2025年个人无房产证房屋买卖合同新范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人无房产证房屋买卖合同新范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋描述1.3房屋产权状态2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.房屋价格与支付方式3.1房屋价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋产权证10.2其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房屋描述甲方所出售房屋位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。1.3房屋产权状态甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何产权纠纷，且无抵押、查封等限制性措施。第二条买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权要求甲方提供房屋产权证明及相关文件。2.1.2买方有权在合同签订前对房屋进行实地查看。2.1.3买方应按照合同约定的价格和时间支付房款。2.2卖方的权利和义务2.2.1甲方应保证房屋产权真实、合法，并配合乙方办理产权转移手续。2.2.2甲方应向乙方提供房屋产权证及相关文件。2.2.3甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。第三条房屋价格与支付方式3.1房屋价格房屋总价为人民币（大写）（具体金额）元整。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付房屋总价款的50%作为定金。3.2.2乙方应在办理产权转移手续前支付房屋总价款的剩余50%。3.3付款时间3.3.1定金支付时间为合同签订之日。3.3.2剩余房款支付时间为产权转移手续办理完毕后。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于（具体时间）前将房屋交付给乙方。4.2验收标准4.2.1房屋交付时应符合合同约定的房屋结构、面积等条件。4.2.2房屋交付时应符合国家相关建筑标准和规定。4.3验收程序4.3.1乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。4.3.2乙方应在验收合格后签署房屋验收确认书。第五条房屋产权转移5.1产权转移手续甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。5.2产权转移费用5.2.1产权转移手续费、税费等相关费用由乙方承担。5.2.2甲方应向乙方提供相关费用明细。5.3产权转移时间产权转移手续应在房屋交付后的（具体时间）内完成。第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的（具体比例）%。6.2卖方违约责任6.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）%。6.3其他违约责任双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构）。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定时间交付房屋，且超过约定的宽限期仍未交付的，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未按约定支付房款，且超过约定的宽限期仍未支付的，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起（具体时间）内确认是否接受解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除实际发生的费用。8.3.2双方应立即停止履行合同义务。第九部分：合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2甲方已将房屋交付乙方，且乙方已支付约定的定金。9.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十部分：合同附件10.1房屋产权证10.2房屋买卖合同10.3房屋验收确认书10.4付款凭证10.5其他相关文件第十一部分：合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。11.1.2法律、法规或政策变化，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出合同变更的请求。11.2.2双方应在收到变更请求之日起（具体时间）内协商确定变更内容。11.3合同变更效力11.3.1经双方协商一致并签字或盖章的合同变更，与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除后，合同终止。12.1.3法律、法规或政策规定应当终止合同的其他情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止时，双方应书面确认。12.2.2双方应清理合同履行完毕后的债权债务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。第十三部分：通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过（具体方式）送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_________________________。13.2.2乙方送达地址：_________________________。13.3送达时间13.3.1送达时间为通知发出后（具体时间）。第十四部分：其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意介入并提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应协助甲乙双方办理房屋产权转移手续，确保手续合法、完备。2.3第三方应对房屋进行评估，提供准确的评估报告。2.4第三方应协助甲乙双方进行房屋实地查看，确保房屋符合合同约定。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第四条第三方责任4.1第三方应承担因其过失导致合同履行障碍的责任。4.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同房屋总价款的（具体比例）%。5.2第三方责任限额最高不超过人民币（大写）（具体金额）元整。第六条第三方介入流程6.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面服务协议。6.3第三方应在服务协议约定的范围内提供服务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得代表任何一方与另一方进行协商或处理纠纷。7.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权终止服务协议。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行延迟，延迟期间的费用由责任方承担。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致。10.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式通知第三方，并经第三方确认。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应书面通知第三方。11.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。12.2本合同条款未涉及的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实、有效，无产权纠纷。说明：证明房屋所有权归属的法定文件。2.房屋买卖合同要求：内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：双方就房屋买卖达成的一致协议。3.房屋验收确认书要求：双方签字或盖章，确认房屋交付及验收情况。说明：证明房屋已按约定交付并验收合格的文件。4.付款凭证要求：真实、有效，证明已支付房款的凭证。说明：作为支付房款的重要证据。5.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：对房屋价值进行评估的专业报告。6.房屋实地查看记录要求：记录房屋现状，包括房屋结构、设施、环境等。说明：作为房屋交付及验收的重要依据。7.合同变更协议要求：内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：双方对合同内容进行变更的书面协议。8.合同终止协议要求：内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：双方终止合同关系的书面协议。9.争议解决协议要求：内容完整，条款明确，双方签字或盖章。说明：双方就争议解决达成的一致协议。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）%。示例：甲方未在合同约定的交付时间前交付房屋，应支付乙方违约金。1.2房屋产权不清责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：甲方出售的房屋存在产权纠纷，导致乙方无法办理产权转移手续，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的（具体比例）%。示例：乙方未在合同约定的支付时间前支付房款，应支付甲方违约金。2.2验收不合格责任认定：乙方应在验收不合格的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。示例：乙方验收房屋时发现存在重大质量问题，有权解除合同，并要求甲方承担损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方损失。3.2过错导致合同履行障碍责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在办理产权转移手续过程中出现重大失误，导致甲乙双方无法办理手续，第三方应赔偿损失。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同新范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1甲方承诺事项12.2乙方承诺事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：____________甲方身份证号码：_____________甲方住所地：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：____________乙方身份证号码：_____________乙方住所地：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________房屋所在区域：_____________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：____________房屋层数：____________房屋户型：____________2.4房屋权属情况房屋所有权证号：____________房屋所有权人：____________第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利义务（1）确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按时将房屋交付给乙方；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.2乙方权利义务（1）按照约定支付房屋交易价格；（2）接受甲方交付的房屋；（3）配合甲方办理房屋过户手续；（4）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：_________元人民币。4.2支付方式（1）乙方应于合同签订之日起_________日内支付房屋交易价格的_________%，即_________元人民币；（2）余款_________元人民币，乙方应于房屋交付后_________日内支付。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付之日起_________日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时，应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定，无重大质量问题。5.3验收流程（1）乙方在房屋交付之日起_________日内对房屋进行验收；（2）验收过程中，如有异议，乙方应在验收期限内向甲方提出；（3）双方应在验收合格后签署房屋验收确认书。第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等材料。6.2过户费用房屋过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家规定执行。6.3费用承担方房屋过户费用由双方按照国家规定及合同约定承担。第七条履约保证金7.1保证金金额合同双方应于合同签订之日起_________日内向对方支付履约保证金，保证金金额为_________元人民币。7.2保证金缴纳方式（1）保证金可通过银行转账、现金等方式缴纳；（2）乙方缴纳保证金后，甲方应出具收据。7.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，房屋交付并办理过户手续后，甲方应于_________日内无息退还乙方保证金；（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金；（3）如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍退还保证金。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金；（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，经乙方确认后，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方相应的损失；（3）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金；（4）乙方在房屋交付后未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式（1）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；（2）如一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证第十二条其他约定事项12.1甲方承诺事项（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方保证房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。12.2乙方承诺事项（1）乙方保证支付房屋交易价格；（2）乙方保证按照约定时间、地点接收房屋。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署人员甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方保管合同份数：____份乙方保管合同份数：____份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房屋维修服务公司；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1第三方因违约行为造成的损失，其赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍；2.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不超过其收取服务费用的五倍；2.2.3因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入合同履行前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的具体职责和权限。3.2第三方介入后的权利义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其权限。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：4.2.1第三方与甲方的权利义务，按照合同约定和甲乙双方之间的协议执行；4.2.2第三方与乙方的权利义务，按照合同约定和甲乙双方之间的协议执行；4.2.3第三方与甲乙双方均无直接合同关系时，其与甲乙双方的权利义务，按照国家法律法规及合同约定执行。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分摊。5.2第三方介入费用包括但不限于：5.2.1第三方提供服务的费用；5.2.2第三方履行职责过程中产生的其他费用。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止7.1.1第三方违反合同约定，无法继续履行职责；7.1.2第三方因故无法继续履行职责；7.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方的介入。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或国家法律法规处理相关事宜。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本附件应包含合同的全部内容，包括但不限于合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续及费用、履约保证金、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件是合同的主体部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证明详细要求：本附件应包含房屋所有权证或他项权利证书的复印件，证明房屋权属的合法性。附件说明：本附件用于证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.附件三：付款凭证详细要求：本附件应包含乙方支付房屋交易价格的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付了房屋交易价格。4.附件四：房屋验收确认书详细要求：本附件应包含甲乙双方对房屋验收的确认意见，包括房屋交付时间、房屋验收标准、验收结果等。附件说明：本附件用于证明房屋已按照约定交付并验收合格。5.附件五：房屋过户手续办理凭证详细要求：本附件应包含房屋过户手续的办理凭证，如契税完税证明、房屋登记证明等。附件说明：本附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。6.附件六：履约保证金收据详细要求：本附件应包含甲乙双方支付履约保证金的收据。附件说明：本附件用于证明履约保证金已支付。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：本附件应包含因违约行为支付的违约金的凭证。附件说明：本附件用于证明违约方已按照合同约定支付了违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋甲方提供的房屋存在重大质量问题乙方未按约定支付房款乙方在房屋交付后未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途第三方在履行职责过程中违反合同约定2.责任认定标准：违约行为发生，经确认属实；违约行为对守约方造成损失；违约方未按照合同约定采取补救措施或未支付违约金。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。示例二：乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。示例三：第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同新范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权证书3.2房屋土地使用权证书4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担7.房屋过户及登记手续7.1过户手续7.2登记手续7.3过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明文件12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：____________________详细地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途：____________________3.房屋产权状况3.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：____________________房屋所有权人：____________________3.2房屋土地使用权证书房屋土地使用权证书编号：____________________土地使用权人：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________首付比例：____________________分期付款计划：____________________4.3付款时间首付款支付时间：____________________分期付款时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.交易税费及费用承担6.1交易税费交易税费：____________________6.2其他费用其他费用：____________________6.3费用承担费用承担：____________________7.房屋过户及登记手续7.1过户手续过户手续：____________________7.2登记手续登记手续：____________________7.3过户时间过户时间：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.一方未按约定支付款项；2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.房屋存在重大质量问题，无法修复；4.房屋被查封或抵押；5.双方协商一致解除合同。8.2违约责任1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%；3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋所有权转移登记手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。12.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议包括但不限于房屋交付时间、质量保证、维修责任等具体条款。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期：____________________13.2合同生效日期本合同生效日期：____________________14.合同份数及保管方式14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同保管方式1.合同原件由卖方保管；2.合同复印件由买方保管；3.合同电子版由双方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房屋买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式1.房地产经纪机构提供居间服务；2.律师提供法律咨询和代理服务；3.评估机构提供房屋价值评估服务；4.其他相关服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指，因第三方在履行服务过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方服务性质和合同约定确定；2.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币______元；3.第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方责任划分1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，其行为不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。17.2第三方介入的合同效力1.第三方介入的合同效力应遵循本合同的相关规定；2.第三方介入合同如与本合同内容不一致，以本合同为准。17.3第三方介入的保密义务1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。18.2费用承担方式1.若合同约定由买方承担，则买方应在合同约定的期限内支付；2.若合同约定由卖方承担，则卖方应在合同约定的期限内支付；3.若合同未约定，则由双方协商确定。19.第三方介入的合同解除权19.1解除权行使条件1.甲乙双方在第三方介入期间，如发现第三方存在重大过错，严重影响交易，有权解除与第三方的合同；2.第三方介入后，甲乙双方协商一致解除合同。19.2解除权行使程序1.甲乙双方应在发现第三方存在重大过错之日起______日内，书面通知第三方解除合同；2.第三方在接到解除通知之日起______日内，应配合甲乙双方办理相关手续。20.第三方介入的其他约定20.1其他约定事项1.本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商；2.本合同条款与第三方介入相关内容如有冲突，以本合同条款为准。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件一：第三方服务协议包括但不限于第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。21.2合同附件二：第三方介入合同包括但不限于第三方介入的具体方式、介入期限、费用承担、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件，并确保文件真实有效。说明：该文件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同补充协议要求：协议内容应与本合同条款不冲突，明确补充条款的具体内容，并由双方签字（或盖章）确认。说明：补充协议用于完善合同条款，解决合同中未明确规定的事项。3.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障各方利益。4.第三方介入合同要求：合同应明确第三方介入的方式、介入期限、费用承担、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：该合同用于规范第三方介入后的权利义务关系，确保交易顺利进行。5.房屋交付清单要求：清单应详细列明房屋交付时的设施、设备、物品等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：该清单用于明确房屋交付时的状况，作为后续纠纷解决的重要依据。6.房屋验收报告要求：报告应详细描述房屋验收时的质量状况，并由验收人员签字（或盖章）确认。说明：该报告用于证明房屋验收结果，作为后续维修和索赔的依据。7.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明付款事实。说明：该凭证用于证明付款行为，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定支付款项责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%。示例：买方未按时支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金。2.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方承担损失。3.违约行为：房屋存在重大质量问题，无法修复责任认定：卖方应负责修复或赔偿损失。示例：房屋交付后，发现存在结构性质量问题，卖方应负责修复或赔偿。4.违约行为：房屋被查封或抵押责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方损失。示例：房屋在交易过程中被查封，卖方应赔偿买方因交易失败而遭受的损失。5.违约行为：一方未按约定履行交付义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。6.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。7.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定时间提供房屋评估报告，买方有权要求第三方承担损失。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同新范本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构及用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的房屋4.2买卖价格及支付方式5.付款时间及方式5.1付款时间安排5.2付款方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.房屋产权过户及登记7.1房产证办理7.2房产证登记8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1附属设施及设备11.2附属权利及义务12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于个人无房产证房屋的买卖行为。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点房屋位于市区街道号，具体位置以房屋实际坐落为准。2.2房屋权属证明卖方承诺所出售房屋为本人合法所有，并已取得房屋所有权，但尚未取得房产证。2.3房屋面积房屋面积为平方米，具体面积以房屋产权登记面积为准。2.4房屋结构及用途房屋为层号，砖混结构，住宅用途。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：联系方式：3.2卖方基本信息卖方名称：先生/女士身份证号码：联系方式：4.买卖标的及价格4.1买卖标的房屋买卖标的房屋为卖方所拥有的位于市区街道号房屋。4.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币万元整。买方应在本合同签订之日起日内支付全部购房款。5.付款时间及方式5.1付款时间安排买方应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，剩余购房款在房屋交付前日内支付完毕。5.2付款方式购房款支付方式为银行转账，具体转账信息如下：收款人：开户行：银行账号：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的购房款支付完毕后日内将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准买方在收到房屋后，应在日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。6.3房屋验收程序（1）买方在交付日期前小时内通知卖方验收；（2）双方共同对房屋进行验收，并签署验收记录；（3）如验收合格，双方在验收记录上签字确认；（4）如验收不合格，双方应在验收记录上注明不合格项目，并协商解决。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于买卖总价款%的违约金；若买方未能在合同约定的时间内支付购房款，每逾期一日应向卖方支付相当于未付款项%的违约金。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，延长合同履行期限或解除合同。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。11.其他约定事项11.1附属设施及设备房屋附属设施及设备清单如下：（1）家具：套；（2）电器：台；（3）其他：项。11.2附属权利及义务卖方应保证房屋附属设施及设备的完整性和功能性，买方应按照正常使用和维护保养房屋及附属设施。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细表详细列出房屋的坐落地点、面积、结构、用途等信息。12.2附件二：付款凭证包括所有付款记录的复印件，以证明付款事实。12.3附件三：其他相关文件如房屋产权证明、买卖双方身份证明等。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自更改、涂改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除买卖双方外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、合同起草、交易担保、房屋交付监理等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意买卖双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应提前向对方通知第三方介入的相关信息。16.2程序（1）买卖双方共同选择第三方；（2）买卖双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任及权利；（3）第三方根据协议约定，履行其在合同中的职责。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以完成其职责；（2）第三方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的检查和评估；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方在合同中的职责和风险，由买卖双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。18.2限额范围第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）买卖双方应各自承担因自身原因导致的损失；（2）第三方应承担因自身原因导致的损失；（3）如第三方与买卖双方均有过错，应根据各自过错程度，承担相应的责任。19.2权利划分（1）买卖双方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利；（3）第三方在履行职责过程中，享有必要的协助权。20.第三方介入的变更及解除20.1变更如需变更第三方介入的内容，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除（1）如第三方违反合同约定，买卖双方有权解除第三方介入协议；（2）如合同约定的解除条件成就，买卖双方有权解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表要求：详细列出房屋的坐落地点、面积、结构、用途、权属证明、附属设施及设备等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，确保买卖双方对房屋信息有清晰的认识。2.附件二：付款凭证要求：包括所有付款记录的复印件，如银行转账凭证、现金支付收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明买卖双方已按照合同约定支付或收受款项。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证明、第三方服务协议等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中未详细说明的内容，确保合同内容的完整性。4.附件四：房屋验收记录要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：此记录作为合同附件，用于证明房屋在交付时的状况，作为日后解决争议的依据。5.附件五：第三方服务协议要求：详细约定第三方在合同中的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色，确保其履行职责的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付购房款；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于买卖总价款%的违约金；（2）买方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日应向卖方支付相当于未付款项%的违约金；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；（4）违反保密义务的，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任；（5）未按合同约定履行其他义务的，应根据具体违约行为，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）卖方未在合同约定的时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金；（2）买方未在合同约定的时间内支付购房款，导致卖方无法及时获得款项，买方应向卖方支付违约金；（3）第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同新范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋权属转移登记5.1登记义务及时间5.2登记费用承担5.3登记手续办理5.4登记失败的赔偿6.房屋相关税费6.1税费承担6.2税费计算方法6.3税费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明复印件10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1隐患告知11.2履约保证金11.3合同变更12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）1.2买受人基本信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：（具体地址）2.2房屋权属证明房屋权属证明编号：（证明编号）房屋权属证明类型：（证明类型）2.3房屋面积房屋建筑面积：（平方米）2.4房屋用途房屋用途：（用途描述）2.5房屋附属设施房屋附属设施：（列出附属设施名称及数量）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：（金额）元人民币。3.2付款方式付款方式：（支付方式描述，如现金、转账等）3.3付款时间节点首次付款时间：（具体日期）第二次付款时间：（具体日期）第三次付款时间：（具体日期）3.4付款违约责任如买受人未按时付款，每逾期一日应向出卖人支付：（金额）元人民币的违约金。第四条交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：（具体日期）4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准房屋验收标准：（列出验收标准）4.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在：（具体日期）内进行整改，整改期间不影响合同履行。第五条房屋权属转移登记5.1登记义务及时间出卖人应在本合同签订后：（具体日期）内办理房屋权属转移登记手续。5.2登记费用承担房屋权属转移登记费用由：（承担方）承担。5.3登记手续办理登记手续由出卖人负责办理，买受人予以协助。5.4登记失败的赔偿如因出卖人原因导致房屋权属转移登记失败，出卖人应向买受人支付：（金额）元人民币的赔偿金。第六条房屋相关税费6.1税费承担房屋交易相关税费由：（承担方）承担。6.2税费计算方法税费计算方法：（列出计算方法）6.3税费支付时间税费支付时间为：（具体日期）第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：（具体机构名称）仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：（具体仲裁委员会名称）8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：（列出合同终止的情形，如房屋交付完毕、权利义务履行完毕等）第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明复印件10.3附件三：付款凭证第十一条其他约定事项11.1隐患告知出卖人已向买受人告知房屋可能存在的隐患，买受人已充分了解并接受。11.2履约保证金买受人应向出卖人支付：（金额）元人民币作为履约保证金，合同履行完毕后，出卖人应无息退还。11.3合同变更本合同任何内容的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本合同一式：（份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：（具体日期）第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原样补办。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证明复印件14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、见证服务、法律服务等。第二条甲方和乙方增加的额外条款及说明2.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择是否引入第三方介入，并有权选择具体的第三方服务提供者。2.2第三方费用承担2.2.1第三方费用由引入方承担，除非合同另有约定。2.2.2第三方费用应在合同中明确列出，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。2.3第三方责任限制2.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方责任限额2.3.2.1第三方责任限额为：（金额）元人民币。2.3.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为辅助合同关系，合同双方为辅助合同关系的一方。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1甲方和乙方均同意引入第三方介入。5.1.2第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序5.2.1甲方和乙方应与第三方签订服务合同。5.2.2第三方应在合同约定的范围内履行职责。5.2.3甲方和乙方应配合第三方的工作。5.3第三方介入的终止5.3.1第三方完成合同约定的服务后，合同自动终止。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲方或乙方的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：（具体机构名称）仲裁委员会仲裁。6.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第七条合同其他条款的调整7.1本合同中涉及第三方介入的条款，应按照本修正案进行调整。7.2本修正案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3本修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收条款、权属转移登记、税费、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：这是双方签订的主要合同文件，是整个交易的法律依据。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋权属证明的复印件，需加盖出具证明机关的公章或钢印。说明：用于证明房屋权属的真实性和有效性。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付款项。4.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应由第三方验收机构出具，报告应详细列出房屋的验收情况。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：用于规范第三方提供服务的相关事宜。6.补充协议详细要求：补充协议应就合同中未明确或需要变更的内容进行补充说明。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付：（金额）元人民币的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付：（金额）元人民币的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付：（金额）元人民币的违约金，并承担因服务不合格造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付：（金额）元人民币的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划装修入住，乙方因此遭受了：（金额）元人民币的损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付：（金额）元人民币的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。全文完。2024年个人无房产证房屋买卖合同新范本5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的与依据2.房屋基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积与结构2.4房屋的配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准与程序6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户手续6.3房屋产权过户费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订方式13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）住所：____________________1.1.3甲方（买方）联系方式：____________________1.1.4乙方（卖方）名称：____________________1.1.5乙方（卖方）住所：____________________1.1.6乙方（卖方）联系方式：____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____________________1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同订立的目的与依据1.3.1合同订立目的：甲方购买乙方名下位于____________________的房屋一套。1.3.2合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋的坐落位置2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.2房屋的产权状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋产权人：____________________2.2.3房屋权属情况：____________________2.3房屋的面积与结构2.3.1房屋面积：____________________平方米2.3.2房屋结构：____________________2.4房屋的配套设施2.4.1配套设施：____________________3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权了解房屋的真实情况。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.2.2卖方有权协助买方办理房屋产权过户手续。3.2.3卖方有义务向买方提供真实、准确的房屋信息。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：人民币____________________元整。4.2交易价格支付方式4.2.1买方应在合同签订后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币____________________元。4.3交易价格支付时间4.3.1定金支付时间：____________________4.3.2剩余购房款支付时间：____________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付方式5.2.1乙方应将房屋及相关配套设施交付给甲方。5.3房屋验收标准与程序5.3.1甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.1.1房屋产权过户时间：____________________6.2房屋产权过户手续6.2.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。6.2.2双方应共同到相关部门办理过户手续。6.3房屋产权过户费用6.3.1房屋产权过户费用：____________________元，由____________________方承担。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________元的违约金。7.3双方违约责任7.3.1双方均违约的，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的事项。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。9.3.2双方应根据实际情况协商处理剩余款项。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间：____________________10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间：____________________11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。11.2通