2025年度文化用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.甲方信息3.乙方信息4.土地使用权基本信息5.土地使用权转让价格与支付方式6.交易税费承担7.土地使用权过户手续8.交付土地及附属设施9.甲方权利义务10.乙方权利义务11.违约责任12.争议解决13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方将其拥有的文化用地土地使用权转让给乙方的相关事宜。第二条甲方信息2.1甲方名称：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方住所：____________________第三条乙方信息3.1乙方名称：____________________3.2乙方法定代表人：____________________3.3乙方住所：____________________第四条土地使用权基本信息4.1土地使用权证号：____________________4.2土地使用权取得时间：____________________4.3土地使用权类型：____________________4.4土地使用权面积：____________________4.5土地位置：____________________第五条土地使用权转让价格与支付方式5.1土地使用权转让价格为人民币____________________元整。5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付土地使用权转让款的____________________%，即人民币____________________元整。5.3剩余土地使用权转让款人民币____________________元整，乙方应在本合同约定的过户手续完成后，一次性支付给甲方。第六条交易税费承担6.1甲方应负责缴纳土地使用权转让过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。6.2乙方应按照国家规定缴纳土地使用权的过户税费。第七条土地使用权过户手续7.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的相关资料。7.2乙方应在本合同约定的过户手续完成后，向甲方支付土地使用权转让款。7.3双方应共同办理土地使用权过户手续，并承担相应的法律责任。第八条交付土地及附属设施8.1甲方应确保所转让的土地使用权在合同约定的交付日期前，具备法律规定的交付条件。8.2交付的土地应包括土地使用权证上所列明的土地范围、附属设施及地上附着物。8.3甲方应向乙方提供土地使用权的合法使用证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。8.4乙方在接收土地时，应对土地及附属设施进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在合理期限内予以整改。第九条甲方权利义务9.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。9.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的协助和证明材料。9.3甲方应在本合同约定的交付日期前，将土地及附属设施交付给乙方。9.4甲方在合同履行期间，不得对乙方使用土地的行为进行干涉。第十条乙方权利义务10.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权转让款。10.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规和土地用途规划合理使用土地。10.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。10.4乙方应遵守土地使用规定，不得损害土地资源，不得影响相邻土地的使用。第十一条违约责任11.1若甲方未按约定时间交付土地或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。11.2若乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。11.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入合同关系，应当经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式及职责，应在合作协议中明确约定。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供信息咨询服务。3.1.2评估机构：对土地使用权价值进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。3.1.4监理单位：对土地使用过程中的工程质量、进度进行监督。第四条第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。4.1.2依法独立行使职责，不受甲乙双方干预。4.1.3收取约定的服务费用。第五条第三方义务5.1.1严格保守甲乙双方的商业秘密。5.1.2按照合作协议的约定，及时、准确地履行职责。5.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额，应根据合作协议的约定确定，最高不超过人民币____________________元。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入合同关系后，与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系。7.2第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或承担义务。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先获得甲乙双方的书面同意。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条第三方介入协议的争议解决10.1甲乙双方与第三方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入协议的补充11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同与第三方介入协议的关联12.1本合同与第三方介入协议相互关联，共同构成甲乙双方的权利义务关系。12.2如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。3.土地使用权证：证明甲方拥有该土地使用权的合法文件。4.土地使用权转让合同：甲乙双方签订的土地使用权转让合同文本。5.土地使用权过户申请书：甲乙双方共同提交的过户申请文件。6.土地使用权过户登记证明：土地使用权过户登记后的证明文件。7.土地使用权评估报告：第三方评估机构出具的评估报告。8.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议。9.合同履行过程中的相关文件：包括但不限于付款凭证、验收报告等。10.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。附件详细要求和说明：1.所有附件均应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付土地或提供相关证明文件。1.2乙方未按约定时间支付土地使用权转让款。1.3甲方或乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任。2.2违约金：甲方或乙方未按约定时间支付款项的，应向守约方支付每日千分之五的违约金。2.3损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。违约责任示例说明：1.甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按时开展相关业务，乙方因此遭受人民币十万元的损失。甲方应向乙方支付人民币十万元的损害赔偿金。2.乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，甲方因此遭受人民币五万元的利息损失。乙方应向甲方支付人民币五万元的利息损失赔偿金。3.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度文化用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.土地使用权转让3.1土地使用权转让标的3.2土地使用权转让价格3.3土地使用权转让方式4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3居间服务期限5.买方义务5.1买方支付义务5.2买方配合义务5.3买方保密义务6.居间方义务6.1居间方服务义务6.2居间方保密义务6.3居间方责任7.土地使用权过户7.1土地使用权过户条件7.2土地使用权过户程序7.3土地使用权过户费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同修改13.2合同补充13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件（1）买方已支付居间服务费用；（2）土地使用权转让相关手续齐全；（3）合同双方均同意合同内容。1.3合同生效日期本合同自满足上述生效条件之日起生效。第二条定义与解释2.1相关术语定义（1）“土地使用权”指土地使用者依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）“转让”指土地使用权人将土地使用权转移给他人的行为；（3）“居间服务”指居间方在本合同约定的范围内，为买方提供土地使用权转让过程中的相关服务。2.2合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）若字面意思产生歧义，应结合合同目的和交易习惯进行解释；（3）合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。第三条土地使用权转让3.1土地使用权转让标的本合同转让标的为位于__省__市__县__的土地使用权，土地证号为__。3.2土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币__元__。3.3土地使用权转让方式土地使用权转让方式为买卖。第四条居间服务内容4.1居间服务范围（1）协助买方了解土地使用权转让的相关政策、法律法规；（2）协助买方与土地使用权人进行洽谈；（3）协助买方办理土地使用权过户手续；（4）提供相关法律咨询。4.2居间服务费用居间服务费用为人民币__元__，买方应在合同签订之日起__日内支付。4.3居间服务期限居间服务期限为自合同生效之日起__个月__。第五条买方义务5.1买方支付义务买方应按照本合同约定，在规定的时间内支付居间服务费用。5.2买方配合义务买方应积极配合居间方完成土地使用权转让的相关工作。5.3买方保密义务买方对本合同内容及居间方提供的服务内容负有保密义务。第六条居间方义务6.1居间方服务义务居间方应按照本合同约定，为买方提供优质、高效的服务。6.2居间方保密义务居间方对本合同内容及买方提供的信息负有保密义务。6.3居间方责任居间方在履行本合同过程中，因自身原因导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。第七条土地使用权过户7.1土地使用权过户条件（1）土地使用权转让双方已签订正式的转让合同；（2）土地使用权转让价格已支付；（3）土地使用权过户手续齐全。7.2土地使用权过户程序土地使用权过户程序如下：（1）买方与土地使用权人签订转让合同；（2）买方支付转让价格；（3）买方与土地使用权人共同办理土地使用权过户手续；（4）土地使用权过户手续办理完毕后，买方取得土地使用权证书。7.3土地使用权过户费用（1）土地登记费；（2）契税；（3）其他相关费用。具体费用以实际发生为准。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）土地使用权转让完成，买方取得土地使用权；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的费用不予退还，但未履行部分的费用应退还；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第九条违约责任9.1违约行为界定（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方未按合同约定履行义务；（3）一方违反合同约定，造成对方损失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约行为严重时，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿计算（1）实际损失；（2）合理预期利益；（3）违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定；（2）仲裁机构；（3）人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应积极协商解决；（2）协商不成，可申请仲裁或提起诉讼；（3）争议解决过程中，双方应保持良好沟通。第十一条适用法律与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院本合同争议的管辖法院为__省__市__县__人民法院。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）土地使用权转让合同；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年__月__日__时__分起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指除买方、居间方外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门等。1.2第三方介入范围（1）提供专业意见或服务；（2）参与合同履行；（3）协助解决合同争议。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成买方或居间方损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由买方、居间方与第三方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）买方或居间方需向对方提出第三方介入申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期服务内容等。3.2第三方介入审批（1）对方收到申请后，应在__日内进行审批；（2）审批通过，第三方可介入合同履行。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求买方、居间方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行专业意见或服务；（2）第三方应遵守合同约定，保护买方、居间方的合法权益。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与买方、居间方之间为委托关系；（2）第三方在合同履行过程中，应接受买方、居间方的监督；（3）第三方对买方、居间方的合法权益负有保密义务。第五条第三方责任承担5.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成买方、居间方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。第六条第三方责任限额调整6.1调整条件（1）合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖损失；（2）买方、居间方与第三方协商一致。6.2调整程序（1）买方、居间方与第三方协商确定新的责任限额；（2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。第七条第三方退出与合同变更7.1第三方退出（1）合同履行过程中，如第三方退出，需提前通知买方、居间方；（2）第三方退出后，买方、居间方应协商确定替代第三方或继续履行合同。7.2合同变更第三方退出或合同变更，需按照本合同相关条款进行。第八条第三方介入费用承担8.1费用承担原则第三方介入费用由买方、居间方根据合同约定和实际情况承担。8.2费用承担方式（1）买方、居间方可按比例承担；（2）合同另有约定的，从其约定。第九条第三方介入合同争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式同本合同第十条。9.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构同本合同第十条。第十条第三方介入合同适用法律与管辖10.1适用法律本合同中第三方介入部分的适用法律同本合同第十一条。10.2管辖法院本合同中第三方介入部分的管辖法院同本合同第十一条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：合同应包含转让双方的基本信息、转让标的、转让价格、转让方式、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为土地使用权转让的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖土地管理部门公章。说明：证明土地使用权转让标的的真实性。3.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：居间方提供服务的依据。4.买方身份证明文件详细要求：提供买方有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：证明买方身份的真实性。5.居间方资质证明文件详细要求：提供居间方相关资质证明文件，如营业执照、相关许可证等。说明：证明居间方具备提供居间服务的资格。6.土地使用权过户申请表详细要求：填写完整土地使用权过户申请表，包括转让双方信息、转让标的、过户原因等。说明：办理土地使用权过户手续的必备文件。7.土地使用权过户费用清单详细要求：列出土地使用权过户所需支付的各种费用，如契税、土地登记费等。说明：明确土地使用权过户费用的构成。8.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入原因、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方介入合同的补充文件。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：明确争议解决的途径和程序。10.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付费用责任认定标准：买方应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失。示例说明：买方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。居间方未按合同约定履行义务责任认定标准：居间方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：居间方未按合同约定提供居间服务，应向买方支付违约金。第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿买方或居间方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按合同约定提供专业意见，应向受损方支付违约金。任何一方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：一方泄露对方商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2024年度文化用地土地使用权转让居间合同（买方专用版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.履约条件与期限5.1履约条件5.2履约期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约义务与责任7.1买方义务与责任7.2卖方义务与责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地使用权转让合同13.3附件三：相关证明文件14.其他14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同争议解决方式14.4合同解释权14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指土地使用者依法取得的土地使用年限内的权利。1.1.2“转让”指土地使用权人将其土地使用权依法转让给他人的行为。1.1.3“买方”指受让土地使用权的单位或个人。1.1.4“卖方”指出让土地使用权的单位或个人。1.1.5“合同”指本2024年度文化用地土地使用权转让居间合同。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规的解释执行。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_____________________2.1.2买方地址：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_____________________2.2.2卖方地址：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.土地使用权基本情况3.1土地位置：_____________________3.2土地面积：_____________________3.3土地用途：_____________________3.4土地权属：_____________________4.转让价格与支付方式4.1转让价格：人民币_____________________4.2支付方式：4.2.1买方应在本合同签订后____________________日内支付总价款的_____________________%作为首付款。4.2.2剩余款项应在_____________________内分_____________________期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1.第_____________________期：人民币_____________________，支付时间为_____________________。4.2.2.第_____________________期：人民币_____________________，支付时间为_____________________。4.2.3.以此类推。5.履约条件与期限5.1履约条件：5.1.1买方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。5.1.2卖方应按照本合同约定的条件办理土地使用权转让手续。5.2履约期限：5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日止。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_____________________6.2保证金支付方式：6.2.1买方应在本合同签订后____________________日内向卖方支付履约保证金。6.3保证金退还条件：6.3.1本合同履行完毕，土地使用权转让手续办理完毕，买方无违约行为，卖方应在本合同终止后____________________日内退还买方保证金。7.履约义务与责任7.1买方义务与责任：7.1.1买方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。7.1.2买方应配合卖方办理土地使用权转让手续。7.1.3买方不得擅自改变土地用途。7.2卖方义务与责任：7.2.1卖方应按照本合同约定的条件办理土地使用权转让手续。7.2.2卖方应保证土地权属清晰，不存在争议。7.2.3卖方应配合买方办理土地使用权转让手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在本合同签订之日起30日内就争议事项进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2如需变更合同，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权转让手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按约定支付转让价款；11.1.2卖方未按约定办理土地使用权转让手续；11.1.3一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_____________________。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或专人送达。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：_____________________12.2.2卖方送达地址：_____________________13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：土地使用权转让合同13.3附件三：相关证明文件14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解除条件14.2.1如一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，另一方有权解除合同。14.3合同解释权14.3.1本合同由中华人民共和国法律解释。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或各方协商一致，介入合同关系的单位或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同各方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由合同各方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和各方授权，行使合同相关权利。4.1.2第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.2.2第三方应按照合同约定履行相关职责，确保合同履行顺利进行。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同各方的关系为委托代理或合作协议关系。5.2第三方不得损害合同各方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，应与合同各方保持良好沟通。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，合同各方应根据实际情况调整相关条款，确保合同履行顺利进行。6.2合同各方应就第三方介入后的合同条款进行协商，达成一致意见。7.第三方介入协议的签订与生效7.1第三方介入协议应由合同各方签字（或盖章）后生效。7.2.1合同各方已就第三方介入达成一致意见；7.2.2第三方已明确其权利与义务；7