2025年度工程承包合同标的为新建办公楼工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同标的为新建办公楼工程本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程承包内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程验收标准4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包范围4.3承包方式变更5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4逾期付款违约责任6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收程序6.3验收标准及要求6.4验收不合格处理7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3索赔范围及处理8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额8.4保险期限9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同未尽事宜14.3合同生效及修改14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度新建办公楼工程承包合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（承包单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称新建办公楼工程。2.2工程地点[具体地址]。2.3工程规模总建筑面积为[平方米]，地上层数为[层数]，地下层数为[层数]。2.4工程类别公共建筑。2.5工程设计单位[设计单位全称]。2.6工程监理单位[监理单位全称]。3.工程承包内容3.1工程范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。3.2工程质量要求按照国家现行建筑标准、设计文件和相关技术规范执行，确保工程质量达到合格标准。3.3工程进度要求根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保按期完成工程。3.4工程验收标准按照国家相关验收标准执行，包括但不限于观感质量、功能性、安全性能等。4.工程承包方式4.1承包方式采用固定总价承包方式。4.2承包范围包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容。4.3承包方式变更在工程实施过程中，如遇特殊情况需变更承包方式，双方应协商一致并签订补充协议。5.合同价款及支付方式5.1合同价款合同总价为人民币[金额]元整。5.2付款方式采用分期付款方式，具体付款节点如下：（1）开工前支付合同价款的10%；（2）主体结构封顶支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格支付合同价款的50%；（4）缺陷责任期满支付合同价款的10%。5.3付款节点按照工程进度和合同约定，甲方应在约定的付款节点前向乙方支付相应款项。5.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。6.工程进度及验收6.1工程进度计划乙方应按照合同要求，编制详细的工程进度计划，并于开工前报送甲方备案。6.2工程验收程序工程完成后，乙方应组织自检，合格后报送甲方进行验收。6.3验收标准及要求按照国家现行建筑标准、设计文件和相关技术规范执行，确保工程质量达到合格标准。6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。整改费用由乙方承担。8.工程保险8.1保险种类乙方应投保建筑工程一切险和第三方责任险，具体保险条款和金额由双方协商确定。8.2保险责任保险责任范围包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失和第三方责任。8.3保险金额保险金额应不低于合同总价，具体金额由双方协商确定。8.4保险期限保险期限应自开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.工程保修9.1保修范围保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。9.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按照国家相关标准执行。9.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责维修，直至问题解决。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容附件内容应与合同相一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照国家有关法律法规执行。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.4合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入情形a)合同履行过程中，需要第三方进行技术监督、质量检验、造价咨询等；b)双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；c)法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务或意见导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；b)第三方在执行任务过程中，因自身原因导致工程损失或延误的，第三方应承担相应的赔偿责任；c)第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：a)第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；b)第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由责任方承担；c)第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款处理。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)双方协商确定第三方介入的必要性；b)双方与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等；c)第三方按照协议约定履行职责，甲方或乙方配合第三方工作。6.第三方权利义务6.1第三方权利：a)收取合理的服务费用；b)在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检验、咨询等；c)享有保密权。6.2第三方义务：a)按照协议约定，提供专业、公正、客观的服务；b)遵守国家法律法规和行业标准；c)对合同双方商业秘密保密；d)在合同履行过程中，发现甲方或乙方违约行为，应及时通知合同双方。7.第三方介入协议a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的名称、地址、联系方式等；c)第三方介入的具体事项和职责；d)第三方的权利和义务；e)第三方的责任限额；f)第三方介入的期限和终止条件；g)争议解决方式；h)协议的生效和终止。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同或第三方介入协议中明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：a)第三方服务费用；b)第三方差旅费用；c)第三方资料费用；d)第三方其他合理费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件包括：a)第三方介入任务完成；b)双方协商一致；c)法定事由。9.2第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家相关设计标准。说明：工程设计文件是施工的重要依据，需确保其准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：包含建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，需详细标注材料、尺寸、施工工艺等。说明：施工图纸是施工过程中指导施工的重要文件，需确保其准确性。3.工程量清单详细要求：包含分部分项工程量清单、综合单价分析等，需符合国家相关工程量清单编制规范。说明：工程量清单是确定合同价款的重要依据，需确保其准确性。4.合同补充协议详细要求：包含合同变更、补充条款、违约责任等内容，需双方签字盖章。说明：合同补充协议是对合同的重要补充，需确保其合法性和有效性。5.工程验收报告详细要求：包含工程验收结果、验收时间、验收人员等，需由监理单位出具。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，需确保其真实性和完整性。6.工程变更记录详细要求：包含变更原因、变更内容、变更金额等，需双方签字确认。说明：工程变更记录是工程变更管理的依据，需确保其准确性和及时性。7.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等，需甲方签字确认。说明：付款凭证是工程款项支付的重要凭证，需确保其真实性和完整性。8.工程保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等，需由保险公司出具。说明：工程保险单是工程保险的有效凭证，需确保其合法性和有效性。9.工程保修单详细要求：包含保修范围、保修期限、保修责任等，需由施工单位出具。说明：工程保修单是工程保修的有效凭证，需确保其真实性和完整性。10.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等，需双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议是第三方介入的重要依据，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期竣工违约责任认定：乙方逾期竣工，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.工程质量不合格违约责任认定：如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至合格为止，并承担由此产生的全部费用。3.未按约定支付工程款违约责任认定：如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。4.未按约定进行工程验收违约责任认定：如甲方未按约定进行工程验收，乙方有权要求甲方在合理期限内完成验收，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.第三方提供的服务不符合要求违约责任认定：如第三方提供的服务不符合合同约定或国家相关标准，第三方应承担相应的违约责任。6.违反保密义务违约责任认定：如第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：乙方逾期竣工5天，应向甲方支付合同总价款的千分之一乘以5，即0.05%的违约金。工程质量不合格，乙方需进行返工，返工费用为10万元，乙方应承担全部返工费用。全文完。2024年度工程承包合同标的为新建办公楼工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程预算3.承包方式3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2工程款支付进度4.3付款方式4.4付款期限5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期交付6.工程质量标准及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.设计变更及合同调整7.1设计变更范围7.2设计变更程序7.3设计变更费用7.4合同调整原则8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律法规变更14.3合同附件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：集团有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称新建办公楼工程2.2工程地点市区街道号2.3工程规模占地面积：10,000平方米，总建筑面积：30,000平方米2.4工程建设内容包括土建、装饰、水电安装等工程2.5工程预算合同总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.承包方式3.1承包范围乙方负责本工程的全部施工、材料供应、质量保证、工期保证等工作。3.2承包方式乙方以施工总承包方式承担本工程。3.3承包期限合同工期为自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额合同总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2工程款支付进度（1）开工前支付合同价款的10%作为预付款；（2）主体结构封顶支付合同价款的30%；（3）竣工验收合格后支付合同价款的50%；（4）工程保修期满后支付合同价款的10%。4.3付款方式银行转账或支票支付。4.4付款期限甲方应在约定的付款期限内支付相应款项。5.工程进度安排5.1工程开工日期合同签订之日起30日内。5.2工程竣工日期2025年12月31日。5.3工程分期交付本工程分为三个阶段进行交付，具体如下：（1）基础及主体结构阶段：2024年6月30日；（2）装饰装修阶段：2024年12月31日；（3）水电安装阶段：2025年3月31日。6.工程质量标准及验收6.1工程质量标准本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业标准的要求。6.2工程验收程序（1）甲方对工程进行验收，验收合格后乙方提供相关资料；（2）验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方支付相应款项。6.3验收标准（1）工程实体质量应符合设计要求及国家相关标准；（2）工程应符合施工图纸、设计文件及相关规范要求；（3）工程应符合环境保护、消防安全、职业健康等要求。6.4验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知之日起10日内进行整改；（2）整改合格后，甲方重新组织验收。8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任（1）乙方负责本工程的安全生产，确保施工过程中人员、设备安全；（2）甲方对施工现场的安全、环保负责，配合乙方做好安全生产工作。8.2安全生产措施（1）乙方应制定安全生产规章制度，明确安全生产责任；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全设施完好；（3）乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高安全意识。8.3环境保护要求（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规；（2）乙方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响；（3）乙方应做好施工废料、废水、废气的处理，防止污染。9.保险9.1保险种类（1）建筑工程一切险；（2）雇主责任险；（3）意外伤害险。9.2保险金额（1）建筑工程一切险：合同总价；（2）雇主责任险：每人每年人民币10万元；（3）意外伤害险：每人每年人民币5万元。9.3保险期限保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.4保险费用保险费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按时支付工程款；（3）甲方未按时验收工程；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方未按时支付工程款的，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金；（3）甲方未按时验收工程的，乙方有权要求甲方支付违约金；（4）其他违约行为的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3违约金的计算及支付违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同约定的工程竣工日期届满，且工程已全部完成。12.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应进行工程结算，并处理相关事宜。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3合同续签如双方同意，本合同可续签，续签期限及条件由双方另行协商确定。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行的，双方应协商解决。14.3合同附件（1）工程图纸；（2）施工组织设计；（3）工程预算；（4）其他双方约定的文件。14.4合同解释与适用法律本合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）对工程质量、进度进行监督和评估；（3）提供技术咨询、咨询服务；（4）进行工程检测、鉴定等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失计算。2.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应配合甲乙双方进行工程管理和协调。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择和监督负有责任；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；（3）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行合同。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合第三方的工作，并承担第三方在施工过程中产生的合理费用；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行合同；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的程序（1）甲方应在第三方介入前，向乙方通报第三方的基本情况，包括但不限于第三方名称、资质、业绩等；（2）乙方应在收到甲方通报后，对第三方进行审查，如有异议，应在5个工作日内提出；（3）经甲乙双方同意后，第三方方可介入合同关系。4.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由介入的第三方承担；（2）第三方介入的费用应包含在合同总价中。4.3第三方介入的合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。4.4第三方介入的争议解决（1）第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含建筑施工图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸进行施工。2.施工组织设计详细要求：包括施工