乙方有义务在使用活动室过程中，爱护设施，不得损坏。4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，并保证按时使用活动室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）经协商一致，签订终止协议；3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将活动室交还给甲方；2）甲方应退还乙方已支付的租金；3）双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方租赁活动室期间，应按照本合同约定的租金标准支付租金。3）其他费用：乙方在使用活动室期间产生的其他费用，如水电费、清洁费等，按照实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2）现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在合同约定的时间内完成。7.3支付时间7.4支付章件1）支付凭证：乙方支付租金和押金后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约2）若甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约2）若乙方损坏活动室设施，应按实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对活动室的所有权。2）乙方在租赁期限内不得擅自改变活动室的用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留在必要时进入活动室进行检查和维护的权利。2）乙方在租赁期限内不得将活动室转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改或补充应经双方协商一致。2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2）修改或补充的内容应在合同中明确列出。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2）乙方应配合甲方进行活动室的维护和管理。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论活动室的租赁事宜。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于活动室租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方活动室设施清单2.租赁活动室平面图3.乙方活动室使用规范4.银行转账付款凭证5.费用结算清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供活动室。未按合同约定退还押金。乙方违约：未按合同约定支付租金。损坏活动室设施。擅自改变活动室用途。未按合同约定配合甲方进行活动室的维护和管理。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规进行。双方应友好协商，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。3.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付时间和方式，乙方应按时支付。2.问题：活动室设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应尽快进行维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议，确保双方的合法权益得到保障。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方的权利：第三方有权参与合同谈判和签订。第三方有权根据合同约定使用活动室。第三方有权获得合同约定的利益。2.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按合同约定支付相关费用。第三方应合理使用活动室，不得擅自改变用途。3.第三方的责任：第三方应对其违约行为承担相应的法律责任。第三方应对其使用活动室过程中造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的活动室。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方如未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用活动室进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在合同终止后及时归还活动室。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方使用活动室的情况，要求乙方支付额外费用。甲方可要求乙方在合同终止后支付清理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如擅自改变活动室用途，应承担相应的法律责任。全文完。2024年事业单位活动室租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人或负责人1.1.3.联系方式1.1.4.注册地址1.2.出租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人或负责人1.2.3.联系方式1.2.4.注册地址2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物地点2.3.租赁标的物面积2.4.租赁标的物设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁用途6.1.租赁用途说明6.2.违反租赁用途的处理7.交付与验收7.1.租赁标的物的交付7.2.租赁标的物的验收7.3.验收标准及争议处理8.维修与保养8.1.租赁标的物的维修责任8.2.租赁标的物的保养责任8.3.故障处理9.保险9.1.保险范围9.2.保险责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：单位1.1.2.法定代表人或负责人：1.1.3.联系方式：138001380001.1.4.注册地址：市区路号1.2.出租方信息1.2.1.名称：事业单位1.2.2.法定代表人或负责人：1.2.3.联系方式：139001390001.2.4.注册地址：市区路号2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称：活动室2.2.租赁标的物地点：市区路号2.3.租赁标的物面积：100平方米2.4.租赁标的物设施及设备：音响设备、投影仪、桌椅、空调等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金5.租赁费用5.1.水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳5.2.物业管理费：由租赁方承担，每月人民币500元5.3.其他相关费用：双方另行协商确定6.租赁用途6.1.租赁用途说明：用于举办各类活动，如讲座、培训、会议等6.2.违反租赁用途的处理：如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任7.交付与验收7.1.租赁标的物的交付：出租方应于租赁起始日期前将租赁标的物交付给租赁方7.2.租赁标的物的验收：租赁方应在收到租赁标的物后3日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知出租方7.3.验收标准及争议处理：验收标准参照国家相关标准及租赁标的物的实际情况，如出现争议，双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼8.维修与保养8.1.租赁标的物的维修责任8.1.1.租赁期间，租赁标的物的正常使用维护由租赁方负责。8.1.2.因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.1.3.因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。8.2.租赁标的物的保养责任8.2.1.租赁方应保持租赁标的物的整洁和完好。8.2.2.租赁方不得擅自改动租赁标的物的结构或功能。8.3.故障处理8.3.1.租赁标的物出现故障，租赁方应及时通知出租方。8.3.2.出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修或更换。9.保险9.1.保险范围9.1.1.租赁方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。9.1.2.保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。9.2.保险责任9.2.1.保险责任范围应明确约定，包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。9.2.2.出租方应作为受益人之一，享有保险赔偿的权利。9.3.保险费用9.3.1.保险费用由租赁方承担。9.3.2.租赁方应在签订合同前办理保险手续，并将保险单复印件交付出租方。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金。10.1.2.租赁方违反租赁用途，造成出租方损失。10.1.3.租赁方损坏租赁标的物，未按约定进行修复或赔偿。10.2.违约责任承担10.2.1.出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.违约金计算10.3.1.违约金按每日租金的1%计算。10.3.2.违约金总额不得超过租金总额的20%。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方因国家政策调整等原因需要收回租赁标的物。11.1.2.租赁方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同。11.2.2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未提出异议。11.3.合同解除后的处理11.3.1.租赁方应立即搬离租赁标的物。11.3.2.双方应根据实际情况结算租金和费用。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.如有约定，争议解决机构为仲裁委员会。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。12.3.2.如有约定，争议解决费用由双方分担。13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2.合同生效13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1.签署时间：2024年1月1日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人签字盖章14.3.1.出租方（盖章）：事业单位14.3.2.租赁方（盖章）：单位第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2.第三方介入是指甲、乙双方根据本合同约定，同意第三方参与合同履行过程中的特定环节。2.第三方介入的条款2.1.甲、乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可引入第三方提供相关服务或承担特定责任。2.2.第三方介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的额外条款3.1.第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方具备履行相关义务的能力和条件。3.2.第三方介入后的责任划分：3.2.1.第三方应按照合作协议的约定履行其义务，并对自身的违约行为承担相应责任。3.2.2.第三方的违约行为不影响甲、乙双方根据本合同约定的权利和义务。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。4.2.如无特别约定，第三方的责任限额不得超过因其违约行为给甲、乙双方造成的实际损失。4.3.第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以引用。5.第三方介入的具体条款5.1.中介方5.1.1.中介方应协助甲、乙双方签订本合同，并负责合同履行的监督和协调。5.1.2.中介方不参与合同的主要履行义务，但其服务费用由甲、乙双方按约定分担。5.2.担保方5.2.1.担保方应为本合同的履行提供担保，包括但不限于保证金的支付。5.2.2.担保方的担保责任应明确约定，并在担保合同中予以体现。5.3.技术服务提供方5.3.1.技术服务提供方应根据甲、乙双方的要求，提供必要的技术服务。5.3.2.技术服务提供方应保证其提供的技术服务的质量和安全性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入后，其权利和义务仅限于合作协议的约定，不改变甲、乙双方的权利义务关系。6.2.第三方介入不影响甲、乙双方根据本合同约定的权利和义务。6.3.第三方与甲、乙双方之间发生争议，应按照合作协议的约定解决。6.4.第三方与其他方（如出租方）之间的关系，应根据各自的法律地位和合同约定处理。6.5.第三方的介入不得损害甲、乙双方的合法权益，否则甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.争议解决7.1.第三方介入后的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3.第三方介入后的争议解决费用，应根据合作协议的约定承担。8.合同变更8.1.甲、乙双方同意，第三方介入后的合同变更，应经甲、乙双方书面同意。8.2.合同变更应签订书面协议，并作为本合同的附件。8.3.合同变更不影响第三方根据合作协议的约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本清单作为租赁标的物交付和验收的依据。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。3.保险单复印件要求：提供保险单正本复印件，并加盖保险公司公章。说明：本复印件作为保险责任的有效证明。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议作为争议解决的依据。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、效果等。说明：本协议作为合同变更的依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括租赁标的物使用手册、维修保养记录等。说明：本文件作为合同履行过程中的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：应向出租方支付逾期租金及滞纳金。违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁标的物：修复或赔偿出租方损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付逾期租金及滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付租赁标的物：赔偿租赁方因此遭受的损失。违反合同约定提供租赁标的物：赔偿租赁方因此遭受的损失。未履行维修保养义务：承担维修保养责任。示例：出租方未按时交付租赁标的物，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行合作协议约定的义务：承担违约责任，赔偿甲、乙双方损失。违反法律法规或合同约定：承担法律责任。示例：第三方未履行合作协议约定的技术服务，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定未按时参与争议解决：承担相应责任，如支付违约金等。示例：一方未按时参与争议解决，应支付违约金。全文完。2024年事业单位活动室租赁合同模板4合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式1.3双方单位名称、住所地、法定代表人（或负责人）姓名1.4双方营业执照号码、税务登记证号码第二章合同标的及租赁物2.1租赁活动室的具体位置、面积、结构2.2租赁物的种类、数量、品牌、规格、型号2.3租赁物的使用年限、维护保养责任第三章租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式、金额、支付时间3.3租金调整机制第四章租赁费用及税费4.1水电费、物业管理费等杂费承担方式及标准4.2税费承担方式及标准4.3损坏赔偿及违约金第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及禁止事项5.2租赁物保养责任5.3租赁物损坏处理5.4租赁物移交及验收第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式第七章不可抗力7.1不可抗力的定义及范围7.2不可抗力发生时的处理原则7.3不可抗力的证明及通知第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理第九章合同附件9.1附件一：租赁活动室平面图9.2附件二：租赁物清单及照片9.3附件三：其他相关文件第十章通知送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知送达的时间及效力第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的解释与争议处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：[甲方法定代表人姓名]1.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：[乙方法定代表人姓名]1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：[甲方联系方式]1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式：[乙方联系方式]1.5甲方单位名称：[甲方单位名称]1.6乙方单位名称：[乙方单位名称]1.7甲方住所地：[甲方住所地]1.8乙方住所地：[乙方住所地]1.9甲方法定代表人（或负责人）姓名：[甲方法定代表人姓名]1.10乙方法定代表人（或负责人）姓名：[乙方法定代表人姓名]1.11甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]1.12乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]1.13甲方税务登记证号码：[甲方税务登记证号码]1.14乙方税务登记证号码：[乙方税务登记证号码]第二章合同标的及租赁物2.1租赁活动室具体位置：[租赁活动室具体位置]2.2租赁活动室面积：[租赁活动室面积]2.3租赁活动室结构：[租赁活动室结构]2.4租赁物种类：[租赁物种类]2.5租赁物数量：[租赁物数量]2.6租赁物品牌：[租赁物品牌]2.7租赁物规格：[租赁物规格]2.8租赁物型号：[租赁物型号]2.9租赁物使用年限：[租赁物使用年限]2.10租赁物维护保养责任：[租赁物维护保养责任]第三章租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：[租赁期限起止时间]3.2租金支付方式：[租金支付方式]3.3租金金额：[租金金额]3.4租金支付时间：[租金支付时间]3.5租金调整机制：[租金调整机制]第四章租赁费用及税费4.1水电费承担方式及标准：[水电费承担方式及标准]4.2物业管理费承担方式及标准：[物业管理费承担方式及标准]4.3税费承担方式及标准：[税费承担方式及标准]4.4损坏赔偿及违约金：[损坏赔偿及违约金]第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：[租赁物使用范围]5.2租赁物禁止事项：[租赁物禁止事项]5.3租赁物保养责任：[租赁物保养责任]5.4租赁物损坏处理：[租赁物损坏处理]5.5租赁物移交及验收：[租赁物移交及验收]第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件：[合同解除条件]6.2违约责任及赔偿：[违约责任及赔偿]6.3争议解决方式：[争议解决方式]第七章不可抗力7.1不可抗力的定义及范围：[不可抗力的定义及范围]7.2不可抗力发生时的处理原则：[不可抗力发生时的处理原则]7.3不可抗力的证明及通知：[不可抗力的证明及通知]第八章合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的归还、费用结算等事宜。第九章合同附件9.1附件一：租赁活动室平面图9.2附件二：租赁物清单及照片9.3附件三：其他相关文件第十章通知送达10.1通知方式：书面通知10.2送达地址及联系方式：[甲方送达地址及联系方式]、[乙方送达地址及联系方式]10.3通知送达的时间及效力：自通知发出之日起生效第十一章保密条款11.1保密内容：本合同内容及其相关事宜11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十二章合同解除12.1合同解除的情形：[合同解除的情形]12.2合同解除的程序：[合同解除的程序]12.3合同解除后的处理：[合同解除后的处理]第十三章争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构：[争议解决机构]13.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]第十四章合同其他约定14.1其他约定事项：[其他约定事项]14.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决合同签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________附件：1.租赁活动室平面图2.租赁物清单及照片3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁活动室的装修及配套设施的建设，乙方需在合同签订后[装修期限]内完成装修工作。1.2甲方有权对租赁活动室进行必要的管理和维护，乙方需配合甲方的工作。1.3甲方有权对租赁活动室的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.4甲方有权根据市场需求调整租赁活动室的租金，提前[提前通知期限]通知乙方。1.5甲方应保证租赁活动室的安全设施齐全，乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的责任。1.6甲方应提供租赁活动室的物业服务，包括清洁、绿化、保安等。1.7甲方应确保租赁活动室的消防设施、设施设备符合国家相关标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方对租赁活动室进行必要的维修和保养，甲方应在[维修期限]内完成。2.2乙方有权对租赁活动室进行内部装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。2.3乙方有权自主安排租赁活动室的使用，甲方不得干涉。2.4乙方有权要求甲方提供租赁活动室的物业服务，如不满意，有权提出更换服务提供商。2.5乙方有权要求甲方对租赁活动室的安全设施进行定期检查，确保使用安全。2.6乙方有权对租赁活动室的租金进行协商，甲方应予以考虑。2.7乙方有权要求甲方提供租赁活动室的物业管理资料，以便乙方进行管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同签订前，双方应通过第三方中介机构进行租赁活动室的实地考察和评估。3.2第三方中介机构应负责协调双方在合同签订过程中的沟通和协商。3.3第三方中介机构应协助甲方和乙方完成租赁活动室的交接手续。3.4第三方中介机构应负责监督合同履行过程中的各项条款执行情况。3.5第三方中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解，但无权做出最终裁决。3.6第三方中介机构应保证在合同履行过程中，不泄露任何一方的商业秘密。3.7第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。3.8第三方中介机构应在合同履行结束后，向甲方和乙方提交服务报告，包括合同履行情况、争议调解情况等。3.9第三方中介机构应保证其服务质量和效率，如因中介机构原因导致合同履行出现问题的，中介机构应承担相应的责任。3.10第三方中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁活动室平面图2.租赁物清单及照片3.第三方中介机构服务协议4.物业管理服务协议5.活动室装修及配套设施建设方案6.活动室安全设施检查报告7.活动室消防设施检查报告8.合同履行过程中的争议调解记录9.第三方中介机构服务报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成活动室装修或未提供符合约定的设施设备。认定：甲方未在约定时间内完成装修或提供的设施设备不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按时支付租金或超出合同约定使用活动室。认定：乙方未在约定时间内支付租金或使用活动室超出合同规定范围。3.违约行为：甲方未按时进行活动室维修或保养。认定：甲方未在约定时间内对活动室进行必要的维修或保养。4.违约行为：乙方未遵守活动室使用规定，造成损坏或安全事故。认定：乙方在使用活动室过程中，未遵守规定，导致损坏或安全事故发生。5.违约行为：第三方中介机构未履行中介职责，泄露商业秘密。认定：第三方中介机构在合同履行过程中，泄露甲方或乙方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁活动室的权利义务达成的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同履行过程中，因双方对合同条款理解不一致而产生的纠纷解决方式。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动室装修质量不符合约定。解决办法：要求甲方按照合同约定进行整改，必要时可聘请第三方进行验收。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：活动室设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或更换。4.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：与第三方中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介协议。五、所有应用场景：1.事业单位内部活动室租赁。2.事业单位对外出租活动室。3.事业单位与第三方合作租赁活动室。4.第三方中介机构参与租赁活动室的中介服务。5.活动室装修及配套设施建设。全文完。2024年事业单位活动室租赁合同模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将活动室出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）活动室：指甲方拥有的用于开展各类活动、培训、会议等用途的室内场所。（2）租赁期限：指乙方租赁活动室的有效期限。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的活动室使用费用。（2）押金：指乙方为保障甲方利益，在签订本合同时向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对活动室进行合理的管理和维护。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用活动室。（2）乙方应当按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应当遵守甲方制定的各项管理制度，爱护活动室的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的活动室位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点使用活动室。（2）乙方在使用活动室期间，应遵守甲方制定的各项管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将活动室交还甲方，并支付清租赁费用。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照活动室面积和使用性质，每月租金为人民币____元。（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，按实际使用情况另行计费。（3）水电费：按实际使用量由乙方承担。（4）物业管理费：按甲方物业管理规定缴纳。7.2支付方式（1）基本租金及设施设备使用费：每月前五日支付。（2）水电费：每月前五日支付。（3）物业管理费：按甲方规定缴纳。7.3支付时间租赁费用支付时间为每月前五日，具体支付时间以甲方通知为准。7.4支付章件乙方支付租赁费用时，应出具支付凭证，并将支付凭证复印件交付甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供活动室，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方擅自改变活动室用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方损坏活动室设施设备，应按实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致活动室损坏。（2）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同内容或履行过程中发生的争议，应友好